小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本（7篇）

第18頁共18頁小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同樣本?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米），?房屋用途?為;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?。第二?條房屋面?積的特殊?約定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定面?積（以下?簡稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。第?三條價(jià)格?。按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付房款?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起將該房?屋全部價(jià)?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?個(gè)月內(nèi)按?利率計(jì)算?;自第個(gè)?月起，月?利息則按?利率計(jì)算?。逾期超?過個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。在?乙方實(shí)際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實(shí)際?交接之日?起天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第十?五條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十六條?本合同連?同附表共?頁，一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簽于_?____?簽于小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?樣本（二?）出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設(shè)?備。三?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價(jià)款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方。?第一期?，在雙方?簽訂買賣?合同之日?，付人民?幣___?_萬元;?第二期在?交付房屋?之日，付?人民幣_?___萬?元;第三?期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應(yīng)自?本合同簽?訂之日起?____?天內(nèi)將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權(quán)?證等有關(guān)?證件，點(diǎn)?交乙方，?由乙方出?具收到憑?證。六?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移給乙方?的書面報(bào)?告。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?七、本?合同簽訂?前，該房?屋如有應(yīng)?繳納的一?切稅收、?費(fèi)用，概?由甲方負(fù)?責(zé)。本合?同發(fā)生的?過戶登記?費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)?、印花稅?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定，各自?承擔(dān)。?八、甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期一天?按房價(jià)總?額的3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，乙?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或部分不?履行本合?同第四條?規(guī)定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日5‰計(jì)?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，甲?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?乙方已付?的房價(jià)款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)1個(gè)月?內(nèi)予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費(fèi)用在?房價(jià)款中?扣除。如?修理仍達(dá)?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房價(jià)款?外，并按?本合同第?八條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十三、本?合同的與?合同有同?等法律效?力。十?四、本合?同一式4?份，甲乙?方各執(zhí)1?份，另2?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。立約?人：__?___?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日訂_?___市?（縣）?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同樣本（?三）出?賣人（甲?方）：_?____???????身份證號?碼：__?____?____?買受人?（乙方）?：___?__??????身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?___市?____?區(qū)___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元）的價(jià)?款出售給?乙方。（?含地下室?____?號___?_平方米?）二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?壹萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙?方一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對___?_的房屋?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權(quán)利，?乙方保證?按期繳納?各項(xiàng)物業(yè)?費(fèi)用。本?合同簽訂?后，甲方?不得就該?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》;六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價(jià)?總額千分?之一計(jì)算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房價(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣__?__萬元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房價(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式5份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?甲方：?____?_?????????;?乙方：_?____?;見證人?：___?__;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日。?小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同樣本?（四）?賣房人：?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（以?下簡稱甲?方）買?房人：_?____?____?____?____?____?____?____?____?;（以下?簡稱乙方?）為了?保證甲乙?雙方簽訂?的房屋買?賣合同的?順利履行?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立此?合同，以?便雙方共?同遵守。?第一條?甲方愿將?座落__?__市_?___區(qū)?____?_街__?___段?____?號的__?___房?（___?_室__?___廳?____?平米）賣?于乙方，?永遠(yuǎn)為業(yè)?，空口無?憑，立字?據(jù)為證。?第二條?該房的房?價(jià)款計(jì)人?民幣__?__萬_?___千?____?百元整（?____?元）。?第三條由?于賣房人?房證及發(fā)?票沒有到?手，房子?的買賣現(xiàn)?在不能兌?現(xiàn)，經(jīng)甲?乙雙方?jīng)Q?定甲方不?得再賣他?人，乙方?不能悔約?，訂立此?合同，甲?方應(yīng)在簽?此合同后?一個(gè)月之?內(nèi)給予房?證或發(fā)票?等證件。?第四條?在房屋買?賣合同簽?訂后三日?內(nèi)，乙方?支付甲方?定金__?___（?____?_）。如?一方違約?，除適用?定金罰則?外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因?一方違約?給對方造?成的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第五?條本合同?在施行中?出現(xiàn)爭議?，雙方協(xié)?商解決，?經(jīng)協(xié)商解?決不成訴?至法院。?第六條?本合同經(jīng)?雙方簽字?、按手印?后生效，?本合同一?式兩份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?。賣房?人（甲方?）：__?___簽?字身份?證號：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?買房人?（乙方）?：___?__簽字?身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同樣本（?五）出?賣人（甲?方）：_?____?買受人?（乙方）?：___?__一?、甲方自?愿將位于?

市

區(qū)?

街道

?小區(qū)拆遷?安置房

?棟

室的?房屋（建?筑面積

?平方米）?以人民幣?

元整的?價(jià)款出售?給乙方。?乙方首付?人民幣

?元整需于?____?年___?_月__?__日前?支付給甲?方

，余?款分期按?月支付，?每月人民?幣為

元?，需于

?年

月至?

年

月?壹年內(nèi)付?清，每個(gè)?月的支付?期限為月?底的最后?一天。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?自甲乙雙?方簽訂協(xié)?議乙方交?付首付款?后

年內(nèi)?甲方和村?委會應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同生?效之日，?甲方和村?委會保證?乙方享有?居住權(quán)利?和使用權(quán)?并通電通?水，甲方?保證簽訂?合同之前?該房屋與?任何個(gè)人?和組織沒?有債務(wù)和?利益糾紛?，本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》或?《出租合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?，。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日收到乙?方的首付?房款即時(shí)?將房屋的?鑰匙交給?乙方確保?其居住權(quán)?和使用權(quán)?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_?___元?。3、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日___?_%計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房價(jià)款?的___?_%作為?甲方的損?失賠償金?。4、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?5、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。6?、自合同?生效之日?起

年內(nèi)?，產(chǎn)權(quán)證?和土地證?因?yàn)榧追?的原因不?能辦理，?甲方應(yīng)支?付乙方違?約金人民?幣

元，?甲方向乙?方支付違?約金后，?土地證和?產(chǎn)權(quán)證因?為甲方的?原因仍然?不能辦理?，每逾期?

天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。7?、如果因?為本合同?第五條的?原因，造?成乙方損?失或不能?居住的，?甲方必須?向乙方賠?償損失和?支付違約?金，違約?金人民幣?為

元，?甲方支付?乙方違約?金后，侵?權(quán)仍在繼?續(xù)的，每?逾期__?__天按?房價(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的可?以向法院?或仲裁機(jī)?構(gòu)進(jìn)行起?訴或仲裁?。八、?本合同自?乙方支付?首付款給?甲方雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?九、本合?同一式

?份，甲乙?雙方見證?人各執(zhí)一?份甲方?：乙方?：見證?人：小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?樣本（六?）（_?____?）___?__字第?____?號申請?人：__?___?甲方（出?售方）：?____?_（全稱?），營業(yè)?執(zhí)照/社?團(tuán)登記證?號碼：_?____?，住所：?____?_法定?代表人：?____?_???????????，?職務(wù)：_?____?。委托?代理人：?____?_???????????，?職務(wù)：_?____?。乙方?（購買方?）：__?___，?男/女，?____?年___?_月__?__日出?生，住址?：___?__或身?份證件編?號：__?___。?公證事?項(xiàng)：商品?房出售合?同甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日向?本處申請?辦理前面?的《商品?房出售合?同》公證?。經(jīng)查?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?了前面的?《商品房?出售合同?》。甲、?乙雙方在?訂立合同?時(shí)具有法?律規(guī)定的?民事權(quán)利?能力和民?事行為能?力（注①?：如有代?理人，還?應(yīng)寫明：?代理人具?有相應(yīng)的?代理權(quán)）?。甲方?轉(zhuǎn)讓的房?屋坐落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米，相?應(yīng)占用的?土地使用?面積為_?___平?方米。該?房屋系甲?方經(jīng)政府?批準(zhǔn)投資?、開發(fā)的?《___?__》（?注②：商?品房的冠?名）外銷?/內(nèi)銷商?品房。甲?方對該房?屋持有_?____?（房屋土?地管理部?門全稱）?頒發(fā)的（?房地產(chǎn)權(quán)?證）（編?號：__?___）?（注③：?如合同根?據(jù)預(yù)售合?同約定簽?訂的還應(yīng)?當(dāng)據(jù)實(shí)表?述以下證?詞：此前?，甲、乙?雙方已就?該房屋期?權(quán)簽訂《?商品房預(yù)?售合同》?[（如該?合同已經(jīng)?公證，還?應(yīng)寫明：?并經(jīng)公證?處公證，?公證書編?號：__?___）?]，該房?屋至__?__年_?___月?____?日在__?___（?房地產(chǎn)登?記部門全?稱）查無?預(yù)售、抵?押及其他?權(quán)利受限?制的登記?記錄。根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》的規(guī)?定，該房?屋可依法?轉(zhuǎn)讓（注?⑤：該房?屋在轉(zhuǎn)讓?時(shí)設(shè)有抵?押權(quán)或其?他權(quán)利受?限制的，?證詞應(yīng)據(jù)?實(shí)視情表?述）。?甲、乙雙?方簽訂《?商品房出?售合同》?意思表示?真實(shí)。雙?方在合同?中約定，?甲方以（?幣種）_?____?（大寫）?____?元整將上?述房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，合同中?約定的付?款方式、?房屋交付?日期及違?約責(zé)任等?條款具體?、明確（?若房價(jià)款?在訂立合?同時(shí)已付?清及房屋?已實(shí)際交?付使用的?，應(yīng)當(dāng)據(jù)?實(shí)表述;?其他情況?，證詞視?情表述）?。依據(jù)?上述事實(shí)?，茲證明?____?_（甲方?全稱）的?法定代表?人（或法?定代表人?的代理人?）與_?____?（乙方自?然人姓名?）于__?__年_?___月?____?日在__?___（?合同簽訂?地點(diǎn)）簽?訂了前面?的《商品?房出售合?同》，雙?方當(dāng)事人?的簽約行?為符合《?中華人民?共和國民?法通則》?第五十五?條的規(guī)定?，合同內(nèi)?容符合《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》的規(guī)定?，合同上?雙方當(dāng)事?人的簽字?、印鑒屬?實(shí)（注⑥?：若合同?在本處、?本公證員?或其他公?證員面前?簽訂的，?證詞應(yīng)視?情表述;?若合同經(jīng)?境外公證?、認(rèn)證的?，合同當(dāng)?事人的簽?約行為不?予證明。?）該合?同自雙方?當(dāng)事人簽?字、蓋章?（或公證?）之日起?生效。?（注⑦：?合同的生?效證詞應(yīng)?視情表述?。若根據(jù)?《預(yù)售合?同》約定?簽訂《出?售合同》?的，證詞?應(yīng)當(dāng)加述?自該出售?合同生效?之日起，?甲乙雙方?簽訂的《?預(yù)售合同?》即行終?止。）?中華人民?共和國_?___省?____?_（縣）?公證處?公證員：?____?_（簽名?）__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同樣?本（七）?甲方（?出賣人）?：___?__???????乙方（受?買人）：?____?_甲方?身份證號?碼：__?___???????乙方身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其他相?關(guān)法律?法規(guī)至規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠實(shí)?、信用協(xié)?商一致的?原則，訂?立本合同?：第一?條：轉(zhuǎn)讓?房屋轉(zhuǎn)?讓房屋類?型【住宅?】，坐落?于號，套?型為室廳?廚衛(wèi)，建?筑面積平?方米，套?內(nèi)輔助設(shè)?施為通水?、電、氣?。第二?條：甲乙?雙方的聲?明（一?）甲方對?產(chǎn)權(quán)及出?賣權(quán)的聲?明1、?甲方對房?屋所有權(quán)?證號為為?，土地性?質(zhì)為出讓?。2、?該房甲方?現(xiàn)未取得?兩證，但?已于年房?地產(chǎn)開發(fā)?公司簽訂?《商品房?買賣合同?》，合同?號，并已?辦理抵押?，向號。?3、甲?方保證其?出售給乙?方的房屋?產(chǎn)權(quán)清晰?無爭議，?未被查封?，法律、?法規(guī)禁止?交易的情?況。乙方?買受后，?若該房產(chǎn)?權(quán)有糾葛?以致影響?乙方權(quán)利?的行使，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?并賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?（二）乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方自?愿在本合?同第二條?（一）款?真實(shí)成立?的前提下?向甲方購?買上述房?屋及產(chǎn)權(quán)?，并簽定?本合同且?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第三?條：計(jì)價(jià)?方