土地轉(zhuǎn)讓買賣合同（七篇）

第19頁共19頁土地轉(zhuǎn)讓?買賣合同?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國(guó)有土地?使用證。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1.甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?萬元/畝?[包括級(jí)?差地租、?市政配套?費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?萬元。?3.乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4.為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米（詳?見成國(guó)用?（___?__）字?第___?_號(hào)和成?國(guó)用（_?____?）字第_?___號(hào)?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國(guó)有土地?使用證之?日止。?5.該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤(rùn)乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2.乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。5.?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6.本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓買賣合?同（二）?甲方（?賣方）：?____?_乙方?（買方）?：___?__丙?方（中間?人）：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件國(guó)有土?地使用證?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝（?包括轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬元?（￥：_?____?）。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)?，提請(qǐng)法?院裁決。?5.本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式三?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_丙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?土地轉(zhuǎn)讓?買賣合同?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?_平方米?（折__?__畝）?。宗地四?至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件國(guó)?有土地使?用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1.甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝[?包括級(jí)差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___萬?元。3?.乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4.為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米（詳?見成國(guó)用?（___?__）字?第___?_號(hào)和成?國(guó)用（_?____?）字第_?___號(hào)?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國(guó)有土地?使用證之?日止。?5.該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤(rùn)乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2.乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3.本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。5.?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6.本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?????????????代表：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓買賣?合同（四?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_見證?人1：?見證人2?：甲方?已經(jīng)通過?合法手續(xù)?取得一土?地使用權(quán)?，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)?讓給乙方?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為五?百七十平?方米（長(zhǎng)?____?_米、寬?____?_米）東?至___?__米街?、南至_?____?米街、西?至___?__*、?北至__?___。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅用地。?二、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格和?付款方式?1、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?。2、?付款方式?為：分四?期付款。?第一期?乙方付定?金人民幣?____?_元予甲?方。第?二期在律?師樓簽訂?協(xié)議之日?起，甲方?要辦好房?屋抵押手?續(xù)及提供?土地相關(guān)?資料（包?括管區(qū)、?公司確認(rèn)?等手續(xù)）?后，付轉(zhuǎn)?讓金人民?幣_(tái)__?__元。?第三期?在乙方所?建房屋封?頂時(shí)過一?天之內(nèi)付?人民幣_(tái)?____?元。第?四期在乙?方該工程?外墻磚已?貼好后付?余款人民?幣_(tái)__?__元。?三、甲?方責(zé)任?1、甲方?應(yīng)保證享?有該土地?所有權(quán)益?。甲方應(yīng)?保證該土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方?jīng)]有任?何糾紛。?否則，甲?方賠償乙?方相關(guān)損?失。2?、甲方負(fù)?責(zé)辦理一?切開工手?續(xù)（暫定?十三層）?、搞好該?土地三通?一平，解?決建設(shè)期?間的一切?糾紛（包?括水電安?裝、供給?、有關(guān)村?委、執(zhí)法?隊(duì)等政府?管理部門?的問題）?。3、?甲方提供?____?_整棟房?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的房屋使?用面積為?____?_*平方?米，__?___層?，抵押擔(dān)?保的范圍?與甲方承?擔(dān)的責(zé)任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?__*天?內(nèi)到律師?事務(wù)所辦?理抵押登?記手續(xù)，?該費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。4、?抵押期限?至乙方所?建房屋峻?工之日止?。在乙方?支付人民?幣_(tái)__?__元轉(zhuǎn)?讓金之日?起二個(gè)月?如果不能?開工，乙?方有權(quán)要?求甲方退?回已交的?轉(zhuǎn)讓金人?民幣_(tái)_?___元?，并付人?民幣_(tái)_?___元?作為損失?賠償金。?四、乙?方責(zé)任?1、應(yīng)依?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?（按照該?村村民同?樣的要求?去做為合?規(guī)）。?2、依期?繳交土地?轉(zhuǎn)讓金。?3、該?項(xiàng)目獨(dú)立?運(yùn)作，乙?方自行設(shè)?計(jì)和建設(shè)?，自主經(jīng)?營(yíng)，自負(fù)?盈虧。?五、違約?責(zé)任1?、若乙方?按期繳交?轉(zhuǎn)讓金人?民幣_(tái)_?___元?之后兩個(gè)?月之內(nèi)無?法取得土?地使用權(quán)?，甲方必?須即日返?還乙方已?支付的轉(zhuǎn)?讓金人民?幣_(tái)__?_元，并?付人民幣?____?_元作違?約金。逾?期按銀行?貸款利率?的六倍支?付滯納金?。2、?乙方如未?能按時(shí)支?付轉(zhuǎn)讓金?，未付部?份亦按銀?行貸款利?率的六倍?支付滯納?金。如未?能按期付?款超過個(gè)?工作日，?視同終止?本協(xié)議，?甲方有權(quán)?處置已付?定金。?六、其它?1、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?2、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?若發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?、經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?3、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。4?、本協(xié)議?一式六份?，甲乙雙?方各兩份?，律師所?一份，村?委會(huì)一份?，具同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表（?簽名）：?____?_????????代?表（簽名?）：__?___?見證人1?（簽名）?：見證?人2（簽?名）：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓買賣合?同（五）?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）___?__乙?方：（受?讓方）_?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、地塊?概況1?.該地塊?位于：?2.土地?面積為：?____?平方米（?折算為畝?）3.?土地規(guī)劃?用途：工?業(yè)用地?第二條、?轉(zhuǎn)讓方式?1.甲?方將所購(gòu)?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方作?項(xiàng)目使用?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝[?包括級(jí)差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___萬?元。3?.乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣：?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書的_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4.該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?第三條?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?_畝土地?的處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2.乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。第四?條、其他?1.在?轉(zhuǎn)讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)?，提請(qǐng)法?院裁決。?5.本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓買賣?合同（六?）范_?___方?：乙方：?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況該?地塊位于?，土地寬?度約米，?土地長(zhǎng)度?約米，土?地總面積?約為平方?米。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格土地的?轉(zhuǎn)讓單價(jià)?為元立方?米，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)約為?人民幣萬?元。（注?：最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)計(jì)算方?式：土地?轉(zhuǎn)讓單價(jià)?215;?實(shí)際面積?。）_?____?、付款方?式及期限?：1、?土地總價(jià)?分___?_次付清?（1）?第一期?，簽約日?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)的%?。（2?）第二?期，該土?地按土地?開發(fā)整理?建設(shè)用地?____?_通一平?時(shí)，乙方?支付甲方?最終土地?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?的%。?（3）?第___?_期，甲?方把土地?使用法人?姓名通過?有關(guān)部門?更改成乙?方法人姓?名時(shí)，同?時(shí)乙方在?收到甲方?更改后的?有效憑據(jù)?，乙方支?付甲方最?終土地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)的?剩余部分?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，如乙方?逾期超過?一個(gè)月不?付款，甲?方有權(quán)終?止合同，?并要求乙?方賠償違?約金給甲?方，違約?金按最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)的1?0%計(jì)算?；若甲方?不能辦理?土地使用?證，或?qū)?土地抵押?給任何第?____?方，則土?地買賣合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購(gòu)地?款。四?、其它?1.本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具同等?法律效力?。2.?本合同經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?3.本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?土地轉(zhuǎn)?讓買賣合?同（七）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__受?讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營(yíng)的?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地（地?塊名稱、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?）的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___（?主營(yíng)項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?___元?（沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元）。兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、現(xiàn)金?方式（一?次或分次?）支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金（無?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去）?，支付的?時(shí)間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?實(shí)物方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去），實(shí)?物為__?___（?具體內(nèi)容?見附件）?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營(yíng)土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營(yíng)合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國(guó)家?和集體財(cái)?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____