建設(shè)項(xiàng)目委托實(shí)施代建管理合同

建設(shè)項(xiàng)目委托實(shí)施代建管理合同1.合同背景1.1委托方信息委托方：[委托方名稱]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2代建方信息代建方：[代建方名稱]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同目的和范圍2.1目的本合同的目的是明確委托方將建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施全權(quán)委托給代建方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2范圍本合同的范圍包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；建設(shè)項(xiàng)目的投資計(jì)劃、預(yù)算、合同管理等工作；建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作；建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料的歸檔和保管等工作。3.委托內(nèi)容和要求3.1委托內(nèi)容委托方授權(quán)代建方代為承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施工作，包括但不限于項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)各方資源，進(jìn)行施工監(jiān)督等工作。3.2委托要求委托方要求代建方在承擔(dān)委托內(nèi)容的同時(shí)，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。4.合同履行方式4.1管理方式代建方將按照委托方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于：制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和工作安排；確定項(xiàng)目的投資計(jì)劃和預(yù)算；對(duì)施工單位進(jìn)行評(píng)審和選擇；監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量；解決施工中的技術(shù)和進(jìn)度問(wèn)題；編制項(xiàng)目竣工報(bào)告。4.2履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)束。5.合同費(fèi)用和支付方式5.1合同費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，委托方將支付給代建方一定的合同費(fèi)用。具體費(fèi)用以雙方在合同附件中約定為準(zhǔn)。5.2支付方式委托方將根據(jù)工程進(jìn)度和代建方提供的工作進(jìn)展報(bào)告，按照約定的支付方式向代建方支付費(fèi)用。6.合同風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)6.1合同風(fēng)險(xiǎn)本合同簽署后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。任何因不可抗力、自然災(zāi)害或其他非雙方責(zé)任的原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定分擔(dān)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)委托方應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，及時(shí)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的建設(shè)工程險(xiǎn)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的安全和順利進(jìn)行。7.合同終止和解除7.1合同終止本合同在以下情況下終止：建設(shè)項(xiàng)目完工并取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；雙方一致同意解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2合同解除本合同在以下情況下可以解除：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未改正；一方申請(qǐng)破產(chǎn)清算或被宣告破產(chǎn)。8.合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決采取以下方式：雙方協(xié)商解決；提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；提交法院進(jìn)行訴訟。9.合同生效本合同