店鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單版（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)租?合同簡(jiǎn)單?版甲方?〈轉(zhuǎn)租人?〉：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方〈?租用人〉?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?本協(xié)議遵?照《中華?人民共和?國(guó)憲法》?以及《中?華人民共?和國(guó)合同?法》，在?甲乙雙方?平等自愿?的前提下?簽訂，經(jīng)?雙方簽字?即產(chǎn)生法?律效力，?受法律保?護(hù)?，F(xiàn)就?租賃具體?事項(xiàng)約定?如下：?一、本協(xié)?議具體位?置為_(kāi)_?__省_?___市?____?_街__?__號(hào)。?由于甲方?對(duì)鋪面不?具有所有?權(quán)〈由租?憑所得，?有使用權(quán)?和轉(zhuǎn)租權(quán)?〉，故由?甲方提供?原協(xié)議〈?鋪面所有?權(quán)人簽訂?的對(duì)本鋪?面的有效?租憑協(xié)議?書〉復(fù)印?件，作為?本協(xié)議的?附件。?二、本協(xié)?議有效期?為_(kāi)__?_年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?鋪面年租?金為_(kāi)_?__元〈?大寫：_?____?〉整，簽?完協(xié)議一?次性付清?，甲方3?天內(nèi)交付?完畢，付?款地點(diǎn)為?本協(xié)議所?指的鋪面?內(nèi)。四?、本協(xié)議?簽訂后，?店租不得?浮動(dòng)，否?則算甲方?違約。?五、協(xié)議?到期后，?若甲方繼?續(xù)轉(zhuǎn)租，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?六、甲乙?雙方提供?的信息及?資料必須?真實(shí)有效?，否則算?欺詐對(duì)方?，被欺詐?方的一切?損失由欺?詐方賠償?。七、?雙方任何?一方違約?，須賠償?另一方的?一切損失?，以及違?約金__?__元（?大寫：_?____?）整。?八、協(xié)議?生效后若?發(fā)生糾紛?，訴至法?院，勝訴?方因訴訟?而損失的?一切可計(jì)?算的費(fèi)用?由敗訴方?支付。?九、協(xié)議?簽訂地點(diǎn)?為_(kāi)__?_省__?__市_?____?街___?_號(hào)店鋪?內(nèi)。十?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲乙雙方?各持__?__份。?十一、?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方及?公證人簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日店鋪?轉(zhuǎn)租合同?簡(jiǎn)單版（?二）轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_頂讓?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?房東（?丙方）：?____?_?????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下合?同：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_街（路?）___?_號(hào)的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為_(kāi)_?__平方?米；并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租?期按照原?租賃合同?順延__?__年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動(dòng)順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為_(kāi)_?__元人?民幣，甲?方剩余租?期為_(kāi)_?__月，?剩余租金?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行）?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時(shí)乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?元，（大?寫：__?___）?，上述費(fèi)?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。六、?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?；接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、違約責(zé)?任：（?1）甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時(shí)交?付門面，?逾期一天?按___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?，超過(guò)_?___天?乙方有權(quán)?解除合同?；（2?）乙方應(yīng)?該按時(shí)接?收門面，?逾期一天?按___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付違約金?，超過(guò)_?___天?甲方有權(quán)?解除合同?；（3?）丙方保?證該房屋?為其合法?所有并有?權(quán)進(jìn)行出?租等，否?則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用同?等的損失?。八、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方?無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國(guó)家?征用拆遷?門面，丙?方按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)補(bǔ)償乙?方。九?、本合同?一式__?__份，?三方各執(zhí)?____?份，自三?方簽字之?日起生效?。簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日??????簽訂?地點(diǎn)：_?____?甲方簽?字：__?___???乙方簽?字：__?___???丙方簽?字：__?___?店鋪轉(zhuǎn)租?合同簡(jiǎn)單?版（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__的店?鋪（面積?為_(kāi)__?_平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_(kāi)?___元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?（包括）?全部無(wú)償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。第四?條乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民?幣大寫_?___元?整（￥_?___元?），上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)___?_的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?六條乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15％向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5％的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15％?的違約金?。第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日店鋪?轉(zhuǎn)租合同?簡(jiǎn)單版（?四）出?租方（下?稱甲方）?：承租方?（下稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房屋出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的坐落于?____?_該門面?建筑面積?共___?__二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)房?屋使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期?為：年?四、租金?及支付方?式1、?第一年租?金為三個(gè)?月支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付第?一次租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述?房屋進(jìn)行?裝修。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營(yíng)及任何?違法犯罪?活動(dòng)。?5、按本?協(xié)議第四?條約定支?付租金。?七、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)半?年以上的?。（2?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)?7天的。?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。八?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?2、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?借方：?身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日乙方?：身份?證號(hào)：?聯(lián)系電話?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日店?鋪轉(zhuǎn)租合?同簡(jiǎn)單版?（五）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__頂?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?____?__房?東（丙方?）：__?___??????????身份證?號(hào)碼：_?____?借、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下合同：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于__?___街?（路）_?___號(hào)?的門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓?租期滿后?，租期按?照原租賃?合同順延?年，并由?乙方與丙?方按原合?同條款重?新簽訂租?賃合同。?不重新簽?訂租賃合?同不影響?租期自動(dòng)?順延。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?____?元人民幣?，甲方剩?余租期為?____?月，剩余?租金__?__元由?乙方支付?給甲方。?三、門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有門?面租賃合?同中所規(guī)?定的條款?。四、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營(yíng)業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行），乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進(jìn)?行裝修。?五、乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元。借?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?（大寫：?____?_），上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?六、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、違?約責(zé)任：?（1）?甲方保證?該門面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付門?面，逾期?一天按一?百元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付違約?金，超過(guò)?7天乙方?有權(quán)解除?合同;?（2）乙?方應(yīng)該按?時(shí)接收門?面，逾期?一天按一?百元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付違約?金，超過(guò)?7天甲方?有權(quán)解除?合同;?（3）丙?方保證該?房屋為其?合法所有?并有權(quán)進(jìn)?行出租等?，否則應(yīng)?該賠償乙?方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用同等的?損失。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國(guó)家征用?拆遷門面?，丙方按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償乙方。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。借方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?丙方簽?字：__?___?????????????簽訂日?期：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__店?鋪轉(zhuǎn)租合?同簡(jiǎn)單版?（六）?店鋪轉(zhuǎn)租?合同（合?同編號(hào)：?）合同?雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)?租方（甲?方）：?受轉(zhuǎn)租方?（乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使?用、收益?、由乙方?向甲方支?付租金等?事宜、訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?1_1甲?方依法承?租的座落?于___?__（區(qū)?/縣）_?___路?____?_弄（新?村）__?__號(hào)_?___室?的___?__（公?有居住/?非公有居??。┓课?已（書面?告知公房?出租人/?按房屋租?賃合同的?轉(zhuǎn)租約定?/征得房?屋出租人?書面同意?），由甲?方將上述?承租房屋?____?_（全部?/部分）?即___?_號(hào)__?__室（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙?方。該房?屋的建筑?面積__?__平方?米。該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件（一?）。1?_2該房?屋的共用?或合同部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備狀況，?由甲、乙?雙方在本?合同附件?（二）、?（三）中?予以明確?。甲、乙?雙方同意?附件（二?）、（三?）作為甲?方向乙方?交付該房?屋和乙方?在本合同?轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?_1甲方?已向乙方?出示該房?屋___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房賃證?）（編號(hào)?____?_）。該?房屋的用?途為_(kāi)_?___，?乙方承諾?按___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）所載明?的用途使?用該房屋?。2_?2乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書?面同意以?及按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?3_1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。轉(zhuǎn)?租期為_(kāi)?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方保?證該轉(zhuǎn)租?期限未超?出___?__（租?賃合同/?前一個(gè)轉(zhuǎn)?租合同）?的租期。?3_2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。在?租賃合同?約定的期?限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前?____?個(gè)月向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?轉(zhuǎn)租合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為（_?___幣?）___?_元，月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元_?___角?整）。該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?____?_（甲/?乙）雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4_?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4_3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?_。五?、其它費(fèi)?用5_?1在房屋?轉(zhuǎn)租期間?，乙方使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?__等費(fèi)?用由__?___（?甲方/乙?方）承擔(dān)?。其它有?關(guān)費(fèi)用，?均由__?___（?甲方/乙?方）承擔(dān)?。5_?2乙方負(fù)?責(zé)支付的?一述費(fèi)用?，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法?、支付方?式和時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6_1在?轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)用?時(shí)通知甲?方;由甲?方按租賃?合同的約?定，在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。6?_2乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?_3轉(zhuǎn)租?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。6_?4在轉(zhuǎn)租?期間，出?租人需要?對(duì)該房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?6_5?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?，由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意，按?規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門?審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)7?_1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?（___?_幣）_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。7?_2乙方?按本合同?約定返還?該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8_?1在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意。?8_2乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?九、解除?本合同的?條例9?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的;（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?9_2甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金___?_倍支付?違約金;?給對(duì)方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分。?借方：?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?乙方：?（簽字）?___?_年__?__月_?___日?店鋪轉(zhuǎn)?租合同簡(jiǎn)?單版（七?）出租?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?承租人?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?雙方商定?，甲方將?自己__?___所?租賃的店?面轉(zhuǎn)租給?乙方使用?，為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，訂立協(xié)?議如下，?以便共同?遵守：?第一條、?店面的坐?落、面積?等概況?1、甲方?出租給乙?方的店面?座落在_?____?。2、?出租店面?寬___?__米，?長(zhǎng)___?__米，?面積為_(kāi)?___平?方米。?第二條、?租賃證件?甲方應(yīng)?提供該租?賃店面的?原租賃合?同、以及?身份證復(fù)?印件等證?明文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?復(fù)印件。?所有復(fù)印?文件僅供?本次租賃?使用。?第三條、?租賃期限?、用途?1、該店?面租賃期?為_(kāi)__?_年。自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租店面?，乙方應(yīng)?如期將店?面完好無(wú)?損交還給?甲方并應(yīng)?繳清所有?已發(fā)生的?應(yīng)當(dāng)由乙?方繳納的?費(fèi)用，如?水、電費(fèi)?等。3?、乙方如?需拆除裝?修（甲方?不負(fù)拆價(jià)?賠償責(zé)任?）。則乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?將店屋恢?復(fù)至承租?時(shí)的原狀?。如店面?有實(shí)質(zhì)性?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或按?修復(fù)所需?資金照價(jià)?賠償。?4、甲方?將上列店?面出租給?乙方作為?經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)?所。第?四條、租?金及支付?方式1?、乙方向?甲方承租?的店面月?租金__?__元整?。2、?租金每_?___年?付款一次?，第壹個(gè)?年度的租?賃金在簽?定合同時(shí)?繳交；第?二租賃年?度始在每?年___?_月__?__日前?繳清給甲?方。3?、甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?收款憑證?。第五?條、保證?金1、?乙方承租?該店面，?應(yīng)在簽約?之日以_?___個(gè)?月租金_?___元?整一次性?繳交給甲?方，作為?履約保證?金。2?、保證金?在本合同?正常履行?完畢，甲?方如數(shù)退?還給乙方?（不計(jì)息?）。3?、乙方的?履約保證?金扣除該?條款中乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的金額，?經(jīng)甲、乙?雙方核對(duì)?無(wú)誤后，?甲方將剩?余履約保?證金退還?乙方，如?履約保證?金不足抵?扣，則乙?方應(yīng)自覺(jué)?地交納不?足部分。?第六條?、租賃期?間的相關(guān)?費(fèi)用1?、租賃期?間，店面?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。?2、乙方?在租賃期?間，因使?用該租賃?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所?需要的費(fèi)?用（包括?裝修費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?）均由_?____?負(fù)責(zé)承擔(dān)?；第七?條、店面?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的店面?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的店?面所有人?和乙方繼?續(xù)有效；?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?該店面。?如征得甲?方同意轉(zhuǎn)?租第三方?，應(yīng)與甲?方重新訂?立合同，?或?qū)Ρ竞?同簽章認(rèn)?可。第?八條、合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不能提?供店面給?乙方使用?的；（?2）租賃?店面的產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)糾紛，?甲方無(wú)法?解決的。?3、店?面租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租店面?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?該店面；?（2）?利用承租?店面存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法犯罪活?動(dòng)；（?3）拖欠?房租累計(jì)?____?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿?合同自然?終止。?第九條、?違約責(zé)任?1、合?同生效后?，如甲方?無(wú)正當(dāng)理?由中途收?回店面應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?乙方履約?保證金同?等數(shù)額的?補(bǔ)償款，?并賠償乙?方裝修費(fèi)?等所有的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?乙方如逾?期交付租?金，應(yīng)按?逾期交付?租金部份?月___?__向甲?方加付違?約金。?3、合同?履行期間?，乙方應(yīng)?按時(shí)向甲?方繳交租?賃費(fèi)及水?、電費(fèi)，?如逾期繳?交，甲方?將加收該?期應(yīng)繳金?額的__?___違?約金。逾?期一個(gè)月?，甲方有?權(quán)解除合?同。4?、因乙方?原因造成?店面損壞?應(yīng)及時(shí)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?5、租賃