房屋承包租賃合同律師版（七篇）

第20頁共20頁房屋承包?租賃合同?律師版?發(fā)包方：?（甲方）?承包方?：（乙方?）經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?甲方同意?將房屋建?設(shè)發(fā)包給?乙方施工?，為明確?雙方責、?權(quán)、利訂?立合同如?下，雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、乙方?承包的范?圍及工作?內(nèi)容：?1、基礎(chǔ)?以下實行?點工;?2、基礎(chǔ)?以上實行?包工不包?料;3?、裝修：?內(nèi)外墻抹?灰;4?、外腳手?架搭設(shè)及?拆除;?二、乙方?承包工程?的價格：?按照建筑?面積元/?㎡計算。?三、質(zhì)?量要求和?等級：質(zhì)?量達到縣?優(yōu)。四?、工期要?求：乙方?必須組織?好足夠的?施工力量?，確保甲?方進度實?現(xiàn)完工。?五、乙?方進入施?工前必須?與甲方簽?訂安全責?任書，所?有施工人?員因違章?操作所發(fā)?生的安全?事故時，?5000?元（含）?由乙方自?理;50?00__?____?0（含）?元，甲方?承擔40?%，乙方?承擔60?%;__?___元?以上，甲?方承擔6?0%，乙?方承擔4?0%;分?段計算。?六、進?度款支付?：甲方每?月對乙方?當月所完?成的工程?量進行綜?合驗收，?確定當月?工資額，?并按工資?額的80?%發(fā)給乙?方，余下?20%待?乙方承包?的工作內(nèi)?容全部完?成后一次?付清。?七、乙方?不聽從甲?方的組織?指揮，經(jīng)?勸告不改?正的，或?質(zhì)量達不?到合同要?求的，甲?方有權(quán)終?止合同。?八、本?合同條款?中未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。本合同?一式2分?，雙方各?執(zhí)1份，?雙方簽字?后生效。?甲方代?表簽字：?____?_????????乙?方代表簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同律?師版（二?）甲方?（出租方?）：乙?方（承包?方）：?甲乙雙方?本著平等?、自愿互?利、守信?的原則經(jīng)?協(xié)商達成?以下合同?，共同遵?守。一?、承包租?賃期限：?從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共計二?年，二年?以內(nèi)租金?不調(diào)整，?二年期滿?租金根據(jù)?市場變化?而定，同?等條件優(yōu)?先乙方。?二、承?包面積及?承包租賃?費：1?、承包面?積平方米?，每平方?米年租賃?費元，合?計___?_元。?2、樓梯?不計面積?不收費用?。以上?共計承包?租賃費人?民幣__?__元，?甲方出具?收款單據(jù)?。三、?甲方責任?，在乙方?承包開業(yè)?之前完成?以下工作?：1、?電源接入?入戶電箱?，保證用?電。2?、消防設(shè)?施安裝并?取得消防?部門的驗?收（在本?工程全部?具備消防?驗收后）?。3、?上下水在?施工前接?入并保證?冬季供暖?（在國家?規(guī)定標準?溫度內(nèi)）?、通風管?道在裝璜?前調(diào)試完?畢。4?、提供和?某某學院?關(guān)于擁有?四十年商?鋪使用權(quán)?的有效文?件及資料?。四、?乙方責任?：1、?合同簽訂?時出示公?司營業(yè)執(zhí)?照，并將?復印件交?于甲方。?2、辦?理在忻合?法經(jīng)營的?各種證件?，合法經(jīng)?營。因非?法經(jīng)營所?產(chǎn)生的后?果責任自?負。3?、不得將?所租房屋?抵押擔保?。4、?租賃期間?保證設(shè)施?、設(shè)備完?好，租賃?期間所出?現(xiàn)的故障?、損壞自?行解決。?5、租?賃區(qū)域門?前的使用?、管理不?得影響正?常交通。?6、保?證消防通?道暢通，?因裝修改?動取消的?消防設(shè)施?按消防要?求代換，?須符合消?防要求。?7、水?電單獨掛?表計費，?按規(guī)定標?準按時交?費。8?、采暖費?按當?shù)貥?準及時上?交。因欠?費造成后?果自負。?按期交各?種稅費、?規(guī)費。?五、其它?：1、?乙方承包?租賃期滿?，除可移?動設(shè)備、?用具、空?調(diào)可帶走?，其余固?定裝飾必?須保證完?好齊全移?交甲方。?2、裝?修標準、?項目必須?雙方審定?，凡改動?、拆除、?外裝飾上?增加項目?必須征得?甲方同意?，包括廣?告招牌位?置的確定?。3、?地下停車?庫如用停?車乙方有?償使用。?4、承?包租賃費?在合同簽?訂后，一?次付清，?下年度租?金提前一?月一次付?清。5?、甲方在?乙方承包?租賃期間?，不得將?其余門市?房、租給?其它金融?機構(gòu)。確?保乙方的?利益不受?損害。?六、違約?責任：?1、合同?簽訂后，?任何一方?不得隨意?終止合同?，違約方?賠償對方?承包租賃?費的30?%。2?、乙方如?不按期交?租賃費用?甲方有權(quán)?終止合同?并追究違?約責任。?3、發(fā)?生糾紛由?房屋所在?地法院仲?裁解決。?本合同?雙方簽字?蓋章生效?，從生效?之日雙方?信守不得?違約。?本合同一?式六份，?附租賃平?面圖做為?合同附件?，甲乙雙?方各執(zhí)三?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同律?師版（三?）發(fā)包?方：（以?下簡稱甲?方）承?包方：（?以下簡稱?乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商特?訂立以下?條款，以?供雙方共?同遵守執(zhí)?行一、?承包范圍?：甲方愿?將座落在?蔚汾鎮(zhèn)新?建路棗峁?梁段__?__號，?第一層門?面西方，?承包給乙?方使用。?二、承?包期限為?貳年，從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月2?0止。?三、承包?費每年陸?仟元整，?在簽訂合?同書時一?次全部交?清。四?、乙方在?承包期間?不得私自?改變房屋?的主體結(jié)?構(gòu)設(shè)施，?合同期滿?乙方不能?私自撤除?原有裝修?材料。已?損壞的設(shè)?備如：玻?璃、電表?、線路、?地磚、墻?面、門窗?、卷閘等?乙方及時?負責修延?復。五?、承包期?間的工商?、稅務(wù)、?土地地有?償費、水?、暖、電?費、房屋?租憑稅、?防疫衛(wèi)生?費等一切?費用均由?乙方自己?負擔。?六、在承?包期間，?若發(fā)生不?可抗拒的?因素而造?成的損失?應(yīng)由乙方?負責，甲?方概不負?責。七?、乙方只?能做合法?的正當生?意民，不?能做違法?亂紀的事?情，如要?私下偷干?，一切后?果自負。?八、甲?方不得隨?意干擾影?響乙方一?切正常業(yè)?務(wù)活動，?但有權(quán)過?問或制止?違法事件?的發(fā)生。?九、合?同期間，?乙方不得?擅自向他?方轉(zhuǎn)租房?屋，合同?期滿后，?甲方有權(quán)?收回或變?更房價，?在同等租?價下優(yōu)先?考慮乙方?繼續(xù)承包?。到時甲?乙雙方另?行協(xié)商事?項。十?、如承包?期滿，甲?方要求收?回房屋時?，乙方不?得找任何?理由推遲?時間，應(yīng)?及時清理?物品歸還?房屋，貼?在門窗上?的字，乙?方走時請?自覺清除?掉。十?一、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字按?手印之日?起生效。?甲方簽?字：乙?方簽字：?___?_年__?__月_?___日?房屋承?包租賃合?同律師版?（四）?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?證件編?號：__?___?????????????證件編?號：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金和押金?1、每?年租金為?人民幣_?___元?整（__?__元）?。2、?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加___?_元（即?第二年為?____?元，第三?年為__?__元，?第四年為?____?元）。?3、租金?按月繳交?。乙方須?每月――?日前將當?月租金交?給甲方。?甲方收取?租金后，?只開具普?通收款收?據(jù)給乙方?作為憑證?，甲方不?負責提供?任何稅金?發(fā)票（稅?金由乙方?支付）?4、必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?：承租方?自行向物?業(yè)管理公?司交納。?2、水?電費：由?承租方自?行繳納，?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由承租方?承擔，直?至合同期?滿）。?3、維修?費：租賃?期間，由?于承租方?導致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由承租方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?承租方繳?納，其中?包括承租?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用。?第六條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，出?租方應(yīng)當?履行下列?義務(wù)：?1、必須?制作租賃?柜臺標志?并監(jiān)督承?租方在承?租的柜臺?或者場地?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營場?所內(nèi)的各?項規(guī)章制?度，對承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費者權(quán)益?的行為要?及時報告?有關(guān)部門?。3、?不準將柜?臺出售給?與柜臺原?有經(jīng)營范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設(shè)置?的柜臺（?包括在店?內(nèi)自行設(shè)?置妨礙顧?客出入的?柜臺），?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準為?承租方提?供銀行帳?號、票證?和服務(wù)員?標牌。?6、不準?為承租方?非法經(jīng)營?提供方便?。第七?條在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中，?承租方應(yīng)?當履行下?列義務(wù)：?1、不?得超出核?準登記的?經(jīng)營范圍?。2、?必須在承?租柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼租賃柜?臺標志。?3、不?得私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜?臺，不得?以出租方?的名義從?事經(jīng)營活?動。4?、文明經(jīng)?營，禮貌?待客，出?售商品時?，要明碼?標價，出?售商品后?，要向消?費者提供?正式的銷?售憑證。?5、不?得銷售假?冒偽劣商?品和腐爛?變質(zhì)、有?損健康的?食品，不?得銷售無?廠名、廠?址的商品?以及從事?其他違反?國家法律?法規(guī)和損?害消費者?權(quán)益的活?動。6?、必須按?稅務(wù)部門?的規(guī)定，?辦理納稅?登記，依?法納稅。?提前停租?的，應(yīng)向?原納稅機?關(guān)辦理注?銷稅務(wù)登?記和繳清?稅款等有?關(guān)手續(xù);?7、禁?止轉(zhuǎn)借、?出賣、出?租和涂改?租賃經(jīng)營?許可證和?營業(yè)執(zhí)照?。8、?自覺接受?工商、稅?務(wù)、物價?、衛(wèi)生、?城市管理?等部門的?監(jiān)督檢查?，服從出?租方的指?導與管理?，執(zhí)行營?業(yè)場所管?理的有關(guān)?規(guī)章制度?。第八?條出租方?與承租方?的變更：?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，承租?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?出租方申?請，由第?三方書面?確認，征?得出租方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當然?承租方，?享有原承?租方的權(quán)?利，承擔?原承租方?的義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負責?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負?責賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負責賠?償。第?十條續(xù)租?1、承?租方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當在?租賃期滿?前___?_日書面?通知出租?方，出租?方應(yīng)當在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?作出書面?答復。如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當重新訂?立租賃合?同。租賃?期滿前出?租方未作?出書面答?復的，視?為出租方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?合同中止?承租人?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達30天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條合?同終止?1、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?2、雙?方通過書?面協(xié)議解?除本合同?;3、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?;4、?在委托期?限屆滿之?前，當事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務(wù)的;?5、當事?人一方遲?延履行合?同主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;6、?當事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?;7、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第十?三條免責?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔責任?。租賃期?間，若承?租方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導致不能?使用租賃?房屋，承?租方需立?即書面通?知出租方?。第十?四條爭議?處理方式?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（2）?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十五條通?知1、?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報、?當面送交?等方式）?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?___.?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對方;否?則，由未?通知方承?擔由此而?引起的相?應(yīng)責任。?第十六?條解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進行，?本合同的?標題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十七?條補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達成?書面補充?合同。本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十八條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?房屋承包?租賃合同?律師版（?五）發(fā)?包方：宣?威市熱水?陡溝村1?組（以下?簡稱甲方?）法定代?表人：趙?吉海承?包方：（?以下簡稱?乙方）根?據(jù)《合同?法》、《?民法通則?》、等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?乙方承包?甲方所屬?熱水鎮(zhèn)個?走溝村村?委會對面?臨街鋪面?1間，從?事經(jīng)營。?為便于約?束雙方能?及時、全?面地履行?合同，根?椐平等自?愿、協(xié)商?一致和互?惠互利的?原則，擬?訂以下合?同，望雙?方遵照執(zhí)?行。第?一條承發(fā)?包物名稱?宣威市?熱水鎮(zhèn)陡?溝村委會?對面臨街?鋪面一間?。第二?條承包期?一周年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條承?包費共?元）。?第四條承?包費交納?一次性?交納，于?____?年___?_月__?__日一?次性交清?一年承包?費，并在?此合同上?簽字蓋印?。第五?條乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?按約使用?承包房。?2、按?期交納承?包費和電?費。3?、行維護?承包房，?未經(jīng)甲方?書面同意?不得私自?改變承包?房結(jié)構(gòu)。?4、依?法經(jīng)營，?不得從事?違法活動?。5、?自行到工?商、稅務(wù)?、城建等?有關(guān)部門?辦理有關(guān)?手續(xù)，繳?納有關(guān)稅?費，甲方?不負責任?。6、?自行對防?火、防盜?及個人等?安全進行?管理，發(fā)?生損失自?行負責，?甲方不負?任何責任?。7、?承包房到?期，乙方?無條件將?承包房交?還甲房。?8、未?經(jīng)甲方同?意不得轉(zhuǎn)?租。（轉(zhuǎn)?讓）9?、乙方裝?修的房屋?承包期滿?時裝修物?無償歸甲?方所有。?10甲?方房屋院?子內(nèi)樓梯?沒有護欄?，院子有?深井一眼?，如乙方?的孩子在?里面玩耍?、上下樓?梯出現(xiàn)的?安全事故?由乙方承?擔，甲方?概不負責?。第六?條甲方的?權(quán)利到義?務(wù)1、?按期收取?承包費和?電費。?2、負責?轉(zhuǎn)供水、?電給乙方?使用，乙?方必須按?期交費，?若甲方收?、電費時?，乙方拒?付者，甲?方有權(quán)當?即停止供?電。3?、監(jiān)督乙?方使用承?包房屋情?況，發(fā)現(xiàn)?乙方有毀?損承包房?等財產(chǎn)或?改變承包?房結(jié)構(gòu)者?，有權(quán)制?止并責令?其恢復原?狀或折價?賠償。?第七條違?約責任?合同期間?，任何一?方違約向?對方承擔?違約65?00元。?第八條?其它1?、未盡事?宜補充協(xié)?議另行約?定。2?、今后的?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?3、本合?同自簽字?交清承包?費之日起?生效，房?屋承包期?滿時終止?。4、?本合同式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。簽?訂合同雙?方簽方：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?二○一二?年十月十?五日房?屋承包租?賃合同律?師版（六?）甲方?：盧光明?乙方：?瓦工鄭先?平李華忠?木工張?師傅電?工鄭為云?以下書?面呈述簡?稱甲方、?乙方。?一、乙方?瓦工、木?工、電工?在施工的?過程中出?現(xiàn)任何人?身意外與?甲方?jīng)]有?任何關(guān)系?。（施工?過程中必?須搭雙排?橋，支出?費用由甲?、乙雙方?各出一半?）二、?乙方必須?按照甲方?的設(shè)計要?求施工（?地腳梁厚?度50公?分、鋼筋?16#、?上下各3?根、側(cè)面?12#各?1根、柱?子鋼筋1?2#4根?、平板筋?10#、?二層、三?層圈梁2?4公分厚?）三、?所有固梁?4角高度?水平一致?，所有角?成90度?直角。?四、工價?（瓦工1?50元/?平方，電?工17元?/平方）?（木工6?0元/平?方包所有?材料）包?基礎(chǔ)、包?屋面另加?____?元，加3?條煙，包?2餐飯。?五、施?工過程中?的煙，房?屋做完煙?費（瓦工?）一次性?付完10?00元。?六、基?礎(chǔ)+打墊?層包10?000元?。七、?木工包基?礎(chǔ)，包屋?面。八?、瓦工供?兩餐飯，?1000?元九、?付款方式?：打第?一層樓板?打完瓦工?1500?0元，木?工500?0元，電?工100?0元;打?第二層樓?板打完瓦?工150?00元，?木工50?00元，?電工10?00元;?房子做完?交房瓦工?付清，木?工付清，?電工付清?;十、?房屋承包?期4個月?，不能超?過4個月?以上幾點?望乙方須?認真貫徹?執(zhí)行。?監(jiān)工：盧?其霞甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日房?屋承包租?賃合同律?師版（七?）訂立?合同雙方?：__?__縣_?___鄉(xiāng)?____?村___?__組，?以下簡稱?甲方：?承包戶主?____?_，以下?簡稱乙方?。為了?落實聯(lián)產(chǎn)?承包責任?制，充分?調(diào)動農(nóng)民?的生產(chǎn)積?極性，明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)中央（?83）、?（84）?一號文件?精神，經(jīng)?村民大會?討論同意?和甲乙雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便雙?方共同遵?守。第?一條承包?土地的面?積、地點?、等級?甲方將_?___畝?土地（田?）發(fā)包給?乙方，該?土地位于?____?_，東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?_。其中?，一等地?____?畝，二等?地___?_畝，三?等地__?__畝，?四等地_?___畝?，……。?承包土地?的所有權(quán)?屬于集體?，乙方只?有土地使?用權(quán)，不?得買賣、?出租、荒?蕪，不準?轉(zhuǎn)作宅基?地和構(gòu)筑?其它建筑?物。第?二條承包?期限承?包時間共?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條乙方?的權(quán)利義?務(wù)1.?乙方有權(quán)?獲得國家?下?lián)苡糜?發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥?、良種、?貸款指標?和其它農(nóng)?業(yè)物資。?2.乙?方必須完?成上級下?達的種植?計劃，在?完成種植?計劃的前?提下，可?以自己決?定種植經(jīng)?營。3?.乙方必?須完成按?土地畝數(shù)?攤派的統(tǒng)?購指標任?務(wù)和上繳?農(nóng)業(yè)稅的?任務(wù)，每?年向國家?交售__?__斤，?____?_，__?__斤_?____?，___?_斤__?___，?……。交?售時間是?____?_。每年?向國家繳?納農(nóng)業(yè)稅?____?元，納稅?時間是_?____?。乙方必?須每年向?甲方上交?公積金_?___元?，公益金?____?元，管理?費___?_元，上?交時間為?每年的_?___月?____?日以前。?乙方必須?完成甲方?按承包土?地畝數(shù)攤?派的義務(wù)?工日，或?上交按義?務(wù)工日折?價的金額?。4.?乙方經(jīng)甲?方同意，?可以自找?對象轉(zhuǎn)包?土地，可?以與轉(zhuǎn)承?包戶協(xié)商?，平價購?買生活用?糧。土地?轉(zhuǎn)包后，?轉(zhuǎn)包戶必?須承擔原?由乙方承?擔的所有?統(tǒng)購任務(wù)?和繳納農(nóng)?業(yè)稅任務(wù)?，承擔向?甲方上交?“三全”?和完成義?務(wù)工任務(wù)?。5.?乙方如遇?生（不能?違背計劃?生育規(guī)定?）、死、?嫁、娶，?承包土地?一般不變?動但必須?按規(guī)定調(diào)?整所承擔?的義務(wù)。?乙方如因?勞動力減?少無法繼?續(xù)承包土?地又無人?愿轉(zhuǎn)承包?時，可向?甲方提出?退回承包?土地的一?部或全部?，由甲方?另行統(tǒng)一?安排。乙?方對國家?、集體承?擔的義務(wù)?相應(yīng)減少?或免除。?6.乙?方有責任?保護承包?土地上