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第15頁共15頁自建房施?工合同?房主(簡?稱甲方)?:承包?負責人(?簡稱乙方?):甲?方位于_?___縣?____?_街修建?私人房屋?一座,現(xiàn)?將建設樓?房的主體?工程包給?乙方負責?施工,為?確保工程?質量按時?完工,分?清雙方責?任,經(jīng)雙?方協(xié)議商?量同意,?特簽訂如?下協(xié)議:?一、承?包方式:?工程采取?包工不包?料形式,?甲方建房?所用的鋼?材、水泥?、砂石料?、紅磚等?建筑原材?料均由甲?方提供,?乙方施工?所用的各?種機械設?備,如攪?拌機、卷?揚機、振?搗設備、?模板、架?材、鐵釘?鐵絲、鐵?鏟、手推?車等施工?工具由乙?方負責。?二、工?程內容:?1、主?體部分:?甲方提供?的設計施?工圖所標?注的全部?內容(含?水電及基?礎部分)?。2、?裝修部分?:室外正?立面為瓷?磚飾面;?室內樓梯?間樓地面?均為瓷磚?;一層地?面水泥砂?漿找平;?樓面均為?瓷磚;屋?面如甲方?需增做防?水隔熱做?法乙方應?無償按照?甲方要求?予以施工?;所有廚?房、衛(wèi)生?間內墻面?瓷磚到頂?。3、?工程質量?:施工中?要嚴格按?相關規(guī)定?進行,質?量要求墻?面平直,?磚頭縫滿?漿,梁柱?要求垂直?平整,強?度夠,鋼?筋兩頭彎?角、箍筋?一律彎夠?135角?;主體框?架部分必?須先澆筑?梁柱再砌?磚墻,承?重梁上2?40墻體?均為空斗?墻(外墻?除外);?構造柱應?先砌OO?墻再澆?筑柱體且?墻體應作?馬牙搓且?設拉結筋?。4、?雙方責任?:施工過?程中,如?果甲方指?導失誤造?成的一切?損失,由?甲方自理?并賠償乙?方勞動損?失,如乙?方在施工?過程中自?己失誤或?安模支撐?不牢造成?塌落和扭?曲被迫返?工的由乙?方賠償所?有材料損?失,工程?結算時從?工程款扣?除。5?、結算付?款方式:?(1)?工程結算?按國家規(guī)?定標準的?實際建筑?面積計算?,甲方按?每平方米?建筑面積?人民幣壹?佰壹拾元?捌角計結?算給乙方?,每層樓?板澆筑完?工后甲方?付清該層?工程款6?0%;每?層內粉刷?完工后付?15%,?每層外粉?刷完工后?付10%?,其余全?部完工驗?收合格后?,除質保?金叁仟元?外其余全?部結算付?清;房屋?無其他質?量問題則?質保金一?年內付清?。(2?)水電部?分按拾元?每平方米?計,按照?甲方二次?裝修要求?予以穿線?,安裝各?類開關插?座及燈具?、冷熱水?管路、衛(wèi)?生潔具等?。各層主?體完工后?按陸元每?平方米支?付費用,?工程完工?后其余款?項全部付?清。(?3)基礎?部分:按?單價人民?幣壹佰壹?拾元捌角?計結算給?乙方(面?積按一層?建筑面積?計算);?如基礎較?復雜,超?深(大于?1.5米?)位置較?多則另行?協(xié)商處理?。本房屋?所有的渣?土外運均?由乙方負?責,甲方?不再處理??;A施?工含地面?回填、打?夯。6?、施工期?間所需原?材料乙方?應提前2?天將下料?單告知甲?方,如甲?方未接到?下料單導?致原材料?不能及時?到達工地?而延誤工?期乙方?負全責;?同時因甲?方原因而?延誤工期?則由甲方?負全責。?7、安?全施工:?乙方施工?隊伍的技?術素質必?須講究,?要安全文?明施工,?按規(guī)范施?工,如在?施工過程?中出現(xiàn)質?量事故、?人身安全?事故等均?由乙方負?責,甲方?不予負責?。8、?施工期:?施工工期?要求在開?工之日起?6個月內?完成全部?承包工程?。工程完?工后乙方?應將房屋?垃圾全部?清掃干凈?。9、?本協(xié)議如?有不盡事?宜,雙方?共同協(xié)商?解決或按?合同法處?理。本?協(xié)議一式?兩份,甲?方、乙方?各執(zhí)一份?,雙方簽?字生效。?工程結束?驗收合格?,結清工?程款后自?行終止。?甲方簽?字:__?__年_?___月?____?日乙方?簽字:_?___年?____?月___?_日見?證人簽字?:___?_年__?__月_?___日?自建房?施工合同?(二)?甲方:?乙方:?由于我家?樓房長期?無人居住?,年久失?修,現(xiàn)對?房屋進行?翻修重做?。甲、乙?雙方本著?公平、誠?實和信用?的原則,?就房屋翻?修重做事?項協(xié)商達?成一致,?訂立本協(xié)?議:一?、工程承?包范圍、?承包形式?本工程?以包工包?料形式承?包給乙方?施工。承?包范圍:?原屋面鑿?除、升層?、內外墻?翻新等。?二、質?量要求?嚴格按圖?紙及甲方?要求施工?,質量到?達甲方要?求。三?、合同工?期本工?程總工期?為___?_天,開?工日期以?甲方通知?為準。?四、價款?及工程款?支付1?、升層單?介每平方?米人民幣?____?元,內外?墻翻新及?升層建筑?面積等按?實計算。?2、經(jīng)?驗收合格?后現(xiàn)金一?次性付清?。五、?禮貌、安?全和消防?約定1?、施工期?間禮貌、?安全、消?防、衛(wèi)生?和環(huán)境等?方面嚴格?按本村要?求實行。?2、翻?修施工期?四鄰關系?由甲方負?責。3?、施工過?程中,乙?方發(fā)生一?切安全職?責事故,?后果由乙?方負責。?本協(xié)議?一式二份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?一份,本?協(xié)議未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?,簽字后?生效,完?工結算后?自行失效?。甲方?:___?__??????????????????乙方:_?____?自建房?施工合同?(三)?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方):?____?_承包?方(以下?簡稱乙方?):__?___?甲方在_?____?建房屋一?棟,建筑?層數(shù)兩層?,一層約?____?平方米,?二層約_?___平?方米,由?乙方承包?施工。雙?方本著平?等、互利?、誠信原?則,確保?工程安全?、優(yōu)質、?高效、低?耗,經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?倆,以期?共同遵守?:一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方?提供建房?所需的材?料,包括?:紅磚、?河砂、碎?石、石灰?、水泥、?鋼材、水?管、下水?管、鐵釘?、扎絲、?水電等等?一切建筑?材料。?乙方提供?勞務、施?工技術、?施工工具?、及生產(chǎn)?生活的一?切用具等?。二、?承建項目?乙方按?照設計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?甲方房屋?主體工程?的建筑,?包括墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面、門前?臺階砼墊?層;裝飾?室內粗粉?刷、前沿?外墻貼瓷?磚、后沿?外墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?地面及墻?面貼瓷磚?、安裝瓷?盆、下水?管道、落?水管;頂?層層面加?漿磨光,?同時作好?防滲透水?處理。?三、承包?價格每?平方米人?民幣大寫?:___?_元,建?筑面積按?每層樓外?墻計算。?施工范圍?包括所有?需要水泥?砂漿抹面?的墻體。?四、付?款方式?合同簽訂?完畢,工?具進場,?人員到位?,預付3?0%,完?成第一層?磚砌并搗?制好樓面?付到50?%,完成?第二層以?及屋頂付?到75%?付款八仟?元,工程?全部完工?,交驗完?畢付到9?0%,預?留10%?為質量保?證金,完?工一年內?無質量問?題,清尾?款。五?、雙方責?任甲方?負責水電?到位供給?及原材料?及時進場?,每日午?餐。乙?方必須保?證工程質?量和進度?,按設計?圖紙和甲?方要求施?工,節(jié)約?材料,并?保管好材?料,不得?丟失。?六、質量?要求乙?方應當按?照國家規(guī)?定的房屋?質量標準?和要求組?織施工,?不合格由?乙方負責?返工,返?工費由乙?方負責或?由甲方在?乙方工程?款中扣除?。七、?注意安全?勞保措?施,施工?防護措施?到位,安?全施工。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護?措施不到?位出現(xiàn)工?傷,或因?施工造成?他人損傷?等事故,?一切由乙?方負責,?甲方不負?擔任何責?任和費用?。文明施?工,講究?職業(yè)道德?,講究清?潔衛(wèi)生。?八、工?期要求?主體工程?工期為7?5(日歷?天),從?簽訂合同?之次日起?計算,乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程,遇?天氣原因?順延,乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時間。遇?乙方所需?材料,應?提前向甲?方提出計?劃,以便?及時籌備?。九、?后期維修?因乙方?質量問題?所產(chǎn)生的?維修費用?由乙方承?擔,并承?擔由此發(fā)?生的相關?賠償以及?責任十?、其它?其它未盡?事宜,雙?方協(xié)商解?決,按國?家以及本?地標準從?嚴執(zhí)行。?本合同?一式二份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章):?____?___?__年_?___月?____?日乙方?簽字(章?):__?___?____?年___?_月__?__日?自建房施?工合同(?四)甲?方:乙?方:甲?方在村建?房屋一棟?,建筑層?數(shù)三層,?一層約_?___平?方米,二?層約__?__平方?米,三層?約___?_平方米?,小屋一?棟,一層?約___?_平方米?,道地平?整澆筑水?泥砼約_?___平?方米,由?乙方承包?施工。雙?方本著平?等、互利?、誠信原?則,確保?工程安全?、優(yōu)質、?高效、低?耗,經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?合同,以?期共同遵?守:一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲?方提供建?房所需的?材料,包?括:標磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?等一切建?筑材料。?乙方提?供勞務、?施工技術?、施工工?具、及生?產(chǎn)生活的?一切用具?等。二?、承建項?目乙方?按照甲方?提出的要?求承建。?甲方房屋?主體工程?的建筑,?包括墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面。室?內墻粉刷?、外墻面?粉刷水泥?砂漿、衛(wèi)?生間、燒?飯間地面?及墻面。?天溝屋頂?砼現(xiàn)澆加?蓋瓦片,?同時做好?防滲透水?處理。除?開甲方注?定部分毛?面之外,?其余都做?成砼光面?。三、?承包價格?主屋每?平方米人?民幣大寫?:叁佰貳?拾元(小?寫320?元),小?屋每平方?米人民幣?大寫:叁?佰貳拾元?(小寫3?20元)?,零星項?目每天每?人大工2?20元,?小工15?0元,建?筑面積按?每層樓外?墻天溝計?算。施工?范圍包括?所有需要?水泥砂漿?抹面的墻?體。四?、付款方?式合同?簽訂完畢?,工具進?場,人員?到位,預?付___?_元,完?成第一層?磚砌并澆?筑好砼樓?面付__?__元,?完成第二?層磚砌并?澆筑好砼?樓面付_?___元?,完成第?三層以及?屋頂付_?____?付元,工?程全部完?工,交驗?完畢全部?付清。?五、雙方?責任甲?方負責水?電到位及?原材料及?時進場,?每日每人?補貼點心?費5元。?乙方必?須保證工?程質量和?進度,按?甲方要求?施工,節(jié)?約材料,?并保管好?材料,不?得丟失。?六、質?量要求?乙方應當?按照國家?規(guī)定的房?屋質量標?準和要求?組織施工?,不合格?由乙方負?責返工,?返工費由?乙方負責?或由甲方?在乙方工?程款中扣?除。七?、注意安?全勞保?措施,施?工防護措?施到位,?安全施工?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護措施不?到位出現(xiàn)?工傷,或?因施工造?成他人損?傷等事故?,甲乙雙?方各負擔?一半。文?明施工,?講究職業(yè)?道德,講?究清潔衛(wèi)?生。八?、工期要?求主體?工程工期?為___?_日歷天?),從簽?訂合同之?次日起計?算,乙方?必須在_?___年?____?月___?_日前完?成主體工?程,遇天?氣原因順?延,乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時?間。乙方?所需材料?,應提前?向甲方提?出計劃,?以便及時?籌備。?九、后期?維修因?乙方質量?問題所產(chǎn)?生的維修?工費由乙?方承擔,?材料由甲?方負責。?十、其?它其它?未盡事宜?,雙方協(xié)?商解決,?按國家以?及本地標?準從嚴執(zhí)?行。本?合同一式?二份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?從簽字之?日起生效?。甲方?簽字(章?):乙?方簽字(?章):?自建房施?工合同(?五)甲?方:乙?方:經(jīng)?甲、乙雙?方商議,?自愿達成?如下協(xié)議?:一、?按實際澆?灌面積計?算每平方?米400?元,包工?,包料,?地面,內?外墻粉刷?(不包括?刮白,外?墻磚,門?窗,水電?)。乙方?要按甲方?保證材質?、施工質?量(鋼筋?南鋼海鷗?牌,現(xiàn)澆?為青溪豐?水泥__?__號,?做墻用烏?金,藍石?水泥__?__號)?施工如乙?方材料達?不到甲方?要求,甲?方有權要?求乙方停?止施工,?材料達到?甲方要求?后方能施?工。(基?礎鋼筋為?每組18?____?_5根上?2下3、?腰筋14?____?_2根、?20公分?一根;一?層夾心柱?,每組4?根獨立圓?柱8根樓?面:三間?主房主筋?8、15?公分一網(wǎng)?。板筋6?.5、2?0公分一?網(wǎng),板面?厚度不得?小于10?公分。圈?梁厚度2?4公分,?鋼筋4根?12???梁厚40?公分,4?根18。?牛腿上2?根20,?下2根1?2。連續(xù)?梁上2根?16,下?2根14?。沙石:?打石、清?水粗沙,?一層樓高?3.6米?;二、三?層樓高3?.2米。?接墻為紅?磚,寬0?.27米?為實心)?。二、?基礎厚八?十公分(?50公分?地梁、3?0公分大?方腳)以?外,如打?樁、化糞?池、樓面?護欄另議?。三、?甲方向乙?方付款方?式。1?、基礎買?鋼筋甲方?預付1萬?元;2?、主體一?層買鋼筋?預付1萬?元,一層?現(xiàn)澆完工?付80%?給乙方,?二、三層?付款方式?相同。陽?臺、飄檐?按實際面?積50%?計算)。?3、粉?刷時適當?預付工程?款,其余?房屋施工?完后一次?性付清全?部工程款?,但留下?____?_質保金?,6個月?后房屋無?質量問題?,質保金?退還給乙?方。四?、乙方在?施工過程?中,保證?施工質量?基礎上注?意安全施?工,如乙?方在施工?過程中出?現(xiàn)人身安?全事故,?甲方不負?任何責任?。五、?工程期限?:甲方拆?除老房后?,乙方應?在___?_日內開?工,乙方?開工后3?個半月完?工(因下?雨、城管?耽誤時間?除外)。?以上協(xié)議?一式二份?,雙方簽?字后生效?。未盡?事宜,雙?方協(xié)商解?決。甲?方:__?___??????????????????乙方:?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日自?建房施工?合同(六?)甲方?:(以?下簡稱甲?方)乙?方:(?以下簡稱?乙方)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商,?乙方承建?甲方層民?用樓房,?面積大約?在平方米?左右,每?平方米元?,總造價?為元(大?寫:__?___)?,承建方?式,竣工?驗收后,?按實際建?筑面積付?款,特定?如下協(xié)議?,望甲乙?雙方共同?遵守。?一、基礎?為井樁基?礎,共計?個井樁按?圖紙施工?,建房規(guī)?格米,共?分為間門?面;室內?帶個樓梯?.正負零?按現(xiàn)場確?定,底梁?以上混凝?土必須用?425#?水泥進行?施工,砌?墻抹灰用?325#?水泥進行?施工。?二、電路?:每間房?一開兩插?一燈泡,?電線為眾?邦4平方?銅芯線為?主線,和?插座線照?明線為2?。5平方?銅芯線,?由乙方完?成。三?、本工程?不包括涂?料,確保?水、電、?路三通,?由甲方供?給,按期?施工,施?工期間如?有特殊原?因由甲方?出面解決?。乙方不?承擔任何?職責。?四、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商,工期?為個月(?除下雨天?),從開?工之日算?起,為確?保工程順?利進行,?規(guī)范施工?,未注明?處,按圖?施工,甲?方按照工?程合同付?款,有工?程款不到?位所造成?的經(jīng)濟損?失由甲方?承擔,乙?方在施工?期間積極?配合甲方?合理的提?議,規(guī)范?施工,安?全事故全?部由乙方?負責。?五、付款?方式:經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商,乙?方進入現(xiàn)?場由甲方?付給乙方?總造價的?%的材料?款,一層?打混泥土?前付乙方?總造價的?%,二層?打混泥土?前付給乙?方總造價?的%,三?層打混泥?土前付給?乙方總造?價的%,?外墻粉刷?完工后付?給乙方總?造價的%?,內粉完?工后付給?乙方總造?價的%,?其余部分?交工后一?次付清。?不能拖欠?民工工資?。六、?附注條款?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?本協(xié)議一?式二份,?簽字后生?效。甲?方(簽字?蓋章):?自建房?施工合同?(七)?甲方(組?織集資建?房單位)?:乙方?(參加集?資建房職?工):身?份證號:?根據(jù)國?家、省市?相關政策?規(guī)定,甲?方集資建?房實施方?案已報房?改部門登?記,工程?立項及規(guī)?劃設計方?案已經(jīng)計?劃、規(guī)劃?部門批準?。為明確?集資建房?單位和職?工雙方的?權利和義?務,乙方?自愿申請?參加本次?集資建房?。經(jīng)甲方?審查,乙?方符合條?件。雙方?確認下列?事項,簽?訂本協(xié)議?書。一?、集資房?屋狀況?工程名稱?:桐梓煤?礦半山安?居工程?工程座落?:桐梓縣?婁山關鎮(zhèn)?關渡村漁?溪溝住?房棟號:?棟單元樓?號住房?戶型:室?廳建筑面?積(M2?)預定?工期:_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日房?屋設施:?二、集?資繳款辦?法(一?)住房面?積面積平?方米,每?平方價格?為元,乙?方應向甲?方繳納集?資建房款?共計__?__元,?大寫(_?____?)元。集?資建房款?于___?_年__?__月_?___日?前由乙方?向甲方一?次性繳清?。三、?資金管理?及使用?(一)乙?方向甲方?繳納的集?資建房款?由甲方統(tǒng)?一存入住?房資金管?理機構在?銀行開設?的專戶,?按工程進?度全部投?入住房建?設。(?二)甲方?編制集資?建房款的?使用計劃?,負責建?設資金的?支付與決?算
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