購房定金合同（七篇）

第12頁共12頁購房定金?合同甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責(zé)任?1.甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將物業(yè)費?，水電費?，取暖費?，網(wǎng)費，?燃?xì)赓M等?結(jié)清。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責(zé)任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權(quán)終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔(dān)?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責(zé)任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費由方承?擔(dān)。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。?第八條;?發(fā)生爭?議的解決?方式本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方簽章?：___?__?????????????乙方簽章?：___?__甲?方公證人?簽章：_?____???????乙方?公證人簽?章：__?___?其他相關(guān)?證明人簽?章：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?購房定?金合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?____?，（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號：__?___）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?___。?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價格為人?民幣__?__元.?此房價為?凈價，稅?費由乙方?承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時?，向甲方?支付人民?幣___?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款.?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?；乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?.第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：（簽章?）___?__乙方?：___?__?????????????????丙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_時間?：___?_年__?__月_?___日?購房定?金合同（?三）甲?方：（賣?方）__?___?住所：_?____?

????????????????郵編?：___?__法?定代表人?：___?__

????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：__?___?住所：_?____?

郵編

?：

__?___?法定代表?人：__?___

????????????聯(lián)系電話?：

__?___?乙方

（?

預(yù)購方?

）__?___?住所

：?____?_

郵編?

：__?___?證件名稱?：___?__

???????證號：_?____?

聯(lián)系電?話

：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?《

__?___

?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條

乙方?預(yù)訂__?___

?《___?__》_?____?

幢

_?____?

層__?___

?室（以下?簡稱該房?屋）甲方?已領(lǐng)取該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)證

?（證書號?：___?__

）?，并經(jīng)_?____?

測繪機?構(gòu)實測

?，該房屋?建筑面積?為

__?___

?平方米。?該房屋定?于

__?___

?年

__?___

?月

__?__日交?付。第?二條乙方?預(yù)訂的該?房屋每平?方米建筑?面積買賣?單價為人?民幣

_?____?

元，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房價為人?民幣

_?____?

元，乙?方采取_?____?

方式。?第三條?

乙方同?意簽訂本?合同時，?支付定金?人民幣_?____?

元，作?為甲、乙?方雙方當(dāng)?事人訂立?商品房出?售合同的?擔(dān)保，簽?訂商品房?出售合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。?第四條

?甲、乙雙?方商定，?預(yù)訂期為?

___?_天，乙?方于__?___

?年___?_月__?___

?日前到

?____?_

與甲?方簽訂《?上海市商?品房出售?合同》。?第五條?

甲方同?意將發(fā)布?或提供的?廣告、售?樓書、樣?品所標(biāo)明?的房屋平?面布局、?結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、?裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)?施、配套?設(shè)施等狀?況作為商?品房出售?合同的附?件。第?六條

在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第七條、?第八條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?七條

有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，甲方?應(yīng)全額返?還乙方已?支付的定?金。1?、甲乙雙?方在簽訂?商品房出?售合同時?，因面積?誤差處理?、房屋交?付、房屋?質(zhì)量、違?約責(zé)任、?爭議解決?方式等條?款，存在?分歧，不?能協(xié)商一?致;2?、

甲乙?雙方簽訂?本合同后?、簽訂商?品房出售?合同前，?由司法機?關(guān)、行政?機關(guān)依法?限制該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?第八條?

有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金：?1、

?甲方未遵?守本合同?第二條、?第五條約?定的;?2、甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的抵?押、預(yù)租?、查封等?事實的。?第九條?

本協(xié)議?一式

份?，甲乙雙?方各持

?份，__?___、?____?_各執(zhí)一?份。甲?方：（簽?章）

?乙方：（?簽定）?____?年___?_月__?__日?????????

?____?年___?_月__?__日?購房定金?合同（四?）賣方?：【身份?證號：】?預(yù)訂方?：【身份?證號：】?甲,乙?雙方遵循?平等自愿?,誠實信?用的原則?,經(jīng)協(xié)商?一致,就?乙方向甲?方預(yù)訂該?房屋事宜?特訂立本?協(xié)議.?第一條：?乙方預(yù)訂?物業(yè).甲?方已取得?該物業(yè)的?所有權(quán),?所有權(quán)證?號：國有?土地使用?證號：）?,該物業(yè)?產(chǎn)權(quán)面積?為平方米?,該物業(yè)?甲方擬定?于簽定買?賣合同并?支付完□?首付款或?□全款交?付給乙方?.第二?條：乙方?預(yù)訂的該?物業(yè)單價?為￥元/?㎡,總房?價為￥元?,乙方采?取□一次?性□分期?□按揭方?式付款.?第三條?：乙方同?意簽訂本?協(xié)議時向?甲方支付?定金￥元?,作為甲?,乙方雙?方當(dāng)事人?訂立該物?業(yè)買賣合?同的擔(dān)保?,簽訂該?物業(yè)買賣?合同后,?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?.簽訂物?業(yè)買賣合?同時,買?賣價格應(yīng)?以本協(xié)議?第二條約?定的價格?為準(zhǔn).?第四條：?甲,乙雙?方商定預(yù)?訂期為天?,甲,乙?雙方于_?___年?____?月___?_日到船?山區(qū)誠欣?房產(chǎn)中介?處協(xié)商簽?訂該物業(yè)?買賣合同?.超過預(yù)?訂期導(dǎo)致?未能按時?簽訂該物?業(yè)買賣合?同的,守?約方有權(quán)?解除本協(xié)?議,且違?約方向守?約方按定?金的兩倍?支付違約?金.第?五條：有?下列情形?之一,乙?方拒絕簽?訂該物業(yè)?買賣合同?的,甲方?應(yīng)兩倍返?還乙方已?支付的定?金.1,?甲乙雙方?在簽訂本?協(xié)議時,?因甲方故?意謊報或?隱瞞該物?業(yè)的具體?情況,導(dǎo)?致乙方未?對該物業(yè)?充分了解?的2,甲?方未告知?乙方在簽?訂本協(xié)議?前該物業(yè)?已存在抵?押,預(yù)租?,查封等?事實的或?其它由甲?方主觀因?素造成無?法順利過?戶于乙方?的3,甲?方未按本?協(xié)議第二?條約定的?價格作為?該物業(yè)買?賣價格的?.第六?條：除本?協(xié)議第五?條約定的?情形外,?乙方在預(yù)?訂期內(nèi)提?出解除本?協(xié)議的,?無權(quán)要求?甲方返還?定金.?第七條：?在乙方向?甲方交完?定金后,?丙方負(fù)責(zé)?保管該房?屋的《所?有權(quán)證》?和《國有?土地使用?證》或《?買賣合同?》,同時?甲,乙雙?方各按第?二條約定?的總房價?百分之一?向丙方支?付傭金,?在簽定本?協(xié)議時先?支付全部?傭金的百?分之五十?即￥元,?剩余的百?分之五十?在該物業(yè)?所有權(quán)證?過戶遞件?后當(dāng)日支?付第八?條：其他?約定.?第九條：?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生爭?議,由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?協(xié)商不成?的,按下?述第1種?方式解決?：1,提?交四川省?遂寧市仲?裁委員會?仲裁2,?依法向人?民法院起?訴.第?十條簽訂?該物業(yè)買?賣合同后?,本協(xié)議?為合同不?可分割的?一部分且?具有同等?法律效力?.第十?一條本協(xié)?議各方簽?字生效,?本協(xié)議一?式叁份,?甲乙丙方?各持壹份?.甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?購房定金?合同（五?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?，（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號：），?該房屋建?筑面積為?：___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)人?：___?____?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價格為人?民幣__?__元。?此房價為?凈價，稅?費由乙方?承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時?，向甲方?支付人民?幣___?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間?購房定金?合同（六?）1.?甲方的房?屋座落在?碧江路_?____?弄___?_號__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥?元（大寫?：人民幣?____?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款￥?____?元（大寫?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：人民幣?____?_）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?購房定金?合同（七?）甲方?：乙方?：1.?甲方的房?屋座落在?閔行區(qū)