門臉房屋出租協(xié)議

PAGEPAGE1門臉房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：[出租方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[地址]乙方：[租客姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[地址]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的門臉房屋（房屋地址為[門臉房屋地址]，房屋面積為[門臉房屋面積]平米，以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用，具體條款如下：租賃期限本次租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃總天數(shù)]天。如需延長租賃期限，雙方需提前[延長租賃期限天數(shù)]天書面協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議并須簽訂新的租賃合同。租金及押金乙方應(yīng)當在租賃期開始前以[租金金額]元的押金支付給甲方。該押金將作為承租期間內(nèi)的房屋租金的一部分，扣除費用后，剩余部分將在租賃期結(jié)束時全額返還給乙方。如果乙方在承租期間違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。乙方應(yīng)當按照如下時間節(jié)點支付租金：租賃開始時支付[租金金額]元作為首月租金；每月[每月租金支付日]日前支付當月租金。特別說明：如果租賃期開始不足一個月，租金按照月數(shù)折算。房屋用途乙方應(yīng)當按照甲方的要求，將房屋用作[門臉房屋用途]，并保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善保管房屋及其內(nèi)物品。房屋維護由于房屋的特殊性質(zhì)，乙方需配合甲方在租賃期時間內(nèi)進行房屋保養(yǎng)，防止因為自然環(huán)境、裝修、設(shè)備等原因造成房屋的損害。如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或違反規(guī)則造成房屋內(nèi)物品財產(chǎn)損失，乙方須承擔相應(yīng)的修繕、清潔和賠償責任，并在甲方提出要求以后的[維修時間]日內(nèi)予以修補。如果房屋內(nèi)設(shè)備損壞，乙方在使用之后應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行修補。違約責任甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)，并保證房屋和其內(nèi)物品在簽訂租賃期間是完整的和合法的。如因甲方原因造成本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責任的權(quán)利，同時可以依據(jù)押金等規(guī)定扣除相應(yīng)的賠償費用。乙方如未按照約定支付租金，按欠款的數(shù)額計算[租金滯納金費率]%的利息，并應(yīng)在通知后[催款期限]天內(nèi)歸還欠款。其他條款本協(xié)議未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方的約定執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后，不得變更協(xié)議內(nèi)容而未取得若干方的書面同意。本協(xié)議的所有相關(guān)爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲方和乙方簽字確認之日起生效，有效期至合同期限結(jié)束。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：______________________日期：