重慶省2015年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的發(fā)展試題

#重慶省201年5資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的發(fā)展試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，__以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。A?六度七度八度D?九度關(guān)于國(guó)產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成表述不正確的是__。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià).設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)=FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置稅國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶備價(jià)的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用不帶備件的原價(jià)幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號(hào)為_(kāi)。TOC\o"1-5"\h\zA0A1A2A3借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括__部分。兩三四五從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地__。很困難較為容易很容易相當(dāng)困難甲企業(yè)持有乙公司40%的股權(quán)，2007年12月31日甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬(wàn)元。如果甲企業(yè)沒(méi)有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的投資損失為_(kāi)_萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z800200024006000按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是__。原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的采用股利增長(zhǎng)模型法計(jì)算留存收益成本時(shí)，其依據(jù)的基礎(chǔ)是__。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率留存收益的機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)股票的收益不斷增長(zhǎng)下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是__。施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)謹(jǐn)慎性原則是會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求之一，下列各項(xiàng)中，不能應(yīng)用謹(jǐn)慎性原則的是__。取得存貨入賬價(jià)值的確定B?固定資產(chǎn)的折舊無(wú)形資產(chǎn)攤銷持有至到期投資的期末計(jì)價(jià)某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫(kù)存余額為20萬(wàn)元。該類商品本月購(gòu)進(jìn)為60萬(wàn)元，本月銷售收入為92萬(wàn)元，本月銷售折讓為2萬(wàn)元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年10月該類商品月末庫(kù)存成本為_(kāi)_萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z15.61752.453貨運(yùn)量為1500萬(wàn)t,則該鐵路線為—級(jí)鐵路。IIIIIIW建筑安裝施工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指__。施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工資性費(fèi)用施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費(fèi)用直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用木材的枋材為斷面寬與高之比小于__的制材。TOC\o"1-5"\h\z3.04.02.05.0《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。6?104?64?86?12確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是。基底單位面積壓力大于地基承載力基底單位面積壓力小于地基承載力基底單位面積壓力等于地基承載力基底單位面積壓力不等于地基承載力對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指__。建筑物滿足人們生活需要的性能建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能建筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要的各種性能的總和建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A?流動(dòng)性低，強(qiáng)度高流動(dòng)性高，強(qiáng)度低流動(dòng)性低，強(qiáng)度低流動(dòng)性高，強(qiáng)度高如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱?！秹毫θ萜靼踩O(jiān)察暫行條例》《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》《壓力容器使用登記管理規(guī)則》企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是__。所有者權(quán)益和各期損益負(fù)債價(jià)值和所有者權(quán)益資產(chǎn)價(jià)值和各期損益資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值企業(yè)采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是__。期初結(jié)存金額本期購(gòu)進(jìn)金額本期發(fā)出金額期末結(jié)存金額下列防水涂料中，防水性能最好的是__。乳液型防水涂料溶劑型防水涂料反應(yīng)型防水涂料水乳型防水涂料長(zhǎng)期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時(shí)，初始投資成本大于應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額之間的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是__。計(jì)入投資收益沖減資本公積不調(diào)整初始投資成本計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的判斷中，正確的是__。同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的__倍。TOC\o"1-5"\h\z6?104?64?86?12下列關(guān)于資產(chǎn)可收回金額的表述中，正確的是?？墒栈亟痤~是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者可收回金額是指資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較低者可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價(jià)可收回金額是指資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，則__方式出讓。必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌可以采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌可以采用協(xié)議預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬度小于__的樓梯井。50cmB.40cm60cm80cm城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。四岸地段凸岸地段寬敞地段平直地段增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%，交換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是__萬(wàn)元。278.30271.70C．276.80D．249.81在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)__。選址意見(jiàn)書(shū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū)普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_(kāi)_。分為六級(jí)，用MUXX表示分為五級(jí)，用MUXX表示分為五級(jí)，用MU表示分為六級(jí)，用MU表示某企業(yè)的實(shí)收資本為1000萬(wàn)元，年初未分配利潤(rùn)為-1100萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200萬(wàn)元。如果該企業(yè)沒(méi)有其他事項(xiàng)，其凈資產(chǎn)利潤(rùn)率為_(kāi)_。010%20%200%在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過(guò)程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。資本公積管理費(fèi)用營(yíng)業(yè)外支出D?固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備下列各項(xiàng)中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是__。出售固定資產(chǎn)收入銷售商品收入罰款收入出租無(wú)形資產(chǎn)收入A公司2006年12月31日購(gòu)入價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用期5年，無(wú)殘值。采用直線法計(jì)提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時(shí)性余額為_(kāi)_萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z4.8127.24J公司于2007年3月用銀行存款6000萬(wàn)元購(gòu)入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬(wàn)元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬(wàn)元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無(wú)減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為_(kāi)_萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z0219231D．156下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是__?；蛴胸?fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn)擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失D?只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng)蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。一年兩年三年四年關(guān)于汽油機(jī)的特點(diǎn)中，不正確的是。相對(duì)于柴油機(jī)而言汽油機(jī)轉(zhuǎn)速較高汽油機(jī)設(shè)有點(diǎn)火系統(tǒng)汽油機(jī)機(jī)件強(qiáng)度低，構(gòu)造輕巧低速時(shí)扭矩較大工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是__。A?建筑標(biāo)高門(mén)窗尺寸房間尺寸大房間尺寸以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范評(píng)估標(biāo)的物資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。水泥砂子石子水為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿__貫通。地面至屋頂基礎(chǔ)至樓板地梁至圈梁基礎(chǔ)至屋頂資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中B系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是__。某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)某項(xiàng)