2023普通人逆襲的百科全書

11普通人逆襲的百科全書2023目錄序言 3第一章關于經濟大勢 5第二章關于房產投資 8第一節(jié)購房指導意見 8第二節(jié)京滬價格會崩盤嗎？ 11第三節(jié)決定房價的關鍵 12第四節(jié)菜總為何談房價？ 13第三章人生規(guī)劃與抉擇 14第一節(jié)我為啥不移民美國？ 14第二節(jié)屌絲如何逆襲 15第三節(jié)優(yōu)等生的中年 19第四節(jié)正確的人生是抓大事 21第五節(jié)富人思維 22第六節(jié)為什么寫微博 26第七節(jié)985要不要留京？ 32第八節(jié)一些思考 37第四章婚戀泡妞篇 40第一節(jié)沒人會嫌棄狗長得丑 41第二節(jié)娶妻不以漂亮作為第一目標 43第三節(jié)如何搞定各種難題 46第四節(jié)億元家庭要什么樣的兒媳婦？ 50第五節(jié)加名字 51第六節(jié)維系夫妻關系的紐帶 52第五章子女教育篇 53第一節(jié)培養(yǎng)孩子高貴的藝術氣質，不如培養(yǎng)勞動精神 53第二節(jié)應該培養(yǎng)孩子什么 54第三節(jié)學校教育的問題 57第六章人情世故篇 58第一節(jié)交朋友 58第二節(jié)如何混大單位 59第三節(jié)如何當領導 63第四節(jié)人際交往的秘訣 64第五節(jié)通過利他來利己 65第六節(jié)為什么不要學金鏈子大哥 67第七章生活觀察 68PAGEPAGE51序言V菜總五年前說京滬房價，直接被罵成了豬頭三，菜總也不在意，與世無爭，繼續(xù)自言自語?，F(xiàn)在，菜總的預言都完美兌現(xiàn)了，而他默第一章關于經濟大勢看到趨勢，才能發(fā)財。內環(huán)線的愛情最美！2-3M214經濟學原理是槍，資金是子彈，兩者結合，才有突圍的可能性。）隔十年，就有一次大的改道。83-921993-2002，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)黃金時期，出口廠老板賺翻了，制造業(yè)巨頭，層出不窮；2009今后？服務業(yè)。資產永遠比商品貴。80房產證工本費也就80元。20162016要笑話那些比你還有錢還努力的房東。第二章關于房產投資第一節(jié)購房指導意見年入百萬的普通家庭，買二套房，要看十年大趨勢。2-3買房有個硬門檻，資金。絕大部分家庭，前面有貸款，后十年不斷積累，再存?zhèn)€第二套首付款，基本是極限了。5%，這是股過去十年，是內環(huán)線的黃金十年。不要說什么漲幅比外環(huán)線低3.65%之類的怪話，資產的秘密是：流動性和抗跌性。懂的自然懂。今后十年看哪里？我不說答案。因為，我也沒有答案。但我談談思路。1，地緣經濟學。這是大趨勢。2，區(qū)域性貿易中心。結合新消費的模式，自己多琢磨。3，人口，貨幣，就業(yè)，如何平衡。4，新生代的思維和價值觀。反正你也沒錢去星輝國際，不如在家擼擼大腦。最后說一句，超短線思維，相對于十年，十五年的人生決定，那是毫無意義的。菜菜，大浦東和大虹橋，你看好哪一個？我只能投一套。答：我傾向于，十年后的大虹橋。大浦東是國優(yōu)品牌，藍籌股。大虹橋是省優(yōu)品牌，績優(yōu)股。和G60，三條線輻射的那塊區(qū)域。這是今后1，大浦東的格局基本定型了：西面是行政和文化，高檔江景房，西北面是陸家嘴金融，南面是先進工業(yè)，東面是海運航運。其他地方你開車轉一圈，基本是住房加一些商務樓。大浦東的缺點是，和江浙隔得太遠，不會成為區(qū)域性商貿中心。2，大虹橋的格局基本還是概念性的。今后可能出現(xiàn)大亮點。具普遍問題，京滬限購，尚有余錢，怎么投資？（3020702學區(qū)房，就小學初中那點東西，誰教不一樣?。空娴氖菬o法理解。第二節(jié)京滬價格會崩盤嗎？300-150040-70-100-130-20090%80%。第三節(jié)決定房價的關鍵2011我看房價，就一個指標，高薪崗位的數(shù)量和可明確預期的后勁。第四節(jié)菜總為何談房價？ppi2000.84VIP+終身會員”，和菜總也徹底絕交了，既不好意思來罵第三章人生規(guī)劃與抉擇第一節(jié)我為啥不移民美國？【我為啥不移民美國？】32520國外的空氣確實好。我第一次看到天空中飛機的尾氣帶，就是在250。中國人有能力把國家搞得更好。我就靜靜等待。第二節(jié)屌絲如何逆襲266000300702304003023446002000一這，萬一那。你看菜總這個垃圾，不也活了嗎？如何正確的走好人生每一步？進入父母不能交棒的智力密集型行業(yè)，是屌絲逆襲的唯一機會。外地屌絲如何翻身？708030-40150-20025菜總，給屌絲指條路！摁倒拆遷妹！謹慎，是學霸成功的最大攔路虎。9851，事業(yè)。到了一定層面就是占隊了。太謹慎了，容易只看眼前的小利益，或者不敢下決心。最后，哪個圈子也不待見你。2，買房，精挑細選好幾年，冊那，三房變兩居。3，容易發(fā)怒。謹慎的人，對豬隊友的憤怒是寫在臉上的，時間長了沒朋友，老婆不喜歡你。成大事，主要是看運氣，不是算計可得。大事大膽，小事小心。我個人經驗中，比較有參考意義的幾個事情。1，珍惜時間，我不打游戲，所以小時候讀書比較好。2，有一個特長，英語好，給我?guī)砹司薮蟮氖找妗，F(xiàn)在不用了。5，臉皮厚。這幾條，都是可以復制的。我也有幾個不足的方面，你們參考。1，年輕時，瞧不起人，得罪了很多人。挖苦過好幾個女同學，被她們恨了很多年。4，事事謹慎，不一定是優(yōu)點。5，年輕時，歌舞，美學和藝術，拿不出手，錯過好幾個機會。最公平的逆襲，不是考科舉做怪題。我多考一分，把你踩下去。這有什么意義？我們應該看你對社會的貢獻。你的塑料桶好賣，你的麻辣燙好吃，你割雙眼皮好看，你做的心臟搭橋成功率高，你的客戶多，就是貢獻大。你會做怪題，關我鳥事！老子看了就煩。30生產漂亮的燈具，開個家教補習學校，房產中介店，4s第三節(jié)優(yōu)等生的中年為什么讀書好的男人，發(fā)財很少？3595%這些年一直是螺絲釘，技能單一，離開企業(yè)就是個SB3-635優(yōu)等生的中年人生。10-15401-2%的管30歲的意義：30歲前，你可以靠考試和文憑，獲得很多利益。30歲后，一切看銷售額。第四節(jié)正確的人生是抓大事第五節(jié)富人思維富人和窮人的思維完全不同。1/3985屌絲和投資人最大的區(qū)別是：思維屌絲的第一反應是，可能是假的吧，我要找出它的問題。投資人的第一反應是，后果不重要，最重要的是多少人愿意買這就是思維差異。屌絲為啥窮？因為你父母窮。你父母為啥窮？因為思維方式不對。你的思維方18（菜總原創(chuàng)）如果你的父母沒有成功過，不是土豪，沒有處級，就永遠不要聽他們的。他們這一輩子就活在了底層，接受到的所有信息和價值觀，都菜嫂家里多年前新開了一個生意。第一年做，我也參與了，貌第二年，丈母娘確實發(fā)財了，但還是沒有彌補第一年的虧損，（你看三遍）窮人和富人，是兩種思維價值觀。我家的五年大調整。1020我堅持調整減產，游說了很久，也無法說服家族里的其他人。因為我們生產少，僥幸活下來了，于是，家里慢慢接受嚴格財經紀律的觀點。為了防止死灰復燃，我又干了一件狠事。新買的幾百又熬了一年，周圍剩下的企業(yè)，只有兩個了。原來的第一名企業(yè)和我，銷售規(guī)模差不多了。第六節(jié)為什么寫微博2501500可以發(fā)展一下其他愛好，時機到了，也有收獲。做大生意。1、你看好某個新行業(yè)，要在不知道怎么賺錢的情況下，先切入進去。這時候，進入成本很低，就當是布個閑棋冷子。2、不要急于賺小錢。這個收費幾十，那個收費幾百，看似熱熱鬧鬧，其實沒啥大花頭。3、提供有價值的內涵。你可以一個月出一條，但要有價值。V，很難產生，因為把枯燥的專業(yè)知識，寫成天天有人微信也在實驗創(chuàng)造“專業(yè)學科大90成功的行業(yè)大VV。這是個巨大的金礦，但開采困難。要是你能夠普及一句，裝修看XX如何做自媒體？1，老師，可以搞每日一題之類的。2、醫(yī)生，談談各個季節(jié)的保養(yǎng)。3、CPA，談談小企業(yè)做賬注意點。以此類推，語言要簡單，大白話。如何寫微博？把生活里的點點滴滴，提煉成一個實實在在的劇礦。做全能大，現(xiàn)在難度太大了，做個專業(yè)v2020財富大門。我是第一批金v【發(fā)財指南】電視臺被網絡視頻打垮，已指日可待了，55我的2次小預測。v大v（似主題的中vv50-100v不加V的商業(yè)模式，是典型的隱秘需求解決方案。商業(yè)消費分為明顯需求（衣食住行）和秘密需求（不見光的，愿意花大錢的）。我以前對隱秘需求不熟悉，自從寫了微博，我發(fā)現(xiàn)，這種需求是非常巨大的。如何化解各種內心痛苦，這種需求不是什么心里治療醫(yī)生可以解決的，而是需要值得信任的老江湖能提供。不加V第七節(jié)985要不要留京？985要不要留京？答：賭一把。熬到30歲，不能成為行業(yè)尖子，就離開！期間若存夠省城首付，買省城市中心二居室，面積看實力。熬到308522-3513【給京滬窮漂的話】我工資兩萬，沒有房票，又要結婚。不買985985你是來北京還是來河北？你為孩子留下了什么？你為啥要走上這條985我經常嘲笑技術男，但那是高段位的競爭，不適合普男。如果你100%35（1/3小地方的最大風險是，產業(yè)單一。例如煤炭，鋼鐵，或幾個大廠，或全縣做襪子羊毛衫。高薪崗位7300037收做東了適樓市漲菜大發(fā)發(fā)順退休～每～26新一年高考又要來了。填志愿選哪里？1，今后去哪里工作，就讀哪里大學！2，京滬謹慎。如果家里沒錢，清華北大，復旦交大，確?？梢?854，小地方的一本大學，盡可能不要去，信息閉塞，觀念落后，四年讀傻了，去大城市找工作，兩眼一抹黑。5，專業(yè)選擇。窮人讀碼農。富人你隨意。中產家庭，讀父母的行業(yè)。起步快。）第八節(jié)一些思考對今后10年內的戶籍判斷。5%，這個是小事情。千萬不要去昆山，燕郊，那是傻我堅信，以房管人是大方向。28歲前的看點：曾經考到同濟以上，工作五年被大單位提拔用20我完全支持考證書，例CPA5-8%，GRE，程度。專業(yè)積累什么的就不說了。沒有后臺，你干的越好，越倒霉。菜菜，我是上海211屌絲，應屆研究生，我準備畢業(yè)了先在上海31，建議去外環(huán)外就業(yè)。例如青浦，嘉定，松江，奉賢，南匯。這三年就是爭取遇到拆遷妹。2，注意打扮，渾身上下搞干凈了。不要考慮事業(yè)發(fā)展，反正是要走的。賺的工資全部買名牌。眼鏡，包包，服飾。3，第二年買個車，十萬左右，首付五萬，上老家牌照。泡妞方便。4，租個郊區(qū)漂亮公寓，就說是自己的。有上海妹愿意來，你抓緊用了。5，省城相親要抓緊，但不要發(fā)展太快，禮貌大方熱情，否則，甩起來麻煩。211）615第四章婚戀泡妞篇第一節(jié)沒人會嫌棄狗長得丑女人最喜歡的男人，不是帥哥八塊腹肌，而是忠義犬！你只要記住這個，包你三代不愁。如何追女神？我包你成功。你同時追3-6個，注意保密，不怕丟人，就是隔幾28記住一條。沒人會嫌棄狗長得丑。女神心態(tài)。操她。求菜菜指導如何追男神？答：基本類似手法。人類的共同心理是，喜歡忠誠。雖然你不會不求永遠。230追女生，幾個星期內，沒牽上手，就可以換方向了？二人單獨約會三，五次，女生不給牽手，男的可以轍退了。第二節(jié)娶妻不以漂亮作為第一目標我的婚戀觀。字，至少10%。沒房子就算了。娶妻不以漂亮作為第一目標。不漂亮的妹紙，怎么找到幸福？說個男人的秘密。小伙子喜歡漂亮的，看臉。大叔喜歡年輕的，不太計較臉好不好看了，反正年輕時候也沒少禍害姑娘。如果你不太漂亮，不要找同齡鳳凰男，可以找漂亮小區(qū)的大叔，這樣可以達到基本的男女平衡。你罵我吧！我扛得住。【女生如何看待男生的外貌】？175cmtop125對小美白說幾句。只有22-25歲，三年窗口期。錯過了，打折。超過30歲，我就不說了，確實有難度了。據(jù)我觀察了近二十年周圍女大學生情況，工作前兩年遇到的對象，是打分最高的。283035女人長得丑，一般情商就高了。第三節(jié)如何搞定各種難題如何搞定白富美（22歲以下）？如何對付N億級老丈人？如何搞定丈母娘？未來媳婦，第一次認門，公婆該如何安排？1-6諒。9:30京滬窮人家庭的兒子，如何結婚？450300150萬，郊區(qū)買房，老人養(yǎng)老。女方如果給50-100萬，就加名字。如果沒有出資，就不加名字，但婚后還貸部分算共同財產（金額極?。Ｄ腥嗽趺囱b有錢人？不能猥瑣。猥瑣，很難具體形容，但是一看就知道。大致有幾個特點：1，沒有自信，眼光亂飄。2，坐姿不穩(wěn)，歪歪扭扭，縮成一團。3，儀表不整，身上有味道，頭發(fā)亂糟糟。4，說話雞賊，聲音很怪，翻白眼。我一般是這樣的，1，走路是收腹挺胸，看上去高一厘米。2，坐下后，兩個肩膀，紋絲不動，雙手放膝蓋。如果是下屬，稍微隨意一點。3，說話，慢一點，盡可能說標準普通話，一二三四，邏輯清楚。4，注意重要場合的儀容儀表。不說穿名牌，至少干干凈凈，沒有皺巴巴。5，表達意見，干凈利落。我喜歡你就直說，不行就算了。6，小錢大方。大錢小氣。7，臉部表情，越少越好，沉穩(wěn)。菜菜，我家是縣城平民，閨女漂亮，讀書一般，可以二本水平。怎么辦？答：1，閨女考京滬盡可能好的學校，不考慮專業(yè)，入學后，盡可能多參加學校活動，找個有錢的本地家庭男生。2，女方父母要會裝B。如果男方家長來，一定要提前租個隔壁地級市的別墅或者大平層，假裝有錢人。3，男生來看望女方家長，直接給一萬元紅包。租個豪車接送。41-25，婚后，你們消失一段時間，就說出國定居了。等閨女掌握住了財權，你們家就翻身了。第四節(jié)億元家庭要什么樣的兒媳婦？【億元家庭要什么樣的兒媳婦？】12、家境。門當戶對最好，不強求，但至少中知家庭。復旦村花也不行，小門小戶家庭，氣場不行。3、學歷。985最好，代表聰明。最低要本省著名學校。專業(yè)不限。會英語，經濟，法律或本廠專業(yè)技術，加分。4、性格。熱情得體（敬酒就是一種交際手段）。有氣場。年輕5、歷史清白。最好知根知底，富人家的婆婆媽媽，不希望兒子撿破爛。（別噴，我認錯了）6、會打扮。不是媚和騷，而是高端。7、會交際。豪門兒媳的最主要任務，是和各種太太小姐玩到一起，買單。所以，要有一點會討好人的本事。（劃重點）8、符合這些條件的姑娘，罕見。但1、5、7，必須滿足。大家批評。第五節(jié)加名字【期房，女方如何婚前加名字？】4002丈母娘1、權屬明確的未來財產利益（期房），相關利益方可以進行協(xié)議約定，明確份額或利益分配方案。223、協(xié)議可以公證，也可以找律師事務所撰寫留檔，效果是一樣的。4、真正的愛情就是利益捆綁。祝你們幸福。10%10%，20自己的婚姻開玩笑的。真有個別騙婚女人，你看不出來是你傻B，活該。當然，損失也不大。小美白企圖通過置換加名字，這條路基本走不通。第六節(jié)維系夫妻關系的紐帶37第一節(jié)培養(yǎng)孩子高貴的藝術氣質，不如培養(yǎng)勞動精神張先生帶著女兒路過街心花園，花園里廣場舞阿姨媽媽跳的正50化妝師=有范。背個，出門坐滴滴，那是KTV3002220第二節(jié)應該培養(yǎng)孩子什么家庭教育很重要。學習成績不是最重要的。你分數(shù)高，業(yè)務強，顯得別人蠢，別人不會喜歡你，只會更恨你，等所有人都恨你了，你菜菜，你這么厲害，就不要孩子上學了，你自己教吧。2，適應集體生活，樹立集體觀念。3，培養(yǎng)同齡人之間的競爭意識。5，熟悉別人在想什么。6，通過各種考試比賽，逐步樹立信心，那群蠢貨也就這樣了。培養(yǎng)孩子，一是體育鍛煉，長跑加強身材和心肺功能，摸高跳躍，會長高。不能經常負重，個子矮。四是注意視力，勞逸結合，不要近視。10070%第三節(jié)學校教育的問題16250題了。第六章人情世故篇第一節(jié)交朋友人脈是怎么來的？利益置換。屌絲不要處心積慮的到處巴結權5%會繼續(xù)認你朋友，90-95%都是禮貌性客氣，遇第二節(jié)如何混大單位混大單位的時間安排：50%時間研究上司，要讓上司滿意；30%時間研究同事，防止出現(xiàn)過多詆毀；20%時間研究業(yè)務，別出錯，爭38【沒背景，如何在大單位做人？】茲事體大，難啊。他若在大頭頭家偶然說你幾句好話，你就值了。五是不要對單位大變化發(fā)表意見。嘻嘻哈哈，含糊過去。六是至少要和一個頂頭上司關系較好。七是其他還有很多。以后再談。技術特別好的人，怎么摁住他？給他扣個帽子，人品差之類的。你已經坐在辦公室里了，先不要干活。先思考幾個問題，1、同事能從我這里得到什么好處？2、若否，那別人為什么要拉你一把？3、我今后上升的依據(jù)在哪，碰運氣？若你想不明白，干也是白干。我建議：轉正后，豁出去鬧一次，就針對他一個人。坐在他辦公室，大吵大鬧，領導來勸了，就哭一把走人。但不要涉及別人。鬧開了，短期內有負面影響。領導永遠不希望手底下有人鬧。但是，利大于弊。2，大單位領導，變化太快了。你剛剛入職，晉升是幾年后的事情，那時候，大家早就不當回事了。早撕早受益。3，個別領導和大部分同事，還會好奇問問為啥吵架？那你減少了很多誤會。通用技術，特別是考證書的那種工作，你唯一的任務是拉單子。干活嘛，大家都會，你把把關就行了。例如cpa，律師，一建，專代，cfa，一般碼農等。第三節(jié)如何當領導703-4第四節(jié)人際交往的秘訣啥叫人品？你不罵臟話，不占人便宜，那是修養(yǎng)，不是人品。不會說你好話。正反兩面不容易，所以逆襲難??！第五節(jié)通過利他來利己沒有大本事，就不要折騰了。如果一年沒有主動聯(lián)系你的人，可以刪除了。我做生意的信條：事先斤斤計較，事后絕不違約。即使虧本，也如果你與人相處之時只想著為自己謀利，遲早是要混不下去的。通過利他來利己，才是高明的做法。第六節(jié)為什么不要學金鏈子大哥45第七章生活觀察容易尿結石。250我情趣不高，但實在誠信，等價交換。2014699%大，上海多買一個房間，就要多兩百萬成本，請3600萬的住房成本，以此類推。嫁不出去的，都喜歡跑步。2098%199818經過我的長期觀察。漂亮女人，最多保持到35歲，然后就一塌45），讀研能不能避開本科注水？門的門檻就是本科。無所謂你是不是研究生。2，研究生的發(fā)展方向是創(chuàng)造財富。這個無所謂了，沒有哪個二所謂情商高，就是要把別人的事情放在心上。30養(yǎng)，每周兩次SPA40要洗干凈。lamer3000衣服包包鞋子首飾，要買很多，每年都要翻行頭。翡翠手鐲2萬2moncler是養(yǎng)不起的，歸她媽養(yǎng)吧。790s100有了車，還要有個助理啊，總不能自己大包小包扛起，像個女漢子，呵呵。好了，千辛萬苦都搞全了，那至少還要有個幾千萬的房子吧，總不能搞成個弄堂公主？每年花銷這么大，女人也沒時間上班了，那錢從哪里來？OK，娘家沒有幾個億的企業(yè)規(guī)模，你不要想漂亮。明星出一次門的成本不低于五萬元，服飾另算。所以，屌絲們就不要幻想找個漂亮老婆了。就算找到了，在你手里，三年就毀容了。我反正沒錢，誰要好看，誰去找丈母娘吧！我就負責生兒子，其他不管了！20002003好日子到了2011年，鋼貿崩潰，他生意完了。但這十年，他是過上了驕奢淫逸的腐朽生活，還買了不少房子?，F(xiàn)在，悠哉悠哉的。氣人吧！445.為啥東北人覺得創(chuàng)業(yè)不靠譜，上班最正經？中國制造的成本奧秘，不在工資，而是污染。走，去內環(huán)線?。↖mpossiblegov。大豆和玉米的地位。九十年代以前，我們?yōu)槭裁闯匀馍?，米飯多。因為我們的雞鴨豬牛羊少。為什么不多養(yǎng)肉禽呢？沒有飼料。主要是玉米和大豆。為什么不種植玉米和大豆？土地有限。種了大豆玉米，稻麥就不夠了?，F(xiàn)在，我們餐桌豐富了，原因很簡單，出口大量創(chuàng)匯，有錢進口大豆和玉米，然后搞肉禽飼養(yǎng)，一下子就解決了吃肉問題。所以，大豆和玉米的進出口，本質上是互利關系，而不是一方一年內有庫存頂著，暫時沒事，但拖不起。大家有沒有見過2003年前，上班族買汽車的？我見過。8153700元/平米，位置隨便挑。這種別墅，當年沒人要，因為農民買不起，門心思想升級，最后，兩套房收官，悲劇的一比。人生真的是充滿奇跡。四川的富人有意思。8000160609090表面看，成都日子太爽了。但是，他們很難再走出來。一到京滬，他們立馬覺得錢不夠用了。25%5%的女性男人衰老的標志！怎么在家門口賺錢？我說個特例，大家參考。海南某度假小區(qū)一共有十幾幢大樓。每棟樓25層，每層十戶，250