租房中途退房的協(xié)議

第第頁(yè)租房中途退房的協(xié)議導(dǎo)讀：合同提前退房的條款合同提前終止：甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方。

一、合同提前退房的條款

1.合同提前終止：甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)當(dāng)提前xx日以書面形式通知乙方。

2.提前終止補(bǔ)償：如果甲方提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)補(bǔ)償金額。具體補(bǔ)償金額根據(jù)本合同中約定的剩余租期計(jì)算，每個(gè)月應(yīng)支付租金的50%作為補(bǔ)償金額。

3.違約責(zé)任：如果甲方提前終止本合同，不支付補(bǔ)償金額，乙方可以要求甲方支付三倍補(bǔ)償金額作為違約金。

4.提前終止的影響：提前終止本合同后，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還甲方的房屋、設(shè)施及附屬物品，并按本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。

協(xié)議租房退房注意事項(xiàng)：

一、租房合同提前退房條款的內(nèi)容：

1、雙方同意提前退房的，在原租賃期限到期前30天內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)為承租方提供提前退房服務(wù)，收取提前退房費(fèi)用；

2、提前退房費(fèi)用以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，其收取金額以雙方協(xié)商確定；

3、在提前退房期間，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，避免發(fā)生任何損毀，如有損毀，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4、出租方應(yīng)當(dāng)在提前退房后xx日內(nèi)，將押金及提前退房費(fèi)用全部退還給承租方。

二、租房合同提前退房條款的效力：

1、租房合同提前退房條款是租房合同中的重要組成部分，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守；

2、租房合同提前退房條款自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力；

3、如果雙方未能按照租房合同提前退房條款的規(guī)定行事，則將承擔(dān)違約責(zé)任。

協(xié)議租房退房應(yīng)包括的條款：

版

租房退房合同（簡(jiǎn)版）

甲方：出租方（姓名）

乙方：承租方（姓名）

鑒于：

甲方向乙方出租房屋，乙方向甲方承租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就出租期間事宜訂立如下合同：

1.甲方提供出租房屋的位置、面積、配套設(shè)施等內(nèi)容，乙方承租此房屋。

2.出租期限為：（XX年XX月XX日-XX年XX月XX日）

3.房屋租金為：￥XXXX元/月，以及其它費(fèi)用：￥XXX元/月。

4.違約條款：

(1)如果乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方支付損失賠償金；

(2)如果甲方未能按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

(3)如果乙方在房屋使用期間有損壞行為，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.退房程序：乙方退房時(shí)需提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，并在退房日期前辦理退房手續(xù)。

6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

簽字：

甲方：

乙方：

租房提前退房協(xié)議范本示例

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲、乙雙方就________年____月____日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自________年____月____日至________年____月____日期間的租金共計(jì)幣X元（大寫：X）；收取乙方履約保證金幣X元（大寫：X）；

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用幣X元（大寫：X）；

3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品，價(jià)值幣X元（大寫：X）；

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費(fèi)用幣X元（大寫：X）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用X元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付幣X元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方；租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后____日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金幣X元（大寫：X）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____

擴(kuò)展說(shuō)明：貝殼租房退房流程？

一、按照合同約定應(yīng)如何退房？

正常退房即按照原簽訂的租賃合同到期時(shí)間退房，但需要按合同規(guī)定的時(shí)間通知房東（一般為提前30天）。在退房時(shí)盡可能的恢復(fù)房屋原來(lái)的面貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東協(xié)商搬離時(shí)間。

二、提前解約如何退房？

租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)先前簽訂的租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。

1.如果你簽的是中介公司的代理房源，那么要提前一兩個(gè)月通知中介，中介會(huì)協(xié)助將房子出租給其他人。出租成功后退還押金和剩余租金；在房子出租出去之前租戶需要繼續(xù)繳納房租，如果違約不繳納，則按照合同約定扣除違約金（按合同要求通常為1-2個(gè)月的押金，也可和中介進(jìn)一步協(xié)商）。

2.如果是和房東直簽，也需要提前一到