租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)租賃合同?補(bǔ)充協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范文?甲方：?乙方：?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，鑒?于雙方于?____?年___?_月__?__日共?同簽署了?《土地出?租合同》?，現(xiàn)本著?互利互惠?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就《?土地出租?合同》中?未盡事項(xiàng)?特訂立以?下補(bǔ)充協(xié)?議。租?賃物的具?體情況：?1、具?體地址。?2、后?附：廠房?具體情況?一份和設(shè)?備的清單?一份。?二、裝修?、新建廠?房或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?。1、?乙方根據(jù)?實(shí)際生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需求?新建廠房?，對(duì)甲方?現(xiàn)有廠房?進(jìn)行裝修?，增設(shè)、?增加附屬?設(shè)施和設(shè)?備，但是?必須告知?甲方。?三、在租?賃期內(nèi)乙?方保證合?法生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，乙方?具有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)、?管理權(quán)、?決策權(quán)，?但是乙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中有重?大決策時(shí)?，甲方有?知情權(quán)。?四、甲?方保證其?所提供的?土地使用?權(quán)合法，?并且能夠?正常使用?，保證其?提供的廠?房、房屋?及設(shè)備等?享有完全?所有權(quán)，?并保證廠?房、房屋?和設(shè)備等?的使用安?全，若因?此產(chǎn)生糾?紛給乙方?造成損失?，甲方按?乙方的實(shí)?際損失進(jìn)?行賠償。?五、租?金的支付?方式。?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，1?、雙方簽?訂協(xié)議生?效后第一?年，免收?租金；第?二年租金?按乙方凈?利潤(rùn)的2?2%計(jì)算?，第三年?租金按乙?方凈利潤(rùn)?的24%?計(jì)算，第?四年租金?按乙方凈?利潤(rùn)的2?6%計(jì)算?，第五年?租金按乙?方凈利潤(rùn)?的28%?計(jì)算，第?六年至合?同終止時(shí)?租金一律?按乙方凈?利潤(rùn)的3?0%計(jì)算?；每年_?___月?底結(jié)算租?金。六?、租賃期?內(nèi)，甲方?委派xx?代表甲方?與乙方協(xié)?商、處理?相關(guān)事宜?，并進(jìn)行?財(cái)務(wù)年度?審核，按?雙方約定?代表甲方?收取租金?。七、?租賃期內(nèi)?乙方自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧，?其債權(quán)債?務(wù)與甲方?無(wú)關(guān)。?八、甲方?任何時(shí)期?的債權(quán)債?務(wù)與乙方?無(wú)關(guān)，若?因甲方原?因致使廠?房、設(shè)備?、設(shè)施被?執(zhí)行，甲?方按乙方?的實(shí)際損?失給乙方?進(jìn)行賠償?。九、?租賃期內(nèi)?，水、電?費(fèi)由乙方?承擔(dān)；?十、租賃?期內(nèi)，甲?方保證乙?方的水、?電正常使?用、路暢?通，并出?面協(xié)調(diào)和?處理相鄰?關(guān)系和村?民委員會(huì)?關(guān)系，若?甲方怠于?履行或不?履行義務(wù)?給乙方造?成的損失?，甲方按?乙方實(shí)際?損失進(jìn)行?賠償。?十一、甲?方若出售?該租賃物?，須提前?三個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。十?二、租賃?期間，乙?方書(shū)面放?棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃房?屋。轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?所有人和?乙方繼續(xù)?有效（即?租賃物發(fā)?生所有權(quán)?變動(dòng)，不?影響合同?效力）。?十二、?租賃期內(nèi)?，乙方可?對(duì)廠房進(jìn)?行裝修，?裝修風(fēng)格?、裝修材?料及裝修?施工人員?由乙方自?行選定，?甲方不得?干預(yù)；合?同終止，?屬不可拆?除部分歸?甲方所有?，乙方增?添的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施、設(shè)?備及動(dòng)產(chǎn)?部分及可?拆除的不?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方所有。?十三、?租賃期內(nèi)?，因甲方?的原因或?甲方需提?前收回租?賃物的，?應(yīng)提前日?通知乙方?，將已收?取的租金?余額退還?乙方并按?乙方的實(shí)?際損失進(jìn)?行賠償。?十四、?租賃期內(nèi)?，因不可?抗力、政?府行為、?不可歸責(zé)?于任何一?方的原因?，導(dǎo)致財(cái)?產(chǎn)或房屋?毀損，雙?方承擔(dān)各?自的損失?，互不賠?償。十?五、租賃?期內(nèi)，遇?到政府征?收、征用?等行為，?根據(jù)被征?收、征用?的財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)來(lái)?確定賠償?的受益人?。十六?、合同生?效之日甲?方應(yīng)交付?租賃物。?其他：?十七。?本合同自?雙方簽字?（甲、乙?方以加蓋?合同專(zhuān)用?章為準(zhǔn)）?之日起生?效。本補(bǔ)?充協(xié)議及?合同附件?是合同不?可分割的?一部分，?與合同具?有同等法?律效力。?十八、?合同爭(zhēng)議?的解決方?式：本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種，?未選擇時(shí)?默認(rèn)為第?2種方式?）十八?。1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁；2?、依法向?人民法院?起訴。?十九。本?合同用中?文制作，?合同的書(shū)?寫(xiě)和印刷?文字具有?同等效力?。二十?、本合同?正本壹式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份，具同?等法律效?力。甲?方：法?定代表：?乙方：?法定代?表：_?___年?____?月___?_日租?賃合同補(bǔ)?充協(xié)議標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）甲?方：住?址：法?定代表人?：乙方?：住址?：鑒于?：甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日就?大廈六樓?B座租賃?事宜簽訂?了《房屋?租賃合同?》（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)合同?）；甲?方在簽訂?合同時(shí)擁?有上述場(chǎng)?所的產(chǎn)權(quán)?，但產(chǎn)權(quán)?證尚未辦?理；乙?方簽訂合?同的目的?在于承租?上述場(chǎng)所?作為注冊(cè)?新公司的?住所。?現(xiàn)雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，協(xié)商一?致意見(jiàn)并?簽訂如下?補(bǔ)充條款?：一、?乙方應(yīng)在?本補(bǔ)充協(xié)?議簽訂后?日內(nèi)向甲?方支付押?金，押金?支付后，?甲方將上?述場(chǎng)所交?付給乙方?使用。?二、若乙?方以合同?申請(qǐng)注冊(cè)?新公司得?以批準(zhǔn)的?，則合同?自新公司?成立之日?起生效。?三、若?因甲方出?租的房屋?未辦理產(chǎn)?權(quán)證導(dǎo)致?乙方以合?同未能最?終注冊(cè)成?立新公司?的，則合?同自行解?除。合同?解除后，?乙方應(yīng)立?即將上述?場(chǎng)所恢復(fù)?原狀返還?給甲方，?同時(shí)甲方?應(yīng)將已收?取的押金?（不計(jì)利?息）返還?給乙方，?但甲方無(wú)?需對(duì)乙方?的裝修進(jìn)?行任何補(bǔ)?償。四?、鑒于乙?方注冊(cè)新?公司及裝?修辦公場(chǎng)?所尚需時(shí)?間，甲方?同意在合?同簽訂后?____?日內(nèi)不計(jì)?租金，租?金自__?__日屆?滿(mǎn)后開(kāi)始?計(jì)算。?五、本補(bǔ)?充協(xié)議與?合同有不?同之處，?則以本補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。六?、本補(bǔ)充?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。七、?本補(bǔ)充協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具同等?法律效力?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日租賃?合同補(bǔ)充?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范文（三?）承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲方?____?_項(xiàng)目施?工中需要?塔吊，現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，在雙?方平等互?利的基礎(chǔ)?上，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定和民法?典中《租?賃合同》?的有關(guān)條?款，就甲?方要求增?加的塔吊?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?補(bǔ)充協(xié)議?：第1?條租賃設(shè)?備概況?第2條費(fèi)?用組成?序號(hào)：_?____?設(shè)備名?稱(chēng)：__?___?型號(hào)：_?____?塔吊進(jìn)?出場(chǎng)費(fèi)（?____?元/臺(tái)）?基礎(chǔ)預(yù)?埋費(fèi)（_?___元?/臺(tái)）?月租費(fèi)（?____?元/臺(tái)）?注：?1、塔吊?月租費(fèi)包?括在使用?過(guò)程中的?一切維修?保養(yǎng)費(fèi)用?和每臺(tái)塔?吊3個(gè)司?機(jī)的人工?費(fèi)等。?第3條費(fèi)?用的組成?及結(jié)算方?法3.?1費(fèi)用的?組成原則?3.1?.1本合?同各項(xiàng)費(fèi)?用是依據(jù)?由乙方編?制甲方審?定的設(shè)備?施工方案?，在參照?了當(dāng)期當(dāng)?地同類(lèi)設(shè)?備市場(chǎng)租?賃價(jià)格后?雙方所商?定的。若?未發(fā)生3?.1.2?條款中所?列各項(xiàng)，?價(jià)格一旦?確定，則?合同雙方?不得以任?何理由增?減各項(xiàng)費(fèi)?用。3?.1.2?若發(fā)生下?列內(nèi)容，?所增減的?費(fèi)用雙方?另行協(xié)商?。3.?1.2.?1由于甲?方原因，?所租設(shè)備?改型或設(shè)?備參數(shù)增?加或降低?。3.?1.2.?2由于現(xiàn)?場(chǎng)原因，?原設(shè)備施?工已無(wú)法?實(shí)施。?3.1.?2.3由?于現(xiàn)場(chǎng)原?因，設(shè)備?在報(bào)停后?無(wú)法及時(shí)?降拆、退?場(chǎng)的。?3.2停?置處理?3.2.?1塔吊進(jìn)?場(chǎng)安裝完?畢，驗(yàn)收?合格后，?由于非乙?方原因造?成設(shè)備發(fā)?生停置，?則乙方按?正常租賃?費(fèi)的50?%計(jì)取費(fèi)?用。3?.2.2?塔吊在租?賃期間，?由于非乙?方原因，?塔吊如果?要發(fā)生連?續(xù)15天?以上的停?置（不含?15天）?，甲乙雙?方協(xié)商同?意塔吊可?以按照停?置處理，?停置期間?乙方按照?正常使用?的月租費(fèi)?的50%?計(jì)費(fèi);如?果設(shè)備發(fā)?生15天?（含15?天）以下?的停置，?乙方按照?正常的租?費(fèi)計(jì)費(fèi)。?3.2?.3如果?設(shè)備要發(fā)?生冬停，?塔吊乙方?按照正常?租金的4?5%計(jì)費(fèi)?。3.?2.4塔?吊書(shū)面報(bào)?停后，由?于非乙方?原因造成?設(shè)備延期?退場(chǎng)，則?乙方按照?正常租賃?費(fèi)的40?%計(jì)費(fèi)。?3.2?.5甲方?應(yīng)以書(shū)面?形式通知?乙方報(bào)停?或啟用設(shè)?備。3?.3費(fèi)用?支付3?.3.1?費(fèi)用計(jì)取?時(shí)間：塔?吊從甲乙?雙方驗(yàn)收?合格之日?起，至項(xiàng)?目經(jīng)理部?書(shū)面停止?使用之日?止。如?果設(shè)備驗(yàn)?收合格后?，甲方?jīng)]?有啟用該?設(shè)備，則?從上述之?日到正式?啟用之日?視為設(shè)備?停置期間?，乙方按?照本合同?的3.3?.1條執(zhí)?行。塔?吊安裝完?畢，甲乙?雙方應(yīng)該?及時(shí)組織?驗(yàn)收，非?乙方原因?，甲方應(yīng)?該在安裝?完畢__?__日內(nèi)?同意驗(yàn)收?，否則，?從安裝完?畢后的第?3天塔吊?開(kāi)始計(jì)取?租賃費(fèi)。?甲乙雙?方約定，?設(shè)備租賃?不足整月?的計(jì)費(fèi)方?法，按照?相應(yīng)設(shè)備?的月租費(fèi)?除以當(dāng)月?天數(shù)換算?成的日租?費(fèi)，乘以?天數(shù)。?3.3.?2租賃費(fèi)?支付租?賃費(fèi)按月?支付。每?月___?_日前，?乙方向甲?方遞交當(dāng)?月結(jié)算單?，甲方經(jīng)?審核簽字?后于當(dāng)月?____?日前向乙?方支付當(dāng)?月費(fèi)用。?3.3?.3設(shè)備?進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)?：設(shè)備安?裝驗(yàn)收合?格后，甲?方隨當(dāng)月?租賃費(fèi)支?付乙方全?部進(jìn)出場(chǎng)?費(fèi)50%?，設(shè)備拆?除后，隨?當(dāng)月租賃?費(fèi)支付余?下50%?的進(jìn)出場(chǎng)?費(fèi)。第?4條甲方?責(zé)任4?.1負(fù)責(zé)?審定乙方?編制的《?設(shè)備安裝?拆除技術(shù)?方案》和?其它涉及?設(shè)備正常?使用的有?關(guān)技術(shù)方?案，方案?一旦審定?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?方案實(shí)施?。甲方負(fù)?責(zé)設(shè)備的?現(xiàn)場(chǎng)定位?和基礎(chǔ)施?工，達(dá)到?方案要求?，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。4.?2確保設(shè)?備進(jìn)出場(chǎng)?道路暢通?和設(shè)備安?裝、降拆?所必需的?操作面。?4.3?塔吊使用?過(guò)程中的?吊鉤以下?的各種吊?具由甲方?解決。?4.4負(fù)?責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安?全管理和?機(jī)械操作?人員的安?全教育及?任務(wù)交底?。4.?5負(fù)責(zé)機(jī)?械設(shè)備在?現(xiàn)場(chǎng)停置?期間的保?衛(wèi)工作和?機(jī)械設(shè)備?的防護(hù)工?作。4?.6甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?與周邊的?關(guān)系，保?證設(shè)備運(yùn)?轉(zhuǎn)不受影?響.4?.7甲方?無(wú)償為乙?方人員提?供工具房?和宿舍，?為乙方駐?場(chǎng)人員創(chuàng)?造飲食條?件和取暖?條件，飲?食費(fèi)用自?理。4?.8提供?滿(mǎn)足設(shè)備?正常使用?所需的一?次電源，?一次電源?箱距離機(jī)?械設(shè)備中?心不超過(guò)?5米，電?壓確保在?361v?_399?v范圍內(nèi)?，設(shè)備發(fā)?生的電費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。由于?現(xiàn)場(chǎng)電壓?不穩(wěn)，造?成設(shè)備損?壞，由甲?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?維修費(fèi)用?。4.?9負(fù)貴搭?拆設(shè)備工?作范圍內(nèi)?的安全防?護(hù)和環(huán)保?防護(hù)，保?證達(dá)到相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?4.l?0甲方指?揮人員必?須持證上?崗，嚴(yán)格?按雙方約?定的用途?和設(shè)備的?操作規(guī)程?進(jìn)行指揮?作業(yè)，禁?止違章指?揮，甲方?承擔(dān)違章?指揮引發(fā)?的安全責(zé)?任。若未?按雙方約?定用途和?設(shè)備的操?作規(guī)程進(jìn)?行指揮作?業(yè)，乙方?操作人員?有權(quán)拒絕?操作，并?照常收取?租賃費(fèi)用?。4.?11按雙?方約定的?時(shí)間及時(shí)?足額支付?乙方租賃?費(fèi)用。甲?方無(wú)正當(dāng)?理由不?按合同付?款期限支?付乙方費(fèi)?用，乙方?可在遞交?當(dāng)期結(jié)算?單25天?之后暫停?為甲方服?務(wù)。4?.12設(shè)?備拆除退?場(chǎng)前__?__日內(nèi)?，甲方應(yīng)?該付清全?部費(fèi)用。?4.1?3甲方對(duì)?于乙方的?任何罰款?，甲方應(yīng)?該在罰款?單開(kāi)具之?日起__?__日內(nèi)?書(shū)面通知?乙方，否?則，乙方?視為罰款?無(wú)效.?4.14?甲方承擔(dān)?由于自身?原因造成?的責(zé)任。?第5條?乙方責(zé)任?5.1?根據(jù)施工?現(xiàn)場(chǎng)的條?件和甲方?的要求，?編制塔吊?技術(shù)方案?。乙方保?證向甲方?提供的設(shè)?備符合行?業(yè)規(guī)定。?5.2?負(fù)責(zé)設(shè)備?的進(jìn)出場(chǎng)?（進(jìn)場(chǎng)運(yùn)?輸、安拆?和退場(chǎng)運(yùn)?輸），嚴(yán)?格按照甲?方審定的?技術(shù)方案?進(jìn)行施工?。5.?3根據(jù)甲?方的工作?負(fù)荷情況?提供足夠?用的塔司?，如為滿(mǎn)?足項(xiàng)目2?4小時(shí)施?工需要，?保證配備?每塔3名?司機(jī)。?5.4操?作人員必?須持證上?崗，技術(shù)?達(dá)到行業(yè)?管理要求?，不得以?任何借口?向甲方吃?、拿、卡?，要。由?于司機(jī)服?務(wù)配合不?按服務(wù)規(guī)?范要求進(jìn)?行或其他?原因，不?能滿(mǎn)足甲?方要求，?甲方有權(quán)?提出更換?司機(jī)。?5.5定?期對(duì)設(shè)備?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，保?證設(shè)備的?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，承擔(dān)設(shè)?備在正常?使用情況?下的維修?保養(yǎng)費(fèi)用?。5.?6設(shè)備發(fā)?生故障后?，乙方應(yīng)?迅速組織?搶修，由?于故障原?因造成每?臺(tái)設(shè)備停?止使用每?月累計(jì)不?得超過(guò)2?4小時(shí)，?否則，甲?方有權(quán)扣?除超過(guò)期?間的相應(yīng)?設(shè)備的租?賃費(fèi)，扣?減費(fèi)用按?照日租費(fèi)?乘以超過(guò)?期間天數(shù)?的兩倍計(jì)?。5.?7乙方人?員進(jìn)入甲?方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)?遵守現(xiàn)場(chǎng)?規(guī)章制度?，聽(tīng)從甲?方指揮、?安排。?5.8按?照有關(guān)規(guī)?定對(duì)進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)的塔?吊進(jìn)行管?理。5?.9負(fù)貴?設(shè)備司機(jī)?操作過(guò)程?的安全技?術(shù)交底。?5.1?0乙方承?擔(dān)由于設(shè)?備本身問(wèn)?題或司機(jī)?誤操作引?發(fā)的安全?責(zé)任。?第6條爭(zhēng)?議6.?1本合同?在執(zhí)行過(guò)?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?雙方可協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?成可向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁或其它?機(jī)構(gòu)解決?。第7?條合同生?效與終止?7.1?本合同未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。合?同執(zhí)行過(guò)?程中，如?發(fā)生方案?變更、增?項(xiàng)，雙方?以書(shū)面形?式簽字認(rèn)?可后作為?本合同_?____?，與本合?同具有同?等效力。?7.2?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，在雙?方完成約?定工作內(nèi)?容，費(fèi)用?全部結(jié)清?后即告終?止。第?8條合同?份數(shù)8?.1本補(bǔ)?充協(xié)議正?本兩份具?有同等效?力，由甲?、乙雙方?各保存一?份。8?.2本補(bǔ)?充協(xié)議副?本兩份，?甲乙雙方?各保存一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日租賃?合同補(bǔ)充?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范文（四?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?鑒于雙方?于___?_年__?__月_?___日?共同簽署?了《土地?出租合同?》，現(xiàn)本?著互利互?惠的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?《土地出?租合同》?中未盡事?項(xiàng)特訂立?以下補(bǔ)充?協(xié)議。?租賃物的?具體情況?：1、?具體地址?。2、?后附：廠?房具體情?況一份和?設(shè)備的清?單一份。?二、裝?修、新建?廠房或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備。1?、乙方根?據(jù)實(shí)際生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需?求新建廠?房，對(duì)甲?方現(xiàn)有廠?房進(jìn)行裝?修，增設(shè)?、增加附?屬設(shè)施和?設(shè)備，但?是必須告?知甲方。?三、在?租賃期內(nèi)?乙方保證?合法生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，乙?方具有自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?、管理權(quán)?、決策權(quán)?，但是乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中有?重大決策?時(shí)，甲方?有知情權(quán)?。四、?甲方保證?其所提供?的土地使?用權(quán)合法?，并且能?夠正常使?用，保證?其提供的?廠房、房?屋及設(shè)備?等享有完?全所有權(quán)?，并保證?廠房、房?屋和設(shè)備?等的使用?安全，若?因此產(chǎn)生?糾紛給乙?方造成損?失，甲方?按乙方的?實(shí)際損失?進(jìn)行賠償?。五、?租金的支?付方式。?雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，?1、雙方?簽訂協(xié)議?生效后第?一年，免?收租金；?第二年租?金按乙方?凈利潤(rùn)的?22%計(jì)?算，第三?年租金按?乙方凈利?潤(rùn)的24?%計(jì)算，?第四年租?金按乙方?凈利潤(rùn)的?26%計(jì)?算，第五?年租金按?乙方凈利?潤(rùn)的28?%計(jì)算，?第六年至?合同終止?時(shí)租金一?律按乙方?凈利潤(rùn)的?30%計(jì)?算；每年?____?月底結(jié)算?租金。?六、租賃?期內(nèi)，甲?方委派x?x代表甲?方與乙方?協(xié)商、處?理相關(guān)事?宜，并進(jìn)?行財(cái)務(wù)年?度審核，?按雙方約?定代表甲?方收取租?金。七?、租賃期?內(nèi)乙方自?主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧?，其債權(quán)?債務(wù)與甲?方無(wú)關(guān)。?八、甲?方任何時(shí)?期的債權(quán)?債務(wù)與乙?方無(wú)關(guān)，?若因甲方?原因致使?廠房、設(shè)?備、設(shè)施?被執(zhí)行，?甲方按乙?方的實(shí)際?損失給乙?方進(jìn)行賠?償。九?、租賃期?內(nèi)，水、?電費(fèi)由乙?方承擔(dān)；?十、租?賃期內(nèi)，?甲方保證?乙方的水?、電正常?使用、路?暢通，并?出面協(xié)調(diào)?和處理相?鄰關(guān)系和?村民委員?會(huì)關(guān)系，?若甲方怠?于履行或?不履行義?務(wù)給乙方?造成的損?失，甲方?按乙方實(shí)?際損失進(jìn)?行賠償。?十一、?甲方若出?售該租賃?物，須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?十二、租?賃期間，?乙方書(shū)面?放棄優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)的?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該租賃?房屋。轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的所有人?和乙方繼?續(xù)有效（?即租賃物?發(fā)生所有?權(quán)變動(dòng)，?不影響合?同效力）?。十二?、租賃期?內(nèi)，乙方?可對(duì)廠房?進(jìn)行裝修?，裝修風(fēng)?格、裝修?材料及裝?修施工人?員由乙方?自行選定?，甲方不?得干預(yù)；?合同終止?，屬不可?拆除部分?歸甲方所?有，乙方?增添的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施、?設(shè)備及動(dòng)?產(chǎn)部分及?可拆除的?不動(dòng)產(chǎn)歸?乙方所有?。十三?、租賃期?內(nèi)，因甲?方的原因?或甲方需?提前收回?租賃物的?，應(yīng)提前?日通知乙?方，將已?收取的租?金余額退?還乙方并?按乙方的?實(shí)際損失?進(jìn)行賠償?。十四?、租賃期?內(nèi)，因不?可抗力、?政府行為?、不可歸?責(zé)于任何?一方的原?因，導(dǎo)致?財(cái)產(chǎn)或房?屋毀損，?雙方承擔(dān)?各自的損?失，互不?賠償。?十五、租?賃期內(nèi)，?遇到政府?征收、征?用等行為?，根據(jù)被?征收、征?用的財(cái)產(chǎn)?的所有權(quán)?來(lái)確定賠?償?shù)氖芤?人。十?六、合同?生效之日?甲方應(yīng)交?付租賃物?。其他?：十七?。本合同?自雙方簽?字（甲、?乙方以加?蓋合同專(zhuān)?用章為準(zhǔn)?）之日起?生效。本?補(bǔ)充協(xié)議?及合同附?件是合同?不可分割?的一部分?，與合同?具有同等?法律效力?。十八?、合同爭(zhēng)?議的解決?方式：本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?，未選擇?時(shí)默認(rèn)為?第2種方?式）十?八。1?、提交仲?裁委員會(huì)?仲裁；?2、依法?向人民法?院起訴。?十九。?本合同用?中文制作?，合同的?書(shū)寫(xiě)和印?刷文字具?有同等效?力。二?十、本合?同正本壹?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，具?同等法律?效力。?甲方：?法定代表?：乙方?：法定?代表：?____?年___?_月__?__日?租賃合同?補(bǔ)充協(xié)議?標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）?一、預(yù)租?有關(guān)事宜?1_1?甲乙雙方?約定，甲?方于本合?同生效之?日向乙方?一次性收?取___?__（幣?）___?_元（折?合人民幣?____?元）預(yù)收?款。預(yù)收?款的用途?為_(kāi)__?__.?1－2甲?方預(yù)租的?商品房的?交付必須?符合下列?第___?__種方?案所列條?款：（?一）辦理?了房地產(chǎn)?初始登記?手續(xù)，取?得新建商?品房的房?地產(chǎn)權(quán)證?；（二?）商品非?住宅的，?取得了竣?工驗(yàn)收合?格證明；?商品住宅?的，取得?了《新建?住宅交付?使用許可?證》。?甲、乙雙?方約定，?選擇上述?第（二）?種方案的?，則本補(bǔ)?充條款中?應(yīng)明確雙?方當(dāng)事人?在房屋交?付與簽訂?使用交接?書(shū)期間的?權(quán)利、義?務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。?1－3甲?、乙雙方?約定：?選擇上述?第（一）?種方案的?，甲方應(yīng)?在取得新?建商品房?的房地產(chǎn)?權(quán)證后的?____?日內(nèi)通知?乙方簽訂?預(yù)租商品?房使用交?接書(shū)，并?在簽訂預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)的同時(shí)?交付預(yù)租?的商品房?。選擇?上述第（?二）種方?案的，甲?方應(yīng)在房?屋交付后?____?日內(nèi)取得?新建商品?房的房地?產(chǎn)權(quán)證，?并通知乙?方簽訂預(yù)?租商品房?使用交接?書(shū)。1?－4預(yù)租?商品房使?用交接書(shū)?簽訂之日?即為該房?屋租賃的?起始日。?1－5?該租賃房?屋實(shí)際建?筑面積在?房屋竣工?后，以上?海市房屋?土地資源?管理局認(rèn)?定的測(cè)繪?機(jī)構(gòu)的實(shí)?測(cè)建筑面?積為準(zhǔn)。?甲乙雙方?約定實(shí)測(cè)?面積與暫?測(cè)面積的?誤差超過(guò)?±___?_％（包?括___?_％）的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?1－6甲?、乙雙方?約定，有?下列情形?之一的，?一方可追?究另一方?違約責(zé)任?。具體違?約責(zé)任由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中另?行約定：?1、甲?方逾期交?付房屋的?：2、?甲方交付?的房屋不?符合本合?同附件（?三）約定?的；3?、在房屋?交付前甲?方或乙方?擅自解除?合同的；?1－7?在預(yù)租期?內(nèi)，乙方?不得轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋的承租?權(quán)或交換?該房屋的?承租權(quán)。?二、其?他有關(guān)事?宜附件?一該房?屋的平面?圖附件?二該房?屋合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?附件三?現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施及設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施及設(shè)備?的約定?甲方（公?章）：?法定代表?人（簽字?）：乙?方（公章?）：法?定代表人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日租賃?合同補(bǔ)充?協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)?范文（六?）甲方?：乙方?：鑒于?甲乙雙方?____?年___?_月__?__日簽?訂的房屋?租賃合同?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租賃合?同），為?進(jìn)一步明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，雙方達(dá)?成如下補(bǔ)?充協(xié)議：?1、甲?方收到房?屋款后應(yīng)?該開(kāi)具合?法有效的?收據(jù)憑證?。2、?在履行租?賃合同過(guò)?程中，非?乙方原因?，房屋或?其附屬設(shè)?備設(shè)施自?然損壞，?由甲方負(fù)?責(zé)維修，?甲方收到?乙方關(guān)于?維修通知?____?日內(nèi)仍不?履維修義?務(wù)的，乙?方可自行?維修，因?此產(chǎn)生的?維修費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)。?3、在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，租賃?期內(nèi)，甲?方出售租?賃房屋的?，應(yīng)該提?前___?_個(gè)月告?知乙方，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)，?該租賃房?屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲?方有責(zé)任?在簽訂轉(zhuǎn)?讓合同時(shí)?告知受讓?人繼續(xù)履?行本協(xié)議?。4、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求