實用個人房屋租賃合同常用版（七篇）

第42頁共42頁實用個人?房屋租賃?合同常用?版出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、互?利互惠的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?使用、管?理權屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關規(guī)?定，達成?一致協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?____?_建筑面?積___?_平方米?。（二?）房屋權?屬情況：?甲方持有?（□房屋?所有權證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其它房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權人（購?房人）姓?名：__?___?第二條租?金、押金?交納期及?方式（?一）租用?期限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙。3?、本合同?簽定之日?，乙方一?次性支付?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日共?____?月的租金?人民幣￥?____?元（大寫?：___?__），?其余租金?支付方式?。第三?條水電費?、保潔費?、電話費?和維修費?的繳費辦?法1、?保潔費、?水電費、?電話費、?寬帶費：?由乙方自?行向有關?部門交納?;2、?維修費：?租賃期間?，乙方導?致租賃物?有關的設?施損毀，?維修費由?乙方負責?。第四?條出租方?與承租方?的變更?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的同意?，付清所?有費用，?并辦理有?關手續(xù)后?，取得使?用權的第?三方方可?成為本合?同的當然?乙方，簽?訂書面合?同的同時?享有原乙?方的權利?，承擔乙?方的義務?。第五?條乙方的?職責1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?，如有拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的___?_%收取?，如拖欠?租金__?__天，?視為違約?，甲方有?權收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2、乙方?在租賃期?間，必須?保護租賃?期內(nèi)設備?和設施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結構?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設備?的損毀，?應負責恢?復原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負荷?的任何儀?器或機械?以及特殊?設備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?房屋或安?全設施、?消防設施?損失的由?乙方負責?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設備?、設施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、乙方應?遵循國家?的相關安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工等原因?而造成的?一切人員?安全傷害?和房屋財?產(chǎn)損失均?由乙方負?責。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為合法用?途，遵守?中華人民?共和國法?律和政府?相關規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而造成?的一切法?律責任和?財產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負?責。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權?從房屋內(nèi)?將乙方的?物品搬出?，不承擔?保管義務?，乙方也?無權要求?甲方賠償?損失。?8、租憑?期間產(chǎn)生?的一切稅?收均由乙?方自理。?第六條?甲方責任?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水、電?兩通。?2、維護?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權，?但是，因?自然災害?和偷盜行?為造成的?乙方損失?，甲方不?承擔責任?。3、?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對外泄?露。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權，租金?遞增方式?：隨市場?情況而適?當調(diào)整。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災害?導致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔?責任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預?付租金無?息退還乙?方。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關規(guī)定作?出補充，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?第十二條?本合同內(nèi)?簽定的金?額不函租?房稅，如?需交納租?房稅由乙?方交納租?房稅費用?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實用?個人房屋?租賃合同?常用版（?二）合?同編號：?____?_甲方?（出租方?）：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__【?本人】【?法定代表?人】：_?____??????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?省（市?）/地區(qū)?：___?__????????????性別?：___?__?????????????????出生：_?____?住所（?址）：_?____??????????????郵編?：___?__【?身份證】?【護照】?【營業(yè)執(zhí)?照】號碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?【委托?】【法定?】代理人?：___?__??????聯(lián)系電話?：___?__住?所（址）?：___?__??????????????郵編：_?____?乙方的?其他承租?同住人共?____?人，姓名?和公民身?份號碼情?況如下：?序號?姓名公?民身份號?碼根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《__?__市房?屋租賃條?例》等法?律、法規(guī)?和規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條出租?房屋情況?和租賃用?途1.?1甲方將?座落在本?市___?__【區(qū)?】【縣】?____?路___?__【弄?】【新村?】___?__【號?】【幢】?____?室（部位?）___?_的房屋?（簡稱該?房屋）出?租給乙方?。該房屋?【建筑面?積】【使?用面積】?為___?_平方米?，房屋類?型為__?___，?結構為_?____?，房屋用?途為居住?。簽訂本?合同前，?甲方已向?乙方出示?【房地產(chǎn)?權證，編?號：__?___】?【___?__，編?號：__?___】?，并已告?知乙方該?房屋【已?】【未】?設定抵押?。1.?2乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?居住使用?，并保證?在租賃期?間嚴格遵?守國家和?本市有關?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。1.?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況以及?需約定的?有關事宜?，由甲、?乙雙方在?本合同補?充條款中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?2.1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋，租?賃日期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期滿，乙?方應如期?返還該房?屋。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應?于租賃期?屆滿前_?___個?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。第三?條租金、?支付方式?和限期?3.1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?租金為（?____?幣）__?__元。?月租金總?計為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整）。?上述租金?在租賃期?限內(nèi)不變?，如需變?動，則應?由甲、乙?雙方重新?協(xié)商，并?達成書面?協(xié)議。?3.2乙?方應于【?每月__?__日前?】【__?___】?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?％支付違?約金3?.3乙方?支付租金?的方式：?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條保證金?和其他費?用4.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?應向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即（__?__幣）?____?元。保證?金收取后?，甲方應?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔的費用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。4.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?、通信、?空調(diào)、有?線電視、?____?_、__?___費?用由【甲?方】【乙?方】承擔?除上述?費用外，?其他費用?均由另一?方承擔。?第五條?房屋使用?要求和維?修責任?5.1租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其?附屬設施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復；甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。其中，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。5?.2根據(jù)?前款約定?，應由甲?方維修而?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔；應?由乙方負?責維修而?拒不維修?的，甲方?可代為維?修，費用?由乙方承?擔。5?.3租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?5.4?乙方另需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定向?有關部門?審批的，?則還應由?【甲方】?【甲方委?托乙方】?報有關部?門批準后?，方可進?行。乙方?增設的附?屬設施和?設備歸屬?及其維修?責任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?第六條房?屋返還時?的狀態(tài)?6.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應在本合?同的租期?【屆滿之?日】【屆?滿后__?__日內(nèi)?】返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應按（?____?幣）__?__元/?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費。?6.2?乙方返還?該房屋應?當符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應經(jīng)甲方?驗收認可?，并相互?結清各自?應當承擔?的費用。?第七條?轉租、轉?讓和交換?7.1?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉租給他?人，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉租。?乙方轉租?該房屋應?與接受轉?租方訂立?書面的轉?租合同。?7.2?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉讓或?交換后，?該房屋承?租權的受?讓人或交?換人應與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。第八?條解除本?合同的條?件8.?1甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔責?任：（?一）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?依法提前?收回的；?（二）?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?；（三?）該房屋?因城市建?設需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的；（?四）該房?屋在租賃?期間因不?可抗力導?致毀損、?滅失的；?（五）?甲方已告?知乙方該?房屋出租?前已設定?抵押并可?能于租賃?期限內(nèi)被?處分，現(xiàn)?被處分的?。（六?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?8.2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?；給另一?方造成損?失，支付?的違約金?不足抵付?損失的，?還應賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?（一）甲?方未按時?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的；?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的；或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（三）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?；（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的；（?五）乙方?擅自轉租?該房屋、?轉讓該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?；（七?）乙方逾?期不支付?租金累計?超過__?__月的?；（八?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條違?約責任?9.1該?房屋交付?時存在缺?陷，影響?乙方正常?使用的，?甲方應自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進行修復?、逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關租金條?款。9?.2因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權?轉移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應負?責賠償。?9.3?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應承?擔賠償責?任。9?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。9.?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?復房屋原?狀】【賠?償損失】?。9.?6租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應按提前?退租天數(shù)?的租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?。甲方可?從租賃保?證金中抵?扣。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?第十條?解決爭議?的方式?10.?1本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?10.?2甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交上海仲?裁委員會?仲裁；?（二）依?法向人民?法院起訴?。第十?一條其他?條款1?1.1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?，應當書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?。11?.2本合?同自雙方?【簽字之?日】【簽?字后第_?___日?】生效。?雙方約定?，自合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?按規(guī)定共?同向房屋?所在地街?道、鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)）社區(qū)?事務受理?中心辦理?登記備案?，領取房?屋租賃合?同登記備?案證明。?因甲方逾?期未會同?乙方辦理?登記備案?影響乙方?辦理居住?登記的，?乙方可按?規(guī)定單獨?辦理租賃?信息記載?。11?.3本合?同經(jīng)登記?備案后，?凡變更、?終止本合?同的，雙?方應按規(guī)?定及時向?原受理機?構辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未會?同乙方辦?理登記備?案或變更?、終止登?記備案的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔一?切責任。?11.?4本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?本合同補?充條款為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補充條?款內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11.5?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，對各自?的權利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權?按本合同?規(guī)定追究?違約責任?。11?.6甲方?聯(lián)系地址?：___?__，郵?編：__?___；?乙方聯(lián)系?地址：_?____?，郵編：?____?_。甲、?乙雙方向?前述對方?聯(lián)系地址?以掛號信?方式郵寄?法律文書?的，即視?為法律文?書已經(jīng)通?知并送達?對方。?11.7?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?____?_【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場局受理?處一份（?辦理登記?備案或信?息記載后?，由社區(qū)?事務受理?中心轉交?），以及?____?_各一份?，均具有?同等效力?。補充?條款（?粘貼處）?（騎縫章?加蓋處）?甲方（?名稱）：?____?_?????乙?方（名稱?或名字）?：___?__甲?方【本人?】【法定?代表人】?乙方【本?人】【法?定代表人?】簽署?：___?__?????????????????簽署：_?____?【委托?】【法定?】代理人?【委托】?【法定】?代理人?簽署：_?____?????????????????簽署?：___?__甲?方蓋章：?____?_????????????乙?方蓋章：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?經(jīng)紀機?構名稱：?____?_經(jīng)紀?人姓名：?____?_經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證?書號：_?____?實用個?人房屋租?賃合同常?用版（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權利義?務關系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋基本?情況房?屋地址：?____?_北區(qū)_?___幢?____?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前___?_天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元.（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結構的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉讓與轉?租1、?租賃期間?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉租、轉?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協(xié)議，?乙方應當?依據(jù)與甲?方的書面?協(xié)議轉租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?____?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲.乙各?執(zhí)___?_份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配。?（入住時?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）出租?人（簽字?）：__?___???????承租人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?租賃合同?實用范本?參考出?租人（甲?方）：_?____?承租人?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)（縣?）___?_街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權?證書編號?或房屋來?源證明名?稱：__?___，?房屋所有?權人（公?有住房承?租人、購?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?____?人。（?二）如租?賃用途為?居住的，?甲方應自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對多?人居住的?，乙方應?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報送服?務站。本?合同變更?或者終止?的，甲方?應自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應當?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應提供相?關證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應自?訂立本合?同之時起?____?小時內(nèi)到?當?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權收?回房屋，?乙方應按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設備?設施。甲?乙雙方應?對房屋和?附屬物品?、設備設?施及水電?使用等情?況進行驗?收，結清?各自應當?承擔的費?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標?準及支付?方式：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：___?_人民幣?____?元整（￥?：___?__）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉賬支票?/□銀行?匯款），?押___?__付_?____?，各期租?金支付日?期：__?__年_?___月?____?日。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應?由乙方承?擔的費用?、租金，?以及乙方?應當承擔?的違約賠?償責任外?，剩余部?分應如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關費用?的承擔方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，___?__由甲?方承擔，?____?_由乙方?承擔：?（1）水?費（2）?電費（3?）電話費?（4）電?視收視費?（5）供?暖費（6?）燃氣費?（7）物?業(yè)管理費?（8）房?屋租賃稅?費（9）?衛(wèi)生費（?10）上?網(wǎng)費（1?1）車位?費（12?）室內(nèi)設?施維修費?（13）?費用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關的其他?費用均由?甲方承擔?。如乙方?墊付了應?由甲方支?付的費用?，甲方應?根據(jù)乙方?出示的相?關繳費憑?據(jù)向乙方?返還相應?費用。?第六條房?屋維護及?維修（?一）甲方?應保證房?屋的建筑?結構和設?備設施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?____?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應共同?保障房屋?及其附屬?物品、設?備設施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第七條轉?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉?租給他人?，并就受?轉租人的?行為向甲?方承擔責?任。第?八條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔?約定的維?修義務，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達_?___元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結?構的。?5、保管?不當或不?合理使用?導致附屬?物品、設?備設施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?7、擅自?將房屋轉?租給第三?人的。?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復?原狀或賠?償相應損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應提前_?___日?通知對方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應退還相?應的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應承擔?賠償責任?。（四?）甲方未?按約定時?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時間返?還房屋的?，應按_?____?標準支付?違約金。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權的人民?法院起訴?，或按照?另行達成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)__?__份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補?充應采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人（甲?方）簽章?：___?__???承租人（?乙方）簽?章：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋租賃合?同實用閱?讀出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?借、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?省___?_市__?__號的?____?樓房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本層樓?按月租金?為人民幣?____?元，現(xiàn)按?年結算則?只收取人?民幣__?__元整?，租金需?于本合同?生效后的?____?小時內(nèi)一?次性全額?交清。（?不含保證?金、其它?費用。）?三、因?提供乙方?一臺吹油?煙機及其?它房間設?施，收取?乙方保證?金共__?__元，?如租賃期?滿后房間?設施一切?完好，則?保證金于?租賃期滿?后全額退?還。（如?發(fā)生故障?或損壞請?參考第六?條）四?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃氣?費、電話?費、衛(wèi)生?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費。?五、乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔?裝修改造?費用。租?賃結束時?，乙方須?將房屋設?施恢復原?狀。六?、租賃期?間，乙方?應合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設?施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設?施有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?修復;甲?方應在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。其中?，因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?照價賠償?或者維修?費用。（?如是維修?費用，不?應當由保?證金中扣?除。）?七、除甲?方不同意?乙方續(xù)租?外，租賃?期滿后，?在___?_日內(nèi)甲?乙雙方均?無提出意?見，則默?認為乙方?續(xù)租本層?樓（時間?從___?_月__?__日開?始計算）?，但年租?模式轉為?月租模式?（月底清?帳，費用?按當?shù)厥?價為準）?。同時本?合同的法?律效力及?時間將延?順至甲乙?雙方另簽?租賃合同?前。八?、乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。九、?租賃期滿?前，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?【半個月?至一個月?】向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于【15?_20】?天內(nèi)答復?。如同意?繼續(xù)租賃?，則另續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權利。?（如甲乙?雙方均無?提出意見?，則參考?上方第七?條。）?附：【重?要事宜】?①解除?本合同的?條件借?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔責任：?（一）?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?;（二?）該房屋?因城市建?設需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;（?三）該房?屋在租賃?期間因不?可抗力導?致毀損、?滅失的;?（四）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（二）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?;（三?）因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的;（?四）乙方?擅自轉租?該房屋、?轉讓該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（五）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?;（六?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。③?違約責任?（一）?該房屋交?付時存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進行修?復、逾期?不修復的?，甲乙雙?方可商議?減少租金?并變更有?關租金條?款。（?二）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。（?三）乙方?未征得甲?方書面或?口頭同意?或者超出?甲方書面?同意或口?頭同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，甲?方可以要?求乙方【?賠償損失?】。（?四）租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?借、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第二?種方式解?決：（?一）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（二?）提請由?當?shù)厝嗣?法院仲裁?。（本?合同共_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。）出?租人（甲?方）：_?____???????承租?人（乙方?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日實?用個人房?屋租賃合?同常用版?（四）?出租方（?甲方）_?____?身份證地?址：__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第四條：?交付房租?期限乙?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關費用說?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃氣、電?話、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?第六條：?房屋維護?養(yǎng)護責任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔裝?修改造費?用。租賃?結束時，?乙方須將?房屋設施?恢復原狀?。第七?條：租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第九?條：違約?責任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實?輕重，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十條?：本合同?頁數(shù)，一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實用?個人房屋?租賃合同?常用版（?五）出?租方（甲?方）__?___身?份證地址?：___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證地址?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關?法律法規(guī)?，就房屋?租賃事宜?達成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點及設?施：1?.租賃地?址___?__房型?規(guī)格__?___；?2.室?內(nèi)附屬設?施：A?：電器：?電話__?___沐?浴___?__空調(diào)?____?_冰箱_?____?彩電__?___洗?衣機__?___微?波爐__?___吊?扇___?__音響?____?_VCD?____?_B：?家俱：_?____?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年；自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日；?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣；?3.付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?第一次?付款計_?___元?人民幣；?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、電?話、有線?電視、寬?帶、衛(wèi)生?治安費，?物業(yè)管理?由乙方支?付，5?.租用期?內(nèi)，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權?、乙方需?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失。（?1）乙方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的；?（2）乙?方利用承?租房屋進?行傳銷等?違法行為?和損害公?共利益的?。否則，?甲方有權?終止和約?拒退保證?金，并報?有關執(zhí)法?部門處理?而甲方不?承擔任何?責任。若?乙方對所?租房屋使?用和保護?不當受到?有關部門?追究時，?甲方概不?負責，并?有權提前?解除和約?，收回房?屋，押金?不退。乙?方在租用?期間必須?遵守該小?區(qū)的一切?規(guī)章制度?。（3?）乙方無?故拖欠房?屋租金達?____?天；（?4）乙方?在租用期?間，注意?做好防火?、防盜等?安全工作?，如有被?盜等事項?甲方概不?負責。?三、雙方?責任及義?務：1?.乙方須?按時交納?水、電、?煤、電話?等費用，?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉換為房?屋租金；?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價；?否則，甲?方賠乙方?違約金_?___元?。如乙方?無故提前?退房，需?向甲方賠?償違約金?____?元。4?.租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應提前一?個月提出?，甲方可?根據(jù)實際?情況，在?同等條件?下給予優(yōu)?先；5?.在租賃?期內(nèi)，甲?、乙雙方?如有一方?有特殊情?況需解除?協(xié)議的，?必須提前?一個月通?知對方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?；乙方不?得擅自轉?租，轉讓?他人。如?乙方因某?種原因須?轉租房屋?，須征得?甲方的同?意并諒解?，方可進?行。否則?，甲方有?權終止合?約，并追?究乙方的?責任，且?乙方賠償?甲方一切?經(jīng)濟損失?。6.?乙方入住?該物業(yè)應?保持周圍?環(huán)境整潔?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應負全部?責任；?7.乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結構，并?愛惜使用?室內(nèi)設施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應賠償?；如發(fā)生?自然損壞?，應及時?通知甲方?，并配合?甲方及時?給予修復?。四、?其它未盡?事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關仲?裁機關進?行仲裁。?本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說明：?1、__?___?（如：入?住時的水?電煤字數(shù)?。）甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實用?個人房屋?租賃合同?常用版（?六）出?租方（甲?方）__?___身?份證地址?：___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?；位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結構?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米）；該?房屋的土?地使用權?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得；該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設施見?附件二；?〔房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?〕〔房地?產(chǎn)權證號?〕為：_?____?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為（?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?市場變化?，雙方可?協(xié)商調(diào)整?租金；除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（___?_幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租金?按〔月〕?〔季〕〔?年〕結算?，由乙方?于每〔月?〕〔季〕?〔年〕的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對產(chǎn)權的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛；?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)護?責任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設施每?隔___?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔；?日常的房?屋維修由?____?方承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關于裝修?和改變房?屋結構的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結構和?裝修或設?置對房屋?結構影響?的設備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權要求?乙方按原?狀恢復或?向甲方交?納恢復工?程所需費?用。第?十條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費；2?.煤氣費?；3.?電話費；?4.物?業(yè)管理費?；5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿