房屋買賣協(xié)議樣式

房屋買賣協(xié)議樣式房屋買賣協(xié)議樣式甲方：（賣方姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬售出房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（建筑面積）3.房產(chǎn)權(quán)屬證狀況：（所有權(quán)證明狀況）4.房產(chǎn)稅費(fèi)：（房產(chǎn)稅費(fèi)解決方式）二、買賣價格1.房產(chǎn)總價：（大寫金額）（小寫金額），由乙方支付。三、所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在買賣合同簽署之后，及時將房產(chǎn)權(quán)屬證書及其他必要手續(xù)移交給乙方。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納過戶過程中所需要的費(fèi)用，并確保過戶順利完成。四、保證條款1.甲方擔(dān)保房產(chǎn)所有權(quán)證明的真實(shí)性，并確保已違法處置過房產(chǎn)的證明。2.甲方保證該房產(chǎn)沒有任何侵權(quán)之處，沒有有關(guān)該房產(chǎn)的涉訴或其他爭議發(fā)生或可能發(fā)生。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并且不存在任何質(zhì)量問題或其他隱患。2.乙方接受該房產(chǎn)之后，必須進(jìn)行管理和維護(hù)，以確保該房產(chǎn)保持良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.若甲方?jīng)]有按時移交房產(chǎn)所有權(quán)證書或其他必要手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還全部支付的款項，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時付款或其他違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、協(xié)議效力1.本協(xié)議是一份合法、有效的文件，并且所有條款都是雙方友好協(xié)商達(dá)成的。2.本協(xié)議對甲、乙雙方具有法律效力，并且可以通過法律程序得到施行。八、爭議解決1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議期間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若因協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方有權(quán)向有關(guān)部門要求解決。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各保留一份。復(fù)印件具有相同法律效力。2.如本協(xié)議中任何條款與中國現(xiàn)行法律不符，應(yīng)以中國現(xiàn)行法律為準(zhǔn)，本協(xié)議中其他條款仍具有完全效力。甲方簽章：_________