地下綜合管廊功能評估與綜合規(guī)劃課件

地下綜合管廊功能評估與綜合規(guī)劃

2017年5月May19th,2017地下綜合管廊功能評估與綜合規(guī)劃綜合（comprehensive，synthetical）將不同部分、不同事物的屬性合并成為一個(gè)整體來對待。綜合（comprehensive，synthetical）將一、綜合評估與綜合規(guī)劃一、綜合評估與綜合規(guī)劃地質(zhì)災(zāi)害地質(zhì)敏感地下交通設(shè)施自然要素建設(shè)要素自然要素適宜性等級劃分建設(shè)要素適宜性等級劃分地下資源空間管制工程與水文地下建（構(gòu)）筑物及設(shè)施生態(tài)敏感區(qū)重要水體人文要素環(huán)境要素適宜性等級劃分風(fēng)景名勝區(qū)園林公園文化遺產(chǎn)埋藏區(qū)文物保護(hù)單位環(huán)境要素人文要素適宜性等級劃分建筑地下結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)地形地貌1.1地下空間資源評估框架礦藏資源水資源保護(hù)地下市政公用設(shè)施地下防災(zāi)設(shè)施哪些區(qū)域能建地下綜合管廊地質(zhì)災(zāi)害地質(zhì)敏感地下交通設(shè)施自然建設(shè)自然要素適宜性等級劃分建1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.1地下空間資源評估框架1.2地下空間資源管制1.2地下空間資源管制1.2地下空間資源管制以地下空間資源評估為基礎(chǔ)，劃定地下空間禁建區(qū)、限建區(qū)、已建區(qū)和適建區(qū)等，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下空間資源劃定管制范圍，提出管制措施要求。其中：1-禁建區(qū)是基于自然條件或城市發(fā)展要求，原則上不進(jìn)行開發(fā)的用地或區(qū)域；2-限建區(qū)是指滿足特定條件，或限制特定功能開發(fā)利用的用地或區(qū)域；3-已建區(qū)是指已經(jīng)開發(fā)建設(shè)地下空間的用地或區(qū)域；4-適建區(qū)是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)不受限制，適宜各類地下空間開發(fā)建設(shè)的用地或區(qū)域。1.2地下空間資源管制以地下空間資源評估為基礎(chǔ)，劃定地下空1.2地下空間資源管制1.2地下空間資源管制二、綜合功能與綜合規(guī)劃二、綜合功能與綜合規(guī)劃2.1綜合管廊綜合哪些功能2.1綜合管廊綜合哪些功能2.1綜合管廊綜合哪些功能地下軌道交通2.1綜合管廊綜合哪些功能地下軌道交通2.1綜合管廊綜合哪些功能地下軌道交通日前，包頭市政府研究決定，在地鐵建設(shè)的同時(shí)，沿線同步建設(shè)地下綜合管廊，實(shí)現(xiàn)包頭地下綜合管廊建設(shè)與軌道交通建設(shè)“統(tǒng)一路由、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一實(shí)施”。2.1綜合管廊綜合哪些功能地下軌道交通日前，包頭市政府研究2.1綜合管廊綜合哪些功能地下車行通道地下車庫聯(lián)絡(luò)道2.1綜合管廊綜合哪些功能地下車行通道2.1綜合管廊綜合哪些功能地下商業(yè)街2.1綜合管廊綜合哪些功能地下商業(yè)街2.1綜合管廊綜合哪些功能地下步行通道2.1綜合管廊綜合哪些功能地下步行通道2.1綜合管廊綜合哪些功能地下人防聯(lián)系通道2.1綜合管廊綜合哪些功能地下人防聯(lián)系通道2.2綜合管廊功能綜合錢江世紀(jì)城地處蕭山城北江濱地區(qū)與杭州錢江新城隔江相望,作為未來杭州城市中央商務(wù)區(qū)。規(guī)劃總用地22.74平方公里，可容納人口12萬人?？偨ㄖ娣e1685萬平方米，其中核心區(qū)（行政管理、賓館服務(wù)、金融貿(mào)易、科技信息、商務(wù)辦公和商業(yè)文娛區(qū)），總用地面積約4.8平方公里，建筑面積634萬平方米。2.2綜合管廊功能綜合2.2綜合管廊功能綜合2.2綜合管廊功能綜合2.2綜合管廊功能綜合2.2綜合管廊功能綜合三、綜合布局與綜合規(guī)劃三、綜合布局與綜合規(guī)劃3.1城市總體空間布局將適建區(qū)劃分為城市地下空間重點(diǎn)建設(shè)區(qū)和一般建設(shè)區(qū)，并對其建設(shè)內(nèi)容和強(qiáng)度進(jìn)行引導(dǎo)。重點(diǎn)建設(shè)區(qū)指地下空間功能要素集中、公共活動人群密集的地區(qū)，一般包括城市高強(qiáng)度開發(fā)的重要功能區(qū)和主要軌道站點(diǎn)（樞紐站和重要換乘站）周邊（半徑300-500米）地區(qū)兩類。一般建設(shè)區(qū)指地下空間適建區(qū)內(nèi)除重點(diǎn)建設(shè)區(qū)以外的地區(qū)?？傮w規(guī)劃布局3.1城市總體空間布局總體規(guī)劃布局3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域國內(nèi)案例：高強(qiáng)度成片集中開發(fā)區(qū)武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)綜合管廊3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域國內(nèi)案例：高強(qiáng)度成片集中開發(fā)區(qū)3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域國內(nèi)案例：重大基礎(chǔ)設(shè)施所在區(qū)域3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域無錫高鐵核心區(qū)國內(nèi)案例：重大基礎(chǔ)設(shè)施所在區(qū)域3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域無錫高國內(nèi)案例：交通流量大的景觀道路上海2010世博會園區(qū)3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域國內(nèi)案例：交通流量大的景觀道路上海2010世博會園區(qū)3.2國內(nèi)案例：不宜開挖路段青島新型地下綜合管廊藍(lán)色硅谷核心區(qū)，新冠高架路，采用新型地下綜合管廊技術(shù)，避免重復(fù)采挖3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域國內(nèi)案例：不宜開挖路段3.2近期重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域四、綜合開發(fā)與綜合規(guī)劃四、綜合開發(fā)與綜合規(guī)劃4.1城市綜合開發(fā)機(jī)遇城市環(huán)境4.1城市綜合開發(fā)機(jī)遇城市環(huán)境4.1城市綜合開發(fā)機(jī)遇土地資源4.1城市綜合開發(fā)機(jī)遇土地資源4.2綜合管廊建設(shè)契機(jī)城市環(huán)境方面促進(jìn)地價(jià)的升值或者地價(jià)下降幅度的降低，足以抵消部分綜合管廊建設(shè)成本。綜合管廊建設(shè)帶來的土地資源的節(jié)約或部分用地的置換，足以抵消部分綜合管廊建設(shè)成本。4.2綜合管廊建設(shè)契機(jī)城市環(huán)境方面促進(jìn)地價(jià)的升值或者地價(jià)下五、綜合交通與綜合規(guī)劃五、綜合交通與綜合規(guī)劃5.1城市綜合交通規(guī)劃5.1城市綜合交通規(guī)劃5.1城市綜合交通規(guī)劃5.1城市綜合交通規(guī)劃5.2綜合管廊建設(shè)的契機(jī)如不建設(shè)綜合管廊，預(yù)計(jì)造成的管線檢修開挖對交通產(chǎn)生的影響所帶來的經(jīng)濟(jì)損失，就是綜合管廊建設(shè)的收益，必須達(dá)到相應(yīng)的值才有必要近期建設(shè)綜合管廊，飽和度高的道路是優(yōu)先進(jìn)行地下綜合管廊建設(shè)的路段。近期新建道路，是否結(jié)合道路建設(shè)推進(jìn)地下綜合管廊，也需全面分析一體化建設(shè)節(jié)約的投資和潛在的收益。5.2綜合管廊建設(shè)的契機(jī)如不建設(shè)綜合管廊，預(yù)計(jì)造成的管線檢管網(wǎng)綜合與綜合規(guī)劃管網(wǎng)綜合與綜合規(guī)劃6.1直埋管線和綜合管廊城市消除“拉鏈路”，綜合管廊的初衷6.1直埋管線和綜合管廊城市消除“拉鏈路”，綜合管廊的初衷6.1直埋管線和綜合管廊保證城市地下管線安全運(yùn)營的需要6.1直埋管線和綜合管廊保證城市地下管線安全運(yùn)營的需要6.2城市管網(wǎng)綜合規(guī)劃6.2城市管網(wǎng)綜合規(guī)劃6.3綜合管廊建設(shè)的契機(jī)管線的事故、檢修和開挖帶來的損失是綜合管廊建設(shè)的潛在收益，在綜合比較直埋管線和綜合管廊量方案中，重點(diǎn)把該因素考慮在內(nèi)。管線維護(hù)成本的降低也是綜合管廊建設(shè)的收益，在綜合比較直埋管線和綜合管廊量方案中，需要把該因素考慮在內(nèi)。通過城市管網(wǎng)綜合規(guī)劃，管線密集路段往