廠房轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（七篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)廠房轉(zhuǎn)讓?合同簡(jiǎn)單?版立契?約書人_?____?工業(yè)股份?有限公司?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?____?_實(shí)業(yè)有?限公司（?以下簡(jiǎn)稱?乙方），?雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本件契?約，條款?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙?方所有坐?落___?_市__?__路_?___號(hào)?廠房連同?基地，暨?全部生產(chǎn)?設(shè)備及原?料、半成?品、制成?品，其數(shù)?量細(xì)目暫?以乙方_?___年?十一月三?十日庫(kù)存?清冊(cè)所載?名稱、數(shù)?量為準(zhǔn)。?二、本?件讓售價(jià)?格及計(jì)算?方法：?（一）廠?房房地、?生產(chǎn)設(shè)備?及原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價(jià)為__?__萬(wàn)元?整。（?二）上列?原料，經(jīng)?盤點(diǎn)如有?增減變化?數(shù)量，則?依乙方原?料進(jìn)料成?本價(jià)格計(jì)?算;半成?品如有超?過或不足?的，則視?加工的程?度，在百?分之五十?以內(nèi)的，?按原料成?本價(jià)格計(jì)?算;逾期?百分之五?十以下的?，依成品?市面批發(fā)?價(jià)計(jì)算;?成品如有?超過或不?足之?dāng)?shù)，?依成品市?面批發(fā)價(jià)?格計(jì)算，?由雙方以?現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。?（三）?生財(cái)設(shè)備?如有短缺?、滅失的?，得依乙?方帳面所?列設(shè)備殘?值計(jì)算，?由甲方于?尾款中予?以扣除。?（四）?乙方應(yīng)收?未收款約?計(jì)___?_萬(wàn)元，?除在本年?十月份以?前的帳款?由乙方自?理外，十?一月份起?的帳款均?以九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款絡(luò)于一?切必要的?協(xié)助。?三、付款?辦法：?（一）前?條第一項(xiàng)?的價(jià)格，?于本契約?成立同時(shí)?，甲方交?付乙方_?___萬(wàn)?元，余款?____?萬(wàn)元，俟?原料、成?品、廠房?房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同?時(shí)，一次?付清。?（二）前?條第四項(xiàng)?應(yīng)收帳款?的價(jià)格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?半數(shù)由甲?方開立一?個(gè)日期的?支票交付?乙方。?四、交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?訂定本年?十二月十?五日為交?收日期。?并定于_?___市?____?路___?_號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特?約事項(xiàng)：?（一）?交收之日?，雙方均?須派代表?二人以上?，負(fù)責(zé)辦?理。（?二）本件?交收以前?，所有乙?方對(duì)外所?欠一切債?務(wù)或其他?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?與甲方無(wú)?涉。（?三）本件?交收以前?，所有積?欠一切稅?捐及水費(fèi)?、電費(fèi)、?瓦斯、電?話費(fèi)用等?概由乙方?負(fù)擔(dān)。?（四）廠?房房地移?轉(zhuǎn)，除土?地增值稅?由乙方負(fù)?擔(dān)，其余?契稅、公?主費(fèi)、代?書費(fèi)及其?他必要費(fèi)?用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?（五）?乙方現(xiàn)有?雇用的職?工，除甲?方同意留?用外，余?均應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)遣?散。（?六）乙方?聲明本件?盤讓，業(yè)?經(jīng)其公司?董事會(huì)及?股東會(huì)證?依法證明?決通過，?附件的會(huì)?議記錄如?有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?違約處罰?：任何一?方有違背?本契約所?列各條件?之一者即?作違約論?，他方有?權(quán)解除契?約。又甲?方違約，?愿將已付?款項(xiàng)，任?由乙方?jīng)]?收充作違?約賠償;?若系乙方?違約，應(yīng)?加倍返還?所收的款?項(xiàng)與甲方?，以賠償?甲方。?七、為確?保本件契?約的履行?，乙方應(yīng)?另覓保證?人2名。?保證人對(duì)?于乙方違?約時(shí)，加?倍返還其?所收受款?項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證?責(zé)任，并?愿拋棄先?訴抗辦權(quán)?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人甲?方：__?___工?業(yè)股份有?限公司?代表人：?____?_保證?人：__?___?乙方：實(shí)?業(yè)股份有?限公司?代表人：?____?_保證?人：__?___?____?年___?_月__?__日?廠房轉(zhuǎn)讓?合同簡(jiǎn)單?版（二）?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：___?__受?讓方（乙?方）：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就甲方將?其權(quán)屬的?工業(yè)用地?、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情?況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地?原屬于，?位于，土?地權(quán)屬性?質(zhì)為集體?，用途為?工業(yè)，土?地面積約?為平方米?，目前土?地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)?證權(quán)證號(hào)?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款?2、土地?使用權(quán)和?廠房建筑?物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計(jì)?____?元整（金?額大寫_?___元?）。3?、由甲方?負(fù)責(zé)辦理?土地使用?權(quán)及廠房?建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到?乙方名下?，有關(guān)契?稅及相關(guān)?費(fèi)用由_?____?負(fù)擔(dān)。?4、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后_?___月?內(nèi)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?好土地證?、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)?證的變更?手續(xù)。?三、轉(zhuǎn)讓?款的支付?方式1?、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方?簽定后，?乙方應(yīng)首?付甲方人?民幣_(tái)_?__元整?（金額大?寫元），?余款待乙?方收到土?地使用證?及房產(chǎn)權(quán)?證之日一?次性向甲?方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)?讓款由甲?方開具收?據(jù)。四?、違約責(zé)?任1、?如甲方在?____?年___?_月__?__日前?未能辦妥?房產(chǎn)證及?土地證過?戶手續(xù)，?則乙方有?權(quán)選擇單?方面解除?本協(xié)議并?要求甲方?歸還乙方?已付款項(xiàng)?。2、?如乙方未?按照本協(xié)?議約定支?付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾?期一日應(yīng)?賠償甲方?未收款項(xiàng)?的百分之?____?_賠償金?。五、?爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)?議書在甲?乙雙方履?行中產(chǎn)生?分歧，由?雙方友好?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，向不?動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法?院提起訴?訟。六?、標(biāo)的物?的交付?____?年___?_月__?__日前?，甲方該?標(biāo)的交付?給乙方使?用（在不?損壞原有?物品的基?礎(chǔ)上）。?七、附?件1、?甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件2、?乙方身份?證復(fù)印件?八、本?協(xié)議書一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?廠房轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)?單版（三?）甲方?：乙方?：為發(fā)?展經(jīng)濟(jì)，?根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要?，甲方愿?意將位于?東王疃村?天福石料?廠轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為萬(wàn)?元，人民?幣大寫：?____?_，簽定?合同之日?一次性交?清經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?廠房使用?期限以村?民簽訂合?同為準(zhǔn)。?二、工?廠四至：?東至劉運(yùn)?佳石料廠?，西至東?王疃村公?墓林，南?至大路，?北至樹林?。三、?本合同簽?定日以前?對(duì)任何轉(zhuǎn)?讓物所發(fā)?生的債權(quán)?、債務(wù)和?糾紛由甲?方自行解?決處理并?承擔(dān)一切?相關(guān)費(fèi)用?，否則乙?方有權(quán)終?止本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，甲?方應(yīng)無(wú)條?件退還乙?方支付的?所有款項(xiàng)?，并賠償?對(duì)乙方所?造成的損?失。四?、本合同?簽字定日?后，所轉(zhuǎn)?租的土地?廠房及其?附屬的相?關(guān)權(quán)益，?收益歸乙?方所有，?甲方有協(xié)?調(diào)周邊關(guān)?系的義務(wù)?。五、?其他未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決，可另?行簽訂合?同并與本?合同有同?等效力。?六、本?合同一經(jīng)?簽訂即產(chǎn)?生法律效?力，如有?異議雙方?先自行協(xié)?商解決，?若不能達(dá)?成共識(shí)，?交法院或?仲裁機(jī)關(guān)?處理，本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?乙方簽字?：見證?人簽字：?___?_年__?__月_?___日?廠房轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)?單版（四?）轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：地?址：受?讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?地址：?一、轉(zhuǎn)讓?工廠情況?：房屋?所有權(quán)證?號(hào)碼：土?地使用權(quán)?證號(hào)碼：?房地產(chǎn)座?落：市區(qū)?街（路）?號(hào)二、?建筑面積?：平方米?;占地面?積：平方?米房屋權(quán)?利來(lái)源：?出讓該產(chǎn)?權(quán)清晰，?無(wú)糾紛。?否則，甲?方違約，?三、雙?方申報(bào)成?交價(jià)款（?或房產(chǎn)價(jià)?值）為?人民幣（?大寫）仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整?。四、?本合同經(jīng)?雙方同意?、蓋章，?并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門審查批?準(zhǔn)后有效?。五、?雙方議定?付款及房?屋交付辦?法（按下?列第種辦?理）1?、合同生?效后，乙?方付甲方?定金（大?寫）仟佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整，?經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門?批準(zhǔn)后乙?方即付清?余下的全?部購(gòu)房款?：（大?寫）仟佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整，?同時(shí)到房?屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部?門申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)登記?，甲方將?房屋交付?乙方。?2、乙方?一次性付?清全部購(gòu)?房款：（?大寫）仟?佰拾萬(wàn)仟?佰拾證部?門辦理《?房屋所有?權(quán)證》后?，甲方將?出賣的房?屋交給乙?方。如?乙方反悔?不買，則?定金歸甲?方所有。?八、本?合同未盡?事項(xiàng)，甲?、乙雙方?可另行協(xié)?議，力。?廠房轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)?單版（五?）甲方?（賣方）?：___?__乙?方（買方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)物?權(quán)法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣廠房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條廠?房的項(xiàng)目?名稱及土?地狀況?本廠房項(xiàng)?目暫定名?：___?__，土?地使用權(quán)?為出讓方?式取得，?并依法進(jìn)?行了建設(shè)?用地使用?權(quán)登記，?取得《房?地產(chǎn)權(quán)證?》，證書?號(hào)為：_?____?，土地面?積為：_?___平?方米，用?途為工業(yè)?用地，使?用年限_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?乙方所購(gòu)?廠房的基?本情況?1.乙方?所購(gòu)廠房?座落。?⑴.本廠?房座落為?：___?_區(qū)（縣?）___?_棟__?___層?____?_，建筑?面積__?__平方?米;⑵?.本廠房?座落為：?____?區(qū)（縣）?____?棟___?__層_?____?，建筑面?積___?_平方米?;⑶本?廠房座落?為：__?__區(qū)（?縣）__?__棟_?____?層___?__，建?筑面積_?___平?方米;⑷?.上述標(biāo)?的物建筑?面積合計(jì)?____?平方米。?2.本?廠房戶型?圖見本合?同附件一?。第三?條購(gòu)房?jī)r(jià)?款1.?總成交金?額為__?__元整?（大寫：?____?元整）?2.單價(jià)?：⑴.?____?區(qū)（縣）?____?棟___?__層_?____?建筑面積?單價(jià)為_?___元?/平方米?。⑵.?____?區(qū)（縣）?____?棟___?__層_?____?建筑面積?單價(jià)為_?___元?/平方米?。⑶.?____?區(qū)（縣）?____?棟___?__層_?____?建筑面積?單價(jià)為_?___元?/平方米?。第四?條付款方?式及期限?。乙方?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1.?一次性付?款：⑴?.乙方在?簽定本合?同___?_日內(nèi)支?付總成交?金額的_?___%?即___?_元;?⑵.余款?在甲方領(lǐng)?取乙方產(chǎn)?權(quán)證后_?___日?內(nèi)結(jié)算并?給付。?2.分期?付款⑴?.簽訂合?同后三日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付總價(jià)款?的___?_%即_?___元?;⑵.?____?_前，乙?方向甲方?支付總價(jià)?款的__?__%即?____?元;⑶?.符合甲?乙雙方約?定的交付?條件時(shí)，?乙方支付?總價(jià)款的?____?%即__?__元;?⑷.甲?方向產(chǎn)權(quán)?登記中心?提交辦理?乙方所購(gòu)?房屋權(quán)屬?證書__?__日前?，乙方付?款致總價(jià)?款的__?__%即?____?元;⑸?.余款在?甲方領(lǐng)取?乙方產(chǎn)權(quán)?證后__?__日內(nèi)?結(jié)算并給?付。3?.貸款付?款：⑴?.簽訂合?同后三日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付總價(jià)款?的___?_%即_?___元?;⑵.?____?_前，乙?方向甲方?支付總價(jià)?款的__?__%即?____?元;⑶?.余款乙?方向銀行?貸款支付?。第五?條面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。在房?屋交付時(shí)?，房屋建?筑面積和?套內(nèi)建筑?面積以有?資質(zhì)的房?屋測(cè)繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測(cè)面?積為準(zhǔn)，?如產(chǎn)權(quán)登?記面積與?合同約定?面積有差?異的，按?建筑面積?結(jié)算差價(jià)?。第六?條交房期?限及交付?條件1?.屬現(xiàn)售?廠房的，?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?，將廠房?交付乙方?使用。?2.非現(xiàn)?房銷售的?，甲方應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，將?取得竣工?驗(yàn)收備案?登記的廠?房交付乙?方使用。?3.甲?方承諾與?該廠房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施按以?下日期達(dá)?到使用條?件：⑴?.于__?__年_?___月?____?日前通水?;⑵.?于___?_年__?__月_?___日?前通電。?4.建?筑材料、?設(shè)備安裝?標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明?⑴.外?墻：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;⑵.?內(nèi)墻：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;⑶?.頂棚：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?⑷.地面?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?⑸.門?窗：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;⑹.?衛(wèi)生間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;⑺.?電梯：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;⑻?.水：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?⑼.電?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條甲方?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)狀況?的承諾。?甲方保?證銷售的?廠房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?保證本廠?房沒有銷?售給除乙?方以外的?其他人，?保證該廠?房沒有司?法查封或?其他受到?限制交易?的情況。?第八條?關(guān)于辦理?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?1.甲方?在工業(yè)廠?房交付后?____?日內(nèi)，將?為乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證?的所有資?料遞交土?地房屋權(quán)?屬登記中?心。2?.甲方為?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)證，?乙方應(yīng)提?供必要的?協(xié)助，包?括：①?向甲方工?作人員出?具委托辦?證的授權(quán)?委托書;?②將乙?方應(yīng)承擔(dān)?的稅費(fèi)等?提前__?__日交?付給甲方?;③簽?署產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)構(gòu)規(guī)?定格式的?買賣合同?;④提?供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照和組織?機(jī)構(gòu)代碼?證、身份?證等資料?;⑤其?他協(xié)助。?第九條?本廠房買?賣所產(chǎn)生?的規(guī)費(fèi)和?稅費(fèi)應(yīng)由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔(dān)。?第十條?乙方在使?用期間不?得擅自改?變本廠房?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和設(shè)計(jì)用?途。除本?合同及其?附件另有?規(guī)定者外?，乙方在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與本商品?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?分和設(shè)施?,并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?甲方不得?擅自改變?本項(xiàng)目按?照規(guī)劃批?準(zhǔn)建設(shè)的?公共建筑?和共有設(shè)?施的用途?。第十?一條在簽?訂本合同?時(shí)，甲方?向乙方出?示《前期?物業(yè)服務(wù)?合同》和?《業(yè)主臨?時(shí)管理規(guī)?約》，乙?方應(yīng)詳細(xì)?閱讀有關(guān)?前期物業(yè)?服務(wù)合同?和業(yè)主臨?時(shí)管理規(guī)?約的全部?內(nèi)容。乙?方同意，?因該物業(yè)?管理區(qū)域?尚未成立?業(yè)主大會(huì)?，自該房?屋交付之?日起，即?應(yīng)接受甲?方在《前?期物業(yè)服?務(wù)合同》?中委托的?物業(yè)服務(wù)?企業(yè)實(shí)施?物業(yè)服務(wù)?和管理，?并遵守業(yè)?主臨時(shí)管?理規(guī)約。?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)為__?__元/?平方米??月。第?十二條電?費(fèi)（含分?攤的電費(fèi)?），按_?___元?/度計(jì)收?，遇電價(jià)?上調(diào)除外?。第十?三條合同?擔(dān)保1?.甲乙雙?方同意，?乙方支付?的總價(jià)款?的%作為?定金，作?為甲乙方?雙方簽訂?產(chǎn)權(quán)登記?中心規(guī)定?格式的房?屋買賣合?同的擔(dān)保?。2.?乙方不與?甲方簽訂?產(chǎn)權(quán)登記?中心規(guī)定?格式的房?屋買賣合?同的，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。甲方解?除本協(xié)議?的，定金?不予返還?。3.?有下列情?況之一，?致使乙方?不能取得?房屋產(chǎn)權(quán)?，乙方拒?絕簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中?心規(guī)定格?式的房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金：⑴?.在簽訂?本協(xié)議前?、后，甲?方將該房?屋抵押、?租賃的;?⑵.在?簽訂本協(xié)?議前，甲?方知曉該?房屋被司?法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)?依法查封?等限制權(quán)?利，未告?知乙方的?;⑶.?簽訂本合?同前后，?甲方另行?簽訂廠房?買賣合同?。4.?在簽訂本?協(xié)議后，?由司法機(jī)?關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法?查封等限?制該房屋?權(quán)利的，?致使乙方?不能取得?該房屋產(chǎn)?權(quán)，甲乙?雙方均有?權(quán)解除本?協(xié)議;解?除本協(xié)議?的，甲方?退還乙方?支付的款?項(xiàng)，并按?銀行同期?存款利率?支付乙方?利息。?5.甲乙?方雙方簽?訂產(chǎn)權(quán)登?記中心規(guī)?定格式的?房屋買賣?合同，其?內(nèi)容以本?合同約定?為準(zhǔn)，本?合同未約?定的，以?法律法規(guī)?政策規(guī)定?為準(zhǔn)。?第十四條?其他1?.本合同?不向房屋?所在地土?地房屋登?記機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理合?同登記備?案及預(yù)告?登記。?2.乙方?保證使用?該廠房符?合環(huán)保要?求。3?.本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?甲乙雙方?應(yīng)本著誠(chéng)?信、互利?互惠、友?好、謙讓?的原則協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向廠房所?在地人民?法院起訴?。第十?五條本合?同一式_?___份?，具有同?等法律效?力，其中?甲方、乙?方各執(zhí)_?___份?。第十?六條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????????乙?方：__?___?代表人（?簽字）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日廠?房轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版?（六）?轉(zhuǎn)讓方：?劉___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）受?讓方：孫?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?法律的有?關(guān)規(guī)定，?為明確轉(zhuǎn)?讓方與受?讓方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同：?一、甲方?將座落于?在___?_市__?__路東?首南院落?（5.1?畝）及所?有房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，四至為?詳見附圖?。二、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?付款方式?：轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為___?_拾壹萬(wàn)?元（￥：?____?_100?00元）?，乙方先?付甲方_?___萬(wàn)?元為定金?、剩余款?于___?_年__?__月_?___日?前待甲方?與本土地?所有人（?____?市___?_街道辦?事處__?__村委?）將以前?土地使用?稅及其他?費(fèi)用結(jié)清?后，一次?性付給甲?方。三?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（1）?甲方必須?保證對(duì)所?轉(zhuǎn)讓的房?屋和院落?有處分權(quán)?，否則甲?方自行承?擔(dān)一切后?果，并賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?（2）?甲方必須?保證所轉(zhuǎn)?讓的房屋?和院落無(wú)?辦理任何?抵押和經(jīng)?濟(jì)糾紛等?事項(xiàng)。?（3）甲?方必須辦?理好與本?院落土地?所有人（?____?村委）將?本院落土?地使用合?同變更為?乙方。?2、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?1）自簽?訂協(xié)議之?日起，院?內(nèi)所有房?屋所有權(quán)?歸乙方所?有，以后?改建或轉(zhuǎn)?讓由乙方?自行處理?，甲方不?需有任何?理由進(jìn)行?干涉。?（2）自?____?年___?_月__?__日本?院落土地?使用稅及?水電費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無(wú)任何關(guān)?系。四?、違約責(zé)?任：在合?同簽字生?效后，雙?方不得隨?意終止合?同，如違?約則賠償?未違約方?違約金為?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?一半。?五、合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?解決。?六、本合?同一式兩?份，合同?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?：___?__?????????????????