城市個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第45頁共45頁城市個(gè)人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版出租?方（甲方?）___?__身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月交。每?月月初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后7天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權(quán)?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個(gè)月書面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強(qiáng)行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。七、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，提?請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?房屋租賃?合同范文?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（承?租人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?將位于_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___室?的___?_室__?___廳?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?本房屋月?租金為_?___元?，按季度?結(jié)算。每?季度乙方?須提前_?___天?向甲方支?付租金。?乙方不得?以任何借?口拖欠，?否則甲方?有權(quán)停租?并終止合?同收回房?屋。乙?方應(yīng)付給?甲方押金?____?元，作為?房屋內(nèi)部?設(shè)施水費(fèi)?電費(fèi)燃?xì)?費(fèi)等綜合?保證金。?等租期圓?滿結(jié)清所?有費(fèi)用后?，甲方將?押金如數(shù)?退還給乙?方。3?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?4、甲?方提供設(shè)?施如下：?空調(diào)__?___臺(tái)?，熱水器?____?_臺(tái)，電?視___?__臺(tái)，?冰箱__?___臺(tái)?，床__?___張?，電風(fēng)扇?____?_臺(tái)，沙?發(fā)___?__組，?餐桌__?___張?，寫字臺(tái)?____?_張以及?部分家具?。以上設(shè)?施保證能?正常使用?，經(jīng)乙方?檢驗(yàn)后認(rèn)?可簽字生?效。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?損壞，乙?方在合同?期滿后負(fù)?責(zé)修理好?并能正常?使用交予?甲方，否?則按價(jià)賠?償。（乙?方在使用?過程中如?遇電器損?壞由乙方?自行修理?。）租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。5、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。6?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。乙方?在租賃期?限期間不?得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付一個(gè)月?房租作為?違約金。?7、乙?方使用該?房屋應(yīng)注?意防火、?防盜，遵?守物業(yè)管?理規(guī)定。?8、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借，不?得利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?。9、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽名/蓋?章）：_?____????乙方?（簽名/?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市?個(gè)人房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）一?、本合同?適用于城?市市區(qū)、?郊縣城鎮(zhèn)?（包括張?鎮(zhèn)）規(guī)劃?區(qū)國(guó)有土?地范圍內(nèi)?，除房管?部門直管?公房和租?賃給本單?位職工居?住的系統(tǒng)?公房外的?其他所有?房屋的租?賃。二?、本合同?所稱的房?屋租賃是?指房屋所?有權(quán)人依?法將房屋?出租給承?擔(dān)人居住?或提供給?他人從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?及以合作?方式與他?人從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?行為。?三、簽訂?本合同前?，當(dāng)事人?雙方應(yīng)相?互交驗(yàn)或?出示本合?同提及的?有關(guān)證件?和證明。?四、本?合同的部?分條款，?當(dāng)事人雙?方不作約?定或另有?約定時(shí)，?應(yīng)在空格?部位打_?____?。五、?本合同條?款由上海?市房屋土?地管理局?和上海市?工商行政?管理局負(fù)?責(zé)解釋。?城市房?屋租賃合?同（合?同編號(hào)：?）本合?同雙方當(dāng)?事人出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?房屋的?座落、面?積及裝修?、設(shè)施?1_1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?本市

區(qū)?（縣）

?路

弄（?新村）

?號(hào)

室（?部位）

?出租給乙?方使用。?1_2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共

?平方米。?1_3?、該房屋?的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?狀況，由?雙方在合?同附件（?

）中加?以列明。?除雙方另?有約定外?，該附件?作為甲方?按本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?租賃用途?2_1?、本合同?簽訂前，?甲方已向?乙方出示?了該房屋?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?（權(quán)證編?號(hào)：

）?，其用途?為

。?2_2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?

使用。?2_3?、在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變?cè)摲?屋的使用?用途。?租賃期限?3_1?、該房屋?租賃期共?

個(gè)月。?自一九

?____?年___?_月__?__日起?至一九

?____?年___?_月__?__日止?。3_?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?入回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的

?月向甲方?提出書面?意向，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?租金及支?付方式?4_1、?該房屋每?月每平方?米建筑面?積租金為?人民幣

?元，月租?金總計(jì)為?人民幣

?

元。（?大寫：

?萬

仟

?佰

拾

?元

角整?）。4?_2、該?房屋租金?

年內(nèi)不?變。自第?

年起，?租金每

?年遞增

?%。4?_3、乙?方必須在?每___?_月__?__日前?支付當(dāng)月?租金。逾?期支付，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的

?%支付滯?納金。?4_4、?該房屋租?金支付方?式如下：?其他費(fèi)?用5_?1、乙方?在租賃期?限內(nèi)，使?用的水、?電、煤氣?及

等費(fèi)?用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k?法：房?屋修繕責(zé)?任6_?1、在租?賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用其所?承租的該?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。6_?2、除房?屋內(nèi)已有?裝修和設(shè)?施外，乙?方如要求?重新裝修?或變更原?有設(shè)施的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意。按規(guī)?定應(yīng)向有?關(guān)部門（?包括該房?屋物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)）?辦理申報(bào)?手續(xù)的，?須辦妥有?關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)?行。租賃?期滿，根?據(jù)原書面?約定，要?求恢復(fù)原?狀的，乙?方必須恢?復(fù)原狀；?乙方拆除?添置的設(shè)?備時(shí)，不?得損壞房?屋結(jié)構(gòu)，?經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)?可，方可?辦理退租?手續(xù)。?6_3、?該房屋的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同和?本合同補(bǔ)?充條款中?約定的外?，均由甲?方負(fù)責(zé)。?6_4?、甲方維?修房屋及?其附屬設(shè)?施，應(yīng)提?前

天書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助和配合?。因乙方?阻撓房屋?所有人進(jìn)?行維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。6?_5、如?因不可抗?力原因，?導(dǎo)致房屋?損壞或造?成乙方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?轉(zhuǎn)租的?約定7?_1、除?甲、乙雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中另有?約定的外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間房?屋，乙方?不得部分?或以鋪位?轉(zhuǎn)租給他?人，或同?時(shí)轉(zhuǎn)租給?二個(gè)以上?的承租人?居住。?7_2、?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)?符合以下?規(guī)：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期；（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?外，還應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?（3）?轉(zhuǎn)租期間?，本合同?發(fā)生變更?、解除或?終止時(shí)，?轉(zhuǎn)租合同?也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更?、解除或?終止。?7_3、?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)?經(jīng)本合同?甲方簽署?同意，并?按有關(guān)規(guī)?定辦理登?記備案手?續(xù)后，方?可生效。?7_4?、乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，甲方可?從轉(zhuǎn)租租?金中獲得?收益，具?體收益比?例由甲、?乙以方另?訂書面協(xié)?議商定。?變更和?解除本合?同的條件?8_1?、在租賃?期限內(nèi)，?非下列情?況之一的?，不得變?更或者解?除本合同?：（1?）甲方或?乙方因有?特殊原因?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，同意甲?方提前收?回或乙方?提前退交?部分或者?全部該房?屋的；?（2）因?出現(xiàn)非甲?方能及的?情況，使?該房屋設(shè)?施的正常?運(yùn)行、或?水、或電?、或煤等?正常供應(yīng)?中斷，且?中斷期一?次超過

?天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常?使用房屋?的；（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的

天?內(nèi)，乙方?未予以糾?正的；?（4）因?不可抗力?因素致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（5）在?租賃期間?，該房屋?經(jīng)市或區(qū)?（縣）政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)動(dòng)?遷，或經(jīng)?司法、行?政機(jī)關(guān)依?法限制其?房地產(chǎn)權(quán)?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責(zé)任?的其它情?況。8?_2、變?更或解除?本合同的?，要求變?更或解除?合同的一?方應(yīng)主動(dòng)?向另一方?提出。因?變更或解?除本合同?，使一方?遭受損失?的，除本?合同（8?_1）第?（4），?第（5）?款可依法?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?另一方負(fù)?責(zé)賠償。?乙方的?違約責(zé)任?9_1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?收回該房?屋，由此?而造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?予以賠償?；（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或調(diào)?換使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定時(shí)?間內(nèi)仍未?糾正、并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進(jìn)行違?法違章活?動(dòng)的；?（4）拖?久租金累?計(jì)

月?以上的；?（5）?因乙方的?原因、根?據(jù)法律、?法規(guī)規(guī)定?允許收回?該房屋的?其他情況?。9_?3、在租?賃期限內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，預(yù)付?租金不退?；若預(yù)付?租金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。9_?4、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。如乙?方逾期歸?還，則每?逾期一天?應(yīng)向甲方?支付原日?租金

倍?的違約金?。甲方?的違約責(zé)?任10?_1、甲?方未按本?合同約定?的時(shí)間，?交付該房?屋供乙方?使用的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按月租?金的1?0_2、?在租賃期?限內(nèi)，因?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該?房屋發(fā)生?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?10_?3、在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的

倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0_4、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽署后?，甲方未?按規(guī)定向?房地產(chǎn)交?易管理部?門辦理登?記、領(lǐng)取?《房屋租?賃證》的?，由甲方?承擔(dān)一切?責(zé)任。?11、其?他條款?11_1?、本合同?自甲、乙?雙方簽署?之日起（?私有非居?住用房租?賃合同按?規(guī)定經(jīng)上?海市公證?機(jī)關(guān)公證?之日起）?的15天?內(nèi)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)代?表雙方當(dāng)?事人按本?市有關(guān)規(guī)?定，向上?海市、區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?管理部門?辦理登記?。11?_2、本?合同經(jīng)登?記、取得?《房屋租?賃證》后?，方可生?效。本合?同生效后?，凡變更?、終止本?合同的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)代表雙?方當(dāng)事人?在本合同?變更、終?止之日起?的15天?內(nèi)，向原?登記機(jī)關(guān)?辦理變更?、終止登?記手續(xù)。?11_?3、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符?合國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋租賃?管理規(guī)定?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?。城市?個(gè)人房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?三）在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）;?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?1.甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?，出租房?屋面積共?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。2.?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。3?.經(jīng)雙方?協(xié)商該房?屋每月租?金為元;?租金總額?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。4.?經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負(fù)?責(zé)交納租?賃期間因?居住及營(yíng)?業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。5?.在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）;對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。乙?方如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。甲方有?權(quán)選擇乙?方恢復(fù)原?狀。;有?權(quán)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。6?.租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。若甲?方在此期?間出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在征?得乙方同?意后方可?實(shí)施，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。7?.甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?8.房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?。9.?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個(gè)月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對(duì)?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?;因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。10?.合同實(shí)?施時(shí)，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須?共同參與?，并簽字?確認(rèn)。?11房屋?租賃期間?.甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?或其他原?因單方面?提出解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。1?2.租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?按照合同?總租金的?%向甲方?支付違約?金。1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;4）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上的。5?）租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?%支付甲?方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。7?）支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?8）期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。?13.因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任;?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，不?足整月的?按天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。其?中，不可?抗力系指?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況。?14.?本合同自?雙方簽（?章）后生?效，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?號(hào)：簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?????????????簽約?地點(diǎn)：_?____?設(shè)施、?設(shè)備清單?1.廚?房用具清?單及數(shù)量?：2.?衛(wèi)生間用?具及數(shù)量?：3.?家具清單?及數(shù)量：?4.水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：氣表現(xiàn)?數(shù)：5?.裝修狀?況記錄：?6.其?它設(shè)施、?設(shè)備：?甲方：?乙方：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：出?租方：（?以下稱甲?方）承?租方：（?以下稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成一?致訂立本?合同，雙?方共同遵?守。租?賃期限：?租期為此?合同生效?日至__?__年_?___月?____?日止。?1、租金?以___?_平方米?為準(zhǔn)，每?平方米每?天___?_元，每?月租金按?月實(shí)際天?數(shù)計(jì)算。?2、租?金按月收?取，每月?的___?_日前一?次付清當(dāng)?月租金。?1、甲?方負(fù)責(zé)提?供安全生?產(chǎn)、消防?安全、治?安防范的?大環(huán)境（?防火、防?盜、防鼠?、防雨、?防洪、社?會(huì)治安等?）。如遇?火災(zāi)、偷?盜、損壞?等造成的?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失?情況進(jìn)行?賠償。甲?方派看守?人員，保?留庫房院?落大門鑰?匙。2?、甲方負(fù)?責(zé)對(duì)倉庫?的監(jiān)護(hù)，?并負(fù)責(zé)庫?房、地面?、門窗等?庫房設(shè)施?的維護(hù)、?維修。?3、甲方?負(fù)責(zé)提供?所需水源?、電源、?照明設(shè)施?等庫房設(shè)?施。4?、甲方負(fù)?責(zé)按照乙?方的要求?對(duì)倉庫進(jìn)?行定期的?排風(fēng)。?5、甲方?所提供的?倉庫應(yīng)符?合如下條?件：溫度?：常溫庫?，相對(duì)濕?度：40?~75%?。6、?在乙方提?取貨物時(shí)?，甲方必?須認(rèn)真核?實(shí)，確認(rèn)?無誤后經(jīng)?乙方簽字?確認(rèn)放行?。1、?乙方按照?本合同約?定的用途?使用倉庫?。2、?提前終止?本合同，?需提前3?0天通知?甲方。?3、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備?的運(yùn)輸和?碼放，提?取貨物時(shí)?，需提前?一周與甲?方聯(lián)系。?4、乙?方按時(shí)支?付倉庫租?金。5?、協(xié)議合?同期滿后?，乙方如?想繼續(xù)承?租，在同?等條件下?必須先租?賃給甲方?。1、?本合同一?式兩份簽?字蓋章生?效。2?、未盡事?宜雙方協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，提交?（___?__城市?）仲裁解?決。3?、本協(xié)議?從甲、乙?雙方鑒訂?之日起生?效。如協(xié)?商期限未?滿，雙方?無終止協(xié)?議的意向?，則本協(xié)?議自動(dòng)延?期。甲?方蓋章：?____?_????????????乙?方蓋章：?____?_甲方?代表簽字?：___?__?????????乙方代表?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?倉庫租?賃協(xié)議?甲方：_?____?倉儲(chǔ)有限?公司乙?方：__?___進(jìn)?口有限公?司根據(jù)?中華人民?共和國(guó)海?關(guān)法及有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條租?賃物的置?、面積和?用途1?.1甲方?將于__?__市_?____?，___?_村__?__幢的?倉庫以及?辦公用房?一間租賃?給乙方使?用，倉庫?租賃面積?經(jīng)雙方認(rèn)?可確認(rèn)為?建筑面積?____?平方米，?實(shí)際租賃?面積為_?___平?方米;辦?公用房面?積為__?__平方?米。1?.2乙方?租賃此倉?庫用于_?____?海關(guān)審批?，驗(yàn)收合?格的公用?保稅倉庫?。1.?3此為獨(dú)?立的兩層?磚混結(jié)構(gòu)?倉庫，自?成一體。?租賃采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。1?.4根據(jù)?保稅物品?數(shù)量少，?體積小的?特殊性，?在海關(guān)允?許的情況?下，乙方?將酌情把?此倉庫的?一，委托?甲方統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理?。第二?條保稅物?資的管理?2.1?乙方租用?甲方倉庫?所存貨物?系海關(guān)監(jiān)?管物資，?經(jīng)杭州海?關(guān)許可，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)移?、拆封、?提交或作?其他處理?。2.?2甲方負(fù)?責(zé)提供_?___小?時(shí)不間斷?的保安人?員，以確?保乙方存?儲(chǔ)貨物的?安全和完?整。如發(fā)?生盜竊等?導(dǎo)致貨物?短少，乙?方應(yīng)及時(shí)?向杭州海?關(guān)報(bào)告，?由海關(guān)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)海關(guān)法?》作出相?應(yīng)處理。?第三條?免租期及?租賃期限?3.1?倉庫及辦?公用房租?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期限?屆滿前_?___個(gè)?月，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事宜，重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第四條?租金和其?他費(fèi)用?4.1倉?庫一為月?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?二為月平?方米人民?幣_(tái)__?_元。辦?公用房租?金為月平?方米人民?幣_(tái)__?_元。乙?方按月支?付，將租?金匯入甲?方指定的?下列帳戶?，或按雙?方同意的?其他支付?方式支付?。甲方?開戶行：?____?_開戶?名稱：_?____?帳號(hào)：?____?_4.?2乙方應(yīng)?于月__?__日或?該日前，?向甲方支?付租金，?如逾期_?___天?支付，自?第___?_天起應(yīng)?向甲方按?____?%/日，?支付滯納?金。第?五條專用?設(shè)施、場(chǎng)?地的維修?和保養(yǎng)?5.1乙?方在免租?期內(nèi)，將?按海關(guān)有?關(guān)公用保?稅倉庫的?要求，對(duì)?倉庫進(jìn)行?裝修、改?建，加裝?監(jiān)管設(shè)施?。乙方事?先向甲方?提交裝修?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行裝修?。裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，甲?方有責(zé)任?協(xié)助乙方?實(shí)施。?5.2乙?方在租賃?期限享有?倉庫所屬?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?倉庫內(nèi)專?用設(shè)施的?維護(hù)和保?養(yǎng)，并保?證在合同?終止時(shí)，?專用設(shè)施?以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨?同倉庫歸?還甲方。?甲方有權(quán)?檢查監(jiān)督?。5.?3甲方在?倉庫的管?理上，必?須保持倉?庫的清潔?、干燥、?衛(wèi)生，采?取必要的?養(yǎng)護(hù)措施?，不發(fā)生?爛生銹、?蟲蛀，保?證貨物安?全儲(chǔ)存。?5.4?甲方負(fù)責(zé)?乙方租用?倉庫水、?電的供應(yīng)?，提供基?本設(shè)施及?裝卸設(shè)施?，以保證?乙方的正?常工作，?使用費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。5?.5甲方?負(fù)責(zé)提供?乙方租用?辦公用房?的水、電?以及通訊?等基本設(shè)?施，以確?保乙方及?海關(guān)人員?的正常工?作，使用?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5.6?甲方應(yīng)在?倉庫按有?關(guān)規(guī)定，?配置相應(yīng)?數(shù)量的滅?火器和其?它消防設(shè)?施，保證?已通過定?期的消防?驗(yàn)收并向?乙方提供?相關(guān)批準(zhǔn)?文件的復(fù)?印件。?5.7乙?方在租賃?期間必須?嚴(yán)格遵守?執(zhí)行《中?華人民共?和國(guó)消防?條例》，?做好消防?工作。?5.8乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條保險(xiǎn)責(zé)?任在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購買保?險(xiǎn)。凡因?發(fā)生自然?災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見?的不可抗?力，致使?任何一方?不能履行?本合同時(shí)?，雙方應(yīng)?及時(shí)向海?關(guān)報(bào)告，?并按照《?中華人民?共和國(guó)海?關(guān)法》處?置。第?七條廣告?乙方根?據(jù)杭州海?關(guān)對(duì)公用?保稅倉庫?監(jiān)管的要?求，在倉?庫周及道?口等明顯?方需設(shè)立?廣告牌的?，甲方應(yīng)?予配合，?并協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)審批工?作。第?八條合同?的終止?本協(xié)議提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于提?前終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?倉庫，并?將其返還?甲方。?第九條適?用法律?本協(xié)議受?中華人民?共和國(guó)法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國(guó)的法?律解釋。?第十條?其他條款?10.?1本協(xié)議?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?10.2?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?第十一條?合同生效?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?倉儲(chǔ)有限?公司授?權(quán)代表：?____?_乙方?：___?__進(jìn)口?有限公司?授權(quán)代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?城市個(gè)人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（四）?出租人?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?甲、乙?雙方當(dāng)事?人經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成房屋租?賃合同如?下：一?、該房屋?位于__?___，?房型__?___，?使用面積?____?平方米，?房屋質(zhì)量?良好。?甲方提供?設(shè)施有：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃期共_?___個(gè)?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?該房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?（￥__?___）?，交納期?限為每_?___月?交納一次?，每次交?納人民幣?____?元整（￥?____?_）,提?前___?_月交付?房租。?四、乙方?向甲方交?付保證金?人民幣_(tái)?___元?整（￥_?____?），與首?次房租一?起交付甲?方。該保?證金應(yīng)在?該合同終?止時(shí)全額?退還乙方?。五、?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)用，?由乙方自?付。物業(yè)?管理費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。（當(dāng)日?讀數(shù)：電?：___?__?煤?氣：__?___水?：___?__）?六、乙方?有下列情?況之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋。?1、乙方?未經(jīng)甲方?許可擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害社會(huì)公?共利益，?產(chǎn)生噪音?，影響其?他居民生?活的;?3、乙方?拖欠租金?的。七?、租賃期?滿前，如?甲方或乙?方其中任?何一方欲?終止合同?，需提前?____?個(gè)月告知?對(duì)方。?八、乙方?在租賃期?間不得對(duì)?其房屋結(jié)?構(gòu)進(jìn)行任?何改動(dòng)。?九、租?賃期間房?屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?應(yīng)由雙方?協(xié)議修繕?。十、?如遇爭(zhēng)議?的問題，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?依法處理?。本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效，本合?同一式_?___份?，甲方、?乙方各執(zhí)?____?份。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市個(gè)人房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（五）?優(yōu)秀實(shí)用?版房屋租?賃合同?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《合同法?》及其租?賃合同的?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?等制定本?合同，要?求雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?自有的坐?落于__?___。?____?_套__?___房?____?_廳的房?屋___?_平方米?出租給乙?方作為住?宿場(chǎng)所。?二、合?同簽訂時(shí)?，乙方一?次性付給?甲方押金?人民幣_(tái)?___元?（不計(jì)息?），因甲?方原因或?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等緣故?而中止合?同或合同?期滿不再?續(xù)租且無?違約時(shí)一?次性無息?退還。?三、甲方?將上述套?房交付給?乙方使用?后，乙方?必須在開?始計(jì)租之?日起按月?應(yīng)付的租?金按合同?規(guī)定的日?期向甲方?交納。煤?氣費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)電信費(fèi)?用、水電?費(fèi)及小區(qū)?物業(yè)水電?公攤費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?均由乙方?自行承擔(dān)?，并及時(shí)?繳納（經(jīng)?雙方協(xié)商?，至__?__年_?___月?物業(yè)費(fèi)由?甲方支付?，___?_月__?__日起?由乙方支?付___?_元/月?給甲方）?。四、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，合同計(jì)?租之日為?____?年___?_月__?__日開?始。經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，支付?租金可按?以下兩種?方式：?第一種：?按月支付?的，每月?實(shí)收租金?為人民幣?____?元（大寫?：___?_元），?租金每月?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一個(gè)?月房租，?以后每月?租金均在?當(dāng)月__?__日前?一次性付?清。第?二種：按?每6個(gè)月?一次性付?清，每6?個(gè)月實(shí)收?租金為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：_?____?），乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一個(gè)?6個(gè)月的?房租，第?二個(gè)6個(gè)?月租金應(yīng)?在第一個(gè)?6個(gè)月租?金日完后?當(dāng)月__?__日一?次性付清?，之后的?每6個(gè)月?均以此類?推。五?、合同期?間，乙方?保證愛惜?好套房?jī)?nèi)?的一切屋?子結(jié)構(gòu)及?其裝修飾?物、電器?、生后家?具等物品?，不得任?意破壞，?造成破壞?的乙方愿?意修復(fù)原?狀并費(fèi)用?由乙方自?付。合同?期滿乙方?不繼續(xù)租?賃的，必?須結(jié)清物?業(yè)等一切?費(fèi)用并將?屋內(nèi)、門?前垃圾清?理干凈。?損壞房屋?、物品，?租期滿后?乙方不進(jìn)?行修理、?垃圾不清?理干凈的?甲方有權(quán)?扣除押金?。六、?乙方承認(rèn)?在交付使?用本套房?時(shí)，本套?房及設(shè)備?完好無損?（房屋內(nèi)?主要電器?：奧瑪冰?箱2臺(tái)，?海爾空調(diào)?3臺(tái)，威?力洗衣機(jī)?2臺(tái)，美?的熱水器?1臺(tái)，海?爾熱水器?1臺(tái)，超?人抽油煙?機(jī)2臺(tái)）?。租賃期?滿也必須?完整無損?交付給甲?方。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方如需?續(xù)租，須?提前壹個(gè)?月與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃期滿時(shí)?，乙方不?再租賃的?，應(yīng)及時(shí)?退出乙方?自有家具?、用品等?，如未及?時(shí)退出，?則由甲方?任意處理?，乙方無?異議。?七、乙方?具有完全?民事責(zé)任?能力和刑?事責(zé)任能?力的公民?，必須遵?守憲法和?法律和尊?重社會(huì)公?德。租賃?期間、安?全問題由?乙方完全?自負(fù)，并?遵守樓紀(jì)?樓規(guī)，不?得影響鄰?里休息或?在本租房?內(nèi)進(jìn)行從?事違法違?紀(jì)或危害?社會(huì)公德?之事。從?事違法違?紀(jì)或危害?社會(huì)公德?之事被公?安機(jī)關(guān)查?處的均由?乙方負(fù)全?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?八、乙?方不得擅?自將房屋?的全部或?部分出借?、轉(zhuǎn)租、?頂讓或以?其他變相?方法交由?他人使用?。本住宅?出租只作?為居民居?住用，不?得改造、?分割，也?不得改做?倉庫、車?庫、養(yǎng)寵?物等，有?以上行為?，視為乙?方違約。?九、違?約責(zé)任：?①乙方?未提前壹?個(gè)月通知?甲方擅自?不租的，?甲方有權(quán)?沒收其全?部押金。?甲方擅自?不租給乙?方的，甲?方除退還?給乙方全?部押金之?外，另補(bǔ)?償乙方壹?個(gè)月租金?。②乙方?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，必?須當(dāng)天與?甲方說明?情況，說?明之后也?必須7天?之內(nèi)交付?。說明之?后7天之?內(nèi)仍不交?付的以及?不說明情?況也不交?付的拖延?3天以上?的可視為?乙方故意?違約，甲?方有權(quán)提?前解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)追收?乙方所欠?租金及沒?收押金。?③租賃?期間，如?一方確有?特殊原因?要求解除?合同時(shí)，?須提前壹?個(gè)月通知?對(duì)方，并?由提出解?除合同的?一方應(yīng)支?付壹個(gè)月?的租金作?為違約償?金。十?、合同的?解除本?合同除發(fā)?生下列情?形外，合?同期內(nèi)完?全有效，?不得單方?解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因?乙方過錯(cuò)?嚴(yán)重造成?房屋毀損?的或乙方?違反本合?同七、八?條款規(guī)定?。3、?出現(xiàn)不可?抗力造成?房屋毀損?達(dá)不到使?用目的的?。4、?政府強(qiáng)制?征收或拆?除該房屋?的。5?、乙方遲?延交付房?租超過7?天的或乙?方水電費(fèi)?不及時(shí)繳?納經(jīng)乙方?催后仍一?直不繳納?對(duì)甲方造?成不良信?譽(yù)記錄的?。十一?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。從簽訂?之日起生?效。補(bǔ)?充條款：?1、簽?訂合同時(shí)?，雙方出?示有效身?份證，并?在合同后?附上復(fù)印?件。2?、乙方自?理暫住、?計(jì)生等事?項(xiàng)。3?、甲方或?有關(guān)部門?須進(jìn)戶檢?查、修繕?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?擾。2?、爭(zhēng)議解?決辦法：?本合同履?行過程發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商友好解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁，?也可以向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。3、?雙方核對(duì)?原始電表?度數(shù)，水?表度數(shù)，?燃?xì)舛葦?shù)?，其單價(jià)?按電業(yè)局?、自來水?公司、燃?氣公司統(tǒng)?一規(guī)定。?甲方（?簽名/蓋?章）：_?____????乙方?（簽名/?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市個(gè)?人房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）甲方?：（出租?人）乙?方：（承?租人）?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《民?法典》及?國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況第1?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系（本?人，共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?，設(shè)有房?屋它項(xiàng)權(quán)?利有。（?如果房屋?是共有，?則還應(yīng)增?加：已經(jīng)?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?房屋所有?權(quán)人與受?托人的委?托協(xié)議書?）第2?條房屋法?律概況?1、房屋?所有權(quán)證?書登記人?：___?__???，身?份證號(hào)碼?：___?__;?2、房屋?所有權(quán)證?書編號(hào)：?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書?編號(hào)：_?____?;4、?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?___;?5、房?屋的使用?面積：?6、房屋?的附屬建?筑物和歸?房屋所有?權(quán)人使用?的設(shè)施：?第3條?出租房屋?概況（?包括從落?地址、名?稱、用途?、間數(shù)、?建筑面積?、使用面?積、地面?、墻壁質(zhì)?量、家具?設(shè)備等）?第二部?分租賃期?限第4?條房屋租?賃期限：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。遇以?下情況應(yīng)?順延：?1）發(fā)生?不可抗力?事由的;?2）甲?方非正常?原因逾期?交付房屋?的;3?）非乙方?原因致使?房屋無法?居住的;?4）經(jīng)?雙方協(xié)商?一致并書?面更改的?。第三?部分租金?條款第?5條租金?每月人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：整）?。第6?條租金按?季支付;?自本合同?生效之日?起十五日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付給?甲方1個(gè)?季度的租?金;以后?應(yīng)在每季?度最后一?個(gè)月的月?底前付清?下一季度?的租金。?（也可以?約定以月?、年等支?付租金日?期）第?7條租金?支付地點(diǎn)?：___?__;?第8條租?金支付方?式：（現(xiàn)?金、支票?、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）?;第9?條甲方收?取租金時(shí)?應(yīng)提供合?法有效的?發(fā)票，否?則乙方有?權(quán)拒絕支?付租金。?第四部?分相關(guān)費(fèi)?用第1?0條房屋?在租賃期?間產(chǎn)生的?稅收由承?擔(dān)，不因?本租賃合?同無效，?或撤銷，?或變更而?變動(dòng)，除?非雙方對(duì)?此達(dá)成書?面變更協(xié)?議。第?11條租?賃期間，?乙方因正?常生活之?需要的煤?氣費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)等由?乙方承擔(dān)?;環(huán)境衛(wèi)?生費(fèi)、治?安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?用等由承?擔(dān)。第?12條租?賃期間，?房屋的使?用權(quán)歸乙?方，包括?甲方有所?有權(quán)或獨(dú)?立使用權(quán)?的房屋外?墻、屋頂?、地下空?間、及房?屋的附屬?配套設(shè)施?（如自行?車位、汽?車車位）?等。第?五部分房?屋變更與?設(shè)立他項(xiàng)?權(quán)利第?13條租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前3?個(gè)月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價(jià)?格的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?4條租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)，?乙方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?15條租?賃期間，?甲方欲對(duì)?房屋設(shè)立?抵押權(quán)，?須提前2?個(gè)月書面?告知乙方?，乙方有?權(quán)決定是?否繼續(xù)承?租。如乙?方在__?__日內(nèi)?無異議或?不作為，?則視為認(rèn)?可甲方的?行為。如?乙方作出?決定終止?本合同，?則租賃關(guān)?系自終止?本合同通?知書到達(dá)?甲方的次?日起計(jì)算?。甲方?沒有按以?上約定告?知乙方，?乙方有隨?時(shí)單方面?解除本合?同的權(quán)力?，并追究?甲方違約?責(zé)任。?第16條?甲方設(shè)立?其它他項(xiàng)?權(quán)利，可?以不征得?乙方同意?，但應(yīng)提?前1個(gè)月?書面告知?乙方。?第六部分?房屋修繕?第17?條租賃期?間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證?房屋能滿?足乙方正?常使用和?居住之需?要。第?18條租?賃期間，?如房屋發(fā)?生非因乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?影響乙方?正常居住?生活事由?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?之日起7?天內(nèi)予以?修繕，超?過7天，?乙方有權(quán)?自行修繕?。第1?9條租賃?期間，如?房屋有傾?倒危險(xiǎn)，?或其它嚴(yán)?重妨礙乙?方正常居?住的，或?威脅到乙?方的生命?財(cái)產(chǎn)安全?的，甲方?應(yīng)在接到?乙方的通?知后立即?進(jìn)行修繕?或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果?甲方對(duì)此?怠慢，或?不予以理?睬，或采?取維修保?養(yǎng)措施不?力，乙方?可以退租?或代甲方?修繕。?第20條?對(duì)房屋進(jìn)?行的修繕?費(fèi)用，乙?方可以抵?銷租金或?向甲方索?還，并可?追究甲方?違約責(zé)任?。第七?部分甲方?權(quán)利與義?務(wù)第2?1條甲方?保證如實(shí)?向乙方解?釋和說明?房屋情況?和周邊概?況，應(yīng)包?括房屋權(quán)?屬、房屋?維修次數(shù)?、物業(yè)管?理、治安?、環(huán)境等?，及如實(shí)?回答乙方?的相關(guān)咨?詢，否則?視為欺詐?行為。?第22條?甲方如未?按本合同?規(guī)定時(shí)間?向乙方提?供租賃房?屋，每日?向乙方償?付違約金?人民幣_(tái)?___元?，累計(jì)不?超過3個(gè)?月的租金?。第2?3條租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前3?個(gè)月書面?通知乙方?。解除合?同后，甲?方應(yīng)支付?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計(jì)?算。第?24條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國(guó)?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?25條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進(jìn)行的裝?修，如果?因甲方原?因致使乙?方在合同?期限內(nèi)滿?搬出房屋?時(shí)，甲方?除承擔(dān)違?約責(zé)任外?，還應(yīng)折?價(jià)裝修費(fèi)?用一次性?支付給乙?方。折?價(jià)裝修費(fèi)?用由雙方?協(xié)商，協(xié)?商不一致?，按照當(dāng)?地縣級(jí)以?上人民政?府對(duì)拆遷?房屋的裝?修費(fèi)用的?補(bǔ)償?shù)淖?高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。第?八部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)第?26條乙?方按本合?同約定交?付租金，?甲方如無?正當(dāng)理由?拒收，乙?方不負(fù)遲?延交租的?責(zé)任。?第27條?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前個(gè)月書?面通知甲?方。雙方?協(xié)商一致?解除合同?，乙方應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?20%計(jì)?算。第?28條租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻、?安裝窗和?防盜門等?，須事先?征得甲方?同意，如?需要經(jīng)政?府審批的?，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方能?施工。?第29條?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時(shí)可?一次折價(jià)?轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方?如無法達(dá)?成協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自合同期?滿之日起?7天內(nèi)自?行拆除，?恢復(fù)至房?屋原狀。?超過7天?，甲方有?權(quán)無償保?留或自行?拆除，拆?除費(fèi)用由?乙方在合?理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。?第30條?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式書面通?知之日起?15天內(nèi)?搬出全部?設(shè)備、物?件，但雙?方另有協(xié)?商除外。?如乙方短?期內(nèi)另找?房屋確實(shí)?有困難或?另有其它?特殊情況?，則甲方?應(yīng)允許乙?方延期3?0天，但?乙方應(yīng)按?本合同約?定的租金?一次__?___清?租金。搬?遷后__?__日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，如雙方?無約定，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?第31?條租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?經(jīng)濟(jì)損失?。第3?2條租賃?期滿，乙?方需續(xù)租?，應(yīng)提前?30天書?面通知甲?方，甲方?自收到書?面通知之?日起30?天內(nèi)應(yīng)提?出異議或?與乙方協(xié)?商續(xù)約;?如在接到?乙方書面?通知之日?起30天?內(nèi)甲方不?予以書面?答復(fù)，則?視為默認(rèn)?同意乙方?續(xù)租，本?合同自動(dòng)?延長(zhǎng)一年?，自30?天期滿次?日起計(jì)。?第33?條租賃期?滿，乙方?在同等租?金下有優(yōu)?先承租權(quán)?。第九?部分不可?抗力和例?外第3?4條不可?抗力意指?不能預(yù)見?、不能避?免且不能?克服的客?觀自然情?況。第?35條因?不可抗力?導(dǎo)致甲乙?雙方或一?方不能履?行或不能?完全履行?本協(xié)議約?定的有關(guān)?義務(wù)時(shí)，?甲乙雙方?相互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但遇?有不可抗?力的一方?或雙方應(yīng)?于不可抗?力發(fā)生后?____?日內(nèi)將情?況告之對(duì)?方，并提?供有關(guān)部?門的證明?。在不可?抗力影響?消除后的?合理時(shí)間?內(nèi)，一方?或雙方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履?行合同。?第36?條不可抗?力影響如?持續(xù)2個(gè)?月以上，?任一方均?有權(quán)單方?面終止合?同。第?37條合?同履行期?間，如非?因乙方原?因，房屋?發(fā)生漏水?、倒塌，?或房屋被?認(rèn)為危房?，或其它?原因致使?乙方無法?正常居住?生活的，?在甲方維?護(hù)或修繕?完畢之前?，甲方應(yīng)?減免這段?日期的租?金。第?38條因?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同則自然?終止，甲?方應(yīng)在本?合同終止?之日起十?五天內(nèi)返?還乙方多?支付的租?金，其它?有關(guān)問題?按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定處?理。第?十部分通?知第3?9條依照?本協(xié)議要?求任何一?方發(fā)出的?通知或其?它聯(lián)系應(yīng)?以中文書?寫，通知?可以專人?遞交，或?以掛號(hào)信?件、或以?公認(rèn)的快?遞服務(wù)或?圖文傳真?發(fā)送到另?一方。通?知視為有?效送達(dá)的?日期應(yīng)按?下述方法?確定：?（1）專?人遞交的?通知在專?人交到之?日視為送?達(dá);（?2）以圖?文傳真發(fā)?送的通知?在成功傳?送和接收?日后的第?1個(gè)工作?日視為送?達(dá)。第?十一部分?爭(zhēng)議解決?第40?條對(duì)于因?本協(xié)議履?行而發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向房?屋所在地?法院訴訟?。第十?二部分合?同生效?第41條?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效，本合?同另有約?定或法律?、行政法?規(guī)有規(guī)定?的，則從?其約定或?規(guī)定。?第42條?甲方應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定?辦理房屋?租賃證、?房屋租賃?備案登記?、治安許?可證等國(guó)?家規(guī)定應(yīng)?辦理的各?項(xiàng)手續(xù)。?如果甲方?在本協(xié)議?雙方簽字?之日起3?0天內(nèi)，?仍然沒有?辦理上述?手續(xù)，則?乙方有權(quán)?解除本合?同。第?十三部分?違約責(zé)任?第43?條任何一?方未履行?本協(xié)議約?定的任何?一項(xiàng)條款?均被視為?違約。?第44條?任何一方?在收到對(duì)?方的具體?說明違約?情況的書?面通知后?，應(yīng)在_?___日?內(nèi)對(duì)此確?認(rèn)或提出?書面異議?或補(bǔ)充說?明。如果?在___?_日內(nèi)不?予以書面?回答，則?視為其接?受書面通?知所述內(nèi)?容。在此?情形下，?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)此問?題進(jìn)行協(xié)?商，協(xié)商?不成的，?按本協(xié)議?爭(zhēng)議條款?解決。違?約方應(yīng)承?擔(dān)因自己?的違約行?為而給守?約方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?十四部分?索賠第?45條如?果因甲方?非正當(dāng)原?因致使本?合同無法?履行，甲?方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)?交付的租?金及乙方?基于信賴?而先期投?入的各類?費(fèi)用，包?括但不限?于乙方交?付的中介?費(fèi)用、乙?方的來回?搬遷費(fèi)用?、乙方已?經(jīng)支付和?雖未支付?但將要產(chǎn)?生的裝修?費(fèi)用、乙?方為正常?居住生活?需要而添?加的固定?設(shè)備安裝?費(fèi)用（如?：有線電?視安裝費(fèi)?、電話安?裝費(fèi)、電?器安裝費(fèi)?用、電線?電表安裝?費(fèi)、中央?空調(diào)通道?安裝費(fèi)、?煤氣管道?安裝費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)安裝?費(fèi)、暖氣?安裝費(fèi)等?）。第?46條如?果因甲方?非正當(dāng)原?因致使合?同無法履?行，甲方?應(yīng)在合同?不能履行?之日起7?天內(nèi)一次?性支付給?乙方補(bǔ)償?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）作?為對(duì)乙方?的間接損?失補(bǔ)償。?第47?條如果因?乙方非正?當(dāng)原因致?使合同無?法履行，?乙方應(yīng)在?合同無效?之日起7?天內(nèi)一次?性支付給?甲方補(bǔ)償?金人民幣?____?元（大寫?：___?__）作?為對(duì)乙方?的間接損?失補(bǔ)償，?否則，甲?方有權(quán)暫?時(shí)扣留乙?方已經(jīng)交?付的租金?。乙方基?于信賴而?先期投入?的各類費(fèi)?用（同第?45條含?義）甲方?不予以補(bǔ)?償。第?48條乙?方逾期支?付應(yīng)支付?租金，自?逾期之日?起每日按?應(yīng)交付租?金的2%?向甲方支?付違約金?，但違約?金累計(jì)不?超過3個(gè)?月的租金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)60天?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋并?追究乙方?違約責(zé)任?第49?條甲方不?按合同約?定交付房?屋給乙方?，自逾期?之日起每?日