管廊工程監(jiān)理監(jiān)理大綱(2017.2.13)

黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)綜合管廊一期工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理地下綜合管廊監(jiān)理大綱新疆卓越工程項(xiàng)目管理有限公司2017年1月目錄一、工程概況、特點(diǎn)、編制依據(jù) 6（一）、綜合管廊工程概況 6（二）、綜合管廊工程特點(diǎn) 6（三）、本監(jiān)理大綱編制依據(jù) 6二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)的監(jiān)理措施 7（一）、質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)措施 8<一>、圖紙會(huì)審 8<二>、測量放線 8<三>、基坑開挖和降（排）水 8<四>、地基處理和驗(yàn)槽 8<五>、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工 9<六>、地下防水（伸縮縫、節(jié)點(diǎn)）工程施工 9<七>、抗浮驗(yàn)算 10<八>、土方回填 10<九>、鋼支架施工 10<十>、管線安裝敷設(shè) 11<十一>、標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 11（二）、安全控制重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)措施 11（三）、雨季施工及應(yīng)急措施 12（四）、高海拔地區(qū)監(jiān)理工作存在困難及解決措施 12（五）、現(xiàn)澆混凝土綜合管廊的驗(yàn)收 14三、監(jiān)理工作范圍、期限及目標(biāo) 15（一）、監(jiān)理工作范圍 15（二）、監(jiān)理工作期限 15（三）、監(jiān)理工作目標(biāo) 15四、監(jiān)理工作內(nèi)容 17（一）、施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容 18（二）、施工階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容 19五、監(jiān)理工作流程及管理制度 21（一）、監(jiān)理工作流程 21（二）、監(jiān)理工作管理制度 21六、質(zhì)量控制目標(biāo)及措施 28（一）、質(zhì)量監(jiān)理控制目標(biāo) 28（二）、質(zhì)量監(jiān)理控制依據(jù) 28（三）、質(zhì)量監(jiān)理控制原則 28（四）、質(zhì)量監(jiān)理控制方法、程序及措施 29（五）、本工程主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制方法及措施 43（七）、從監(jiān)理內(nèi)部出發(fā)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制 49七、進(jìn)度控制目標(biāo)及措施 50（一）、進(jìn)度監(jiān)理控制目標(biāo) 50（二）、進(jìn)度監(jiān)理控制依據(jù) 51（三）、進(jìn)度監(jiān)理控制原則 51（四）、本工程進(jìn)度控制的總體思路 51（五）、進(jìn)度目標(biāo)分解和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵控制點(diǎn) 51（六）、進(jìn)度監(jiān)理控制主要方法及措施 52（七）、進(jìn)度控制風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì) 54（八）、針對(duì)本工程在進(jìn)度控制方面的工作設(shè)想 57八、投資控制與進(jìn)度款支付目標(biāo)及措施 58（一）、投資控制與進(jìn)度款支付的目標(biāo)確定、分解及風(fēng)險(xiǎn)分析 58（二）、投資控制與進(jìn)度款支付的依據(jù)和原則 58（三）、投資控制與進(jìn)度款支付的監(jiān)理內(nèi)容 59（四）、投資控制與進(jìn)度款支付的監(jiān)理程序 59（五）、工程量計(jì)量控制方法 60（六）、工程款支付控制方法 63（七）、工程竣工結(jié)算的審核 65（八）、審批工程變更方案及價(jià)款 67（九）、投資控制與進(jìn)度款支付的方法措施 68（十）、投資控制與進(jìn)度款支付的針對(duì)性措施 70（十一）、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的投資控制與進(jìn)度款支付管理 76九、合同管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)措施 78（一）、合同管理的內(nèi)容、方法及措施 78（二）、現(xiàn)場協(xié)調(diào)措施 83十、文明施工、環(huán)保和安全管理控制措施 89<一>、文明施工、環(huán)境保護(hù)控制措施 89<二>、安全管理控制措施 92<三>、消防安全管理的監(jiān)督 97十一、冬雨季等施工管理措施 97（一）、冬期施工的監(jiān)控 98（二）、雨季施工的監(jiān)控 101十二、監(jiān)理過程所用表格、資料管理及歸檔方法 102（一）、本工程監(jiān)理常用表格來源 102（二）、監(jiān)理文件資料內(nèi)容 103（三）、監(jiān)理文件資料信息管理方法 104（四）、監(jiān)理資料歸檔方法 105（五）、監(jiān)理信息資料管理措施 107十三、施工招標(biāo)階段的服務(wù)工作 109（一）、施工招標(biāo)階段監(jiān)理程序 109（二）、施工招標(biāo)階段主要監(jiān)理任務(wù) 109（三）、施工招標(biāo)階段的監(jiān)理工作方法和措施 110十四、竣工驗(yàn)收階段的服務(wù)工作 110（一）、竣工驗(yàn)收的一般規(guī)定 110（二）、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作方法和措施 111十五、保修階段的服務(wù)承諾 113（一）、保修階段的監(jiān)理內(nèi)容和依據(jù) 113（二）、保修階段的監(jiān)理工作方法和措施 113（三）、本工程保修階段的服務(wù)承諾 113十六、駐場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)和監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃 113（一）、駐場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備及監(jiān)督管理 114（二）、監(jiān)理崗位職責(zé) 118（二）、監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃 121十七、用于本工程監(jiān)理的設(shè)備及后勤保障 124（一）、用于本工程監(jiān)理的主要檢測儀器和設(shè)備 124（二）、對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理部的后勤保障 128十八、針對(duì)本工程的合理化建議 128（一）、關(guān)于進(jìn)度控制方面的合理化建議 128（二）、關(guān)于質(zhì)量控制方面的合理化建議 128（三）、關(guān)于投資控制方面的合理化建議 129（四）、關(guān)于安全控制方面的合理化建議 129（五）、關(guān)于文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的合理化建議 129（六）、關(guān)于合同管理方面的合理化建議 129（七）、關(guān)于本工程在其他方面的建議 130一、工程概況、特點(diǎn)、編制依據(jù)（一）、綜合管廊工程概況<一>、工程名稱：黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)綜合管廊一期工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理<二>、建設(shè)單位：<三>、建設(shè)地點(diǎn)：黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)<四>、建設(shè)規(guī)模：綜合管廊工程和雨水排水主要通道工程兩部分，其中綜合管廊建設(shè)工程路段為察罕丹津大街（河曲路～雪蓮路），建設(shè)長度約1720m，綜合管廊采用3艙結(jié)構(gòu)形式，斷面大小為B×H=（2.8+1.4+2.9）×2.9m收納給水管、再生水（預(yù)留管位）、污水、電力電纜、通訊管道、燃?xì)狻崃艿赖裙芫€。雨水排水主要通道工程為沿北環(huán)路北側(cè)山體坡腳處設(shè)置截洪溝，（斷面B×H=（1.0×1.0m～2.0×2.0），截洪溝雨水匯入沿北環(huán)路修建的雨水涵洞（斷面d1400～B×H=3.5×2.5m）后，分別沿北環(huán)路、河曲西路雨水涵洞（斷面d1400～B×H=雙孔3.5×2.5m）排入澤曲河；截洪溝及雨水涵洞全長約13.67公里。<五>、監(jiān)理工作范圍：黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)綜合管廊一期工程（綜合管廊工程和雨水排水主要通道工程兩部分組成）施工階段監(jiān)理服務(wù)。<六>、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）、綜合管廊工程特點(diǎn)本工程地下綜合管廊位于黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)，全長1720m。包含綜合管廊施工以及圖紙要求的附屬設(shè)施施工，綜合管廊內(nèi)主要收納給水、再生水、污水、電力電纜、供熱、及通信管線等。綜合管廊采用3艙結(jié)構(gòu)形式。本工程雨水排水主要通道工程位于黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)沿北環(huán)路北側(cè)山體坡腳以處及沿北環(huán)路、河曲西路路段。截洪溝及雨水涵洞全長約13.67公里。截洪溝雨水匯入沿北環(huán)路修建的雨水涵洞后，分別沿北環(huán)路、河曲西路雨水涵洞排入澤曲河。（三）、本監(jiān)理大綱編制依據(jù)<一>、國家級(jí)各級(jí)政府和部門關(guān)于建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策文件及招標(biāo)單位提供的相關(guān)資料：《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《城市總體規(guī)劃》《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289－2016）；招標(biāo)單位提供的相關(guān)資料<二>、工程監(jiān)理采用的主要技術(shù)規(guī)范及規(guī)程：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2013《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328—2014《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326—2006《工程測量規(guī)范》GB50026—2007《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》JGJ120-2012《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》CJJ1-2008《建筑基坑處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838-2015）等<三>、本工程所執(zhí)行的其他監(jiān)理工作依據(jù)：政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件（可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文、規(guī)劃批文、土地環(huán)保批文等）；已審查批準(zhǔn)的本工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工圖審查報(bào)告及回復(fù)，含設(shè)計(jì)變更、工程洽商、圖紙及說明等；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其它建設(shè)工程合同（包括設(shè)計(jì)、施工、勘察、供貨合同等）；項(xiàng)目監(jiān)理大綱及已審定的施工組織設(shè)計(jì)；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；業(yè)主和承建商簽訂的各類建設(shè)合同及附件；新疆卓越工程項(xiàng)目管理有限公司發(fā)布的《公司員工管理辦法》和《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作制度》等。二、本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)的監(jiān)理措施本工程為黃南州河南縣重點(diǎn)市政工程，與建筑、公路不同，本工程的施工在城市進(jìn)行，由于靠近民居區(qū)，人流與車輛多，會(huì)給市民生活和交通帶來不便，同時(shí)也增加了市政工程建設(shè)進(jìn)度控制、質(zhì)量控制的難度，施工中常常會(huì)遇到地下管線、電纜等復(fù)雜的地下障礙物，很容易造成事故；另外工程投資大，受氣候、地質(zhì)條件影響大。目前全國范圍內(nèi)地下綜合管廊主體結(jié)構(gòu)按照施工工藝可以分為現(xiàn)澆管廊結(jié)構(gòu)和預(yù)制管節(jié)拼裝結(jié)構(gòu)。本工程采用的是現(xiàn)澆管廊結(jié)構(gòu)施工方案?，F(xiàn)澆管廊主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)的施工順序如下：測量放線→土石方開挖→墊層澆筑→底部防水處理→底板鋼筋砼澆筑→墻身及頂板鋼筋砼澆筑→墻身及頂板防水處理→基坑回填

近幾年城市綜合管廊在我國城市建設(shè)中發(fā)揮著越來越重要的作用，我們通過對(duì)本工程的招標(biāo)文件的認(rèn)真研究及現(xiàn)場踏勘，根據(jù)該項(xiàng)目具體要求和工程特點(diǎn)，結(jié)合我們監(jiān)理過類似工程的經(jīng)驗(yàn)，從監(jiān)理角度闡述本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)以及相應(yīng)的監(jiān)理措施。（一）、質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)措施<一>、圖紙會(huì)審綜合管廊工程，監(jiān)理工程師對(duì)圖紙的審查重點(diǎn)為：

1)

熱力管道、燃?xì)夤艿啦坏猛娏﹄娎|同艙敷設(shè)

（強(qiáng)制性條文）；

2)

信息電纜與高壓電纜應(yīng)分開設(shè)置；給水管道與排水管道可在綜合管廊同側(cè)布置，排水管道應(yīng)布置在綜合管廊的底部；

3)

核查綜合管廊標(biāo)準(zhǔn)斷面內(nèi)部凈高、凈寬是否滿足各種管線排布和檢修、運(yùn)輸?shù)囊螅?/p>

4)

綜合管廊同其它方式敷設(shè)的管線連接處，應(yīng)做好防水和防止差異沉降的措施；

5)

核查逃生孔的設(shè)置是否符合規(guī)范要求；

6)

復(fù)核驗(yàn)算各種管道和電纜的鋼支架是否滿足承載力要求，特別要重點(diǎn)復(fù)核大直徑熱力管道、給排水管道的鋼支架的承載力；

7)

核查管廊的消防系統(tǒng)是否滿足規(guī)范要求。<二>、測量放線綜合管廊的測量放線，監(jiān)理單位應(yīng)重點(diǎn)復(fù)核以下部位：管廊變截面、變坡、轉(zhuǎn)彎等變化部位；干線綜合管廊和支線綜合管廊的相交部位

；基槽的底標(biāo)高和坡度。<三>、基坑開挖和降（排）水

城市綜合管廊總長度往往超過1公里，基坑土方開挖應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“分段分層、嚴(yán)禁超挖”的原則。通常情況下，支線綜合管廊的開挖深度并不太深，但干線綜合管廊的開挖深度有可能超過5m，達(dá)到深基坑的標(biāo)準(zhǔn)，這種情況下管廊基坑工程的專項(xiàng)施工方案需要組織專家論證后才能付諸實(shí)施,并且在管廊施工期間應(yīng)委托有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)深基坑進(jìn)行監(jiān)測。

綜合管廊的基坑大多采用明挖方式，管廊深基坑支護(hù)通常采用“土釘墻局部結(jié)合松木樁”的形式，如果管廊施工期間周邊道路保持通行狀態(tài)，考慮到大噸位車輛行駛時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)荷載，應(yīng)采取水泥攪拌樁、圍護(hù)樁、地下連續(xù)墻等支護(hù)結(jié)構(gòu)形式。

綜合管廊的基坑降水方式，應(yīng)根據(jù)地下水位和地質(zhì)情況合理確定，盡量做到經(jīng)濟(jì)可行，綜合管廊的基坑降（排）水方式通常有：

明溝集水井排水法（適合地下水位不高、基坑不深時(shí)采用，經(jīng)濟(jì)易行）；輕型井點(diǎn)降水法；深井降水法；

復(fù)合式降水法（多種降水方法相結(jié)合）。<四>、地基處理和驗(yàn)槽

綜合管廊屬于狹長形結(jié)構(gòu)，當(dāng)?shù)刭|(zhì)條件復(fù)雜時(shí)，往往會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降，因此監(jiān)理工程師應(yīng)格外重視地基處理和驗(yàn)槽工作：

1）

當(dāng)設(shè)計(jì)為天然地基時(shí)，對(duì)于局部存在的淤泥質(zhì)軟弱土、“彈簧土”等不良地質(zhì)段，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行換填等加固處理。

2）

當(dāng)設(shè)計(jì)為人工地基時(shí)，應(yīng)該在人工地基處理完畢后，對(duì)人工地基的承載力進(jìn)行有關(guān)試驗(yàn)和檢測，滿足設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行管廊基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。

<五>、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工

現(xiàn)澆混凝土綜合管廊的結(jié)構(gòu)類似于民用建筑地下室的箱型結(jié)構(gòu)，其施工方法與地下室基本相同，因此筆者無需多講，僅強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，那就是監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查鋼支架工程的預(yù)埋件，嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收，做到預(yù)埋件的數(shù)量無遺漏、位置準(zhǔn)確、在澆搗混凝土的過程中不偏移。<六>、地下防水（伸縮縫、節(jié)點(diǎn)）工程施工

綜合管廊的地下防水工程類似于民用建筑地下室的防水工程，其施工方法可參考地下室的防水施工。但在實(shí)際施工過程中有兩個(gè)防水關(guān)鍵部位，施工單位往往處理不到位，導(dǎo)致滲漏水，所以本文專門強(qiáng)調(diào)這兩個(gè)關(guān)鍵部位，監(jiān)理工程師應(yīng)特別重視，施工單位應(yīng)認(rèn)真處理。

[一]、

伸縮縫（變形縫）部位橡膠止水帶的固定和接頭處理

綜合管廊是超長結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)沿著長度方向每隔一段距離設(shè)置一條伸縮縫（變形縫），而伸縮縫（變形縫）歷來是防水的薄弱部位。設(shè)計(jì)者常采用中埋式橡膠止水帶作為伸縮縫的防水材料，中埋式橡膠止水帶的施工應(yīng)該特別注意以下兩點(diǎn)：務(wù)必要用附加鋼筋來固定橡膠止水帶的位置，盡量使止水帶在伸縮縫的兩個(gè)方向（左右和上下）都居中，無論砼如何振搗，都不要偏移走位。許多施工單位圖省事，沒有設(shè)置附加鋼筋來固定橡膠止水帶，造成橡膠止水帶的位置嚴(yán)重偏移，導(dǎo)致滲漏水。（注意：嚴(yán)禁用鋼筋、鋼絲穿透橡膠止水帶的方式來固定其位置，也嚴(yán)禁焊接鋼筋時(shí)將橡膠止水帶灼傷。）

在綜合管廊的伸縮縫部位，橡膠止水帶應(yīng)環(huán)繞管廊截面最終交圈閉合，要做到天衣無縫的閉合，必須處理好橡膠止水帶的接頭。橡膠止水帶的接頭數(shù)量應(yīng)盡量少，接頭位置應(yīng)選在管廊頂板部位，因?yàn)樵摬课凰惺艿乃畨鹤钚?。在?shí)際施工過程中許多施工單位都沒有處理好橡膠止水帶的接頭，導(dǎo)致在止水帶接頭部位滲漏。

如何處理橡膠止水帶接頭，本監(jiān)理部推薦采用“現(xiàn)場熱接硫化法”：使用與止水帶匹配的熱硫化模具及生膠片在現(xiàn)場硫化熱接，如圖：[二]、管廊外墻和底板轉(zhuǎn)角部位的節(jié)點(diǎn)防水處理

管廊外墻和底板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)嚴(yán)格按照“外防外貼法”的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)詳圖施工，具體做法參照地下室底板相應(yīng)部位，如圖：

<七>、抗浮驗(yàn)算

管廊結(jié)構(gòu)施工完成后就成為一個(gè)埋設(shè)在地下水位以下的封閉箱體，我們必須根據(jù)設(shè)計(jì)條件驗(yàn)算結(jié)構(gòu)的抗浮穩(wěn)定。根據(jù)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》的要求，抗浮驗(yàn)算時(shí)不應(yīng)計(jì)入管廊內(nèi)管線和設(shè)備的自重，其他各項(xiàng)作用均取標(biāo)準(zhǔn)值，并應(yīng)滿足抗浮穩(wěn)定性抗力系數(shù)不低于1.05。

抗浮設(shè)計(jì)水位通常在地質(zhì)勘察資料或設(shè)計(jì)總說明中可查到，抗浮驗(yàn)算的原理就是根據(jù)阿基米德浮力定律，比較管廊的浮力和自重，若浮力大于自重，設(shè)計(jì)就需考慮抗浮構(gòu)造措施，例如在基礎(chǔ)底板下方設(shè)置抗拔錨桿。

<八>、土方回填

城市綜合管廊屬于狹長形結(jié)構(gòu)，兩側(cè)回填土的高度較高，如果兩側(cè)沒有對(duì)稱、均勻回填，會(huì)產(chǎn)生較大的側(cè)向壓力差，嚴(yán)重時(shí)導(dǎo)致綜合管廊的側(cè)向滑動(dòng)，所以綜合管廊兩側(cè)回填土應(yīng)對(duì)稱、分層、均勻。

為了避免破壞管廊頂板結(jié)構(gòu)和防水層，管廊頂板上部1m范圍內(nèi)回填材料應(yīng)采用人工分層夯實(shí)，禁止大型碾壓機(jī)械直接在管廊頂板上部施工。<九>、鋼支架施工

管廊的鋼支架有兩大作用：①承受各種管線的重力荷載；

②確定各種管線的安裝標(biāo)高。

因此鋼支架施工的監(jiān)理重點(diǎn)就是：

確保鋼支架的承載力滿足使用和檢修要求，應(yīng)采取以下監(jiān)理措施：

①復(fù)核驗(yàn)算鋼支架的承載力，尤其是大直徑管道的鋼支架；

②嚴(yán)格控制鋼支架的原材料質(zhì)量以及焊接、防銹、防腐的施工質(zhì)量；監(jiān)理人員認(rèn)真測量、復(fù)核鋼支架的標(biāo)高，將偏差控制在允許范圍內(nèi)。

考慮到檢修、管理人員的安全，鋼支架的端頭應(yīng)采取“倒圓角”或“軟包”等鈍化處理措施，嚴(yán)禁鋼支架出現(xiàn)尖銳棱角傷人。

<十>、管線安裝敷設(shè)

管廊內(nèi)的高壓電力電纜、信息主干電纜或光纜、給水主干管道、熱力主干管道等專業(yè)管線的安裝敷設(shè)，皆應(yīng)按照相應(yīng)的專業(yè)施工規(guī)范施工，本大綱限于篇幅，不做詳細(xì)闡述。

<十一>、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

1)

在綜合管廊的主要出入口處應(yīng)設(shè)置綜合管廊介紹牌，對(duì)綜合管廊建設(shè)的時(shí)間、規(guī)模、容納的管線等情況進(jìn)行簡介。

2)

納入綜合管廊的管線，應(yīng)采用符合管線管理單位要求的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)進(jìn)行區(qū)分，標(biāo)志銘牌應(yīng)設(shè)置于醒目位置，間隔距離不應(yīng)大于100m。標(biāo)志銘牌應(yīng)標(biāo)明管線的產(chǎn)權(quán)單位名稱、緊急聯(lián)系電話。

3)

在綜合管廊的設(shè)備旁邊，應(yīng)設(shè)置設(shè)備銘牌，銘牌內(nèi)應(yīng)注明設(shè)備的名稱、基本數(shù)據(jù)、使用方式及其緊急聯(lián)系電話。

4)

在綜合管廊內(nèi)，應(yīng)設(shè)置“禁煙”、“注意碰頭”、

“禁止觸摸”等警示、警告標(biāo)識(shí)。

5)

在人員出入口、逃生口、吊裝口、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口、管線分支口等部位，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)。（二）、安全控制重點(diǎn)、難點(diǎn)剖析及相應(yīng)措施城市綜合管廊的安全施工，應(yīng)特別注意以下四點(diǎn)：[一]、土方開挖和基坑工程前文已有分析闡述，此處不再重復(fù)

[二]、管廊內(nèi)的臨時(shí)通風(fēng)管廊的混凝土結(jié)構(gòu)施工完成后，施工單位將在管廊內(nèi)焊接鋼支架、安裝敷設(shè)各種管線，這需要相當(dāng)長的工期。雖然在設(shè)計(jì)上，城市綜合管廊每隔幾百米會(huì)設(shè)置一個(gè)通風(fēng)口，但管廊內(nèi)依然是一個(gè)狹長且相對(duì)封閉的地下空間，若沒有良好的通風(fēng)措施，會(huì)導(dǎo)致管廊內(nèi)空氣污濁、甚至缺氧，危及施工人員生命安全，尤其在鋼支架焊接的時(shí)候安全風(fēng)險(xiǎn)更大。因此綜合管廊施工前應(yīng)先編制臨時(shí)通風(fēng)方案，宜采用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的通風(fēng)方式，在合理的位置設(shè)置風(fēng)機(jī)，有組織地進(jìn)行排風(fēng)和進(jìn)風(fēng)，排除污濁空氣，送入新鮮空氣。

[三]、

施工用電和照明的安全管理

城市綜合管廊的施工環(huán)境有以下3個(gè)特點(diǎn)：管廊空間狹長；

處于地下陰暗、潮濕環(huán)境；管廊內(nèi)有許多鋼支架，易導(dǎo)電。

在這種特殊的施工環(huán)境下，根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在施工用電和照明的安全管理方面，應(yīng)重點(diǎn)做到以下3點(diǎn)：

1）

在狹窄、潮濕場所和金屬構(gòu)架上操作時(shí)，嚴(yán)禁使用Ⅰ類手持式電動(dòng)工具，必須選用Ⅱ類或由安全隔離變壓器供電的Ⅲ類手持式電動(dòng)工具，其開關(guān)箱和控制箱應(yīng)設(shè)置在作業(yè)場所外面。金屬外殼Ⅱ類手持式電動(dòng)工具使用時(shí)，其金屬外殼與PE線的連接點(diǎn)不得少于2處，開關(guān)箱中漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于15mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不應(yīng)大于0.1s，其負(fù)荷線插頭應(yīng)具備專用的保護(hù)觸頭。所用插座和插頭在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保持一致，避免導(dǎo)電觸頭和保護(hù)觸頭混用；

2）

潮濕和易觸及帶電體場所、燈具安裝高度2.2m以下的場所，皆應(yīng)使用24V以下的安全特低電壓供電；

3）

照明燈具的金屬外殼必須與PE線相連接，照明開關(guān)箱內(nèi)必須裝設(shè)隔離開關(guān)、短路與過載保護(hù)電器和漏電保護(hù)器。

[四]、

集水坑周邊的防護(hù)

按照設(shè)計(jì)規(guī)范，綜合管廊內(nèi)每隔400至少設(shè)置一個(gè)集水坑，用來收集綜合管廊內(nèi)部滲漏水或供水管道排空水、消防積水。

由于地下管廊采光受限、光線昏暗，實(shí)際施工過程中發(fā)生了許多次“施工人員跌入集水坑中”的教訓(xùn)。為了保障人員安全，管廊施工階段必須做好集水坑的防護(hù)措施，對(duì)于面積較小的集水坑，可采用蓋板防護(hù)；對(duì)于面積較大的集水坑，應(yīng)在集水坑周邊設(shè)置防護(hù)欄桿。

（三）、雨季施工及應(yīng)急措施城市綜合管廊工程主體結(jié)構(gòu)位于地面以下，兩側(cè)回填土的高度較高，土方開挖工程量大，遇雨季施工如果預(yù)防措施不當(dāng)，勢(shì)必會(huì)影響工期，為了保證地下綜合管廊工程順利完成，現(xiàn)場監(jiān)理部必須做好雨季施工控制管理。本工程主要應(yīng)急事件有：洪水進(jìn)入管廊主體建筑和主要通水涵洞、臨時(shí)設(shè)施、庫房，大風(fēng)造成機(jī)械倒塌，雷電擊中機(jī)械設(shè)備、施工人員受害等；靠山坡處截水溝容易遭受洪水的危害等。因此必須在雨季來臨之前督促施工單位提前制定有效的雨季防洪應(yīng)急預(yù)案。成立防汛指揮小組，配備足夠的防汛材料

機(jī)具，發(fā)生險(xiǎn)情立即上報(bào)，及時(shí)作出處理。根據(jù)地下綜合管廊工程的特殊性，除了考慮一般地面工程雨季施工措施外，還需考慮適合管廊雨季施工的特殊措施，主要考慮雨季排水措施有：槽頂兩側(cè)設(shè)置有效的排水溝，通過排水溝排出作業(yè)面外；基槽底部兩側(cè)設(shè)置排水溝，分別順暢引入附近積水坑中及時(shí)進(jìn)行抽排；通水涵洞及截水溝在雨量較大時(shí)應(yīng)停止施工，并且做好相應(yīng)的引排措施，以免主體工程及人員遭受山洪侵害；（四）、高海拔地區(qū)監(jiān)理工作存在困難及解決措施本工程位于黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)，大部分地區(qū)海拔3600米以上，最高海拔4539米，最低3168米，縣城所在地海拔3600米左右。其中，雨水排水主要通道工程的截洪溝位于優(yōu)干寧鎮(zhèn)沿北環(huán)路北側(cè)山體坡腳處，此處預(yù)計(jì)最高海拔在4100米左右。在工程施工中高海拔地區(qū)與普通的建筑地區(qū)有所不同，高海拔地區(qū)地理特殊，自然環(huán)境惡劣，氣候條件差，對(duì)人機(jī)體功能影響很大，如不注意加以防范，往往會(huì)造成機(jī)體組織器官的損傷，導(dǎo)致急慢性高原病的發(fā)生。環(huán)境性低氧、強(qiáng)紫外線輻射、干燥是對(duì)人體有害的主要因素。高海拔環(huán)境下的施工通常具有條件艱苦、氣候惡劣、難度大、技術(shù)要求高、成本難控制、人員易流失等問題。因此，要考慮人員身體健康及適應(yīng)環(huán)境的能力，以及由此導(dǎo)致的工作效率降低的情況，我們還要建立一套完整的措施來保障施工人員的安全。

通過采取的措施保障管理人員的生命健康，提高人員的工作積極性，提高功效，保證項(xiàng)目監(jiān)理部的穩(wěn)定性顯得格外重要。<一>、針對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部人員的保障措施：[一]、管理人員的選派

（1）選擇身體素質(zhì)好的人員，經(jīng)醫(yī)院體檢，能適應(yīng)高原地區(qū)低氣壓、缺氧的特殊自然環(huán)境。

（2）政治思想好，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感，工作勤奮，遵紀(jì)守法。

（3）業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富，具有較強(qiáng)的環(huán)保意識(shí)，并經(jīng)過高原地區(qū)衛(wèi)生、保健及施工技術(shù)培訓(xùn)過的各類人員。

（4）進(jìn)入本地區(qū)工作的人員必須建立健康檔案，要嚴(yán)格執(zhí)行工前、工作期間和工后三個(gè)階段的健康體檢，實(shí)行全程動(dòng)態(tài)健康監(jiān)護(hù)。工前健康體檢，主要針對(duì)高原反應(yīng)的程度，對(duì)不適應(yīng)高原環(huán)境的人員進(jìn)行進(jìn)一步的篩選，工作期間實(shí)行季度體檢制度。[二]、組織進(jìn)駐人員學(xué)習(xí)高原衛(wèi)生知識(shí)，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

（1）對(duì)高原進(jìn)駐人員積極開展適應(yīng)性鍛煉，以提高施工人員對(duì)高原缺氧環(huán)境的耐受力，減少和減輕高原反應(yīng)。尤其是進(jìn)駐高原初期，施工人員一定要保證充分休息，減少劇烈活動(dòng)，以緩解高原反應(yīng)癥狀。（2）在日常生活中要注意合理的飲食結(jié)構(gòu)，大力提倡戒煙，嚴(yán)謹(jǐn)酗酒，不斷加強(qiáng)體育鍛煉，提高人員身體素質(zhì)，以增強(qiáng)對(duì)高原氣候的適應(yīng)能力。[三]、合理調(diào)理膳食結(jié)構(gòu)，提高飯菜質(zhì)量

（1）高原地區(qū)施工，體力消耗大，對(duì)于事物、能量的攝入較大，高原地區(qū)要保證施工人員有一個(gè)積極的心態(tài)、良好的精神面貌，好的飯菜質(zhì)量是不可缺少的。（2）高原地區(qū)一般交通不便、人煙稀少，新鮮蔬菜的采購顯得格外困難，因此要求食堂必須做好蔬菜采購計(jì)劃。（3）食品加工烹調(diào)時(shí)，由于高原水沸點(diǎn)低，對(duì)一些因烹調(diào)加工不熟易引起事物中毒的事物如：土豆、豆角等要求不炒、不涼拌，必須進(jìn)行高壓加工，對(duì)隔夜事物必須充分加熱方可食用。（4）為補(bǔ)償高原條件下人體熱量攝入不足的情況，建議高原地區(qū)應(yīng)提供高糖、高維生素、低脂肪膳食，高糖膳食會(huì)減輕急性高山病和改善體力。[四]、采取適當(dāng)?shù)募?lì)措施，鼓足監(jiān)理人員的干勁

人在被激勵(lì)的情況下往往會(huì)激發(fā)其內(nèi)在的潛能，工作積極性大增，激勵(lì)的措施有物質(zhì)激勵(lì)和精神激勵(lì)，其中物質(zhì)激勵(lì)效果最直接，最明顯。對(duì)于工程人員，尤其是在條件艱苦的高原地區(qū)，要保證有一個(gè)穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，物質(zhì)激勵(lì)是不可或缺的。通過物質(zhì)激勵(lì)提高人員的工作熱情和激情，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人目標(biāo)和項(xiàng)目整體目標(biāo)的有機(jī)統(tǒng)一，增強(qiáng)了項(xiàng)目部的凝聚力。[五]、電話報(bào)救須知

（1）在現(xiàn)場搶救的同時(shí)，應(yīng)立即河南縣的醫(yī)療單位電話，向其求援，并安排好車輛準(zhǔn)備運(yùn)送病員。

（2）撥打電話時(shí)要盡量說清楚以下事項(xiàng)：

a.說明傷病情況和已經(jīng)采取了哪些措施，以便救護(hù)人員事先做好急救準(zhǔn)備；

b.說清傷病者所在地方，附近環(huán)境有何特征；

c.說清報(bào)救者姓名和現(xiàn)場聯(lián)系電話；

d.通話后，應(yīng)派人在現(xiàn)場外等候接應(yīng)救護(hù)車。同時(shí)，將救護(hù)車進(jìn)入工地途中的障礙及時(shí)清除。<二>、針對(duì)施工單位提高高海拔地區(qū)施工效率的一些建議：（1）選擇正確的材料和施工方法

在本建設(shè)項(xiàng)目施工時(shí)，要提前考慮材料對(duì)氣候環(huán)境的適應(yīng)性，各專業(yè)要相互協(xié)調(diào)配合，各階段轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、機(jī)械和勞動(dòng)力的穿插和協(xié)調(diào)要科學(xué)合理。（2）人員的配備

施工人員中除項(xiàng)目部的管理人員及部分技工，其余工人在施工所在地進(jìn)行招聘，以減少因高原帶來的對(duì)施工人員的影響。施工時(shí)，施工人員要按辦公樓的工作量，將同時(shí)進(jìn)行流水作業(yè)工程量配足，組織流水施工，合理利用工作時(shí)間，提高工作效率。

（3）

施工機(jī)械的利用

由于施工地點(diǎn)位于平均海拔3600m的河南縣，屬于高海拔地區(qū)，普通的施工人員過去后均會(huì)有頭暈、氣喘、乏力、消化不良等高原反應(yīng)。施工過程應(yīng)盡量利用機(jī)械進(jìn)行施工，以此提高項(xiàng)目的施工效率，減少因高原施工帶來的對(duì)施工人員的影響。（4）高海拔環(huán)境下的成本控制

實(shí)施成本控制不斷降低工程成本是增加施工企業(yè)效益的源泉，特別是高海拔地區(qū)施工，交通條件不變，原材料采購困難，條件艱苦，通過成本控制降低成本是增加工程效益的關(guān)鍵因素。然而，由于在高原地區(qū)，施工條件具有氣壓低、氧分壓低、寒冷溫差大、多風(fēng)干燥、日光輻射和紫外線強(qiáng)烈、多雷暴等惡劣的自然環(huán)境，具有可施工時(shí)間短、技術(shù)難度大、不可預(yù)見因素較多等不利因素，給高海拔地區(qū)的工程項(xiàng)目的成本控制帶來難度。建議從以下幾點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行控制：堅(jiān)持高海拔地區(qū)工程施工成本控制原則；加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用

；提高施工機(jī)械利用率。（五）、現(xiàn)澆混凝土綜合管廊的驗(yàn)收

城市綜合管廊在我國的運(yùn)用已有多年，但長期面臨沒有相關(guān)技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的尷尬。直到2012年10月11日我國住建部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838-2012），城市綜合管廊的驗(yàn)收終于有了規(guī)范依據(jù)；在三年的綜合管廊應(yīng)用期間積累了許多經(jīng)驗(yàn)，于是在這些經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)之上，我國住建部和質(zhì)量總局在2015年對(duì)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838-2012）進(jìn)行的修訂，目前正在施行的是《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》（GB50838-2015）版。根據(jù)《城市綜合管廊工程技術(shù)規(guī)范》，現(xiàn)澆混凝土綜合管廊的驗(yàn)收主要包括以下9方面，見表1：三、監(jiān)理工作范圍、期限及目標(biāo)如果我公司中標(biāo)，有幸為建設(shè)單位服務(wù)，在接到中標(biāo)通知書后，立即按照要求組織監(jiān)理人員、建立項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按合同要求進(jìn)駐監(jiān)理服務(wù)現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。（一）、監(jiān)理工作范圍我單位受建設(shè)單位委托；按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供黃南州河南縣優(yōu)干寧鎮(zhèn)中心城區(qū)綜合管廊一期工程（綜合管廊工程和雨水排水主要通道工程兩部分組成）施工、保修階段提供監(jiān)理服務(wù)活動(dòng)。（二）、監(jiān)理工作期限從工程前期施工之日開始，直到工程竣工資料移交完畢質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿后結(jié)束，但在工程招標(biāo)階段提前介入。此期間在不影響監(jiān)理正常服務(wù)的前提下，可按委托人提出的要求，對(duì)監(jiān)理工作計(jì)劃做相應(yīng)科學(xué)合理的調(diào)整或順延監(jiān)理服務(wù)期限。（三）、監(jiān)理工作目標(biāo)<一>、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想“突出重點(diǎn)、措施有效、服務(wù)到位、求實(shí)創(chuàng)新”是我公司總體指導(dǎo)思想。堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、科學(xué)規(guī)范、公正廉潔”是我公司的工作方針。以質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制和安全生產(chǎn)目標(biāo)為中心任務(wù)，運(yùn)用監(jiān)理的目標(biāo)規(guī)劃、工作流程、規(guī)范程序、目標(biāo)控制、動(dòng)態(tài)控制，安全管理、合同管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和組織協(xié)調(diào)等基本方法，采用書面指令、工地會(huì)議、專題會(huì)議、約談施工方、做好監(jiān)理記錄、工程資料整理、工程計(jì)量、見證取樣、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、設(shè)備監(jiān)管等手段，力求在施工總計(jì)劃的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全目標(biāo)內(nèi)，圓滿實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程在本階段的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資本工程項(xiàng)目的初衷及收到很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是我公司派駐本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總的指導(dǎo)思想。[一]、監(jiān)理人員工作開展的保證本工程是一個(gè)工序交叉繁瑣的項(xiàng)目，監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)理熱情服務(wù)；要求項(xiàng)目部全體監(jiān)理人員切實(shí)執(zhí)行“想到、說到、做到、記到”八字工作保證，使監(jiān)理程序的規(guī)定落到實(shí)處。想到：慎密思考本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)和控制點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)分析過程中可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的潛在問題；說到：對(duì)工程施工影響質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全的問題必須提出意見和建議，及時(shí)向業(yè)主和承包方反應(yīng)通報(bào)施工現(xiàn)場的情況；做到：嚴(yán)格履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的規(guī)定和承諾，按照監(jiān)理程序?qū)嵤┻^程中的所有內(nèi)容，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行控制與管理；記到：堅(jiān)持做好現(xiàn)場的工作記錄，涉及施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全問題和處理情況以及工序檢查等，必須詳盡如實(shí)記載，重要的監(jiān)理工作內(nèi)容必須反映在書面的文字資料中。[二]、項(xiàng)目監(jiān)理工作開展的措施選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)精干、綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員組成該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)本工程的施工階段的施工過程進(jìn)行全方位的監(jiān)理服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行本監(jiān)理大綱中提出的監(jiān)理服務(wù)要求，項(xiàng)目監(jiān)理人員在熟悉和了解本建設(shè)項(xiàng)目工程具體情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)要求編制切實(shí)可行的監(jiān)理規(guī)劃、各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及旁站監(jiān)理方案等，為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作的開展和實(shí)施提供有力的依據(jù)；結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我監(jiān)理單位對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理人員配置齊全，形成的監(jiān)理工作制度要切實(shí)，監(jiān)理工作的開展要及時(shí)，試驗(yàn)設(shè)施和檢測工具要完備，為實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作優(yōu)質(zhì)服務(wù)做好切實(shí)的保障。對(duì)涉及新工藝、新方法和新技術(shù)等分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持專家咨詢引路、樣板先行、方案認(rèn)可以及施工檢查等，并制定一整套的專題監(jiān)理方案予以保障和實(shí)施。[三]、監(jiān)理服務(wù)工作實(shí)施的保障承諾到位：我公司在本建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理投標(biāo)文件中做出的承諾將在監(jiān)理服務(wù)過程中全面落實(shí)；行動(dòng)到位：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及各專業(yè)監(jiān)理工程師在接到業(yè)主進(jìn)場通知后，嚴(yán)格按合同文件的約定，及時(shí)開展監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)工作；在貫徹和執(zhí)行監(jiān)理工作制度的同時(shí)，展示“一流監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量”為工程建設(shè)帶來綜合效益。<二>、監(jiān)理工作目標(biāo)[一]、監(jiān)理工作總目標(biāo)是對(duì)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，為建設(shè)單位提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢意見，使本工程達(dá)到“質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、投資省、效率高”的目的。[二]、投資控制目標(biāo)以建設(shè)單位和施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同及其變更、索賠、協(xié)議為造價(jià)依據(jù)，按國家及地方預(yù)算定額、有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定，正確地審核工程計(jì)量與結(jié)算，將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的范圍內(nèi)，嚴(yán)格控制工程變更及合同外工程量，對(duì)工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動(dòng)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，使工程施工的結(jié)算差額控制在施工合同價(jià)5%以內(nèi)；[三]、進(jìn)度控制目標(biāo)按建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，所約定的施工工期進(jìn)行控制。將實(shí)際工期嚴(yán)格控制在計(jì)劃工期范圍內(nèi)，確保工程在合同期限內(nèi)完成?？⒐を?yàn)收后三個(gè)月以內(nèi)完成工程結(jié)算工作。[四]、質(zhì)量控制目標(biāo)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。[五]、安全、文明施工目標(biāo)施工現(xiàn)場的安全管理與文明施工是安全生產(chǎn)的重要組成部分。施工現(xiàn)場的管理與文明施工是相輔相成的，建筑施工安全不但要保證職工的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)要加強(qiáng)現(xiàn)場管理，改變臟亂差的面貌。開展文明共建活動(dòng)，施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，達(dá)到環(huán)境噪聲污染和建筑施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)，做到施工不擾民，制定現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案。廣泛宣傳爭取周圍群眾的理解和支持，施工現(xiàn)場達(dá)到規(guī)范要求，在保證安全生產(chǎn)的情況下，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容。其目標(biāo)為達(dá)到當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T要求的安全文明施工要求，杜絕重大事故的發(fā)生，減少一般事故的出現(xiàn)。[六]、合同管理目標(biāo)自本公司進(jìn)場之日起，按照業(yè)主與有關(guān)第三方簽訂的合同進(jìn)行工程監(jiān)理，公平、公正、規(guī)范處理好工程變更、工程延期、費(fèi)用索賠、爭端與仲裁、違約、分包、轉(zhuǎn)讓與指定分包、保險(xiǎn)的事務(wù)。[七]、信息管理目標(biāo)對(duì)施工管理中的技術(shù)資料文檔進(jìn)行信息管理，做到整理記錄詳實(shí)、真實(shí)，并且各文檔資料與施工現(xiàn)場同步，對(duì)施工中發(fā)生的相關(guān)變更、協(xié)議及收集的信息及時(shí)向建設(shè)單位及相關(guān)部門反映，并登記歸檔。工程驗(yàn)收時(shí)，做好資料的齊全整理，并協(xié)助業(yè)主搞好工程資料的備案。[八]、協(xié)調(diào)工作目標(biāo)公正的維護(hù)建設(shè)、施工各方的利益，監(jiān)理既維護(hù)好業(yè)主的利益，也不損害施工各方的利益。堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，進(jìn)行各單位間的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)施工過程中的外界和周邊生產(chǎn)條件；協(xié)調(diào)各承包單位之間的關(guān)系；調(diào)整施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量和投資方面的矛盾；使工程如期、按質(zhì)、按量、節(jié)約的原則下順利完成。四、監(jiān)理工作內(nèi)容我監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)安全文明施工、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)報(bào)告的管理工作，及審核竣工文件資料的編制及歸檔。嚴(yán)格履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。另外，根據(jù)所監(jiān)理工程內(nèi)容具備在現(xiàn)場完成檢測實(shí)驗(yàn)的條件。下面就我司在本工程施工前準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的主要監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容作如下說明：（一）、施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容<一>、協(xié)助建設(shè)單位做好施工準(zhǔn)備工作[一]、協(xié)助業(yè)主辦理開工前的各類許可證。其中包括辦理政府質(zhì)量監(jiān)督、工程報(bào)建、交通管理許可及施工區(qū)域市容、環(huán)保、消防、衛(wèi)生許可等，（必要時(shí)：臨時(shí)占用道路許可證）等；審檢環(huán)境的影響及施工噪音對(duì)環(huán)境的影響，施工對(duì)周圍綠化等環(huán)境的影響的處理方案等。[二]、檢查施工圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對(duì)，并將清點(diǎn)情況及時(shí)反映建設(shè)單位，并聯(lián)系設(shè)計(jì)單位確定缺失情況，確保工程開工前圖紙齊全。[三]、協(xié)助業(yè)主做好施工場地與其他部門的協(xié)調(diào)工作。[四]、協(xié)助業(yè)主統(tǒng)一施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。<二>、督促施工單位完成施工準(zhǔn)備工作[一]、督促施工單位及時(shí)辦理有關(guān)交接工作；[二]、審查施工組織機(jī)構(gòu)審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工質(zhì)量、安全檢查人員資質(zhì)，人員結(jié)構(gòu)、質(zhì)量保證體系情況，崗位責(zé)任制的建立情況等方面。[三]、審查分包單位工程分包必須符合國家有關(guān)規(guī)定和施工合同的約定，對(duì)施工單位選定的分包隊(duì)伍，必須經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可并得到建設(shè)單位同意后方準(zhǔn)進(jìn)場施工。[四]、施工準(zhǔn)備階段的組織協(xié)調(diào)工作施工準(zhǔn)備工作千頭萬緒，相互穿插，相互影響，涉及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等各家單位，我們將從以下三方面開展工作：編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃任務(wù)書，用以排出時(shí)間表，分清各方應(yīng)完成的任務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任，列出每項(xiàng)工作的具體要求等，并在取得各方共識(shí)的基礎(chǔ)上排定下發(fā)，要求各方嚴(yán)格遵守。建立工程例會(huì)制度，本工程計(jì)劃每周一次，各方通報(bào)準(zhǔn)備工作進(jìn)展情況，提出下一周工作計(jì)劃，由監(jiān)理單位根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方工作，并做好會(huì)議記錄。如遇特殊情況可臨時(shí)召開碰頭會(huì)。監(jiān)理申報(bào)制度，各方完成任務(wù)書規(guī)定的每一項(xiàng)任務(wù)時(shí)，都應(yīng)向監(jiān)理部書面報(bào)告，便于作出調(diào)整，以保證計(jì)劃任務(wù)的按時(shí)完成。開工前總檢查工程開工前，為保證工程順利開展，由監(jiān)理會(huì)同施工單位對(duì)施工準(zhǔn)備工作作一次全面檢查，包括前期的配合工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作、勞動(dòng)力和材料、機(jī)械準(zhǔn)備工作、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)情況、資金準(zhǔn)備情況等。<三>、監(jiān)理準(zhǔn)備工作[一]、根據(jù)工程需要組建項(xiàng)目監(jiān)理部；[二]、制定監(jiān)理工作內(nèi)部工作制度，包括工作紀(jì)律、考勤制度、內(nèi)部工作流程、儀器設(shè)備管理制度、文檔資料管理制度等。[三]、編制監(jiān)理規(guī)劃和專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；[四]、編制資金使用計(jì)劃；[五]、編制工程進(jìn)度控制計(jì)劃；[六]、編制監(jiān)理工作工序控制流程；[七]、召開第一次工地例會(huì)。（二）、施工階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容工程施工階段的監(jiān)理工作是整個(gè)施工監(jiān)理工作的核心任務(wù)。在施工階段，資金大量投入，工程實(shí)體質(zhì)量逐步形成，施工單位投入大量人力、物力，監(jiān)理工作也進(jìn)入最緊張、最繁忙的時(shí)期。<一>、“三大控制”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）的實(shí)施[一]、施工階段的質(zhì)量控制質(zhì)量控制是施工階段監(jiān)理工作的核心任務(wù)。在施工階段，施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工方案等進(jìn)行施工，監(jiān)理單位對(duì)整個(gè)施工過程，即從原材料進(jìn)場到對(duì)已形成的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的全過程進(jìn)行控制。施工階段的質(zhì)量控制手段主要主要有審批、檢查、檢測等方法，根據(jù)不同的施工特點(diǎn)要求，采用旁站、巡視、平行檢測等形式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全方位、全過程的監(jiān)控。施工階段，監(jiān)理工作的對(duì)象主要是人（施工員、施工組織及其活動(dòng)）、材料（各種原材料、混凝土、成品、半成品）和施工行為（即人把各種材料組合、建造成工程實(shí)體的過程）。施工過程質(zhì)量控制。對(duì)施工過程的檢查是質(zhì)量監(jiān)理最重要的工作之一，檢查手段通常采用巡視、旁站、平行檢測等方法。實(shí)行監(jiān)理審批制度。在施工單位工序交接、材料、設(shè)備進(jìn)場等方面實(shí)行監(jiān)理檢查審批，未經(jīng)同意，施工單位不得做下一道工序。隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢、專職檢通過的基礎(chǔ)上，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。工程變更處理。施工單位應(yīng)將有關(guān)變更申請(qǐng)?zhí)峤槐O(jiān)理工程師，經(jīng)審核認(rèn)后實(shí)施；如需報(bào)設(shè)計(jì)單位，由監(jiān)理工程師與建設(shè)單位協(xié)商后與設(shè)計(jì)聯(lián)系。工程質(zhì)量缺陷處理。對(duì)一般工程質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知單，施工單位完成整改后應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可；對(duì)工程質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理工程師報(bào)告，監(jiān)理單位提出對(duì)事故原因、責(zé)任的分析及事故處理方案，負(fù)責(zé)對(duì)事故處理措施落實(shí)情況的檢查。發(fā)布停工、整改指令。對(duì)施工單位嚴(yán)重違反質(zhì)量管理要求，或出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆而無相應(yīng)措施時(shí)，監(jiān)理工程師可下達(dá)停工整改指令。工程計(jì)量中的質(zhì)量否決。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)施工單位的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)中質(zhì)量不符合要求部分予以否決。建立質(zhì)量監(jiān)理日記。現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)逐日記載工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，并印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。定期向建設(shè)單位報(bào)告工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。監(jiān)理工程師每月按時(shí)向業(yè)主遞交監(jiān)理月報(bào)。[二]、施工階段的進(jìn)度控制審查施工單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤其措施落實(shí)情況建立工程進(jìn)度記錄，如實(shí)記載工程形象進(jìn)度和影響進(jìn)度工作的內(nèi)外因素，并注明起止時(shí)間。檢查工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后的問題，并分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)情況。[三]、施工階段投資控制熟悉合同文件、設(shè)計(jì)圖紙要求，特別是要熟悉有關(guān)監(jiān)理工程師在計(jì)量與支付方面的職責(zé)權(quán)限條款，分析合同價(jià)構(gòu)成要素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，以確定費(fèi)用控制重點(diǎn)。熟悉所有支付項(xiàng)目及計(jì)算方法，并根據(jù)合同條款，制定工程計(jì)量與支付程序，使工程費(fèi)用監(jiān)理科學(xué)化、規(guī)范化，提高透明度。預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)，分析可能發(fā)生索賠的誘因，并制定相應(yīng)的防范性對(duì)策，減少發(fā)生施工單位向建設(shè)單位索賠的可能性。制定內(nèi)部工作制度，建立計(jì)量支付臺(tái)帳和工作記錄。工程計(jì)量按合同要求定期進(jìn)行，計(jì)量單應(yīng)有監(jiān)理工程師和施工單位的雙方簽字，當(dāng)期完成工程量以監(jiān)理工程師核定為準(zhǔn)。嚴(yán)格簽證，對(duì)涉及費(fèi)用的工程變更、設(shè)計(jì)修改、材料設(shè)備更換、工期延期等簽證應(yīng)慎重，事前應(yīng)經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析，采用防范性對(duì)策，并及時(shí)與建設(shè)單位溝通。工程費(fèi)用支付是費(fèi)用監(jiān)理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格按支付程序仔細(xì)審查應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，及時(shí)完成有關(guān)簽字手續(xù)。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，有針對(duì)性地制定控制措施，并向建設(shè)單位提供分析結(jié)果。<二>、合同管理控制[一]、熟悉合同內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行情況檢查，向有關(guān)單位及時(shí)準(zhǔn)確反映合同信息；[二]、審核工程設(shè)計(jì)變更和審核施工單位申報(bào)的己完工程量：[三]、督促施工單位落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃值的比較、分析，提出意見，并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料；[四]、及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工作，按月向業(yè)主提供監(jiān)理月報(bào)。<三>、安全、文明施工的控制嚴(yán)格控制現(xiàn)場總平面布置，督促施工單位做到場地平整，施工通道的壓實(shí)、平整、安全、暢通，排水設(shè)施齊全，材料、設(shè)備堆放整齊；審查各類施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)要審核安全、文明施工等措施，措施不落實(shí)不能開工。監(jiān)理過程中，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全、文明施工的各項(xiàng)措施；施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員通過巡檢、旁站等形式進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工單位改進(jìn)。主要檢查內(nèi)容：特殊工種持證上崗情況；檢查勞保用品的使用情況；施工機(jī)械的安全使用情況；詳細(xì)了解安全設(shè)施情況；施工用電安全措施；督促施工單位落實(shí)工人宿舍的安全、文明管理措施。監(jiān)理部每月進(jìn)行一次綜合檢查：質(zhì)量、進(jìn)度、安全施工、文明施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)查明事故隱患，糾正違章行為，提出改進(jìn)措施；嚴(yán)格按《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》監(jiān)督施工單位安全施工，做好安全評(píng)價(jià)工作。結(jié)合現(xiàn)場情況，要求施工單位落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施。五、監(jiān)理工作流程及管理制度（一）、監(jiān)理工作流程其他具體監(jiān)理工作流程將在后期的監(jiān)理規(guī)劃中一一列舉，此處不做詳細(xì)說明。（二）、監(jiān)理工作管理制度<一>、監(jiān)理規(guī)劃編寫制度監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編寫；監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行編寫；編寫監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，建設(shè)監(jiān)理委托合同，其它工程建設(shè)合同規(guī)范、規(guī)程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件，建設(shè)監(jiān)理委托合同，其它工程建設(shè)合同，業(yè)主的正當(dāng)要求等；監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容有：工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)，監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、重點(diǎn)，監(jiān)理工作的主要控制目標(biāo)、方法與措施，監(jiān)理的組織結(jié)構(gòu)、工作職能分工以及工作流程，監(jiān)理工作制度、設(shè)施等；<二>、成品、半成品檢查制度主要建筑材料進(jìn)場時(shí)，必須具有出廠合格證及質(zhì)檢中心的材料檢驗(yàn)報(bào)告單，各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。所有的合格證必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則，一律不準(zhǔn)用于工程上；進(jìn)口材料必須具有出廠質(zhì)保書和相應(yīng)的技術(shù)資料以及海關(guān)商檢書，并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，否則，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止用于工程上；審查各種半成品（砼、砂漿、防水材料等）的配合比是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并以此作為監(jiān)理依據(jù)，如果特殊情況需改變配合比時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)；督促施工單位按國家施工規(guī)范規(guī)定做好各項(xiàng)物件的試塊、試件的留置工作，審查其結(jié)果是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；督促施工單位嚴(yán)格按配合比使用材料，并做好計(jì)量工作；一般不允許材料代換，如遇特殊情況需要代換，施工單位應(yīng)寫出書面原因交專業(yè)監(jiān)理工程師審核并送設(shè)計(jì)部簽字認(rèn)可。<三>、施工圖紙會(huì)審制度開工前，業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同要求向我公司提交施工圖紙；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件認(rèn)真閱讀，細(xì)致審核；圖紙審核后通知業(yè)主，由業(yè)主召集設(shè)計(jì)、施工及我公司參加施工圖紙會(huì)審；各專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位對(duì)圖紙的各種疑問向設(shè)計(jì)單位提出，設(shè)計(jì)人員書面給予答復(fù)；對(duì)到會(huì)人員及會(huì)議內(nèi)容等應(yīng)做詳細(xì)記錄，會(huì)后整理成文，交項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)業(yè)主、施工和設(shè)計(jì)及監(jiān)理方簽字并存檔；圖紙會(huì)審記錄一般情況下由我方資料員或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指派人員擔(dān)任；經(jīng)到會(huì)各方簽字認(rèn)可的圖紙會(huì)審記錄，可做為施工依據(jù)。<四>、施工組織設(shè)計(jì)審核及審批制度開工前，施工單位將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案提交監(jiān)理審核；接到報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案后，項(xiàng)民總監(jiān)應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，并將審議結(jié)果以書面回復(fù)施工單位；審查施工組織設(shè)計(jì)的施工方案，應(yīng)重點(diǎn)審查對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施；結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位提交有針對(duì)的通病防治措施，為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對(duì)這些措施應(yīng)認(rèn)真審核，確保落實(shí)；要求總包單位編制“市政、安裝”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖，并由項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查；對(duì)工程的重大或關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理組應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可施工；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案一經(jīng)審定，即作為施工的依據(jù)。<五>、開工申請(qǐng)制度根據(jù)業(yè)主與施工單位承包合同約定的計(jì)劃開工日期，在施工圖會(huì)審設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)及三通一平等施工前期準(zhǔn)備工作均己完成后，施工單位應(yīng)將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的開工申請(qǐng)?zhí)峤灰环萁o監(jiān)理審核；收到開工申請(qǐng)后，項(xiàng)民總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議、認(rèn)可，確認(rèn)己具備開工條件時(shí)，經(jīng)業(yè)主同意后，簽署開工報(bào)告；對(duì)于不經(jīng)申請(qǐng)自行開工的現(xiàn)象一，總監(jiān)應(yīng)下達(dá)書面通知，以保證該工程的有效監(jiān)理和監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。<六>、現(xiàn)場監(jiān)理旁站制度凡土方開挖、基礎(chǔ)回填、各種基礎(chǔ)施工、建筑及構(gòu)筑物主體施工以及各項(xiàng)水、電、市政道路及其它隱蔽工程必須實(shí)行旁站監(jiān)理；旁站監(jiān)理實(shí)行全天候、全部位的檢查；旁站監(jiān)理應(yīng)填寫旁站記錄和施工隱蔽工程記錄；旁站監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)工程計(jì)量、驗(yàn)方、原材料使用，工藝監(jiān)督管理；旁站監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全的檢查、監(jiān)督、管理；及時(shí)向總監(jiān)及有關(guān)人員報(bào)告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量、安全事故和異常情況。<七>、項(xiàng)目總監(jiān)巡視制度對(duì)該項(xiàng)目，要求總監(jiān)至少每周巡視四次；巡視檢查主要了解工程進(jìn)展情況，聽取項(xiàng)目監(jiān)理工程師的匯報(bào)，聽取業(yè)主意見，承建方對(duì)監(jiān)理工作的意見或工程師需要監(jiān)理方協(xié)調(diào)處理的問題；檢查項(xiàng)目監(jiān)理人員到崗情況，檢查現(xiàn)場考勤制度的執(zhí)行情況，對(duì)存在問題及時(shí)糾正；根據(jù)現(xiàn)場情況，隨時(shí)赴現(xiàn)場巡視并協(xié)助監(jiān)理人員處理或協(xié)調(diào)有關(guān)問題；每巡視一次，均填寫也總監(jiān)巡視記錄入對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果作詳細(xì)記錄。<八>、施工備忘制度凡施工過程中下列情況應(yīng)簽發(fā)備忘錄并備案：因進(jìn)度、質(zhì)量、資金、安全、合同及其他有關(guān)重要問題的決定、決議；監(jiān)理、業(yè)主、承包商之間三方或任何二方因施工階段產(chǎn)生的問題進(jìn)行的協(xié)商成果；現(xiàn)場監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要提醒施工方面引起重視的工作環(huán)節(jié)或注意事項(xiàng)；備忘錄應(yīng)簡明扼要寫明事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位及人員、事件的原因及結(jié)果；備忘錄應(yīng)由現(xiàn)場監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織整理并由總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)；備忘錄應(yīng)以文件形式及時(shí)發(fā)往有關(guān)單位；監(jiān)理工程師通知應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時(shí)內(nèi)簽發(fā)；現(xiàn)場隱蔽驗(yàn)收鑒證應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)完成；進(jìn)場建筑材料（成品、半成品）應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)，除需送檢材料及時(shí)送檢外，48小時(shí)內(nèi)簽認(rèn)“建筑材料進(jìn)場報(bào)審表”，不合格材料應(yīng)及時(shí)清理出現(xiàn)場；檢工程澆筑審批表，必須在混凝土澆筑前審批；監(jiān)理月報(bào)須在當(dāng)月三十日前填寫完畢并向業(yè)主報(bào)送；需總監(jiān)理簽字的文件在48小時(shí)內(nèi)山總監(jiān)理親自簽署。<九>、監(jiān)理月報(bào)制度現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)每月編寫監(jiān)理月報(bào)；月報(bào)內(nèi)容應(yīng)包括：工程概述，工程進(jìn)度和計(jì)劃情況、工程質(zhì)量情況、控制工程投入資金情況、工程款支付情況、設(shè)計(jì)變更和工地洽商，重大質(zhì)量、安全事故情況，承包方施工活動(dòng)情況，承包商提出的問題，監(jiān)理方監(jiān)理活動(dòng)情況，往來文件，監(jiān)理工作小結(jié)，以及需要上報(bào)的其他問題；監(jiān)理月報(bào)應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理組全體人員（可請(qǐng)業(yè)主代表參加）討論由項(xiàng)目監(jiān)理工程師審核后報(bào)送公司總監(jiān)辦公室和業(yè)主；對(duì)月報(bào)中提出的問題，應(yīng)明確專人落實(shí)；專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期的向項(xiàng)目總監(jiān)及業(yè)主反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)報(bào)道。<十>、交叉協(xié)調(diào)制度項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)審各承建商提交的進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并與業(yè)主洽商共同審批；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織對(duì)各承建商的進(jìn)行檢查和協(xié)調(diào)，分包商的計(jì)劃必須滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求；項(xiàng)目監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師定期（一般為一個(gè)月）檢查施廠進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告；<十一>、進(jìn)度分析及調(diào)整制度監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商及時(shí)整理有關(guān)資料，檢查和審核承包商提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表；監(jiān)理工程師應(yīng)將實(shí)際工程進(jìn)度數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，對(duì)影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析；若發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度較慢并可能影響工程計(jì)劃如期完成，而承包商又無任何理由取得合理延期，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商采取必要的措施加快施工進(jìn)度，以保證工程進(jìn)度目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)；由于非承包商的原因而使工程進(jìn)度延誤時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的權(quán)力及程序?qū)Τ邪萄娱L工期的申請(qǐng)進(jìn)行審批，一旦獲得批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃予以調(diào)整，并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；若是承包商的責(zé)任造成工程進(jìn)度的延誤，而且承包商拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然無法完成合同期內(nèi)的工期，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商的施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，必要時(shí)向業(yè)主提出書面報(bào)告，建議對(duì)工程的一部分實(shí)行指定分包或考慮更換承包商。<十二>、安全檢查制度協(xié)助施工單位從制度和組織上加強(qiáng)安全施工和科學(xué)管理；協(xié)助施工單位建立和完善有關(guān)安全施工制度；審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，應(yīng)檢查其措施符合安全施工要求；審核“四新”方案時(shí)，要審核有關(guān)相應(yīng)的安全操作規(guī)程；旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)督促限期解決，并及時(shí)制止違章指揮、違章施工；變有害作業(yè)為安全作業(yè)；應(yīng)研究并采取有效安全技術(shù)措施，做好安全控制的各項(xiàng)措施；應(yīng)重點(diǎn)控制人為的不安全行為，杜絕或避免安全事故發(fā)生。<十三>、監(jiān)理工程師文明施工控制制度協(xié)助承包單位按照“建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法”的規(guī)定建立各項(xiàng)管理措施；督促、檢查承包單位開展文明施工達(dá)標(biāo)活動(dòng)；檢查、督促承包單位在編制施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)文明施工必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，在審查施工計(jì)劃時(shí)一并審查；控制施工噪音，控制建筑垃圾與粉塵，控制生活污水，施工泥漿處理與合理排放，實(shí)行封閉施工；控制現(xiàn)場場地及道路要硬地化、成品、半成品及原材料堆放、各種施工機(jī)械的安裝應(yīng)符合施工平面布置劃定的位置；控制施工現(xiàn)場要設(shè)工程標(biāo)牌（五牌一圖H時(shí)設(shè)施要穩(wěn)固、安全、整潔、滿足消防要求，并注意安全用電；控制施工現(xiàn)場各區(qū)域應(yīng)明確衛(wèi)生負(fù)責(zé)人、食堂、衛(wèi)生間要達(dá)到有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等；對(duì)不符合“安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)”的項(xiàng)目及時(shí)督促承包單位整改，發(fā)整改通知人對(duì)承包單位長期不改的報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)助督促，必要時(shí)在工程例會(huì)上提出停工整改要求。<十四>、緊急情況處理制度現(xiàn)場突發(fā)人身傷亡事故及建筑嚴(yán)重受損為緊急情況；緊急情況發(fā)生后，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)立即到事故現(xiàn)場了解情況；現(xiàn)場監(jiān)理工程師將了解到的情況立即如實(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師；總監(jiān)理工程師接到報(bào)告后，應(yīng)立即向公司負(fù)責(zé)人向總監(jiān)辦匯報(bào)，并到現(xiàn)場進(jìn)行處理，下達(dá)停工令；公司總監(jiān)辦接到報(bào)告后，應(yīng)立即通知安檢站、建設(shè)局等有關(guān)部門；總監(jiān)理工程師到現(xiàn)場指令承包商將人員撤出事故現(xiàn)場，采取措施封閉保護(hù)事發(fā)地點(diǎn)；緊急情況有關(guān)會(huì)議，總監(jiān)理工程師均應(yīng)參加，總監(jiān)辦派人參加；緊急情況處理完畢，總監(jiān)理工程師編寫處理報(bào)告報(bào)公司，總監(jiān)辦編寫報(bào)告有關(guān)部門；隱患消除后，經(jīng)檢查符合復(fù)工條件的，總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工令。<十五>、中間驗(yàn)收制度分部工程施工完成后，承包商必須經(jīng)過自評(píng)，自評(píng)完成后提交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收；經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后的分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行中間驗(yàn)收參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、承包商；中間驗(yàn)收通過后，驗(yàn)收參與人員應(yīng)對(duì)其分部工程的質(zhì)量作出最終評(píng)定，并對(duì)驗(yàn)收證明進(jìn)行簽認(rèn)；對(duì)中間驗(yàn)收中存在的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)書面指令承包商進(jìn)行整改監(jiān)督落實(shí)。<十六>、監(jiān)理組織工作例會(huì)制度凡我公司所監(jiān)理工程，在開工之后至竣工之前均應(yīng)實(shí)行現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)制度；現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)一般每星期舉行一次，開會(huì)前應(yīng)提前將開會(huì)的召開時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議內(nèi)容通知參與單位人員；現(xiàn)場例會(huì)應(yīng)由監(jiān)理主持，業(yè)主、承包商及與討論有關(guān)問題的各有關(guān)人員均應(yīng)到場；例會(huì)的主要內(nèi)容應(yīng)是：通報(bào)上周工程在質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、投資控制及施工安全管理上的成績及有關(guān)問題；指出下周的工作任務(wù)，計(jì)劃安排及要求；協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的有關(guān)矛盾、問題及困難；現(xiàn)場例會(huì)應(yīng)認(rèn)真填寫好會(huì)議簽到表，作好會(huì)議記錄，并認(rèn)真整理下發(fā)到有關(guān)單位。<十七>、收發(fā)文制度經(jīng)監(jiān)理組討論，當(dāng)工程具備開工條件時(shí)，由現(xiàn)場總監(jiān)理工程師開具、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署并發(fā)布“開工令”；經(jīng)設(shè)計(jì)部門審核和業(yè)主批準(zhǔn)后的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理了程師或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指定代表審定簽發(fā)；由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)各類付款憑證；各種“停工令”和“開工令”由專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)辦下達(dá)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)；與各部門的“協(xié)調(diào)函”和下發(fā)施工單位的一切通知、指令，由現(xiàn)場工程師擬文，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)；對(duì)施工方提出的索賠要求，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)；對(duì)于業(yè)主提出的索賠要求，由項(xiàng)民總監(jiān)與現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同審核，公司總監(jiān)理工程師或總經(jīng)理審定批準(zhǔn)；凡經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定簽發(fā)的行政文件和技術(shù)文件，加蓋公司監(jiān)理部公章后，對(duì)外有效；凡經(jīng)公司總經(jīng)理審定批準(zhǔn)的行政文件和技術(shù)文件加蓋公司行政公章后，對(duì)外有效。文件由現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)送到各有關(guān)單位，收件人必須在《文件登記薄》上簽收。<十八>、原材料送檢制度工程中使用的主要原材料如鋼筋、水泥、砂、碎石、瀝青及其它成品、半成品等，使用前必須經(jīng)過送檢試驗(yàn)，合格后方可使用，經(jīng)認(rèn)定不合格的材料必須立即清理出現(xiàn)場；制作混凝土、砌筑砂漿的材料必須在其原材料化驗(yàn)合格并作出試驗(yàn)并認(rèn)定合格后方可使用；材料的取樣方法按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)方法和數(shù)量要求執(zhí)行，可參考建筑送檢要求執(zhí)行；送檢的材料取樣必須在現(xiàn)場使用的材料中隨機(jī)抽取，取樣時(shí)必須有監(jiān)理公司、施工方人員同時(shí)在場，并當(dāng)場由“取樣送檢見證人”監(jiān)督直接往“檢測中心”；“取樣送檢見證人”佩戴上崗工作卡。<十九>、試件送檢制度送檢試件，包括鋼筋接件、現(xiàn)場澆筑檢塊、現(xiàn)場砌筑砂漿試及其它按規(guī)范要求現(xiàn)場制作的試件，制作時(shí)應(yīng)由監(jiān)理公司、施工單位有關(guān)人員同時(shí)在場取樣制作，作好標(biāo)記統(tǒng)一嚴(yán)格保管；試件送檢時(shí)，由監(jiān)理公司、施工有關(guān)人員同時(shí)到場，認(rèn)定試件后由“取樣送檢見證人”現(xiàn)場取樣并且當(dāng)眾裝車直接送往“檢測中心”；試件的送檢數(shù)量和制作時(shí)間及抽樣位置必須按國家規(guī)范及“檢測中心”的要求進(jìn)行；‘取樣送檢見證人”必須佩戴工作卡上崗工作。<二十>、現(xiàn)場考勤制度公司派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員，應(yīng)每天二十四小時(shí)常駐工地，并每日填寫考勤表，總監(jiān)代表負(fù)責(zé)考勤，考勤表每月匯總交總監(jiān)，作為本月崗位工資評(píng)定依據(jù)；專業(yè)工程師根據(jù)工地進(jìn)度情況進(jìn)駐工地，非常駐工地人員，當(dāng)工地有工作需監(jiān)理到場時(shí)，必須及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，且每周至少有兩天時(shí)間常駐工地；駐現(xiàn)場監(jiān)理人員有事離開工地，應(yīng)向總監(jiān)請(qǐng)假并待總監(jiān)安排人員交接完工作再離開，無故離開工地，且不向總監(jiān)請(qǐng)假作曠工處理視情節(jié)給予相應(yīng)處理；對(duì)主要隱蔽工序，施工時(shí)現(xiàn)場可采用輪換制。堅(jiān)持旁站跟蹤監(jiān)理，無故不得離開崗位；<二十一>、工程竣工驗(yàn)收制度工程完成后，施工單位應(yīng)自行組織驗(yàn)收，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等級(jí)，編寫竣工報(bào)告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；施工單位自驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行初驗(yàn)，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，內(nèi)容包括檢查分項(xiàng)、分部實(shí)體工程質(zhì)量及相關(guān)的技術(shù)資料；初驗(yàn)合格后，現(xiàn)場監(jiān)理工程師填寫“初驗(yàn)合格證書”。監(jiān)理單位核查竣上報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)，竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章后由施工單位報(bào)建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提交有關(guān)工程質(zhì)量的文件資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)派專人對(duì)驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督；建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。六、質(zhì)量控制目標(biāo)及措施（一）、質(zhì)量監(jiān)理控制目標(biāo)<一>、質(zhì)量控制目標(biāo)的確定工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。<二>、質(zhì)量控制目標(biāo)的分解要實(shí)現(xiàn)本工程的總質(zhì)量目標(biāo)，必須將總目標(biāo)分解到分部、分項(xiàng)工程，保證所有分部、子分部、分項(xiàng)工程百分之百合格，各項(xiàng)檢驗(yàn)指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從檢驗(yàn)批保分項(xiàng)工程，從分項(xiàng)工程保分部工程，從而確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其中各分項(xiàng)控制目標(biāo)：各分部、各分項(xiàng)工程的施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)及合同要求，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；材料、設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、合同的規(guī)定。檢驗(yàn)批、隱蔽工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的規(guī)定。涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料、成品、半成品、構(gòu)件，按規(guī)定實(shí)行見證抽樣檢測。使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，觀感質(zhì)量達(dá)到要求。強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控措施，不發(fā)生質(zhì)量事故。（二）、質(zhì)量監(jiān)理控制依據(jù)[一]、本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及補(bǔ)充協(xié)議。[二]、工程施工圖紙及說明、工程變更。[三]、本工程的地質(zhì)勘測報(bào)告。[四]、工程合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)《工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、驗(yàn)收規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程等。[五]、國家、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量管理萬面的法律、法令、法規(guī)性文件。[六]、國家、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。（三）、質(zhì)量監(jiān)理控制原則[一]、總原則：總體控制、分項(xiàng)管理、責(zé)任到人。要落實(shí)到總體工程施工方案和分項(xiàng)工程施工方案中?？傮w施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)不得批準(zhǔn)總體工程開工；分項(xiàng)工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)不得批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開工；質(zhì)量責(zé)任人未落實(shí)不得開工。[二]、“合同”原則：按照合同文件的規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)范和試驗(yàn)檢測規(guī)程的要求進(jìn)行質(zhì)量控制；[三]、“預(yù)控”原則：對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量預(yù)測、預(yù)控，制定對(duì)策，組織實(shí)施：“重點(diǎn)控制”原則：抓住質(zhì)量環(huán)節(jié)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，組織落實(shí)、措施具體、責(zé)任到人；“過程控制”原則：對(duì)施工過程進(jìn)行控制，特別注重對(duì)工序質(zhì)量的控制，要用“工序質(zhì)量”保證“產(chǎn)品”質(zhì)量。[四]、“三全”原則：對(duì)工程項(xiàng)目施工實(shí)行“全流程、全方位、全員”的質(zhì)量控制，進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)控；三不”原則：不合格的材料不得使用、不成熟的施工方案不得采用、未達(dá)到質(zhì)量要求的不得簽認(rèn)；[五]、“堅(jiān)持程序、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)”原則：質(zhì)量監(jiān)理活動(dòng)必須遵循規(guī)定的質(zhì)量管理程序，尤其是審批程序、驗(yàn)收程序和質(zhì)量事故處理程序；在質(zhì)量監(jiān)理過程中必須堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，原則問題不得讓步；[六]、以“質(zhì)保”為基礎(chǔ)的原則：監(jiān)理的質(zhì)量控制活動(dòng)是建立在承包人“質(zhì)量保證體系”活動(dòng)基礎(chǔ)上的，必須充分監(jiān)督和激勵(lì)承包人質(zhì)量保證體系的建立完善和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以質(zhì)保體系為基礎(chǔ)，搞好質(zhì)量管理、質(zhì)量控制，不能以“監(jiān)”代“管”。[七]、按照合同文件中規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范和試驗(yàn)檢測規(guī)程的要求進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理驗(yàn)收程序，堅(jiān)持本道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，不得施工下一道工序。[八]、遵循規(guī)定技術(shù)文件審批程序、工程驗(yàn)收程序和質(zhì)量事故處理程序。工程質(zhì)量控制監(jiān)理是建立在承包單位質(zhì)量保證體系建立和正常運(yùn)行基礎(chǔ)上的，必須充分監(jiān)督和激勵(lì)承包單位質(zhì)量保證體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（四）、質(zhì)量監(jiān)理控制方法、程序及措施施工階段的質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的質(zhì)量控制管理，監(jiān)理單位應(yīng)組織參加施工的各承包單位按合同進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的因素進(jìn)行檢測、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程。施工階段質(zhì)量控制根據(jù)工程實(shí)體形成過程的時(shí)間段劃分為事前、事中、事后控制。<一>、質(zhì)量的事前控制根據(jù)本工程監(jiān)理合同要求和實(shí)際情況，對(duì)施工質(zhì)量形成過程的每個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)事前嚴(yán)格控制。主要有以下這些方面：[一]、做好設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審工作[二]、對(duì)監(jiān)理工程師進(jìn)行精品意識(shí)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)[三]、做好對(duì)施工單位的質(zhì)量宣傳工作，提高質(zhì)量意識(shí)[四]、承包單位進(jìn)場前的復(fù)查承包單位進(jìn)場前，監(jiān)理工程師要對(duì)該企業(yè)資質(zhì)、管理體系、人員上崗證書等進(jìn)行復(fù)查。確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成施工任務(wù)，方可允許其進(jìn)場承擔(dān)工程任務(wù)。進(jìn)場前復(fù)查重點(diǎn)有以下幾方面的工作：1）資質(zhì)復(fù)查。其內(nèi)容有：施工營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)許可證等。2）檢查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系檢查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置，管理人員配置和其相對(duì)應(yīng)的職責(zé)與分工落實(shí)情況，尤其對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的到位，有關(guān)職責(zé)分工的確定要切實(shí)落實(shí)。同時(shí)對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等崗位管理人員的到位情況進(jìn)行檢查，使其建立健全有效的質(zhì)量保證體系。3）對(duì)承包單位承擔(dān)施工任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件的審查，必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后方可上崗施工。對(duì)不合格的隊(duì)伍和人員，監(jiān)理工程師有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定要求承包單位予以撤換。對(duì)于從事特殊工序和工種、檢驗(yàn)、試驗(yàn)人員要求必須持證上崗，有條件的應(yīng)對(duì)其業(yè)績進(jìn)行考察。4）重點(diǎn)對(duì)施工的組織者、管理者的素質(zhì)與質(zhì)量管理水平、對(duì)特殊工種和關(guān)鍵的施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者素質(zhì)和能力進(jìn)行考察。[五]、對(duì)分包單位的資質(zhì)審查[六]、審批施工組織設(shè)計(jì)或施工方案承包單位在開工前應(yīng)報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。其中的施工方法和工藝的控制應(yīng)具體實(shí)際，具有指導(dǎo)性、針對(duì)性、可操作性、可依據(jù)性；質(zhì)量保證體系應(yīng)健全；施工程序應(yīng)合理；組織措施應(yīng)可行；安全保障措施應(yīng)有效。經(jīng)審批確認(rèn)后，承包單位必須遵照這一綱領(lǐng)性技術(shù)文件組織施工，并將其作為承包合同文件的一部分，不得隨意更動(dòng)；如需變更或修改施工方法或工藝時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。在審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1)施工現(xiàn)場施工總平面圖布置是否合理，要求施工總平面圖的布置要有利于保證正常施工，有利于保證質(zhì)量，保證安全。2)主要施工組織和技術(shù)措施是否有針對(duì)性、有效性。尤其對(duì)重要分部、分項(xiàng)工程，關(guān)鍵工序重要部位的施工質(zhì)量須有針對(duì)性措施及預(yù)控方法。對(duì)季節(jié)性施工應(yīng)有可靠的組織措施和技術(shù)措施。3)施工機(jī)械質(zhì)量控制：具體要求是所選用的施工機(jī)械必須是在滿足工程質(zhì)量有保證和適合現(xiàn)場條件。據(jù)實(shí)際工程實(shí)物量必須配備足夠的數(shù)量以保證連續(xù)施工，保證正常無故障進(jìn)行措施。[七]、原材料、構(gòu)配件、機(jī)電的質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)著重抓好采購質(zhì)量的控制，主要是對(duì)廠家生產(chǎn)加工工藝和質(zhì)量保證能力的考察與控制；抓好材料、進(jìn)場的質(zhì)量控制，強(qiáng)調(diào)工藝必須滿足所需的功能條件，檢查材料、的入庫存放條件等。對(duì)物資的采購、使用控制，是工程質(zhì)量控制重要內(nèi)容，它的每個(gè)環(huán)節(jié)都必須在監(jiān)理工程師的掌控之中。1) 物資的采購控制a 所有材料、采購前，采購單位要熟悉圖紙、相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)性能等。b 對(duì)施工單位負(fù)責(zé)采購的一些主要、構(gòu)件、材料c 對(duì)于甲供材料和，供貨前，建設(shè)單位應(yīng)將供貨單位的相關(guān)資料和樣品提供給監(jiān)理、施工單位。監(jiān)理、施工單位對(duì)資料和樣品進(jìn)行復(fù)核檢查，復(fù)核樣品是否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、地方性有關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)有疑義的，則立即與業(yè)主溝通，進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)。3）工程材料、構(gòu)配件進(jìn)場質(zhì)量控制基本程序[八]、施工機(jī)械的質(zhì)量控制施工用機(jī)械、儀器、儀表等應(yīng)滿足連續(xù)施工或階段性施工要求。機(jī)械、儀器、儀表標(biāo)志應(yīng)齊全，并在檢定有效期內(nèi)使用。[九]、檢查施工單位使用的測量、檢測、試驗(yàn)儀器施工單位用于本工程的測量、檢測、試驗(yàn)儀器，除其精度、性能需滿足工程要求外，均需獲合法部門的校驗(yàn)認(rèn)可。[十]、審查試驗(yàn)室對(duì)施工單位委托的試驗(yàn)室進(jìn)行審查。審查重點(diǎn)為試驗(yàn)室資質(zhì)、試驗(yàn)范圍、試驗(yàn)室現(xiàn)場考察。對(duì)施工單位工地試驗(yàn)室的人員、及合法性進(jìn)行審驗(yàn)。[十一]、檢查施工準(zhǔn)備條件1）工程質(zhì)量事先控制的另一項(xiàng)重要方面就是監(jiān)理工程師對(duì)施工環(huán)境與條件的準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制。檢查承包單位對(duì)施工作業(yè)的輔助技術(shù)環(huán)境，即：水、電、動(dòng)力供應(yīng)、照明、安全防護(hù)、現(xiàn)場空間條件和交通運(yùn)輸?shù)缆?，檢查承包單位在未來施工期間自然環(huán)境條件可能影響施工作業(yè)質(zhì)量（如噪音、擾民、煙塵、排污等污染）的不利影響，提醒承包單位應(yīng)事先有充分的認(rèn)識(shí)和要求其有充足的準(zhǔn)備并采取有效措施與對(duì)策以保證工程質(zhì)量。2）工程動(dòng)工前項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)檢查和催促建設(shè)單位按合同的約定及時(shí)提供各種動(dòng)工前期文件和設(shè)計(jì)圖紙，組織和檢查工程場地交接及交接手續(xù)的辦理。3）工程開工控制程序<二>、質(zhì)量的事中控制[一]、巡視檢查巡視檢查是監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量過程控制的主要手段之一，通過巡視檢查可及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中質(zhì)量的問題，并及時(shí)予以糾正。質(zhì)量巡視檢查主要內(nèi)容:1) 施工方案是否已通過審批，是否按方案組織施工；2) 是否按照設(shè)計(jì)文件施工，是否符合施工規(guī)范要求；3) 施工單位是否進(jìn)行了技術(shù)交底；4) 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和；5) 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；6) 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；7) 施工單位質(zhì)量監(jiān)控是否到位；8) 操作人員是否按操作規(guī)程進(jìn)行操作；9) 施工工藝是否正確；10)施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；11)上道已完工序施工質(zhì)量檢查，應(yīng)實(shí)測實(shí)量，是否存在質(zhì)量缺陷。[二]、旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理是監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控的重要措施之一，通過對(duì)特殊工序和關(guān)鍵工序的有效監(jiān)控以及對(duì)涉及安全的關(guān)鍵工序或部位實(shí)施旁站監(jiān)理，在質(zhì)量及安全上實(shí)現(xiàn)受監(jiān)項(xiàng)目各項(xiàng)性能達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同預(yù)期目標(biāo)的要求。工程開工前監(jiān)理部將根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)等編制旁站監(jiān)理方案，制定監(jiān)理工作制度。1）旁站監(jiān)理方案編制的依據(jù)：a.《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》b.設(shè)計(jì)圖紙及說明文件c.承包單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案d.國家和地方現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文件e.地方和企業(yè)頒布的有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底f.其它有關(guān)資料本工程需要進(jìn)行旁站監(jiān)理的項(xiàng)目：溝槽開挖；主體砼工程；各部位防水及細(xì)部構(gòu)造施工（含伸縮縫、施工縫等）；土石方回填；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備在工程中應(yīng)用；針對(duì)承包單位的素質(zhì)、工程特點(diǎn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題的施工工序?qū)嵭信哉尽?）旁站監(jiān)理程序4）監(jiān)理單位旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)a.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；b.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；c.核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、的出廠證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，督促施工企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)和必要的復(fù)驗(yàn)；d.好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資