住宅樓房屋租賃合同書（7篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)住宅樓房?屋租賃合?同書出?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱甲方。?承租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?坐落在_?___的?房屋，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，出?租給乙方?使用。裝?修及設(shè)備?情況：A?電器：?B家具：?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?此房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?房屋用?途為__?___，?未經(jīng)甲方?允許不得?改變用途?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋，乙?方在同等?條件下?lián)?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條租?金、交納?期限和交?納方式?借乙雙方?議定第一?年租金元?，計(jì)人民?幣（大寫?）肆萬伍?千元，第?二年、第?三年租金?均為50?000元?，計(jì)人民?幣（大寫?）伍萬元?，交納方?式為現(xiàn)金?支付。由?乙方在_?___年?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。以后每?年房租支?付應(yīng)在房?租到期前?提前一個(gè)?月支付。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕房屋?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?若人為對(duì)?房屋造成?損害應(yīng)對(duì)?甲方進(jìn)行?賠償，房?屋自身出?現(xiàn)使用功?能問題應(yīng)?及時(shí)通知?甲方維修?，乙方應(yīng)?配合甲方?維修。?第五條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.在租?用期間，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住、使用?，不得將?已經(jīng)租給?乙方的房?屋轉(zhuǎn)租給?任何第三?方，并不?得在未經(jīng)?雙方協(xié)商?的情況下?擅自漲價(jià)?;2.?在租用期?間，甲方?應(yīng)對(duì)房屋?自身出現(xiàn)?的實(shí)用功?能問題及?時(shí)進(jìn)行維?修、維護(hù)?。3.?乙方必須?遵守房屋?所在區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?。按時(shí)交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛(wèi)生及物?管等費(fèi)用?，并向甲?方提供繳?費(fèi)憑據(jù)，?否則由此?引發(fā)的糾?紛由乙方?自行負(fù)責(zé)?。水、電?、底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度。?4.租?用期間，?乙方有以?下情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋使?用權(quán)，乙?方需擔(dān)全?部責(zé)任并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?租用房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?房租達(dá)3?0天以上?的;（?4）連續(xù)?三個(gè)月不?繳納水、?電、電話?、電視費(fèi)?用的。?第六條甲?方收乙方?押金__?__元，?乙方退房?時(shí)，結(jié)清?水、電、?氣費(fèi)，交?還鑰匙后?，由甲方?退還乙方?押金__?__元。?第七條?免責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第八?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜1._?____?。2.?____?_。第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。本?合同一式?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份。從?簽字之日?起生效，?到期自動(dòng)?作廢。?借方（簽?字蓋章）?：乙方（?簽字蓋章?）：身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????????????住址：_?____?????????????????住址?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日住宅?樓房屋租?賃合同書?（二）?出租方：?____?_?????????（?甲方）身?份證號(hào)：?____?_承租?方：__?___??????????（乙方?）身份證?號(hào)：__?___?為維護(hù)雙?方的合法?權(quán)益。甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。一?、住宅位?置，面積?，基本情?況1.?甲方將朝?陽一路泰?禾馨苑4?212戶?出租給乙?方，建筑?面積17?3平方米?，注冊(cè)證?房號(hào)20?602，?為簡(jiǎn)裝。?2.本?合同簽訂?前，乙方?已仔。查?看住宅現(xiàn)?房，認(rèn)可?住宅內(nèi)附?設(shè)的設(shè)施?均無異議?，現(xiàn)房現(xiàn)?狀現(xiàn)租。?二、租?賃用途?1.乙方?人員入住?本住宅不?得從事一?切違法活?動(dòng)，更不?得存放易?燃、易爆?等危險(xiǎn)物?品，并保?持房屋設(shè)?施完好。?2.本?住宅用途?為居住或?者辦公用?，不得搞?加工類，?制造類等?引起的異?味，噪聲?。三、?租賃期限?本住宅?租賃期限?為___?_年__?__月。?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應(yīng)按?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租房屋及?時(shí)交給乙?方使用。?四、租?金及支付?方式租?金___?_元年,?平均__?__元月?。付款方?式為__?___付?一次，在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一?次性交情?第一次租?金共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?另一次性?交押金_?___元?整。（大?寫：__?___）?押金不計(jì)?利息。租?賃期內(nèi)剩?余租款交?付期限_?___年?____?月___?_日,需?提前一周?內(nèi)支付。?五、本?住宅租金?為凈租金?。合同期?內(nèi)乙方承?擔(dān)水電，?閉路電視?，寬帶及?煤氣，取?暖費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等租賃期?內(nèi)產(chǎn)生的?費(fèi)用。必?須按時(shí)向?有關(guān)部門?及時(shí)繳納?。否則，?甲方有權(quán)?終止合同?，由此引?起的一切?責(zé)任和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)六?、甲方責(zé)?任1.?甲方如未?按合同規(guī)?定的時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算向?乙方償付?違約金。?2.租?賃期間，?出租房屋?的維修由?甲方負(fù)責(zé)?，如租賃?房屋發(fā)生?重大自然?損壞，乙?方可以退?租或者代?甲方修繕?，并可以?用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵?消租金。?3.租?賃期間，?如甲方確?需收回房?屋自主，?必須提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?，解除合?同。甲方?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)付租?金總額的?30%計(jì)?算。七?、乙方責(zé)?任1.?乙方以約?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任，?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)?交租金的?30%計(jì)?算向甲方?償付違約?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)壹月?以上，甲?方可以從?乙方押?金中扣除?租金，并?可收回出?租的房屋?，并追究?違約責(zé)任?。2.?租賃期間?，如乙方?因特殊情?況需要退?房，必須?提前叁個(gè)?月書面通?知甲方解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金額的?30%計(jì)?算。3?.租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途。乙?方如因故?意或者過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的毀?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或者賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方?如需裝修?墻窗，須?事先征得?甲方同意?。4.?租賃期滿?或者合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?搬遷后七?日內(nèi)房屋?里仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?歸甲方處?理。需打?掃干凈室?內(nèi)衛(wèi)生。?5.租?賃期滿或?者合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必按?時(shí)甲方可?以向所在?地人民法?院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行?。6.?乙方租期?內(nèi)，必須?搞好左鄰?右舍關(guān)系?，不得有?礙干擾左?鄰右舍的?不規(guī)則行?為。八?、房間租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋，由?此造成的?一切損失?由乙方自?負(fù)。1?.未經(jīng)甲?方同意，?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?借承租房?屋;2?.未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu);?3.損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍為修復(fù)?的;4?.未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?;5.?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng);?6.逾?期未加納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?加納的各?行費(fèi)用的?，乙方給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的;7?.乙方用?甲方出租?房屋有任?何抵押行?為的。?九丶合同?期滿，如?甲方租賃?房屋繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。十?丶若甲方?維修住宅?，提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極配?合。十?一丶甲方?有權(quán)不定?期抽查丶?查驗(yàn)房屋?使用情況?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?。十二?丶房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，造?成甲乙雙?方損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任，本?合同則自?然終止。?十三丶?租賃期內(nèi)?，若發(fā)生?被盜等不?安全因果?，甲方概?不承擔(dān)一?切責(zé)任。?乙方一切?安全責(zé)任?自負(fù)。?十四丶本?合同如有?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。與本合?同具有同?等法律效?力。十五?丶屋內(nèi)設(shè)?備及存放?物品：?十六丶備?注：聯(lián)系?電話及住?址若變更?時(shí)，及時(shí)?告知甲方?及本小區(qū)?物業(yè)管理?辦，以方?便互相聯(lián)?系。（合?同期滿歸?還，遺失?照價(jià)賠上?）乙方身?份證復(fù)印?峻一份甲?方保留。?天然氣卡?（___?__）張?水電卡（?____?_）張鑰?匙（__?___）?把本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?知甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房管部門?調(diào)解或人?民法院裁?決。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?出租人?：___?__????????????????電話：_?____?日期：?住宅樓房?屋租賃合?同書（三?）甲方?：乙方?：甲方?將坐落在?的平房，?面積約平?方米出租?給乙方，?租賃期間?特定如下?租賃合同?：一、?租房期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為人民幣?____?元整（元?整），年?租金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整（￥元?整），自?合同簽字?之日起年?租房款一?次性付清?。二、?乙方在租?賃期間不?得損壞甲?方屋內(nèi)原?有設(shè)施，?如有損壞?，按價(jià)賠?償。三?、租賃期?間不得將?房屋轉(zhuǎn)租?，或借給?他人使用?。四、?乙方在租?賃期，由?于人為責(zé)?任，如漏?電、跑水?、著火對(duì)?房屋造成?損失，或?對(duì)他人房?屋造成損?失，責(zé)任?由乙方自?負(fù)。五?、乙方在?租賃期間?產(chǎn)生的水?費(fèi)、電費(fèi)?等任何費(fèi)?用，均由?乙方自行?承擔(dān)。?六、合同?期滿后，?無論乙方?是否繼續(xù)?承租，乙?方都應(yīng)提?前二個(gè)月?向甲方告?知，如乙?方繼續(xù)承?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出申請(qǐng)，?并按雙方?協(xié)商租價(jià)?提前一個(gè)?月向甲方?交納下一?年租金。?七、甲?乙雙方應(yīng)?遵守本合?同條款，?如有違約?負(fù)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅樓?房屋租賃?合同書（?四）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號(hào)樓號(hào)的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月交。?每月月初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前1個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?7天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前1個(gè)?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強(qiáng)行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?七、發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日住宅?樓房屋租?賃合同書?（五）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：甲、?乙雙方就?____?_鋪面租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?____?鋪面一間?出租給乙?方使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計(jì)__?__個(gè)月?。二、?本鋪面月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按年結(jié)算?，每年鋪?面到期前?一個(gè)月乙?方向甲方?支付全年?租金。?三、乙方?租賃期間?，由乙方?產(chǎn)生水費(fèi)?、電費(fèi)及?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?五、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前兩?個(gè)月向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后三天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前兩?個(gè)月通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?。若一方?強(qiáng)行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金___?_元。?七、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?。八、?本合同連?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日住?宅樓房屋?租賃合同?書（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：地址?：___?__?????????????????電話：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__???????????????地址：_?____?????????????????電話?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況：?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱房屋）?坐落于建?筑面積平?方米，該?房屋平面?圖見本合?同附件一?。二、?房屋用途?：該房?屋用途為?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?三、租?賃期限：?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及付款方?式及付款?時(shí)間：?1、該房?屋租金，?第一年租?金單價(jià)為?元/㎡月?，年租金?為二年依?次遞增。?2、以?上租金不?含發(fā)票稅?金，承租?方如需要?出租方出?具正式發(fā)?票，則需?要另行向?出租方支?付出租方?因開具發(fā)?票而應(yīng)當(dāng)?繳納的各?種稅金（?包括出租?方應(yīng)當(dāng)繳?納的營(yíng)業(yè)?稅、各種?附加稅等?）。3?、付款方?式：先付?租金后使?用，乙方?按半年期?支付租金?，即在本?合同簽定?之日起日?內(nèi)支付第?一個(gè)半年?的租金，?每次乙方?需提前日?支付后續(xù)?半年期租?金。乙方?應(yīng)按約定?支付租金?，每延期?支付一天?，甲方按?應(yīng)付款的?加收滯納?金。4?、同時(shí)乙?方另付押?金押金不?計(jì)利息。?五、交?付房屋期?限：甲?方于__?__年_?___月?____?日前，將?該房屋交?付給乙方?。該一個(gè)?月為乙方?裝修期，?可不計(jì)租?金。如甲?方推后交?付使用日?期，租賃?期相應(yīng)向?后順延，?甲方不承?擔(dān)違約責(zé)?任。六?、甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?該房屋出?租事宜時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;如?有上述情?況，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。七、?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任：?租賃期間?，正常的?房屋大修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?所需牌應(yīng)?自行按城?管及規(guī)劃?的要求辦?理申請(qǐng)和?審批手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。八、?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定：?甲方的房?屋現(xiàn)系毛?坯房，乙?方對(duì)甲方?房屋的現(xiàn)?狀已經(jīng)熟?知和了解?。乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需經(jīng)?征得甲方?書面同意?，投資和?裝修改造?的費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)，裝?修圖紙須?報(bào)消防部?門審批后?方可施工?，甲方指?定電源接?口，乙方?自行安裝?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?承租人退?還（包括?提前退還?房屋）移?交房屋時(shí)?的裝飾、?裝潢物同?時(shí)無償移?交給出租?方進(jìn)行處?置。九?、關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用：?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費(fèi);2?.物業(yè)管?理費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該租賃?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?十、租賃?期滿：?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?一個(gè)月向?甲方書面?方式提出?，甲方可?根據(jù)實(shí)際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先。十?一、因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可提前?解除和終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?2.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)?____?日;4?.無正當(dāng)?理由閑置?達(dá)一個(gè)月?;5.?利用承租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?;6.?損壞承租?房屋的;?7、因?違法經(jīng)營(yíng)?或者其他?原因，被?行政機(jī)關(guān)?或者司法?機(jī)關(guān)查封?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?、其他行?政處罰等?。十二?、租賃期?內(nèi)，甲方?在出售租?賃物時(shí)，?需確保買?方繼續(xù)履?行本合同?的權(quán)力，?確保買方?出具繼續(xù)?履行本合?同的書面?文件。在?因出售或?抵押權(quán)人?行使抵押?權(quán)時(shí)，甲?方需協(xié)調(diào)?三方辦理?交接手續(xù)?，不得影?響乙方的?承租。?十三、乙?方自行辦?理商場(chǎng)裝?修和開業(yè)?的消防驗(yàn)?收工作并?承擔(dān)該項(xiàng)?費(fèi)用，裝?修標(biāo)準(zhǔn)和?消防需符?合相應(yīng)的?國(guó)家規(guī)定?。十四?、提前終?止合同：?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素，甲?方必須終?止合同時(shí)?，一般應(yīng)?提前一個(gè)?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)?償。十?五、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，必須?合法經(jīng)營(yíng)?，如（工?商、稅務(wù)?、物業(yè)、?環(huán)保、公?安等有關(guān)?部門）檢?查發(fā)現(xiàn)違?法問題時(shí)?，一切責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?十六、因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十七?、因乙方?的原因甲?方提前解?除合同時(shí)?或合同期?滿終止后?的五日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方移?交和退還?房屋。乙?方?jīng)]有取?走的裝飾?、裝潢物?和其他動(dòng)?產(chǎn)，則視?為乙方已?放棄。乙?方在向甲?方移交時(shí)?不得破壞?房屋的整?體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施的使?用性能。?十八、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。十?九、本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。二十?、本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意向出租?房屋所在?地的人民?法院起訴?。二十?一、本合?同連同附?件共頁(yè)，?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)份?，均具有?同等效力?，在簽字?后即行生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日住?宅樓房屋?租賃合同?書（七）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）