房屋轉讓合同電子版（七篇）

第24頁共24頁房屋轉讓?合同電子?版范本?轉讓方（?以下簡稱?甲方）：?____?_?????工?作單位：?____?____?__???????????????住址：_?____???????????????身份?證號：_?____?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????工?作單位：?____?____?__???????????????住址：_?____???????????????身份?證號：_?____?經(jīng)自愿協(xié)?商達成一?致，甲方?將自己合?法擁有的?一套房屋?轉讓給乙?方，雙方?就房屋轉?讓相關事?宜達成以?下合同條?款，以資?共同遵守?：第一?條轉讓房?屋的基本?情況轉讓?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_區(qū)路號?單元層室?，房屋結?構為，建?筑面積平?方米（包?括臥室、?客廳、衛(wèi)?生間、廚?房、陽臺?、及其附?屬設施）?，實際使?用面積平?方米。?第二條轉?讓價格雙?方商定該?房屋轉讓?價格為（?人民幣）?元整，大?寫（人民?幣）。?第三條付?款方式雙?方一致同?意購房款?由乙方分?期支付。?在甲方向?乙方交付?房屋全部?鑰匙同時?，乙方應?支付購房?款元（大?寫）；剩?余房款元?（大寫）?在甲方將?房屋產(chǎn)權?證辦理到?乙方名下?后，在交?付乙方房?產(chǎn)證同時?由乙方全?部支付。?甲方在收?款時應向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付甲?方應于本?合同生效?之日起日?內，將上?述房屋的?全部鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場的?情況下由?乙方對房?屋進行驗?收，乙方?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本合同約?定，甲方?完成房屋?交付，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權?歸乙方行?使。第?五條房屋?過戶房屋?交付乙方?后，甲方?應當在時?間內辦理?該房屋的?過戶手續(xù)?，將該房?屋的產(chǎn)權?證辦理到?乙方名下?，辦理產(chǎn)?權證相關?費用由甲?方承擔。?第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自?己對該轉?讓房屋擁?有處分權?，轉讓該?房屋不存?在法律上?的障礙。?甲方保證?該轉讓房?產(chǎn)不涉及?第三方?的.權利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費、壁掛?爐安裝費?用、物業(yè)?管理費及?其他應當?交納的費?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費用，?由甲方全?部承擔。?第七條?違約責任?甲方違反?本合同約?定，未能?在約定時?間內交付?上述房屋?的，每逾?期___?_日，甲?方應按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔違約責?任；逾期?超過三個?月時，乙?方有權單?方解除本?合同，甲?方應承擔?全部購房?款20%?的違約金?。乙方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內支?付約定的?購房款，?每逾期_?___日?，甲方按?應付購房?款的萬分?之二計算?滯納金，?逾期超過?三個月時?，甲方有?權單方解?除本合同?，乙方應?承擔全部?購房款2?0%的違?約金。?第八條本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?仲裁委員?會仲裁。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。甲?方：__?___??????????????????乙方?：___?__房?屋轉讓合?同電子版?（二）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?蘇州市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及蘇州?市相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明第?四條房屋?售價第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責任?1.甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?3個工作?日內，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應支付甲?方所應付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?房屋轉?讓合同電?子版（三?）轉讓?人（以下?簡稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡稱乙?方）__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎上，就?房屋轉讓?相關事宜?達成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第二條?

房屋成?交價格為?人民幣_?___元?大寫__?___?第三條

?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房定金?____?元（購房?定金可充?抵房款）?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條

房?屋權屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關?稅費__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔;2甲?方或乙方?承擔;3?其它）?第五條若?房屋成交?價低于市?場評估價?，相關稅?費根據(jù)有?關規(guī)定按?市場評估?價繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第四條規(guī)?定。第?六條

該?房屋內附?屬設施等?在房屋交?接時，應?列寫房屋?移交清單?，甲乙雙?方簽字后?認可。?第七條

?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字，乙?方給付甲?方購房定?金后即生?效。協(xié)議?生效后，?如甲方違?約，應退?賠購房定?金的雙倍?給乙方;?如乙方違?約，購房?定金歸甲?方所有。?另有約定?按約定的?內容履行?。第八?條

甲方?保證該房?屋權屬清?楚，若發(fā)?生房屋權?屬糾紛及?債權債務?等，由甲?方負責清?理，并承?擔民事責?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償;?若致使本?協(xié)議不能?繼續(xù)履行?，還應承?擔違約責?任。第?九條

乙?方逾期付?款，每逾?期一天按?逾期應交?款額的千?分之__?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?__向乙?方支付逾?期違約金?。第十?條

其它?約定事項?：___?___?____?第十一?條

本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條

?本協(xié)議中?所述房屋?權屬均指?房屋所有?權和國有?土地使用?權。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?率。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_農(nóng)村?房屋轉讓?合同書?甲方：_?____?

??????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_乙方?：___?__

???????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?根據(jù)相關?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方本著?自愿平等?、公平誠?信等原則?，就土地?使用權及?房屋轉讓?相關事項?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?以期共同?遵守。?一、地塊?及房屋基?本情況：?該土地?位于

_?____?

_?____?，土地面?積為__?__平方?米（__?__畝）?。四方界?址為東

?

，?南

?

西

?

，?北

?

。土?地性質為?集體所有?。因該地?塊上已建?成永久性?房屋，現(xiàn)?甲方自愿?將該房屋?建筑面積?

平方米?，附屬房?面積

平?方米轉讓?給乙方。?二、轉?讓價款?三、甲方?權利和義?務甲方?應在雙方?簽訂本協(xié)?議之日將?該房屋騰?空，并交?付給乙方?使用;甲?方保證該?房屋權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?，且無任?何擔保;?在能夠辦?理產(chǎn)權手?續(xù)的前提?下，甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?相關產(chǎn)權?登記手續(xù)?。四、?雙方權利?和義務?甲乙雙方?簽訂本協(xié)?議后，待?甲方交付?房屋后，?因建設該?房屋的土?地屬于集?體所有，?甲方應協(xié)?助乙方辦?理完善該?房屋的相?關手續(xù)。?鑒于該土?地屬于集?體所有，?僅由甲方?承包經(jīng)營?，甲方保?證該土地?的所有的?使用權人?自愿將該?土地上的?一切附著?物的所有?權轉讓給?乙方，該?土地的使?用權一并?由乙方支?配使用。?該土地?及房屋如?遇征用拆?遷，對于?補償?shù)仁?項，所有?權利由乙?方獨自享?受，甲方?無權干涉?，由此產(chǎn)?生的一切?收益歸（?即地上附?著物，房?屋、前后?院壩及該?房屋所占?用的土地?的補償款?等）乙方?所有。?五、違約?責任本?協(xié)議生效?后，如一?甲方不能?按約定交?付房屋則?應向乙方?支付違約?金拾萬元?整。如乙?方不能按?時付清相?應房款則?甲方有權?不退回乙?方支付的?定金。任?何一方無?權單方解?除本協(xié)議?。六、?其他本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?未盡事宜?雙方以補?充協(xié)議約?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議有同?等法律效?力。本?協(xié)議自雙?方簽字按?印之日起?生效。?甲方：_?____?

????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同電子版?（四）?賣方：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___???????????????買方：?____?_身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?依據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?和本市有?關規(guī)定，?雙方在自?愿、平等?和協(xié)商一?致的基礎?上，就房?屋買賣一?事達成協(xié)?議，訂立?本合同。?第一條?交易房產(chǎn)?情況。?賣方所擁?有的房地?產(chǎn)座落于?深圳市_?___區(qū)?____?路___?_小區(qū)_?____?房（以下?簡稱該物?業(yè)），建?筑面積為?____?平方米（?具體面積?以政府有?關主管部?門的確認?為準），?房地產(chǎn)證?號碼為_?____?，其他情?況___?__。買?方對該房?地產(chǎn)情況?已充分了?解。房地?產(chǎn)內附著?設施見附?表。第?二條成交?價格。?該物業(yè)之?轉讓成交?價為人民?幣/港幣?____?元（￥_?____?）。第?三條付款?方式。?1、買方?在簽署本?合約時向?賣方支付?人民幣_?___元?（￥__?___）?作為購房?定金，賣?方在收取?定金后向?買方出具?收據(jù)。?2、人民?幣___?_元作為?第二部分?樓款，付?款方式如?下（買方?只可選擇?一種）：?（1）?一次性付?款（__?__）?①上述第?二部分樓?款民幣_?___元?（￥__?___）?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?時或之前?全部付清?，且該合?同須于_?___年?____?月___?_日或之?前簽署。?②買賣?雙方同意?，上述第?二部分樓?款由買方?先交予銀?行做資金?監(jiān)管。?③國土局?正式受理?由買賣雙?方簽署的?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?，且過戶?轉讓手續(xù)?全部辦理?完畢并領?取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)?管銀行將?第二部分?樓款付清?給賣方。?（2）?銀行按揭?付款（_?___）?①買方?須于交納?定金后_?___天?內首期款?人民幣_?___元?（￥__?___）?（注；具?體的首期?款金額以?銀行按揭?承諾書為?準）在指?定銀行做?資金監(jiān)管?帳；并前?往銀行、?律師樓等?地簽署有?關按揭的?文件；依?時交納由?按揭而產(chǎn)?生的律師?、保險、?公證、評?估、登記?費等，買?方不得借?故推托，?否則視為?違約。?②在銀行?承諾貸款?并出具承?諾書后的?三天內，?買方須和?銀行落實?計清首期?房款（補?交或多退?），即上?述第二部?分樓款總?額減去銀?行承諾貸?款之金額?，同時買?賣雙方簽?署《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》并且辦?理過戶手?續(xù)。③?過戶轉讓?手續(xù)全部?辦理完并?且買方領?取到新房?產(chǎn)證后，?銀行將監(jiān)?管的房款?付清給賣?方。第?四條繳納?相關稅費?按政府?有關規(guī)定?，買賣雙?方需付稅?費：①?營業(yè)稅；?②增值稅?；③印花?稅；④城?建維護稅?；⑤產(chǎn)權?登記稅；?⑥契稅；?⑦所得稅?；⑧公證?費；⑨查?證費；⑩?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?。其中?買方支付?上述__?___項?費用，賣?方支付上?述___?__項費?用。第?五條交樓?時間買?賣雙方同?意交樓時?間為__?___第?六條該物?業(yè)是以現(xiàn)?狀售予買?方，買方?也認可該?物業(yè)之現(xiàn)?狀，故買?方不得以?物業(yè)現(xiàn)狀?為由中途?拒絕此項?交易。?第七條在?該物業(yè)交?付給買方?使用前、?賣方須付?清一切有?關該物業(yè)?之雜費（?如水電、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費及土地?使用費等?）。相關?轉名費用?由買方支?付。第?八條賣方?須保證對?上述該物?業(yè)享有完?整所有權?，能完全?支配及處?理。有關?該物業(yè)在?本次轉讓?之前己產(chǎn)?生的按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?事宜，賣?方應在轉?讓完成前?處理完畢?，并保證?轉讓后買?方無須負?責，否則?賣方應賠?償買方由?此引起的?一切損失?。第九?條違約責?任如買?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?己付之定?金將由賣?方?jīng)]收，?而賣方有?權再將該?物業(yè)轉讓?予任何人?。房屋?轉讓合同?電子版（?五）賣?方：__?___?身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__買?方：__?___?身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)國家有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，雙方?在自愿、?平等和協(xié)?商一致的?基礎上，?就房屋買?賣一事達?成協(xié)議，?訂立本合?同。第?一條交易?房產(chǎn)情況?。賣方?所擁有的?房地產(chǎn)座?落于深圳?市___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?__房（?以下簡稱?該物業(yè)）?，建筑面?積為__?__平方?米（具體?面積以政?府有關主?管部門的?確認為準?），房地?產(chǎn)證號碼?為___?__，其?他情況_?____?。買方對?該房地產(chǎn)?情況已充?分了解。?房地產(chǎn)內?附著設施?見附表。?第二條?成交價格?。該物?業(yè)之轉讓?成交價為?人民幣/?港幣__?__元（?￥___?__）。?第三條?付款方式?。1、?買方在簽?署本合約?時向賣方?支付人民?幣___?_元（￥?____?_）作為?購房定金?，賣方在?收取定金?后向買方?出具收據(jù)?。2、?人民幣_?___元?作為第二?部分樓款?，付款方?式如下（?買方只可?選擇一種?）：（?1）一次?性付款（?____?_）①?上述第二?部分樓款?民幣__?__元（?￥___?__）須?在簽署《?深圳市房?地產(chǎn)買賣?合同（現(xiàn)?售）》時?或之前全?部付清，?且該合同?須于__?__年_?___月?____?日或之前?簽署。?②買賣雙?方同意，?上述第二?部分樓款?由買方先?交予銀行?做資金監(jiān)?管。③?國土局正?式受理由?買賣雙方?簽署的《?深圳市房?地產(chǎn)買賣?合同（現(xiàn)?售）》，?且過戶轉?讓手續(xù)全?部辦理完?畢并領取?新房產(chǎn)證?后，監(jiān)管?銀行將第?二部分樓?款付清給?賣方。?（2）銀?行按揭付?款（__?___）?①買方?須于交納?定金后_?___天?內首期款?人民幣_?___元?（￥__?___）?（注;具?體的首期?款金額以?銀行按揭?承諾書為?準）在指?定銀行做?資金監(jiān)管?帳;并前?往銀行、?律師樓等?地簽署有?關按揭的?文件;依?時交納由?按揭而產(chǎn)?生的律師?、保險、?公證、評?估、登記?費等，買?方不得借?故推托，?否則視為?違約。?②在銀行?承諾貸款?并出具承?諾書后的?三天內，?買方須和?銀行落實?計清首期?房款（補?交或多退?），即上?述第二部?分樓款總?額減去銀?行承諾貸?款之金額?，同時買?賣雙方簽?署《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》并且辦?理過戶手?續(xù)。③?過戶轉讓?手續(xù)全部?辦理完并?且買方領?取到新房?產(chǎn)證后，?銀行將監(jiān)?管的房款?付清給賣?方。第?四條繳納?相關稅費?按政府?有關規(guī)定?，買賣雙?方需付稅?費：①?營業(yè)稅;?②增值?稅;③?印花稅;?④城建?維護稅;?⑤產(chǎn)權?登記稅;?⑥契稅;?⑦所得稅?;⑧公證?費;⑨查?證費;⑩?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。其中?買方支付?上述__?___項?費用，賣?方支付上?述___?__項費?用。第?五條交樓?時間買?賣雙方同?意交樓時?間為__?___?第六條該?物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予?買方，買?方也認可?該物業(yè)之?現(xiàn)狀，故?買方不得?以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中?途拒絕此?項交易。?第七條?在該物業(yè)?交付給買?方使用前?、賣方須?付清一切?有關該物?業(yè)之雜費?（如水電?、煤氣費?、電話費?、有線電?視費及土?地使用費?等）。相?關轉名費?用由買方?支付。?第八條賣?方須保證?對上述該?物業(yè)享有?完整所有?權，能完?全支配及?處理。有?關該物業(yè)?在本次轉?讓之前己?產(chǎn)生的按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等事宜，?賣方應在?轉讓完成?前處理完?畢，并保?證轉讓后?買方無須?負責，否?則賣方應?賠償買方?由此引起?的一切損?失。第?九條違約?責任如?買方未能?履行本合?約之條款?以至本合?約不能順?利完成，?則己付之?定金將由?賣方?jīng)]收?，而賣方?有權再將?該物業(yè)轉?讓予任何?人。如?賣方在收?取定金后?不依合約?條款將該?物業(yè)售予?買方，則?賣方須返?還買方雙?倍定金予?買方以彌?補買方之?損失。?第十條于?本合約之?外雙方在?談判中的?聲稱理解?、承諾以?及協(xié)議之?內容，如?有與本合?約不相符?的，以本?合約為準?。第十?一條買賣?雙方可約?定其他條?款作為本?合同的附?件，附件?須經(jīng)雙方?簽章。?第十二條?本合約一?式貳份，?自雙方或?代表人簽?字、蓋章?之日起生?效。雙方?各持一份?，具同等?法律效力?。第十?三條本合?約產(chǎn)生爭?議，雙方?協(xié)商無法?解決時，?可向深圳?市仲裁委?員會提直?仲裁，該?委員會之?裁決結果?對雙方均?有約束力?。第十?四條__?___?賣方：_?____?????????????????買方?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__房?屋轉讓合?同電子版?（六）?本合同雙?方當事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：___?__地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__????????????委托代理?人：__?____?____?____?_國籍：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?（套）（?間），房?屋結構為?____?_，建筑?面積__?__平方?米（其中?實際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋內部?附著設施?見附件二?;（房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號）（房?地產(chǎn)權證?號）為_?____?.第二?條房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為（甲方?暫測）（?原產(chǎn)權證?上標明）?（房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關實際?測定）面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權證?上標明的?面積（以?下簡稱暫?測面積）?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關?實際測定?面積（以?下簡稱實?際面積）?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±__?__%（?不包括±?____?%）時，?房價款保?持不變。?實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?%（包括?±___?_%）時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調整?。第三?條土地使?用權性質?。該房?屋相應的?土地使用?權取得方?式為__?___;?土地使用?權年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產(chǎn)轉讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規(guī)定?，乙方（?必須）（?無須）補?辦土地使?用權出讓?手續(xù)。?第四條價?格。按?（總建筑?面積）（?實際建筑?面積）計?算，該房?屋售價為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應于?本合同生?效之日起?____?日內將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?甲方應于?本合同生?效之日起?三十日內?，將該房?屋的產(chǎn)權?證書交給?乙方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?，甲方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責任。?1.終?止合同，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。2?.乙方按?累計應付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責任?。除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?_個月內?按___?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?個月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。2?.甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關于產(chǎn)?權登記的?約定。?在乙方實?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關規(guī)定?的期限內?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關辦理?權屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內?取得房地?產(chǎn)權屬證?書，乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?十條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第十?一條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的土?地增值稅?由甲方向?國家交納?，契稅由?乙方向國?家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應?經(jīng)該房屋?所在地公?證機關公?證。第?十五條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機構，?事后又沒?有達成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第十?六條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）（?經(jīng)___?__公證?（指涉外?房屋買賣?）之日起?生效。?第十七條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?____?_??乙?方代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日????