門(mén)面房屋租賃合同

PAGEPAGE1門(mén)面房屋租賃合同甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的房屋所有人，有權(quán)出租門(mén)面房屋，為保障雙方權(quán)益，達(dá)成以下約定：一、出租物及價(jià)格甲方將其名下的門(mén)面房屋租給乙方，具體地址為：[填寫(xiě)房屋地址]，租賃面積為[填寫(xiě)租賃面積]。租金及付款方式：租金為人民幣[填寫(xiě)租金]元整，租金支付方式分為[選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付]，租賃期為[填寫(xiě)租賃期限，如一年、兩年等]。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按[按月/季度/年度]付費(fèi)，費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用]元，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容]，支付方式與租金相同。二、租賃期限本合同的租賃期限為[填寫(xiě)起始日期]到[填寫(xiě)結(jié)束日期]，租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方可以提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意。三、使用要求乙方使用門(mén)面房屋的目的應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法、危險(xiǎn)及損害公共利益的行為。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，維護(hù)租賃物的整潔與安全，不得擅自拆改租賃物。租賃物內(nèi)禁止吸煙、使用明火。在門(mén)面房屋內(nèi)安裝廣告牌、標(biāo)識(shí)等需經(jīng)甲方同意并獲得相關(guān)許可。四、違約責(zé)任若乙方未按合同約定向甲方支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足并支付逾期利息。若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、違反消防、環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。五、解除合同本合同履行期間，如因任何原因需要解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。如違約一方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、其他事項(xiàng)本合同附件包括租賃物清單、業(yè)務(wù)稅發(fā)票等，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如仲裁委員會(huì)、法院等]提交申請(qǐng)。八、合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件共同構(gòu)成合同整體。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。