農(nóng)村土地租賃合同范文（七篇）

第27頁共27頁農(nóng)村土地?租賃合同?范文出?租方：_?____?（甲方）???????承?租方：_?____?（乙方）?根據(jù)相?關(guān)政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于__?__鎮(zhèn)_?___村?面積__?__畝（?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn)）農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?至___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認(rèn)?：___?____?____?____?____?____?__。?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開發(fā)、?推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個(gè)人承?租經(jīng)營(yíng)。?三、土?地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、地上物?的處置?該地上所?有農(nóng)作物?及秸稈均?由甲方在?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)自行清?除，逾期?則由乙方?進(jìn)行清除?。五、?承租金及?交付方式?1.該?土地的承?租金為每?畝每年人?民幣_(tái)_?__元，?承租金每?年共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?2.第?一年交付?方式：協(xié)?議生效_?___日?之內(nèi)支付?定金人民?幣_(tái)__?_元，剩?余租金_?___元?于___?_年__?__月_?___日?前支付;?3.其?余每年_?___月?____?日前，乙?方向甲方?全額交納?本年度的?承租金。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對(duì)土地開?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?;在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。4?.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)?、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)?用。5?.按照合?同約定，?保證水、?電暢通，?并無償提?供通往承?租地的道?路。6?.按本村?村民用電?價(jià)格收取?乙方電費(fèi)?。7.?為乙方提?供自來水?，并給予?乙方以甲?方村民的?同等待遇?。8.?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?9.甲?方協(xié)助乙?方做好架?設(shè)電線等?基礎(chǔ)工作?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國(guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營(yíng)的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。3.?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意向沛縣?人民法院?提起訴訟?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各__?__份。?出租方?：___?__（簽?字）???????承租?方：__?___（?簽字）?法定代表?人：（簽?字）__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：__?___?農(nóng)村土地?租賃合同?范文（二?）村（?____?_）農(nóng)包?字第號(hào)?發(fā)包方：?租賃方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?租賃法》?、《__?__省實(shí)?施中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?租賃法a?;辦法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，為農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?的需要，?發(fā)包方將?村集體有?所有權(quán)的?耕地租賃?給租賃方?種植經(jīng)營(yíng)?。為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商1致?，簽訂合?同如下：?1、租?賃地名：?面積：?界止：?2、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃3?、租賃期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止（_?___年?）。（雙?方約定不?得超過_?___年?）4、?上交租賃?款：共計(jì)?人民幣（?大寫）元?。交款?方式及時(shí)?間：5?、發(fā)包方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?按合同約?定履行合?同。2?、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督?租賃方合?法使用租?賃土地。?3、發(fā)?包方有義?務(wù)維護(hù)租?賃者的合?法權(quán)益。?4、創(chuàng)?造條件，?盡可能為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)服務(wù)。?6、租?賃方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?租賃方有?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)。2?、租賃方?有權(quán)享受?發(fā)包方提?供的各項(xiàng)?服務(wù)。?3、租賃?方必須按?合同約定?上交租賃?款。4?、租賃方?未經(jīng)發(fā)包?方書面允?許不得在?租賃地內(nèi)?種植林木?，不得搭?建任何建?筑物，不?得擅自取?土或改變?地貌，只?允許種植?莊稼，嚴(yán)?禁將租賃?地用于違?法經(jīng)營(yíng)。?5、租?賃方在租?賃期間，?如遇意外?，其繼承?人可以繼?續(xù)租賃，?直至合同?期滿。?7、在合?同租賃期?內(nèi)，如遇?租賃范圍?土地被征?用或村集?體規(guī)劃使?用，租賃?方必須服?從。征用?后，租賃?方只享受?地面附著?物賠償費(fèi)?及青苗補(bǔ)?償費(fèi)。其?他待遇歸?發(fā)包方。?8、違?約責(zé)任：?如1方違?約，應(yīng)向?對(duì)方支付?違約金元?。如租賃?方違反合?同約定或?違法使用?土地，發(fā)?包方1經(jīng)?發(fā)現(xiàn)可單?方終止合?同，收回?發(fā)包土地?并不退還?租賃方的?租賃費(fèi)。?9、其?他未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十、?本通用版?合同式份?，發(fā)包方?和租賃方?各執(zhí)1份?，報(bào)市中?街道辦事?處租賃合?同管理機(jī)?關(guān)各備案?1份。?十1、?本合同自?簽訂之日?起生效。?發(fā)包方?（蓋公章?）：租賃?方（蓋章?）：法?人代表（?蓋章）：?簽訂日期?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村土地?租賃合同?范文（三?）【一?】出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)國(guó)家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)、?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本合同。?第一條?甲方出租?給乙方的?集體建設(shè)?用地使用?權(quán)的地塊?位于（詳?見《土地?使用證》?附件），?面積為平?方米（合?畝），其?宗地位置?與四址范?圍如甲，?乙雙方確?認(rèn)的附圖?所示。?第二條本?合同項(xiàng)下?出租地塊?用途為.?乙方承租?后必須按?規(guī)定用途?使用土地?，如需變?更用途，?須經(jīng)甲方?及當(dāng)?shù)亟?設(shè)規(guī)劃主?管部門同?意，甲乙?雙方協(xié)商?調(diào)整年租?金后，向?國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦?理用途變?更手續(xù)。?第三條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?的年租金?為每平方?米元人民?幣，年租?金總額為?元人民幣?。乙方應(yīng)?于每__?__年_?___月?____?日前向甲?方按時(shí)繳?納年租金?。首次年?租金從簽?訂本合同?之日起的?天內(nèi)繳清?，年租金?不足半年?的按半年?計(jì)收，超?過半年的?按全年計(jì)?收。乙?方不按時(shí)?支付年租?金的，從?滯納之日?起，每日?按應(yīng)付款?額的‰向?甲方交納?滯納金。?超過六個(gè)?月不支付?年租金的?，甲方有?權(quán)收回出?租的土地?使用權(quán)。?第五條?在本合同?生效之日?起15天?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)向?國(guó)土資?源局申請(qǐng)?辦理租賃?登記手續(xù)?，甲方領(lǐng)?取土地使?用權(quán)出租?許可證，?乙方領(lǐng)取?土地使用?權(quán)承租證?明書。?第六條土?地使用權(quán)?租金的調(diào)?整，每隔?年調(diào)整一?次，每次?調(diào)整幅度?為百分之?.租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)簽訂?變更協(xié)議?，乙方應(yīng)?按新的標(biāo)?準(zhǔn)繳納年?租金。?第七條乙?方依據(jù)本?合同租賃?方式取得?的土地使?用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?租，抵押?。如需轉(zhuǎn)?租的，須?經(jīng)甲方書?面同意，?雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同?后到國(guó)土?資源局辦?理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條?乙方在接?受租賃場(chǎng)?地移交手?續(xù)后，應(yīng)?妥善保護(hù)?界樁，不?得私自移?動(dòng)。界樁?遭受損壞?或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告?甲方重新?埋設(shè)，測(cè)?繪費(fèi)和界?樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條?乙方在租?賃場(chǎng)地上?需要新建?，擴(kuò)建或?翻建建筑?物，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按規(guī)定辦?理有關(guān)報(bào)?批手續(xù)，?雙方應(yīng)簽?訂土地租?賃期滿后?承租方新?建建筑物?的處置協(xié)?議。第?十條土地?租賃期滿?，本合同?同時(shí)終止?履行，乙?方應(yīng)向國(guó)?土資源局?交還土地?使用權(quán)承?租證明書?，辦理土?地使用權(quán)?租賃注銷?登記手續(xù)?。對(duì)該地?塊內(nèi)乙方?投資建設(shè)?的建筑物?，附著物?，應(yīng)按雙?方簽訂的?處置協(xié)議?，在本合?同終止之?日起的6?0天內(nèi)處?置完畢，?逾期未處?置完畢的?，由國(guó)土?資源局向?乙方發(fā)出?書面處置?通知。?租賃期滿?乙方如需?繼續(xù)使用?該地塊的?，須在期?滿前六個(gè)?月內(nèi)向甲?方提交續(xù)?租申請(qǐng)，?由甲乙雙?方重新簽?訂土地使?用權(quán)租賃?合同，向?國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦?理續(xù)租登?記手續(xù)。?第十一?條乙方因?提前終止?經(jīng)營(yíng)等原?因，需提?前終止租?賃合同的?，應(yīng)向甲?方支付相?當(dāng)于三個(gè)?月租金總?額的違約?賠償金。?第十二?條依據(jù)本?合同依法?使用的集?體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地?使用權(quán)受?法律保護(hù)?。在特殊?情況下，?因國(guó)家和?農(nóng)村集體?社會(huì)公共?利益需要?，集體土?地所有權(quán)?者報(bào)經(jīng)國(guó)?土資源局?審核和人?民政府批?準(zhǔn)后，可?以提前收?回出租的?土地使用?權(quán)，集體?土地所有?權(quán)者根據(jù)?土地利用?現(xiàn)狀，給?予承租方?相應(yīng)的補(bǔ)?償。第?十三條本?合同訂立?，效力，?解釋，履?行及爭(zhēng)議?的解決，?適用中華?人民共和?國(guó)法律，?法規(guī)。因?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，可向?租賃地塊?所屬轄區(qū)?人民法院?起訴。?第十四條?本合同未?盡事宜，?依據(jù)有關(guān)?法律，法?規(guī)，政策?等，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條本?合同經(jīng)雙?方法定代?表人簽字?蓋章，報(bào)?人民政府?批準(zhǔn)后生?效。第?十六條本?合同一式?五份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?一份交國(guó)?土資源局?存檔。?第十七條?本合同于?____?年___?_月__?__日在?簽訂。?第十八條?本合同為?打印版本?，除簽字?蓋章部分?外，其他?手寫內(nèi)容?無效。?甲方（蓋?章）__?___???????????乙方（?蓋章）_?____?代表（?簽字）代?表（簽字?）聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__電?傳：__?___?????????????????電傳：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳戶名?稱：__?___?????????????帳戶名?稱：__?___?帳號(hào)：_?____?????????????????帳號(hào)?：___?__【?二】出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）為?了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，甲方將?各人所有?的農(nóng)用耕?地租給乙?方，用于?農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?自愿將位?于___?_鄉(xiāng)__?__村面?積___?_畝（具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。_?____?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)?、推廣、?培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)?種植和養(yǎng)?殖。2?.承租形?式：個(gè)人?承租經(jīng)營(yíng)?。三、?土地的承?租經(jīng)營(yíng)期?限該地?承租經(jīng)營(yíng)?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護(hù);?待合同期?滿或解除?時(shí)，按使?用的實(shí)際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣_(tái)__?_元，承?租金每年?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?2.每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對(duì)土地?開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國(guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù);乙方?與第三方?按轉(zhuǎn)租合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營(yíng)的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。3.?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議（經(jīng)公?證后）與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?____?份。出?租方：（?簽字）_?____?承租方?：（簽字?）___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：___?__【?三】甲?方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）甲方同?意將權(quán)屬?自己的位?于大沙田?水塘江橋?南頭西側(cè)?（即銀沙?大道西面?與廣西農(nóng)?業(yè)干部學(xué)?校之間）?的甲方商?店所屬土?地，填高?至銀沙大?道路面標(biāo)?高后出租?給乙方，?以作為其?建設(shè)商業(yè)?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)?的樓房用?地?，F(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?出租方土?地的位置?、范圍、?面積該出?租地位于?大沙田水?塘江橋南?頭西側(cè)（?即銀沙大?道西面）?，其四至?范圍南、?西、北三?面各為廣?西農(nóng)業(yè)干?部學(xué)校用?地，東面?為銀沙大?道用地（?詳見附件?紅線圖）?。該土地?面積約為?畝（見紅?線圖）。?二、土?地租用期?限租期定?為貳拾貳?年整（2?2年整）?，從本地?塊撥地放?樣日起計(jì)?算租期，?計(jì)足22?年，其中?建設(shè)期貳?年，建設(shè)?期不計(jì)收?租金（即?只計(jì)收2?0年租金?）。三?、土地租?賃用途及?建設(shè)規(guī)模?所租土地?限于正當(dāng)?商業(yè)用途?。要求乙?方租用該?土地期間?，在該土?地上建設(shè)?鋼筋混凝?土商用樓?房（具體?層數(shù)最終?以有關(guān)部?門批準(zhǔn)建?設(shè)的層數(shù)?為準(zhǔn)），?并保證該?建筑物有?合法手續(xù)?。四、?租金該土?地22年?租期（只?計(jì)收20?年租金）?的總租金?共計(jì)人民?幣陸萬伍?仟元整（?￥650?00元）?。五、?乙方在本?合同書生?效取得該?土地租賃?使用權(quán)后?，應(yīng)及時(shí)?以“南寧?市五象嶺?園藝場(chǎng)”?的名義向?有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理?樓房建設(shè)?所需各項(xiàng)?報(bào)批報(bào)建?手續(xù)，甲?方應(yīng)向乙?方提供有?關(guān)辦證資?料及有關(guān)?證明文書?等材料，?協(xié)助乙方?辦理報(bào)批?報(bào)建手續(xù)?。報(bào)建手?續(xù)辦妥并?在該樓房?起建完成?后將其相?關(guān)資料交?付給甲方?。六、?辦理報(bào)批?報(bào)建手續(xù)?費(fèi)用全部?由乙方全?額承擔(dān)。?七、水?電拉接由?乙方自行?解決并由?乙方自行?向相關(guān)方?面繳交費(fèi)?用。甲方?有協(xié)助乙?方的義務(wù)?。八、?乙方在租?期所進(jìn)行?的合法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)甲?方不得干?涉，經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)所需?資金甲方?不參與投?資，經(jīng)營(yíng)?所得收益?甲方不參?與分配，?經(jīng)營(yíng)期間?所需的一?切稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?乙方租用?甲方的土?地并起建?樓房進(jìn)行?合法商業(yè)?經(jīng)營(yíng)，期?間如稅務(wù)?部門需甲?方交繳該?場(chǎng)地及樓?房的相關(guān)?稅費(fèi)的，?由乙方全?部支付。?1十、乙?方在22?年租期屆?滿時(shí)必須?完好地按?原狀將該?土地及該?土地上的?建筑物全?部無償移?交給甲方?使用和處?置。甲方?在接收該?土地及該?土地上的?建筑物時(shí)?無需向乙?方支付任?何費(fèi)用。?十一、?22年租?期屆滿后?，若乙方?有意向甲?方續(xù)租該?土地和租?用該樓房?的，在同?等條件下?甲方允許?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租期?及租金由?甲乙雙方?另行議定?。十二?、本租期?內(nèi)若遇國(guó)?家征用該?地塊的，?其土地補(bǔ)?償費(fèi)全部?歸甲方所?有;地上?附著物補(bǔ)?償費(fèi)按如?下辦法處?理：前1?2年期（?含貳年建?設(shè)期）的?補(bǔ)償費(fèi)1?00%歸?乙方，后?10年期?則補(bǔ)償費(fèi)?由甲乙雙?方各分享?50%;?停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi)100?%歸乙方?所有;其?它補(bǔ)償費(fèi)?由甲乙雙?方按50?%分享。?十三、?在22年?租期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同合?作，努力?將該土地?辦好國(guó)有?土地使用?證，辦證?的合法手?續(xù)所需費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)。?十四、本?合同一經(jīng)?簽訂，甲?乙雙方都?應(yīng)嚴(yán)格遵?守。若乙?方違約，?側(cè)甲方有?權(quán)處置該?地上的所?有附著物?，所收的?陸萬伍仟?元租金不?予退還。?若甲方違?約，則甲?方必須雙?倍返還租?金，并雙?倍賠償乙?方在該土?地上所有?投資費(fèi)用?，包括建?筑費(fèi)用及?辦證和其?它全部合?法費(fèi)用。?十五、?來盡事宜?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商解決?，作出補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?書均具有?同等法律?效力，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同書?一并執(zhí)行?。若協(xié)商?不一致的?，可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。農(nóng)村?土地租賃?合同范文?（四）?甲方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）為更?好搞活經(jīng)?濟(jì)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，甲方將?位于土地?租賃給乙?方使用，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，本著?互惠互利?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租賃范?圍和用途?甲方將?所屬土地?約畝的?土地出租?給乙方使?用（租地?面積以實(shí)?際丈量為?準(zhǔn)）。?租地界址?乙方租賃?土地的用?途為作苗?圃生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、租賃期?限、租賃?金額及支?付辦法：?1、租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、租用?該地的面?積、金額?：該土地?面積為_?___畝?;年租金?為___?__/畝?，合同期?總租金為?____?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按__?__年支?付的方式?，由乙方?于每年的?____?月叁拾日?前交納給?甲方。?三、甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?照本協(xié)議?約定向乙?方收取租?金。2?、租賃期?限內(nèi)，甲?方不得將?該土地再?次出租給?第三方使?用。3?、租賃期?內(nèi),甲方?不得以任?何理由影?響協(xié)議的?執(zhí)行。?四、乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按照?本協(xié)議約?定向甲方?交納租金?。2、?乙方在承?租期間，?擁有該地?的使用權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方經(jīng)營(yíng)策?劃。3?、租賃期?限內(nèi)，乙?方方不得?將該土地?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?。4、?承租期滿?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。5、?在租賃期?內(nèi)，若政?府需征用?該土地，?因征用產(chǎn)?生的土地?費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方所?有，但的?乙方苗木?移植、補(bǔ)?償費(fèi)歸乙?方所有。?五、違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)按照約?定向甲方?交納租金?。如逾期?交納租金?30以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)按日?向甲方支?付年租金?百分之一?的違約金?;如逾期?超過90?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?十五的違?約金。?2、甲方?不得擅自?解除合同?或以任何?理由影響?該協(xié)議的?執(zhí)行。否?則，乙方?有權(quán)拒付?租金并不?承擔(dān)違約?責(zé)任。由?此給乙方?造成的一?切損失，?由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、如果因?國(guó)家政策?調(diào)整或其?他不可抗?力，導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?，雙方均?可解除合?同，并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任?六、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?七、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?八、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方及?見證各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?九、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__蓋?章：__?___??????蓋章?：___?__?????蓋?章：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村土?地租賃合?同范文（?五）甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的_?___市?縣鎮(zhèn)__?__村_?___畝?土地（詳?細(xì)情況如?下表）的?使用權(quán)租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：_?___畝?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數(shù)：?____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?_元，大?寫___?__.四?、土地用?途地下資?源：乙方?經(jīng)相關(guān)部?門批準(zhǔn)后?開發(fā)、利?用。五?、相關(guān)稅?費(fèi)繳納（?一）政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?（二）?村社相關(guān)?費(fèi)用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時(shí)繳納?。六、?其他事項(xiàng)?聲明（一?）在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;（二?）未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、乙?雙方任何?乙方不履?行本協(xié)議?下的任一?義務(wù)，均?構(gòu)成違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，即應(yīng)向?對(duì)方賠償?其違約行?為造成的?一切損失?。八、?爭(zhēng)議的解?決（一）?甲、乙雙?方如果履?行和解除?本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)首先?通過友好?協(xié)商解決?;（二?）若雙方?在30天?內(nèi)未能協(xié)?商一致的?情況下，?任何一方?均有權(quán)向?人民法院?提起上訴?。九、?附件（一?）本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;（二?）本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?（三）?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報(bào)有關(guān)部?門備案核?查。社?意見（蓋?章）：?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：農(nóng)?村土地租?賃合同范?文（六）?甲方：?乙方：?本著互?利互惠的?原則，為?增加經(jīng)濟(jì)?社收入，?由乙方承?租甲方石?龍路紅星?段（土名?石決、幫?石）土地?一塊?，F(xiàn)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成?以下合同?條款，以?便共同遵?守。一?、地塊地?點(diǎn)位于?白云區(qū)石?井大道石?龍路紅星?段（土名?石決、幫?石）。?二、地塊?面積甲?、乙雙方?確認(rèn)該地?塊的實(shí)際?面積為2?376平?方米。?三、使用?期限乙?方使用該?地塊的時(shí)?間為三十?年。即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、場(chǎng)地使?用費(fèi)用以?每月每平?方米人民?幣1元計(jì)?價(jià)。以后?每三年遞?增10%?。五、?繳交租金?時(shí)間：每?年的__?__月_?___日?至___?_月__?__日一?次性繳交?當(dāng)年租金?。六、?違約責(zé)任?：甲方不?得中途停?止租賃關(guān)?系，否則?由此造成?的損失，?甲方必須?賠償。逾?期不繳交?租金，罰?乙方5%?的滯納金?。七、?乙方在租?用期內(nèi)，?如遇國(guó)家?征用該土?地時(shí)，甲?方不作任?何補(bǔ)償給?乙方。國(guó)?家有補(bǔ)償?時(shí)，土地?補(bǔ)償歸甲?方收入，?機(jī)械、生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬?遷等補(bǔ)償?歸乙方收?入;建筑?物廠房補(bǔ)?償按年限?分?jǐn)偅瑒t?建筑物補(bǔ)?償總金額?除以三十?年，已使?用的年限?補(bǔ)償歸甲?方收入，?未使用的?年限歸乙?方收入，?甲方收取?