店面房屋出租合同格式范文（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)店面房屋?出租合同?格式范文?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于__?__市_?___區(qū)?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?_，大寫?：___?_萬__?__仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日店?面房屋出?租合同格?式范文（?二）甲?方（出租?方）：?乙方（承?租方）：?現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下租房協(xié)?議，以資?信守：?一、房屋?座落地點(diǎn)?：面積：?附屬物：?二、租?賃期限：?____?年，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日三?、租金及?交納時(shí)間?：每月元?，按月付?一次，先?付后住，?其中第一?次付款元?，在之前?付清;第?二次付款?元，在之?前付清，?依次類推?。四、?租房押金?：___?_元，到?期結(jié)算后?歸還。?五、違約?責(zé)任：自?合同簽訂?后既產(chǎn)生?法律效力?，任何一?方均不得?無故終止?協(xié)議。如?發(fā)生違背?情況，違?約方應(yīng)支?付給守約?方違約金?元，并按?實(shí)結(jié)算房?租。六?、租賃期?間的其他?約定事項(xiàng)?：1、?甲方提供?完好的房?屋及設(shè)施?，并按國(guó)?家規(guī)定辦?理好有關(guān)?租賃手續(xù)?。乙方不?得破壞房?屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，否?則按價(jià)賠?償，2?、水電、?閉路，寬?帶、電話?及衛(wèi)生費(fèi)?由使用人?（乙方）?承擔(dān)。?3、乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租或?供非法用?途，外來?人員居住?必須主動(dòng)?辦理暫住?戶口手續(xù)?，若發(fā)生?非法事件?，乙方自?負(fù)后果，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、租?期內(nèi)如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成損失?的，協(xié)議?自然終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?5、甲?乙任何一?方因特殊?原因提出?前解除合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，否則?視作違約?。6、?乙方如不?按時(shí)交付?租金、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，?甲方有權(quán)?單位解除?協(xié)議，收?回房屋，?并有權(quán)向?乙方索取?違約金。?7、此?協(xié)議未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，并作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?協(xié)議有同?等效力。?雙方如果?出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商?，協(xié)商不?成，由法?院裁決。?8、合?同簽字生?效，視作?中介成功?。中介方?合法取得?傭金，日?后雙方發(fā)?生變故，?中介傭金?不作退回?。9、?電度，水?度，煤氣?立方。?10、補(bǔ)?充。七?、本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份。經(jīng)甲?、乙雙方?簽字、蓋?章后生效?。甲方?（簽字）?：乙方（?簽字）;?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：店面?房屋出租?合同格式?范文（三?）出租?方（甲方?）：__?___??????????身份證?號(hào)：__?___?承租方（?乙方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_甲方?將白云區(qū)?門面，出?租給乙方?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商訂立?本合同，?以便雙方?共同遵守?。1、?甲方將門?面租給乙?方，__?__年_?___月?____?日至日止?，月租金?為2、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?無顧解除?合同，甲?方在合同?期內(nèi)不能?提前收回?門面。乙?方轉(zhuǎn)租給?第三人時(shí)?，必須經(jīng)?甲方書面?同意簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。但必須?提前2個(gè)?月通知甲?方，未提?前2個(gè)月?通知甲方?，乙方按?規(guī)定如數(shù)?交納租金?，提前解?除合同，?不退押金?，如乙方?在未告知?甲方的情?況下，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓，?甲方將收?回門面。?3、租?賃期間，?乙方不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?，乙方對(duì)?門面的裝?修，在租?賃期和解?除合同時(shí)?，須保持?原狀，轉(zhuǎn)?租時(shí)不得?損壞。如?有人為損?壞照價(jià)賠?償。4?、乙方在?營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)?私自燒電?爐引起的?火災(zāi)，由?乙方承擔(dān)?一切損失?，并賠償?電火災(zāi)造?成房屋損?失的一切?費(fèi)用。?5、房屋?現(xiàn)狀，甲?方提供的?房屋門窗?墻面地板?、卷閘門?、水表、?電表完好?無損，水?電接通，?房屋的維?修和保養(yǎng)?乙方自行?負(fù)責(zé)。維?修費(fèi)用自?理。6?、乙方租?賃期間，?該房屋所?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用（工?商、稅務(wù)?、房屋出?租稅、水?、電、衛(wèi)?生、物管?等費(fèi)用）?乙方自己?承擔(dān)，并?按時(shí)交納?，甲方將?不負(fù)責(zé)。?合同期滿?如不能繼?續(xù)租賃須?提前告知?甲方，并?提供相關(guān)?水、電、?衛(wèi)生、物?管等費(fèi)用?的清單給?甲方，乙?方應(yīng)即日?將房屋交?還給甲方?，如拖延?一天甲方?將罰乙方?每天壹佰?元（￥：?100元?）人民幣?以上，并?追究乙方?違約的法?律責(zé)任。?合同期滿?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。8?、以上協(xié)?議若有未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商后另?行補(bǔ)充。?9、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?生效。?注：水費(fèi)?卡、電費(fèi)?卡當(dāng)面交?清，電費(fèi)?全部清楚?、水電全?部清楚。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約時(shí)?間：店?面房屋出?租合同格?式范文（?四）出?租方：?承租方：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日店?面房屋出?租合同格?式范文（?五）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__甲?方同意將?自己的房?屋租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于合?肥市經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)蓮?花路金典?名筑小區(qū)?____?_，建筑?面積89?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為兩年，?自___?_年__?__月_?___日?起至自_?___年?____?月___?_日至。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?未經(jīng)出租?方同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活?動(dòng)的;?3、承租?方無故拖?欠租金累?計(jì)達(dá)15?天的。?四、租金?及交納方?式1、?每月租金?為人民幣?1500?元，大寫?：壹仟伍?佰元整。?注：兩年?租金不變?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。2?、承租方?以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為半年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月支付下?次租金，?首次支付?租金時(shí)需?支付一個(gè)?月租金為?押金。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠超過?15天，?甲方將有?權(quán)收回房?屋轉(zhuǎn)租他?人。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修需在不?破壞房屋?的整體結(jié)?構(gòu)及安全?情況下允?許進(jìn)行裝?修，裝修?所產(chǎn)生的?任何費(fèi)用?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;?3、維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、租賃?期間，乙?方如因轉(zhuǎn)?讓或其他?原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請(qǐng)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為出租?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約5萬?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金5萬元?。3、?承租方違?反合同，?未經(jīng)出租?方同意擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?5萬元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?九、免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、補(bǔ)充條?款不允許?乙方以此?房屋從事?違法行為?，如有發(fā)?現(xiàn)甲方有?權(quán)單方面?解除租賃?合同。?十一、爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?商鋪所在?地人民法?院起訴。?未盡事宜?雙方簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?應(yīng)。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，合?同期滿截?止。本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（簽字）?：___?__???????承租方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____????????????身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__店?面房屋出?租合同格?式范文（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定,為?明確雙方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?,甲乙雙?方在平等?自愿的原?則下經(jīng)?過充分協(xié)?商,訂立?本租賃合?同.一?,租賃內(nèi)?容第一?條：甲方?將其位于?____?縣___?_路__?__號(hào)的?商鋪?zhàn)赓U?給乙方作?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?用途,經(jīng)?營(yíng)范圍以?乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)?.甲方對(duì)?所出租的?商鋪具有?合法產(chǎn)權(quán)?.并出示?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?、身份證?明等文件?;乙方也?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用，?不得挪作?它用。?第二條：?甲方租賃?給乙方的?商鋪建筑?面積為_?___平?方米,使?用面積為?____?平方米.?甲方將該?商鋪交付?乙方使用?時(shí),商鋪?結(jié)構(gòu)及配?套設(shè)施為?：___?__.承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌.?二,租?賃期限?第三條：?甲乙雙方?商定,租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共_?___個(gè)?月.第?四條：?一、乙方?有如下情?形之一時(shí)?,甲方有?權(quán)提前中?止合同,?收回商鋪?.1,?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自將商?鋪轉(zhuǎn)租,?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?2,乙?方利用該?商鋪從事?非法活動(dòng)?或損害公?共利益的?;3,?乙方拖欠?租金累計(jì)?超過60?天的.?二、甲方?有如下情?形之一時(shí)?,乙方有?權(quán)提前中?止合同?1,不能?提供房屋?或提供房?屋不符合?條件，嚴(yán)?重影響居?住.2?,甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的.?第五條?：合同期?滿后,甲?方如繼續(xù)?出租該商?鋪,則同?等條件下?,乙方可?享有優(yōu)先?承租權(quán).?乙方如有?意續(xù)租,?可于合同?期滿前3?0天向甲?方提出,?雙方另行?協(xié)商,訂?立新的租?賃合同.?三,租?金及其支?付方式和?其它費(fèi)用?第六條?：甲乙雙?方商定,?租賃期內(nèi)?該商鋪的?年租金為?人民幣_(tái)?___元?整（$_?___元?）.乙方?一次預(yù)交?前三年?第七條：?租金按年?計(jì)算,按?年收付.?乙方在每?年到期_?___日?前將本年?度租金以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?帳方式一?次交付到?甲方.甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?八條：訂?立本合同?后甲方將?商鋪交付?乙方使用?時(shí),乙方?一次向甲?方交納相?當(dāng)于__?__年租?金總額共?計(jì)人民幣?___?_元整（?$___?_元）?第九條：?合同期內(nèi)?,政府對(duì)?租賃物征?收的有關(guān)?稅項(xiàng),由?甲方負(fù)責(zé)?繳交.?第十條：?合同期內(nèi)?,該商鋪?的衛(wèi)生費(fèi)?,電費(fèi),?水費(fèi)及經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé),?乙方應(yīng)如?期足額繳?交上述應(yīng)?繳費(fèi)用,?如因乙方?欠費(fèi)造成?向甲方追?繳時(shí),甲?方有權(quán)向?乙方追繳?四,雙?方的責(zé)任?和權(quán)利?第十一條?：甲方的?責(zé)任和權(quán)?利1,?甲方應(yīng)保?證所出租?的商鋪及?配套設(shè)施?在交付乙?方使用時(shí)?完好并能?夠正常使?用.2?,按公共?契約負(fù)責(zé)?商鋪結(jié)構(gòu)?維修和保?養(yǎng),凡遇?政府部門?要求需對(duì)?商鋪或配?套設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)?,相關(guān)費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé).?3,負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)?系,并為?乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù).?4不得以?任何理由?占用乙方?所租門面?及其附屬?設(shè)施，如?門面前面?的空地.?第十二?條：乙方?的責(zé)任和?權(quán)利1?,合同有?效期內(nèi),?乙方對(duì)所?租賃的商?鋪及配套?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán).2?,乙方應(yīng)?遵守國(guó)家?法律,法?規(guī),依法?經(jīng)營(yíng).?3,乙方?不得在租?賃的商鋪?內(nèi)貯存危?險(xiǎn),易燃?,違禁物?品.4?,乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?,不得無?故拖欠.?5,乙?方在承租?的商鋪內(nèi)?需要安裝?或者使用?超過水,?電表容量?的任何水?電設(shè)備,?應(yīng)事前征?得甲方同?意,并由?乙方負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理增?容手續(xù),?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān).?6,租?賃期滿或?者解除合?同時(shí),所?屬乙方的?財(cái)物，任?乙方自己?處理，甲?方不得以?任何理由?干涉。?7,租賃?期滿或者?解除合同?時(shí),由甲?乙雙方共?同檢查商?鋪和配套?設(shè)施,檢?查無異議?后,商鋪?交還甲方?.如發(fā)現(xiàn)?有損壞的?,則由乙?方照價(jià)負(fù)?責(zé)賠償.?五,出?租方和承?租方的變?更第十?三條：合?同期內(nèi),?甲方和乙?方中任何?一方法定?代表人（?或產(chǎn)權(quán)人?）變更,?企業(yè)遷址?,合并,?不影響本?合同繼續(xù)?履行.變?更,合并?后的一方?即成為本?合同當(dāng)然?執(zhí)行人,?并承擔(dān)本?合同的內(nèi)?容之權(quán)利?和義務(wù).?第十四?條：合同?期內(nèi),乙?方如欲將?租賃的商?鋪轉(zhuǎn)租給?第三方時(shí)?,必須事?先征得甲?方同意,?并由三方?書面確認(rèn)?,取得使?用權(quán)的第?三方成為?本合同的?當(dāng)然乙方?,繼續(xù)履?行本合同?.甲方欲?出售房屋?，必須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方。?六,違約?及處理?第十五條?：任何一?方未能履?行本合同?規(guī)定的條?款的,均?視為違約?.第十?六條：?jiǎn)?方違約的?,守約方?有權(quán)提前?終止合同?,違約方?必須在1?0天內(nèi)向?守約方賠?付相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?總額的違?約金,違?約方給守?約方造成?額外經(jīng)濟(jì)?損失的,?要在10?天內(nèi)一次?給予賠償?.第十?七條：違?約方逾期?向守約方?賠付違約?金或逾期?向守約方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失的,?每逾期一?天,守約?方有權(quán)向?違約方加?收實(shí)欠違?約金總額?1%或（?及）實(shí)欠?賠償金總?額1%的?滯納金.?第十八?條：因不?可抗拒的?因素引起?本合同不?能正常履?行時(shí),不?視為違約?,雙方互?免承擔(dān)違?約責(zé)任.?七,合?同生效及?糾紛處理?第十九?條：本合?同自三方?簽字蓋章?后即生效?,具有法?律效力.?第二十?條：本合?同未盡事?宜,甲乙?雙方通過?協(xié)商議定?,制訂補(bǔ)?充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)甲、乙?方簽字蓋?章后作為?本合同的?附件,與?本合同具?有同等法?律效力.?第二十?一條：本?合同執(zhí)行?過程中,?甲乙雙方?如發(fā)生合?同糾紛,?應(yīng)采取平?等協(xié)商的?方式解決?,雙方協(xié)?商不成時(shí)?,任何一?方均有權(quán)?向租賃的?商鋪所在?地的房地?產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?,或依法?向商鋪所?在地的人?民法院提?出訴訟。?八,其?它第二?十四條：?本合同正?式文本共?三份,甲?、乙、公?證人三方?各執(zhí)一份?,具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_????????????甲?方蓋章：?____?_乙方?簽字：_?____?????????????乙方?蓋章：_?____?公證人?簽字：_?____???????????公證?人蓋章：?____?_簽字?日期：_?____?????????????簽字?日期：_?____?店面房?屋出租合?同格式范?文（七）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?稱乙方）?：___?__甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于寧波市?鄞州區(qū)橫?溪鎮(zhèn)__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及?犯罪活動(dòng)?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣_(tái)_?___，?大寫：_?___萬?____?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個(gè)月?時(shí)間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時(shí)間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞