2024自建房施工合同包工包料合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房施工合同包工包料合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對于合同中所涉及的自建房施工項(xiàng)目的定義及理解第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方包工包料的范圍及內(nèi)容2.2甲方提供的材料及設(shè)備清單2.3乙方施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3甲方支付進(jìn)度款的條件及比例第四條施工時間及進(jìn)度4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3乙方按照約定的進(jìn)度完成施工的要求第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)5.3工程驗(yàn)收程序及時間第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期調(diào)整的處理方式第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的違約責(zé)任7.2乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保險(xiǎn)及安全9.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)購買施工期間所需的保險(xiǎn)9.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十三條附件13.1合同中所涉及的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等附件13.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章確認(rèn)合同的成立第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××自建房開發(fā)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同約定的條款和甲方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。2.2甲方同意向乙方提供本項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范等相關(guān)資料，并確保提供的資料完整、準(zhǔn)確、有效。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格及支付方式3.1本合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2支付方式為分期支付，具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%工程款。3.3甲方支付進(jìn)度款的前提是乙方按照約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程，且工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工時間及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目施工開始日期為【】年【】月【】日，施工結(jié)束日期為【】年【】月【】日。4.2乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工進(jìn)度不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.3本項(xiàng)目工程驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，甲方支付剩余工程款；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第六條變更及調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，如甲方根據(jù)實(shí)際情況需要對本項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容、原因及影響。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的【】%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長工期。8.2乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)及安全10.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)購買施工期間所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（2）甲方支付完畢全部工程款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，在本合同附件中另行約定。12.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1合同中所涉及的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等附件，詳見附件一。13.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件，詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表：【】簽字：【】蓋章：【】14.2乙方授權(quán)代表：【】簽字：【】蓋章：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等所有專業(yè)圖紙。1.2設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)方案等。1.3技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。1.4材料清單：包括本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。1.5施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備使用計(jì)劃等。2.1補(bǔ)充協(xié)議：包括合同變更、工程洽商、費(fèi)用增減等內(nèi)容的書面協(xié)議。2.2變更協(xié)議：包括工程范圍、工程內(nèi)容、工程量等變更的書面協(xié)議。2.3驗(yàn)收報(bào)告：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格的證明等。2.4付款憑證：包括甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料；3.乙方未按約定時間完成施工；4.乙方施工質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定購買施工期間所需的保險(xiǎn)；6.乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照遲延付款金額的【】%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長工期。2.甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時間完成施工的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。5.乙方未按約定購買施工期間所需的保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付遲延付款違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求延長工期。如甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.自建房：指由個人或單位自籌資金，自行組織施工建設(shè)的住宅房屋。2.施工圖紙：指建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.設(shè)計(jì)文件：指建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制的，包含設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)方案等文件的集合。4.技術(shù)規(guī)范：指施工過程