宅基地合資建房合同范文（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)宅基地合?資建房合?同范文?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?：受讓?方：__?___以?下簡(jiǎn)稱乙?方???????身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方就宅?基地所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?宅基地、?面積甲?方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)?規(guī)劃所得?的坐落于?的建房宅?基地，轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置位于東?邊界，西?邊界，北?邊界于，?南邊界于?，面積為?平方米。?上述宅基?地自合同?簽訂之日?起的所有?權(quán)、使用?權(quán)歸乙方?所有。?二、甲方?所賣(mài)宅基?地必須是?甲方的戶?頭，同時(shí)?涉及該宅?基地所有?權(quán)人必須?在協(xié)議書(shū)?簽字，否?則視為違?約。三?、甲方必?須保證所?賣(mài)宅基地?無(wú)所有權(quán)?糾紛，如?簽字后發(fā)?現(xiàn)無(wú)法保?證，要在?三天內(nèi)歸?還乙方本?金，并同?時(shí)支付同?期銀行利?息。四?、甲方必?須保證乙?方在修建?房屋時(shí)不?能發(fā)生各?種原因的?干擾，如?出現(xiàn)由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)解決。?五、轉(zhuǎn)?讓金額?該房基地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣萬(wàn)元。?（大寫(xiě)：?____?_）六?、付款方?式及期限?甲乙雙?方簽訂合?同后，第?一次付款?為定金叁?拾萬(wàn)元整?。甲方?定金到位?后，負(fù)責(zé)?報(bào)批建房?的手續(xù)，?待全部手?續(xù)交付乙?方可以建?房時(shí)，乙?方第二次?向甲方支?付全部款?項(xiàng)的70?%。甲?方必須保?證乙方在?建房時(shí)無(wú)?糾紛和任?何干擾，?使乙方建?房順利完?工，建房?完工或八?個(gè)月后乙?方向甲方?支付剩余?的全部款?項(xiàng)。七?、違約責(zé)?任1.?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方不?得反悔。?2.如?甲方反悔?，應(yīng)向乙?方退還全?部購(gòu)買(mǎi)宅?基地款萬(wàn)?元，并賠?償違約金?萬(wàn)元和乙?方的建房?、裝修工?程款（損?失情況由?第三方鑒?定）。?八、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字后具有?同等效力?。九、?協(xié)議生效?條件本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章蓋收銀?后生效。?十、本?協(xié)議一式?兩份，上?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_????????????????姓?名：__?____?____?____?_姓名：?____?____?____?___?身份證號(hào)?碼：__?___??????身份證?號(hào)碼：_?____?證明人簽?字姓名?簽字地?點(diǎn)__?__年_?___月?____?日宅基?地合資建?房合同范?文（二）?甲方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?性別：?身份證?號(hào)：現(xiàn)?家庭住址?：乙方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：性別?：身份?證號(hào)：?現(xiàn)家庭住?址：原?籍：標(biāo)?的：甲、?乙雙方就?位于涪城?區(qū)自愿達(dá)?成如下協(xié)?議條款，?雙方共同?遵守，同?時(shí)本協(xié)議?條款受?chē)?guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?保護(hù)。?一、標(biāo)的?位置：?二、合作?內(nèi)容：甲?方提乙?方全額出?資修建房?屋。三?、合作要?件：由甲?方提供自?己位于涪?城區(qū)石塘?鎮(zhèn)本人?唯一擁有?使用權(quán)的?宅基地，?占地面積?902的?宅基地，?修建6層?。乙方?投入修建?1_6層?房屋所需?全部資?金。修?建好后按?照甲方擁?有2、3?、6全層?使用權(quán)和?所有權(quán)（?按每層?一套一室?一廳帶廚?房、廁所?，一套兩?室一廳帶?廚廁），?乙方擁有?1、4、?5全層?使用權(quán)和?所有權(quán)（?按自己意?愿修建）?。土地?和公共設(shè)?施使用權(quán)?雙方各?50%的?原則進(jìn)行?分配，以?達(dá)到共同?合作建房?要件。?四、房屋?修建基本?要求：按?照社區(qū)房?屋前后墻?面、屋面?統(tǒng)一規(guī)劃?原則，?符合整體?要求。?、結(jié)構(gòu)與?小區(qū)其他?住戶建設(shè)?基本一致?;、樓層?預(yù)制板?、屋面為?現(xiàn)澆板，?梯步預(yù)制?件;、窗?戶為鋁合?金或塑鋼?，5毫米?單玻璃?帶一層紗?窗;、室?內(nèi)墻面仿?瓷涂料，?樓面普通?瓷磚60?0*60?0、廚廁?貼25?0*33?0內(nèi)墻磚?（廚廁防?水必須符?合要求）?;、樓梯?間墻面仿?瓷面層，?梯步貼梯?步磚，不?銹鋼扶手?;、進(jìn)戶?門(mén)為鋼質(zhì)?防盜門(mén)，?廁所、廚?房鋁合金?半玻門(mén)，?其他為普?通木門(mén);?、水采用?一戶一表?制，管徑?符合用水?要求;、?電采用一?戶一表制?，照明1?5平米銅?線、插座?4平米銅?線;、燃?氣屬于專?業(yè)安裝、?管理按規(guī)?定執(zhí)行。?施工質(zhì)?量符合該?小區(qū)建設(shè)?要求，達(dá)?到村鎮(zhèn)建?設(shè)相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)，但不?低于該小?區(qū)建設(shè)中?等以上質(zhì)?量水平。?五、其?他約定：?1、該?房屋由乙?方出資，?乙方自行?修建，乙?方對(duì)進(jìn)場(chǎng)?材料和人?員安全負(fù)?全責(zé)，所?有進(jìn)場(chǎng)材?料必須符?合正規(guī)合?格產(chǎn)品，?若出現(xiàn)不?合格產(chǎn)品?甲方有權(quán)?要求清退?出場(chǎng)，如?修建需要?施工方相?關(guān)資料由?乙方自行?提供。?開(kāi)工需要?由戶主提?供相關(guān)手?續(xù)的由甲?方自行提?供。甲?方負(fù)責(zé)接?通施工用?水、用電?，協(xié)調(diào)左?鄰右舍及?社區(qū)關(guān)系?，保證運(yùn)?輸暢通。?2、建?房期間雙?方互相監(jiān)?督建筑材?料和工程?質(zhì)量，材?料現(xiàn)場(chǎng)管?理，由乙?方具體負(fù)?責(zé)施工安?全等相關(guān)?事宜，承?建方承擔(dān)?全部安全?責(zé)任。?為保證工?程順利開(kāi)?工，乙方?在于甲方?簽訂協(xié)議?后，向甲?方交50?000元?（伍萬(wàn)元?）保證金?，在房屋?修建到第?二層時(shí)退?還給乙方?。3、?共用走道?、樓梯間?和共用設(shè)?施，雙方?共同擁有?，不準(zhǔn)哪?一方占用?和影響對(duì)?方通行和?使用的權(quán)?利，如必?須占用，?需經(jīng)對(duì)方?書(shū)面同意?均可，雙?方約定樓?頂為雙方?共有面積?雙方各占?50%權(quán)?益不能違?反，否則?視為違約?。4、?房屋建成?后由村社?統(tǒng)一辦理?土地使用?證和房屋?產(chǎn)權(quán)證，?實(shí)行土地?使用證共?有，甲方?負(fù)責(zé)配合?給乙方辦?理屬于乙?方的房屋?產(chǎn)權(quán)證。?如遇國(guó)?家征用或?占用和其?它拆遷，?按相同政?策權(quán)利各?占50%?利益，其?辦證相關(guān)?費(fèi)用由雙?方各50?%原則分?擔(dān)。5?、房屋使?用過(guò)程中?，水、電?、氣、通?信、有線?電視等入?戶安裝費(fèi)?用按各?50%承?擔(dān)，其他?樓層按各?自使用自?行承擔(dān)與?對(duì)方無(wú)關(guān)?原則辦理?。7、?雙方約定?合同簽定?后1個(gè)月?____?年___?_月__?__日前?工程必須?開(kāi)工，開(kāi)?工后9個(gè)?月到__?__年_?___月?前必須完?工否則追?究相關(guān)責(zé)?任（乙方?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任延期?違約金，?約定10?000元?，大寫(xiě)壹?萬(wàn)元由乙?方現(xiàn)金支?付給甲方?）如果工?期超過(guò)3?個(gè)月以上?，乙方仍?不難竣工?，甲方有?權(quán)要求乙?方退出，?并承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。說(shuō)明?：如遇自?然災(zāi)害和?國(guó)家重大?事項(xiàng)和政?策調(diào)整交?工期可協(xié)?解決以書(shū)?面為準(zhǔn)。?六、特?別約定：?1、甲?方必須積?極配合村?社辦理好?甲、乙雙?方各自的?土地證、?房屋產(chǎn)權(quán)?證件，并?及時(shí)分發(fā)?給雙方當(dāng)?事人。?若甲方有?故意拖延?嫌疑或惡?意不配合?辦理，乙?方有權(quán)根?據(jù)該協(xié)議?條款要求?甲方在規(guī)?定期限給?予辦理或?是就該宅?基地及地?上附著物?的權(quán)益關(guān)?系作出書(shū)?面聲明。?如甲方?故意不予?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證件?或不予書(shū)?面聲明該?宅基地及?地上附著?物的權(quán)益?關(guān)系的，?按照該協(xié)?議第十條?承擔(dān)違約?責(zé)任，該?協(xié)議有關(guān)?宅基地及?地上附著?物的分配?原則和所?有權(quán)、使?用權(quán)、處?分權(quán)和收?益權(quán)的條?款仍然有?效。如?遇國(guó)家政?策性拆遷?或占用，?甲、乙雙?方均有權(quán)?享受按照?拆遷部門(mén)?發(fā)布的拆?遷補(bǔ)償政?策計(jì)算所?得的拆遷?補(bǔ)償收益?的50%?，任何單?位或個(gè)人?不得以其?他任何形?式或理由?侵占，否?則將按違?約責(zé)任條?款承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲?、乙雙方?可以自由?變賣(mài)、轉(zhuǎn)?讓、出讓?或抵押屬?于自己權(quán)?益范圍內(nèi)?的該宅基?地及地上?附著物的?所有權(quán)、?使用權(quán)、?處分權(quán)和?收益權(quán)。?在相同?條件下，?另一方擁?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?根據(jù)轉(zhuǎn)讓?、變賣(mài)、?出讓等相?關(guān)法律手?續(xù)，其所?擁有的該?宅基地及?地上附著?物的有關(guān)?所有權(quán)、?使用權(quán)、?處分權(quán)和?收益權(quán)也?隨之轉(zhuǎn)移?。3、?本協(xié)議是?該地塊上?房屋從建?設(shè)到建成?房屋后投?入使用以?及辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)手?續(xù)依據(jù)，?該協(xié)議與?該宅基地?及地上附?著物產(chǎn)權(quán)?證均屬同?等有效?法律文書(shū)?。若甲?、乙雙方?當(dāng)事過(guò)世?后，雙方?直系親屬?或本人遺?囑指定的?繼承人對(duì)?其所有產(chǎn)?權(quán)享有繼?承權(quán)，一?方不得干?涉另一方?事務(wù)。?但一方也?不得以家?庭問(wèn)題影?響另一方?正常生活?和工作。?九、本?協(xié)議簽訂?后，應(yīng)到?當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?司法所見(jiàn)?證;并到?村社辦理?相關(guān)備案?手續(xù)。?本著友好?合作的態(tài)?度，如有?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可訴訟?至涪城區(qū)?人民法院?進(jìn)行調(diào)解?和判決。?十、違?約責(zé)任：?本協(xié)議簽?訂后，雙?方共同遵?守，如因?哪一方違?約，給對(duì)?方造成損?失的必須?雙倍賠償?損失（含?可得利益?損失），?并承擔(dān)約?定違約金?金額10?萬(wàn)元整（?大寫(xiě)：壹?拾萬(wàn)元整?），協(xié)議?簽訂實(shí)施?后雙方不?得以任何?理由解除?協(xié)議。?房屋建設(shè)?中和建成?后哪一方?要求對(duì)方?出讓和買(mǎi)?受房屋必?須按當(dāng)時(shí)?市場(chǎng)價(jià)值?或高于市?場(chǎng)價(jià)值進(jìn)?行協(xié)商。?十一、?本協(xié)議一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)二?份，自簽?字之日起?生效，由?見(jiàn)證機(jī)構(gòu)?和社區(qū)各?保留一份?（甲、乙?雙方可在?此協(xié)議基?礎(chǔ)上達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?，必須由?雙方簽字?納印認(rèn)可?）。附?件：1?、雙方身?份證、戶?口本復(fù)印?件;2?、甲方宅?基地歸屬?證明。?甲方（簽?字）：?乙方（簽?字）：?身身份證?號(hào)：__?___???????????身份證?號(hào)：__?___：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?宅基地?合資建房?合同范文?（三）?甲方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：性?別：__?___，?身份證號(hào)?：現(xiàn)家庭?住址：?乙方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：性?別：__?___，?身份證號(hào)?：現(xiàn)家庭?住址：原?籍：標(biāo)?的：甲、?乙雙方就?位于自愿?達(dá)成如下?協(xié)議條款?，雙方共?同遵守，?同時(shí)本協(xié)?議條款受?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)保護(hù)。?一、標(biāo)?的位置：?二、合?作內(nèi)容：?甲方提?乙方全額?出資修建?房屋。?三、合作?要件：由?甲方提供?自己位于?本人唯一?擁有使用?權(quán)的宅基?地，占地?面積90?2的宅基?地，修建?6層。乙?方投入修?建1_6?層房屋所?需全部資?金。修建?好后按照?甲方擁有?2、3、?6全層使?用權(quán)和所?有權(quán)（按?每層一套?一室一廳?帶廚房、?廁所，一?套兩室一?廳帶廚廁?），乙方?擁有1、?4、5全?層使用權(quán)?和所有權(quán)?（按自己?意愿修建?）。土地?和公共設(shè)?施使用權(quán)?雙方各5?0%的原?則進(jìn)行分?配，以達(dá)?到共同合?作建房要?件。四?、房屋修?建基本要?求：按照?社區(qū)房屋?前后墻面?、屋面統(tǒng)?一規(guī)劃原?則，符合?整體要求?。結(jié)構(gòu)與?小區(qū)其他?住戶建設(shè)?基本一致?;樓層預(yù)?制板、屋?面為現(xiàn)澆?板，梯步?預(yù)制件;?、窗戶為?鋁合金或?塑鋼，5?毫米單玻?璃帶一層?紗窗;、?室內(nèi)墻面?仿瓷涂料?，樓面普?通瓷磚6?00*6?00、廚?廁貼25?0*33?0內(nèi)墻磚?（廚廁防?水必須符?合要求）?;、樓梯?間墻面仿?瓷面層，?梯步貼梯?步磚，不?銹鋼扶手?;、進(jìn)戶?門(mén)為鋼質(zhì)?防盜門(mén)，?廁所、廚?房鋁合金?半玻門(mén)，?其他為普?通木門(mén);?、水采用?一戶一表?制，管徑?符合用水?要求;、?電采用一?戶一表制?，照明1?5平米銅?線、插座?4平米銅?線;、燃?氣屬于專?業(yè)安裝、?管理按規(guī)?定執(zhí)行。?施工質(zhì)?量符合該?小區(qū)建設(shè)?要求，達(dá)?到村鎮(zhèn)建?設(shè)相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)，但不?低于該小?區(qū)建設(shè)中?等以上質(zhì)?量水平。?五、其?他約定：?1、該?房屋由乙?方出資，?乙方自行?修建，乙?方對(duì)進(jìn)場(chǎng)?材料和人?員安全負(fù)?全責(zé)，所?有進(jìn)場(chǎng)材?料必須符?合正規(guī)合?格產(chǎn)品，?若出現(xiàn)不?合格產(chǎn)品?甲方有權(quán)?要求清退?出場(chǎng)，如?修建需要?施工方相?關(guān)資料由?乙方自行?提供。開(kāi)?工需要由?戶主提供?相關(guān)手續(xù)?的由甲方?自行提供?。甲方負(fù)?責(zé)接通施?工用水、?用電，協(xié)?調(diào)左鄰右?舍及社區(qū)?關(guān)系，保?證運(yùn)輸暢?通。2?、建房期?間雙方互?相監(jiān)督建?筑材料和?工程質(zhì)量?，材料現(xiàn)?場(chǎng)管理，?由乙方具?體負(fù)責(zé)施?工安全等?相關(guān)事宜?，承建方?承擔(dān)全部?安全責(zé)任?。為保證?工程順利?開(kāi)工，乙?方在于甲?方簽訂協(xié)?議后，向?甲方交5?0000?元（伍萬(wàn)?元）保證?金，在房?屋修建到?第二層時(shí)?退還給乙?方。3?、共用走?道、樓梯?間和共用?設(shè)施，雙?方共同擁?有，不準(zhǔn)?哪一方占?用和影響?對(duì)方通行?和使用的?權(quán)利，如?必須占用?，需經(jīng)對(duì)?方書(shū)面同?意均可，?雙方約定?樓頂為雙?方共有面?積雙方各?占50%?權(quán)益不能?違反，否?則視為違?約。4?、房屋建?成后由村?社統(tǒng)一辦?理土地使?用證和房?屋產(chǎn)權(quán)證?，實(shí)行土?地使用證?共有，甲?方負(fù)責(zé)配?合給乙方?辦理屬于?乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)證?。如遇國(guó)?家征用或?占用和其?它拆遷，?按相同政?策權(quán)利各?占50%?利益，其?辦證相關(guān)?費(fèi)用由雙?方各50?%原則分?擔(dān)。5?、房屋使?用過(guò)程中?，水、電?、氣、通?信、有線?電視等入?戶安裝費(fèi)?用按各5?0%承擔(dān)?，其他樓?層按各自?使用自行?承擔(dān)與對(duì)?方無(wú)關(guān)原?則辦理。?7、雙?方約定合?同簽定后?1個(gè)月_?___年?____?月___?_日前工?程必須開(kāi)?工，開(kāi)工?后9個(gè)月?到___?_年__?__月前?必須完工?否則追究?相關(guān)責(zé)任?（乙方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任延期違?約金，約?定100?00元，?大寫(xiě)壹萬(wàn)?元由乙方?現(xiàn)金支付?給甲方）?如果工期?超過(guò)3個(gè)?月以上，?乙方仍不?難竣工，?甲方有權(quán)?要求乙方?退出，并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?說(shuō)明：?如遇自然?災(zāi)害和國(guó)?家重大事?項(xiàng)和政策?調(diào)整交工?期可協(xié)解?決以書(shū)面?為準(zhǔn)。?六、特別?約定：?1、甲方?必須積極?配合村社?辦理好甲?、乙雙方?各自的土?地證、房?屋產(chǎn)權(quán)證?件，并及?時(shí)分發(fā)給?雙方當(dāng)事?人。若?甲方有故?意拖延嫌?疑或惡意?不配合辦?理，乙方?有權(quán)根據(jù)?該協(xié)議條?款要求甲?方在規(guī)定?期限給予?辦理或是?就該宅基?地及地上?附著物的?權(quán)益關(guān)系?作出書(shū)面?聲明。?如甲方故?意不予辦?理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證件或?不予書(shū)面?聲明該宅?基地及地?上附著物?的權(quán)益關(guān)?系的，按?照該協(xié)議?第十條承?擔(dān)違約責(zé)?任，該協(xié)?議有關(guān)宅?基地及地?上附著物?的分配原?則和所有?權(quán)、使用?權(quán)、處分?權(quán)和收益?權(quán)的條款?仍然有效?。如遇?國(guó)家政策?性拆遷或?占用，甲?、乙雙方?均有權(quán)享?受按照拆?遷部門(mén)發(fā)?布的拆遷?補(bǔ)償政策?計(jì)算所得?的拆遷補(bǔ)?償收益的?50%，?任何單位?或個(gè)人不?得以其他?任何形式?或理由侵?占，否則?將按違約?責(zé)任條款?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2、甲、?乙雙方可?以自由變?賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?、出讓或?抵押屬于?自己權(quán)益?范圍內(nèi)的?該宅基地?及地上附?著物的所?有權(quán)、使?用權(quán)、處?分權(quán)和收?益權(quán)。?在相同條?件下，另?一方擁有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。根?據(jù)轉(zhuǎn)讓、?變賣(mài)、出?讓等相關(guān)?法律手續(xù)?，其所擁?有的該宅?基地及地?上附著物?的有關(guān)所?有權(quán)、使?用權(quán)、處?分權(quán)和收?益權(quán)也隨?之轉(zhuǎn)移。?3、本?協(xié)議是該?地塊上房?屋從建設(shè)?到建成房?屋后投入?使用以及?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?依據(jù)，該?協(xié)議與該?宅基地及?地上附著?物產(chǎn)權(quán)證?均屬同等?有效法律?文書(shū)。?若甲、乙?雙方當(dāng)事?過(guò)世后，?雙方直系?親屬或本?人遺囑指?定的繼承?人對(duì)其所?有產(chǎn)權(quán)享?有繼承權(quán)?，一方不?得干涉另?一方事務(wù)?。但一方?也不得以?家庭問(wèn)題?影響另一?方正常生?活和工作?。九、?本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)?到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)?鎮(zhèn)司法所?見(jiàn)證;并?到村社辦?理相關(guān)備?案手續(xù)。?本著友?好合作的?態(tài)度，如?有爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成可訴?訟至涪城?區(qū)人民法?院進(jìn)行調(diào)?解和判決?。十、?違約責(zé)任?：本協(xié)議?簽訂后，?雙方共同?遵守，如?因哪一方?違約，給?對(duì)方造成?損失的必?須雙倍賠?償損失（?含可得利?益損失）?，并承擔(dān)?約定違約?金金額1?0萬(wàn)元整?（大寫(xiě)：?壹拾萬(wàn)元?整），協(xié)?議簽訂實(shí)?施后雙方?不得以任?何理由解?除協(xié)議。?房屋建?設(shè)中和建?成后哪一?方要求對(duì)?方出讓和?買(mǎi)受房屋?必須按當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)價(jià)?值或高于?市場(chǎng)價(jià)值?進(jìn)行協(xié)商?。十一?、本協(xié)議?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?二份，自?簽字之日?起生效，?由見(jiàn)證機(jī)?構(gòu)和社區(qū)?各保留一?份（甲、?乙雙方可?在此協(xié)議?基礎(chǔ)上達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議，必須?由雙方簽?字納印認(rèn)?可）。?附件：?1、雙方?身份證、?戶口本復(fù)?印件;?2、甲方?宅基地歸?屬證明。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?協(xié)議見(jiàn)證?單位：?宅基地合?資建房合?同范文（?四）甲?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__第?一條前言?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，基?于：1?.甲方已?于___?_年__?__月_?___日?依法以招?標(biāo)（或拍?賣(mài)、行政?劃撥）方?式取得位?于___?__、編?號(hào)為_(kāi)_?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊的?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__、容?積率為_(kāi)?____?、計(jì)劃建?筑面積為?____?平方米、?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?、土地使?用權(quán)證（?或用地紅?線圖）編?號(hào)為_(kāi)_?___;?2.乙?方是經(jīng)主?管部門(mén)批?準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)?立法人資?格的房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè);甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合作?建房合同?。第二?條合作建?房甲方?同意提供?依現(xiàn)狀上?述第一條?所指的地?塊的土地?使用權(quán)，?乙方同意?按本合同?第三條?的約定提?供建房資?金，雙方?合作開(kāi)發(fā)?建成__?__棟_?____?層的辦公?（或商住?、住宅）?樓，并按?本合同第?六條的約?定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條?建房資金?建房資?金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?，全部由?乙方提供?，實(shí)際建?筑成本高?于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)?額的部分?由乙方承?擔(dān)和享有?。建房?資金指本?合同生效?后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方?取得房地?產(chǎn)證時(shí)止?所需的?一切成本?、費(fèi)用。?該建房資?金不包括?甲方因招?標(biāo)、拍賣(mài)?方式取得?土地使用?權(quán)而應(yīng)繳?的土地使?用費(fèi)或因?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)而?應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)?定應(yīng)由雙?方共同辦?理的報(bào)批?手續(xù)外，?包括本合?同在內(nèi)的?所有報(bào)批?手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，但?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理報(bào)?批手續(xù)，?包括毫不?遲延地提?供甲方持?有的所需?材料。?第五條設(shè)?計(jì)、建筑?工程設(shè)?計(jì)和建筑?的招標(biāo)、?施工監(jiān)督?由甲方負(fù)?責(zé)，但按?本合同第?條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給?甲方部分?的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可后方可?報(bào)批并實(shí)?施。工?程設(shè)計(jì)的?招標(biāo)工作?應(yīng)在本合?同生效后?第___?_天內(nèi)完?成，整個(gè)?建筑工程?應(yīng)在本合?同生效后?第天內(nèi)開(kāi)?工，并在?第___?_個(gè)月內(nèi)?完成竣工?驗(yàn)收工作?。第六?條產(chǎn)權(quán)分?成全部?建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、?乙雙方按?下列方式?或比例分?成：甲方?擁有__?__棟_?____?層房屋的?產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有_?___棟?____?_房屋的?產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工?驗(yàn)收合格?后___?_日內(nèi)辦?理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)?權(quán)部分房?屋的房地?產(chǎn)證。?第七條違?約責(zé)任?1.如乙?方未能按?本合同第?五條第二?款的約定?時(shí)間完成?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工?作、或在?本合同生?效后第_?___天?內(nèi)開(kāi)工、?或在第_?___個(gè)?月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收?工作，甲?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求乙方賠?償損失。?2.除?因甲方的?原因造成?延誤外，?如乙方未?能按第六?條第二款?約定的時(shí)?間辦好房?地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按?主管部門(mén)?發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方?支付違約?金。3?.如因甲?方的原因?造成報(bào)批?手續(xù)或工?程的延誤?，當(dāng)拖延?時(shí)間在_?___個(gè)?月以內(nèi)時(shí)?，乙方有?權(quán)要求甲?方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)?租金價(jià)格?向乙方支?付違約金?;當(dāng)拖延?時(shí)間超過(guò)?三個(gè)月以?上時(shí)，乙?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方賠?償損失。?第八條?爭(zhēng)議解決?凡因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，應(yīng)?提交中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深?圳分會(huì)，?按照申請(qǐng)?仲裁時(shí)該?會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對(duì)雙?方均有約?束力。?第九條合?同生效?本合同自?政府主管?部門(mén)批準(zhǔn)?后生效。?甲方：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?乙方：?____?_授權(quán)?代表（簽?字）：_?____?日期：?____?_地點(diǎn)?：___?__宅?基地合資?建房合同?范文（五?）轉(zhuǎn)讓?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)：?受讓方：?____?_以下簡(jiǎn)?稱乙方????????身份證?號(hào)：__?___?甲乙雙方?就宅基地?所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、宅基?地、面積?甲方將?鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃?所得的坐?落于的建?房宅基地?，轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置位?于東邊界?，西邊界?，北邊界?于，南邊?界于，面?積為平方?米。上述?宅基地自?合同簽訂?之日起的?所有權(quán)、?使用權(quán)歸?乙方所有?。二、?甲方所賣(mài)?宅基地必?須是甲方?的戶頭，?同時(shí)涉及?該宅基地?所有權(quán)人?必須在協(xié)?議書(shū)簽字?，否則視?為違約。?三、甲?方必須保?證所賣(mài)宅?基地?zé)o所?有權(quán)糾紛?，如簽字?后發(fā)現(xiàn)無(wú)?法保證，?要在三天?內(nèi)歸還乙?方本金，?并同時(shí)支?付同期銀?行利息。?四、甲?方必須保?證乙方在?修建房屋?時(shí)不能發(fā)?生各種原?因的干擾?，如出現(xiàn)?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解?決。五?、轉(zhuǎn)讓金?額該房?基地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。（大?寫(xiě)：__?___）?六、付?款方式及?期限甲?乙雙方簽?訂合同后?，第一次?付款為定?金叁拾萬(wàn)?元整。?甲方定金?到位后，?負(fù)責(zé)報(bào)批?建房的手?續(xù)，待全?部手續(xù)交?付乙方可?以建房時(shí)?，乙方第?二次向甲?方支付全?部款項(xiàng)的?70%。?甲方必?須保證乙?方在建房?時(shí)無(wú)糾紛?和任何干?擾，使乙?方建房順?利完工，?建房完工?或八個(gè)月?后乙方向?甲方支付?剩余的全?部款項(xiàng)。?七、違?約責(zé)任?1.本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方不得反?悔。2?.如甲方?反悔，應(yīng)?向乙方退?還全部購(gòu)?買(mǎi)宅基地?款萬(wàn)元，?并賠償違?約金萬(wàn)元?和乙方的?建房、裝?修工程款?（損失情?況由第三?方鑒定）?。八、?未盡事宜?未盡事?宜雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章蓋?收銀后生?效。十?、本協(xié)議?一式兩份?，上方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?????????????????姓名：?____?____?____?___姓?名：__?____?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_?????身?份證號(hào)碼?：___?__證明?人簽字?姓名簽?字地點(diǎn)?____?年___?_月__?__日?宅基地合?資建房合?同范文（?六）發(fā)?包方為甲?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承包?方為乙方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲方?現(xiàn)將宅基?地內(nèi)建房?工程交由?乙方實(shí)施?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?溝通后，?并就有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?一致，現(xiàn)?簽訂如下?協(xié)議條款?：一、?工程內(nèi)容?：在甲?方宅基地?內(nèi)修建一?院二層樓?房，全部?為現(xiàn)澆。?二、工?程承包基?本形式：?樓房主?體全包（?不含粉刷?、裝修）?。三、?工程時(shí)限?：工期?天，如遇?陰雨、秋?收，可適?當(dāng)順延，?但總工期?不超過(guò)天?。四、?工程費(fèi)用?：按建?成房屋的?建筑面積?計(jì)算（南?北按外皮?計(jì)，東西?按墻中計(jì)?起），按?照元/平?方米計(jì)算?總造價(jià)。?五、付?款方式：?1、簽?訂合同之?日，預(yù)付?元定金;?2、施?工人員進(jìn)?場(chǎng)，付款?元整，作?為啟動(dòng)資?金;3?、所有建?筑物主體?完工，付?款至總造?價(jià)的;?4、所有?工程完工?，甲方驗(yàn)?收合格后?，甲方付?清所有剩?余款項(xiàng)。?六、雙?方權(quán)利及?責(zé)任：?（一）甲?方權(quán)利及?責(zé)任：?1、甲方?負(fù)責(zé)工地?所需灶房?、工人住?宿、堆放?材料場(chǎng)地?的一切外?來(lái)干擾。?（二）?乙方權(quán)利?及責(zé)任：?1、乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)?工地，拆?除所有建?筑物，清?運(yùn)所有建?筑垃圾;?2、乙?方一切按?照?qǐng)D紙施?工，工地?所用料由?監(jiān)理指揮?施工。?3、所有?建筑物全?部為現(xiàn)澆?。4、?所需的一?切用材按?圖紙施工?。六、?安全事項(xiàng)?：1、?乙方做好?工地的安?全保障措?施，保證?工地的施?工安全。?2、工?地內(nèi)的一?切安全事?故均由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。七?、未盡事?宜與糾紛?解決方式?：未盡?事宜由甲?、乙雙方?另行商定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。若?在協(xié)議履?行中發(fā)生?糾紛，雙?方應(yīng)本著?友好合作?的精神進(jìn)?行協(xié)商。?八、本?協(xié)議壹式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字（?蓋章）乙?方簽字（?蓋章）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?宅基地合?資建房合?同范文（?七）甲?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_職務(wù)?：___?__第?一條前言?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》和其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，基?于：1?.甲方已?于___?_年__?__月_?___日?依法以招?標(biāo)（或拍?賣(mài)、行政?劃撥）方?式取得位?于___?__、編?號(hào)為_(kāi)_?__的地?塊的土地?使用權(quán)，?該地塊的?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__、容?積率為_(kāi)?____?、計(jì)劃建?筑面積為?____?平方米、?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?、土地使?用權(quán)證（?或用地紅?線圖）編?號(hào)為_(kāi)_?___;?2.乙?方是經(jīng)主?管部門(mén)批?準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)資質(zhì)?的具有獨(dú)?立法人資?格的房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè);甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合作?建房合同?。第二?條合作建?房甲方?