版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
體育健身俱樂部項目可行性研究報告TOC\o"1-5"\h\z第一章總論 5項目概況 5可研報告編制依據 6項目建設目標 6項目建設規(guī)模及內容 7項目建設期限 7總投資及資金來源 7合作股比及注資方式 8第二章項目建設背景及必要性 9項目建設背景 9項目建設的必要性 10第三章場址與建設條件 133.1建設地點 133.1建設地點 134.7公用工程方案 154.7公用工程方案 15社會環(huán)境條件 13交通條件 14公用設施條件(略) 14第四章建設方案(略) 15編制依據 15建筑、結構 15建筑設計 15總體規(guī)劃布局 15規(guī)劃方案 15建筑裝飾裝修方案 15外部裝飾裝修 15內部裝飾裝修 154.8防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng) 154.8防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng) 15火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 15智能化系統(tǒng)設計 15采暖通風及空調設計 16第五章健身設備設施方案(略) 16健身設備設施 16健身設備設施的管理 16第六章組織機構與人力資源配置(略) 17組織機構 17項目管理 17勞動定員及培訓 17勞動定員 17人力資源配置 17培訓 17第七章財務分析 18投資估算 18項目總投資 18資金籌措 21收入及盈利預測 21財務評價結論 24第八章社會效益評價 258.1社會效益分析 25第九章結論與建議 26結論 26建議 26第一章總論1.1項目概況⑴項目名稱*體育健身俱樂部⑵項目主管單位*市體育局⑶項目建設地點*市路南區(qū)**工業(yè)園區(qū)廠房⑷項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話**⑸建設投資單位簡介****⑹項目可行性研究報告編制單位編制單位:**有限公司法人代表:1.2可研報告編制依據⑴《中華人民共和國體育法》⑵《全民健身計劃綱要》⑶國家體育總局、發(fā)改委印發(fā)《進一步促進體育消費的行動計劃(2019-2020年)》⑷**市《健康中國“2030”規(guī)劃綱要》的實施意見⑸《**市體育發(fā)展“十三五”規(guī)劃》⑹《**市全民健身實施計劃(2016-2020年)》項目建設目標**體育健身俱樂部的經營管理是以鍛煉身體、娛樂活動為內容,按市場運作規(guī)律,自己經營,自負盈虧,享有獨立法人資格的經濟實體,并努力打造成為本地區(qū)設施一流、技術一流、管理一流、服務一流、環(huán)境一流的帶有公益性質的綜合性大型體育健身場所,力求營造一個布局合理、流線清晰、結構緊湊、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的具有時代氣息和地方特色的健身中心。項目建設規(guī)模及內容本項目建設規(guī)模,改造現(xiàn)有廠房總面積8200m2;建設用地面積(含停車場)4200m2。項目主要建設內容:羽毛球室、乒乓球室、瑜伽室、健身室、游泳池、浴室、餐廳、便利店,以及停車場、綠化、道路、水電設施等附屬設施,添置健身器械、設備設施等。項目建設期限項目建設期6個月,合作期15年??偼顿Y及資金來源項目總投資450萬元,其中資本金萬元,融資資金萬元。1.7合作股比及注資方式由**申請注冊的“**體育健身俱樂部”,項目資本金元占總投資額的%,項目資本金以外部分以項目公司名義進行融資,項目公司收益權可供質押。**2.2項目建設的必要性2.2項目建設的必要性第二章項目建設背景及必要性第二章項目建設背景及必要性2.1項目建設背景早在上世紀80年代初體育健身俱樂部已經傳入我國,是我國體育產業(yè)的重要組成部分,表現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。**是一個臨海的資源型城市,處于環(huán)渤海經濟鏈條的中心地帶,經濟發(fā)展迅速,經濟總量居河北省首位,人均消費和體育消費也居首位,隨著生活水平的不斷提高,人們越來越注意自身的健康和生活質量的提高,良好的經濟秩序與人文環(huán)境為健身產業(yè)開拓了廣闊的市場,因此各種形式的健身俱樂部在**市興盛起來。但是,由于**市區(qū)健身俱樂部處于起步階段,存在管理松散、服務不規(guī)范、形式單一等問題,影響了健身會員對從事俱樂部健身的效果。因此有必要對其進行深入研究,找出存在的問題,提出合理的建議,使其擺脫經營管理瓶頸,建立科學、合理、有效的經營管理模式,形成可持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢,豐富的健身產品與優(yōu)質的服務不斷提供給顧客,滿足廣大人們日益增長的健身需要。⑴**市區(qū)現(xiàn)有健身俱樂部的建筑面積與全國其他城市相比較屬中等偏上水平,健身環(huán)境比較優(yōu)越,健身人對場館要求基本滿意。但是由于維修維護不及時健身器材損壞比較嚴重。**市現(xiàn)有健身中心的運營模式以健身教練授課為主要內容,在客觀上保障了極少數(shù)健身人群的需要,而絕大多數(shù)的健身者則是在“自由式”的健身中流失了。另外,健身教練指導的方式、方法不固定,從事健身指導年限較短,指導經驗不足,指導內容沒有達到健身人群的實際需要,這是導致健身中心健身人員少,經營效果差的直接原因。同時,健身教練之間的交流機會少,指導教練的師資力量較為薄弱。健身人群文化底蘊差別較大,對健身的概念比較模糊,健身方式、方法的學習困難也明顯存在較大差距,因此,無法堅定其健身信念。⑵**市區(qū)健身俱樂部的發(fā)展卻遠遠落后于健身人群的飛速發(fā)展。健身俱樂部的經營模式、經營理念和管理水平都遠遠低于其它城市。為提高**市人民的身體健康水平和改進**市人民的健身方法,促進健身市場的大眾化、市場化、商品化,使健身項目成為商品,以實物和非實物方式向消費者提供娛樂健身方面的服務,搭建以“健康第一”為指導思想,發(fā)展多種形式和方法的健身項目,規(guī)范健身俱樂部的管理,使之符合當今社會“回歸自然”的潮流,從而推動**市體育經濟的發(fā)展和全民健身運動的普及和發(fā)展。同時也為廣大人民群眾提供更多、更好的健身場館和設施,使人們在緊張繁忙的工作之余得到更充分的放松,增強自身體質,消除疲勞,達到健身者與經營者雙贏的目的。⑶根據國家與當?shù)卣?,要通過打造各類體育綜合體及加強便民體育設施建設,拓展體育消費空間。其中,鼓勵和引導利用廢舊廠房等現(xiàn)有設施,改造成健身休閑與商業(yè)服務融合發(fā)展的體育綜合體;持續(xù)推進公共體育場館“改造功能、改革機制”兩改工程,增加體育場地設施和功能,改造成體育綜合體。支持旅游景區(qū)引入體育資源,增設體育消費項目,升級成體育與旅游高度融合的體育綜合體;細化落實運動休閑特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設,推動試點項目健康有序發(fā)展,打造成生產、生態(tài)、生活“三生融合”的體育綜合體。另一方面,將積極推進智慧社區(qū)健身中心、二代室外健身器材等健身設施建設,將信息技術應用于體育設施建設和管理。鼓勵和引導社會力量建設一批智能健身房。并充分合理利用公園綠地、城市空置場所、建筑物屋頂、地下室等“金角銀邊”區(qū)域,建設便民利民的健身休閑設施,不斷拓展體育消費新空間。而**體育健身俱樂部正是坐落于**工業(yè)園區(qū)內部,對其閑置廠房進行改造,這符合國家及地區(qū)政策,并與工業(yè)旅游文化巧妙結合。綜上所述,本項目的建設符合國家和當?shù)氐捏w育文化事業(yè)發(fā)展政策,有利于改善**市人民的身體素質,提高居民生活質量,推動社會經濟發(fā)展。因此該項目建設是非常必要的。第三章場址與建設條件3.1建設地點**工業(yè)園區(qū)由**水泥廠遺址改造而成,工業(yè)遺產、工業(yè)景觀遍布各個角落,每一處風物都有一段屬于自己的歷史。包括1910年至1940年安裝的4條完整的窯系統(tǒng);1933年安裝的包括德國AEG發(fā)電機在內的四臺發(fā)電機組;1908年的4000余平米木結構火車裝運棧臺等,形成了以博物館展示、文化創(chuàng)意、工業(yè)旅游為特色的產業(yè)園區(qū)。**體育健身俱樂部俱樂部坐落在****,工業(yè)遺產文化豐富,到這里健身的會員不僅可以強身健體,還可以在健身放松之余體驗觀光園區(qū)景象,了解**悠久的工業(yè)歷史文化。社會環(huán)境條件**體育健身俱樂部位于**工業(yè)園區(qū)內,東鄰環(huán)城水系觀光碼頭,西北臨大城山主題文化公園,交通便利,是市民平時體閑的好去處,園區(qū)內有**水泥廠舊址,也有展廳,文化豐富多樣,更不乏風格各異的主題餐廳。周邊小區(qū):**,保泰樓,公園藝境,高第花園,草場社區(qū),鳳東里,喬屯樓,南北山莊,康佳樓,盛泰莊園,建國里,文
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 貸款延期補充協(xié)議書范本
- 2024居間合同樣的合同
- 工程測量設計合同
- 培訓機構合作合同樣本
- 技術許可與知識產權保護
- 國有企業(yè)下崗職工出中心與失業(yè)保險“并軌”協(xié)議書
- 2024配方轉讓協(xié)議標準文本
- 工程合同簽訂方法
- 房屋租賃合同提前解除的策略與建議
- 園林綠化承包經營合同樣本
- 脊柱結核患者護理查房
- 人教版九年級上冊化學 第六單元 課題1 金剛石、石墨、C60(第一課時)說課稿
- 鄧麗君組曲 女聲三部合唱譜
- 《孫周興:藝術哲學美是如何誕生的》2021-2022超星爾雅課后測試答案
- 二手車市場項目實施方案
- 植物生產類專業(yè)職業(yè)生涯規(guī)劃書
- 小學班主任培訓方案
- 政府采購行業(yè)營銷策略方案
- Unit6Craftsmanship+單詞課件-中職高二英語高教版(2021)基礎模塊2
- 辦公設備投標方案368
- 2023-2024年新人教版pep六年級英語上冊試卷全套含答案
評論
0/150
提交評論