公園EPC建設(shè)項目關(guān)鍵工程重點難點監(jiān)理實施要點

PAGE公園EPC建設(shè)項目關(guān)鍵工程重點難點監(jiān)理實施要點一、重點分部分項、關(guān)鍵部位控制措施、試驗計劃控制重點。1、重要的分部工程是：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工程、建筑電氣工程。2、重要的分項工程是：鋼筋、混凝土、屋面防水、內(nèi)外裝修、電氣安裝。3、關(guān)鍵部位：（1）土建工程：測量放線、基坑支護、防水工程、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、大模板支撐拼裝、砼澆注振搗、外墻門窗滲漏。（2）水暖通安裝：管件和水泵及閥門等設(shè)備質(zhì)量、管道安裝倒坡、接口滲漏。（3）電氣安裝：配管除銹、接口毛刺打磨、配管彎徑、盒座跨接地線、高低壓配電柜和電線電纜及電工產(chǎn)品的質(zhì)量控制。4、關(guān)鍵工序（1）土建專業(yè)①基礎(chǔ)工程：工程定位放線、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁（如有）、樁身質(zhì)量檢測、試樁；基坑支護；方開挖、變形縫、施工縫、后澆帶的設(shè)置、見證取樣試件試塊的留置。②主體工程：梁、柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程；砼的澆灌及坍落度；混凝土的澆筑、模板的拆除；預(yù)埋件的留置。③裝修工程：浴廁間防水、內(nèi)外墻粉刷、部分外墻貼面、墻體保溫施工、裝飾材料有害物質(zhì)檢測、飾面板拉拔強度的檢測、預(yù)埋件的防腐及后置埋件的拉拔強度檢測。④屋面防水工程：防水層細部的構(gòu)造處理。（2）給排水及采暖專業(yè)閥門及設(shè)備的調(diào)試；管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗、防腐、保溫與防潮、功能檢查。（3）電氣安裝專業(yè)接地裝置安裝分項工程中接地電阻測試；絕緣電阻測試；電氣照明器具及配電箱盤安裝、等電位（均壓環(huán)）及防雷引線隱蔽工程、橋架的安裝及跨接、接地情況、照明箱漏電保護開關(guān)、帶電裸露導(dǎo)體防護及器件裸露導(dǎo)體安全距離、低壓電機電阻測試，手動操作，試運行。（4）通風與空調(diào)專業(yè)主要設(shè)備及其管道、風管的安裝質(zhì)量、管道穿墻、樓板做法及吊頂封閉前管道保溫層施工質(zhì)量、吊頂前，風機盤管及其冷凝水管道安裝質(zhì)量、防、排煙系統(tǒng)所選用的材料及安裝質(zhì)量。5、試驗計劃（1）土建部分：各種材料、混凝土配合比、混凝土試塊、外加劑、建筑鋼材及焊件、樁基動力檢測（高、低應(yīng)變）、地基（密實度、地耐力）、重要建構(gòu)筑物沉降觀測、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、混凝土非破壞檢測等。（2）安裝部分：壓力試驗、密封試驗、各種探傷檢測、功能試驗等。6、施工工序質(zhì)量控制表：施工工序過程質(zhì)量的控制表序號工程項目質(zhì)量控制要求控制手段1土方工程建、構(gòu)筑物定位、抄平量測土質(zhì)和地基處理，標高觀測、量測回填土，密實度，標高試驗、量測2基礎(chǔ)工程軸線及標高量測外形尺寸量測材料檢查現(xiàn)場檢查、抽樣錨桿支護、靜壓管樁平行檢查、旁站鋼筋隱蔽檢查現(xiàn)場檢查混凝土現(xiàn)場檢查、抽樣，審核試驗報告地下管線予留，孔段預(yù)埋現(xiàn)場檢查、量測基礎(chǔ)隱蔽驗收量測、審核內(nèi)業(yè)資料3現(xiàn)澆砼主體工程軸線及標高量測斷面尺寸量測材料檢查現(xiàn)場抽樣檢查砼澆筑、施工縫處理旁站砼強度（標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護）現(xiàn)場抽樣，審核試驗報告強度統(tǒng)計評定審核復(fù)查統(tǒng)計正確性、符合性防水砼抗?jié)B抽樣試驗，現(xiàn)場觀察砼結(jié)構(gòu)防腐現(xiàn)場檢查，審核內(nèi)業(yè)資料預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查現(xiàn)場檢查主體結(jié)構(gòu)驗收現(xiàn)場檢查、量測，審核內(nèi)業(yè)資料4砌筑工程砌承重墻的砂漿強度等級砂漿配合比試驗灰縫、錯縫旁站門窗孔位置量測預(yù)埋件及埋設(shè)管線現(xiàn)場檢查、量測5鋼結(jié)構(gòu)材料交接檢查現(xiàn)場抽檢構(gòu)件：強度、外觀及尺寸試驗報告，觀察、量測重要構(gòu)件的結(jié)構(gòu)試驗現(xiàn)場檢查，審核內(nèi)業(yè)資料吊裝方法是否正確旁站、觀察吊裝位置、構(gòu)件平整度或垂直度現(xiàn)場檢查、測量、量測結(jié)構(gòu)驗收現(xiàn)場檢查、量測6門窗工程木門窗：位置尺寸檢查、量測鋁合金門窗：嵌填、定位、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測7地下室、屋面防水工程材料交接檢查現(xiàn)場檢查找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋觀察、量測保溫層觀察、量測防水面層觀察水落管觀察試水試驗水：地下室做灌水試驗（7天），屋面24h，不便做試水試驗的工程，經(jīng)一個雨季觀察記錄旁站、平行檢查（關(guān)鍵工序）8室內(nèi)給排水管道安裝閥門、管件材料進場后開箱檢查觀察、量測、試驗安裝位置及坡度、接頭觀察、量測管閥連接位置、接頭觀察、量測工序工藝材料變更時簽證認可業(yè)主、設(shè)計、乙方、監(jiān)理共同簽證灌水、通水、通球試驗平行、旁站監(jiān)理水表、消火栓、衛(wèi)生潔具器件觀察、量測排水系統(tǒng)通水試驗，記錄歸檔9室內(nèi)電氣線路安裝工程電氣設(shè)備、配件、線料進場后開箱檢查觀察、測量、試驗交配電設(shè)備安裝：位置、標高、線路連接觀察、量測工序、工藝材料變更時簽證認可業(yè)主、設(shè)計、乙方、監(jiān)理共同簽證屏柜、附件及線路安裝觀察、量測絕緣、接地觀察、量測、測試電力貫通合閘試驗量測、記錄10工藝設(shè)備安裝工程設(shè)備進廠后開箱檢查觀察、測試、記錄設(shè)備安裝安置、標高、管道連接觀察、測量、測試基礎(chǔ)及緊固件觀察、測量設(shè)備吊裝方法旁站、觀察工序工藝材料變更時簽證認可業(yè)主設(shè)計、乙方監(jiān)理共同簽證管道、線路、接地及附件安裝觀察、測量、測試設(shè)備試車驗收觀察、測量、測驗11室外工藝管道安裝工程管材及配件到貨的驗收觀察、記錄地下管道安裝位置、標高、埋深墊層，回填土，耐壓觀察、測量、試驗工序、工藝、材料變更時簽證認可業(yè)主、設(shè)計、乙方、監(jiān)理共同簽證架空管道安裝位置、標高、支架，管道防腐、耐壓及附件安裝觀察、測量、試驗管道安裝驗收檢查觀察、測量、試驗12消防控制及智能工程設(shè)備、配件到貨驗收，設(shè)備安裝位置，接插件觀察、測量、測試線路、接地及附件安裝觀察、測量、測試總體運作測試觀察、測量、測試記錄13室外電纜工程電纜到貨規(guī)格、數(shù)量檢查觀察、測量電纜安裝：種類、分布、屏蔽、接地觀察、測量、測試電纜敷設(shè)安裝之后驗收觀察、測量、達標二、本工程重點及施工驗收需執(zhí)行的強制性條文項目控制要點1、地基與基礎(chǔ)工程（GB50202-2002規(guī)定）（1）灌注樁偏差必須符合規(guī)定要求。（2）工程樁應(yīng)進行承載力檢驗。（3）土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工程概況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超控”的原則。（4）基坑（槽）、管溝土方工程驗收以確保支護結(jié)構(gòu)安全和周圍黃金環(huán)境安全為前提。2、地下防水工程（GB50208-2002規(guī)定）（1）防水材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求，不合格的材料不得在工程中使用。（2）防水砼的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計要求。（3）防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造均須符合設(shè)計要求，嚴禁有滲漏。3、砼結(jié)構(gòu)工程（GB50204-2002規(guī)定）（1）模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小等條件進行設(shè)計。（2）模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（3）鋼筋進場后，按照國家規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量符合規(guī)定要求。（4）對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋應(yīng)滿足設(shè)計要求。（5）水泥進場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復(fù)驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準。（6）砼中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)符合現(xiàn)行國家標準和有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定。（7）當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。（8）鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。（9）結(jié)構(gòu)砼的強度等級必須符合設(shè)計要求。（10）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷。11）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。4、砌體工程（GB50203-2002規(guī)定）（1）水泥進場使用前應(yīng)分別對其強度、安定性進行復(fù)驗。（2）砂漿中摻入有塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)在檢驗和試配符合要求后，方可使用。（3）磚和砂漿的強度等級，必須符號設(shè)計要求。（4）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同（5）施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。（6）承重墻體嚴重使用斷裂小砌筑。（7）小砌筑和砂漿強度等級必須符合設(shè)計要求。（8）拌制砂漿用砂，不能和有冰塊和大于10mm凍結(jié)塊。砌體用磚或其他塊材不能遭受浸凍。5、建筑裝飾裝修工程（GB50210-2001）（1）建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具體完整的施工圖設(shè)計文件。（2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。（3）建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。（4）建筑裝飾裝修施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)主要使用功能。嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。（5）施工單位遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、震動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。（6）外墻和頂棚的木抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。（7）建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。（8）重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。（9）飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。（10）飾面磚粘貼必須牢固。（11）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。（12）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。（13）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。（14）護欄高度，欄桿間距安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安裝必須牢固。6、建筑地面工程（GB50209-2002）（1）建筑地面工程采用的材料應(yīng)按設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定采用，并應(yīng)符合國家標準的規(guī)定，進場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗報告。（2）廁浴間、廚房和有排水要求的建筑地面層與相連接各類面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)符合設(shè)計要求。（4）有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（5）廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。（6）防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確，排水通暢。7、屋面工程（GB50207-2002）（1）屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。（2）屋面找平層的排水坡度必須符合設(shè)計要求。（3）屋面保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。（4）卷材防水不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（5）天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。8、建筑給水、排水及采暖工程（GB50242-2002）（1）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的應(yīng)采取防水措施。（2）各種水壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗，排水管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗。（3）給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。（4）生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有部門取樣檢驗，符合要求方可使用。（5）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，須達到設(shè)計要求。（6）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不得低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。（7）采暖系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水加熱，進行試運行和調(diào)試。（8）給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。（9）排水管道的坡度必須符合設(shè)計要求，嚴禁無坡度或倒坡。9、建筑電氣工程（GB50303-2002）（1）接地或接零支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接。（2）高壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)及繼電保護系統(tǒng)的交接試驗，必須符合現(xiàn)行國家標準《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》GB50150的規(guī)定。（3）金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地或接零可靠。（4）金屬導(dǎo)管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼管不得熔焊連接。（5）三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。（6）花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不小于6mm，大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗。（7）測試的接地電阻值必須符合設(shè)計要求。10、通風與空調(diào)工程（GB50243-2002）（1）復(fù)合材料風管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)層的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃材料B1級，且對人體無害的材料。（2）防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料，必須為不燃材料。（3）在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。（4）通風和傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進出口，必須裝設(shè)防護罩或采取其他安全設(shè)施。（5）通風與空調(diào)工程安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調(diào)整，其調(diào)試的結(jié)果必須符合設(shè)計與消防規(guī)定。三、施工測量放線監(jiān)理措施在施工中，對建筑物位置、標高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必須認真復(fù)核，監(jiān)督施工單位對控制樁的設(shè)置及保護。1、質(zhì)量控制點部位、活動控制內(nèi)容控制方法及手段測量設(shè)備周期檢定的合格證有效期檢查檢定書檢查使用狀態(tài)測量人員合格證上崗證檢查證書坐標點測放方案督促施工單位根據(jù)總平面布置圖上及業(yè)主現(xiàn)場交驗的坐標，提出測量放線方案水準點引測控制坐標施工前段時間逐次定出控制坐標引測坐標統(tǒng)一編號和圖示標定，監(jiān)理工程師復(fù)驗批準作為控制網(wǎng)絡(luò)施工單位引測加密水準點審查平面成果，現(xiàn)場復(fù)核后予以批準，督促施工單位對控制樁的保護豎向測量控制測量放線方案，測量儀器審查施工組織設(shè)計中相關(guān)條文，儀器滿足要求精度，并經(jīng)計量部門校驗。沉降觀測設(shè)沉降觀測點，進行觀測，觀測記錄檢查是否按設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置沉降觀測點，督促施T單位按規(guī)定時間測量，監(jiān)理人員抽樣復(fù)測。2、核查資料（1）工程定位測量記錄（2）沉降觀測記錄(按規(guī)定層數(shù)和時間)（3）樓層放線記錄(每層一次)3、監(jiān)控措施（1）施工前，監(jiān)理應(yīng)要求承包單位根據(jù)建筑平面、高度、環(huán)境條件編制“施工測量方案”，以保證工程施工測量工作的順利進行。（2）對建筑物平面及高程控制網(wǎng)的選擇和布置，或?qū)刂泣c的標樁設(shè)置和管理應(yīng)有較高要求，以保證這些控制網(wǎng)點在結(jié)構(gòu)施工過程中的穩(wěn)定性，以保證達到結(jié)構(gòu)施工精度的要求。（3）施工中應(yīng)經(jīng)常注意測量建筑物的沉降差，如發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時調(diào)整其測量誤差，以保證結(jié)構(gòu)的最終豎向偏差在允許范圍內(nèi)（4）建筑平面及高程控制網(wǎng)點的豎向及水平傳遞工作量比較大，這是施工的一個非常重要部分。精確合理布設(shè)和傳遞平面及高程網(wǎng)點，不但能在較大程序上使立面、平面的施測工作和建筑施工得以順利進行，而且能保證達到建筑物所要求的測量精度和避免差錯的出現(xiàn)。（5）針對測量控制要求，監(jiān)理應(yīng)做好下列工作：1）檢查施工單位測量人員的崗位證書和測量設(shè)備的檢驗標定證書。2）認真審查施工單位申報的測量方案，做到符合規(guī)范要求，可操作性強。3）平面控制網(wǎng)和標高控制點應(yīng)認真復(fù)核。4）查驗放線精度是否符合規(guī)范要求。5）檢查施工控制網(wǎng)點、軸線控制樁、水準點的保護是否牢靠，標志是否明顯。（6）結(jié)構(gòu)施工測量限差要求：1）建筑平面控制的控制網(wǎng)線，應(yīng)包括建筑物的主軸線，其測距精度不低于1／10000，其測角精度不低于20Ⅳ。2）建筑物豎向垂直度：層間垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H／10000，且不大于l5mm。3）建筑物標高控制網(wǎng)閉合差為：±5√門mm(n為測站數(shù))或±204-i(L為測線長度，以km為單位)。4）建筑物標高控制：樓層間≤±3mm；總高≤±lOmm。（7）基礎(chǔ)工程施工階段測量監(jiān)理要點：1）復(fù)核規(guī)劃紅線點，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主與規(guī)劃部門、設(shè)計單位及施工單位做好現(xiàn)場交接工作，并落實施工單位保護好樁位。2）復(fù)核建筑物定位放線，監(jiān)理應(yīng)到場復(fù)核并確認樁點。3）)基礎(chǔ)墊層澆筑后，落實土建單位在墊層上測定各建筑物軸線，做好邊界線、墻寬線和樁位線等基礎(chǔ)放線，確保建筑物位置的正確性。（8）主體工程施工階段測量的監(jiān)理要點：1）建筑軸線控制，首先在±O．000層，要求施工單位全面校對復(fù)核引至該層的軸線，要與原始點和起始方向完全一致，將建筑輪廓和各細部軸線彈列±0．000著層平面上，并報監(jiān)理復(fù)查確認。2）首層軸線逐層向上檢測，作為各樓層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)。施工單位要預(yù)先確定施測方案，報監(jiān)理審批后實施。應(yīng)特別注意，豎向控制宜分段進行，以有效減少測量誤差的積累。3）封頂時要施測建筑物全高的垂直度偏差值，用作控制施工誤差的資料。4）建筑標高控制，要做好±0．000水平高程點，一般要布設(shè)2-3個，此高程點標志要牢固，適用方便，不易碰動。5）結(jié)構(gòu)外墻、邊柱向上豎向測量。至少要有3處向上引測，且應(yīng)在建筑物的不同邊上，以便互相校核和適應(yīng)分層施工的需要。6）對已完的樓層，施工方要放墻柱上1m線，報監(jiān)理復(fù)核，復(fù)核時誤差不得超過3mm。7）建筑物封頂后，監(jiān)理應(yīng)選擇主樓四角，大角內(nèi)外墻交接處大梁等部位進行建筑全高的測算，形成資料報業(yè)主。8）應(yīng)按規(guī)范要求做好建筑物的沉降觀測工作，施工單位所做沉降觀測工作作為指導(dǎo)施工的依據(jù)和內(nèi)部資料。四、基坑支護工程監(jiān)理措施1、分析本工程周邊無其它建筑物影響，但部分樓房緊鄰地下室，房屋外墻至地下室墻壁水平距離盡，且存在一定高差，為預(yù)防管樁根部滑移或發(fā)生剪切破壞，在未采取加固措施方案前，不應(yīng)施工上部結(jié)構(gòu)，部分建筑樓因場地限制坑壁放坡比例較小，因此基坑支護工程尤為重要。2、監(jiān)理措施(1)認真閱讀工程地質(zhì)勘察報告，完全掌握本工程地層巖性，巖土工程特性和地下水分布狀況，據(jù)此對基坑支護結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工設(shè)計方案提出合理審查意見和建議；(2)認真審查基坑支護結(jié)構(gòu)設(shè)計方案和施工圖，重點審查其是否符合本工程地質(zhì)特點，重點審查其基坑儲水層的隔水設(shè)計是否符合要求；(3)認真審查承包商編制的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，特別是要重點審查其對飽和水沙層開挖技術(shù)方案和雨季施工安全措施；重點審查基坑施工的排水系統(tǒng)，坡頂硬地化措施是否符合要求；(4)要求業(yè)主提供基坑周邊原有建筑的基礎(chǔ)資料，地下水、電管線、煤氣管道、通訊電纜的詳細位置、埋深、走向、用途；(5)要求設(shè)計單位根據(jù)業(yè)主提供的上述資料調(diào)整設(shè)計，特別是土釘和預(yù)應(yīng)力錨桿與周邊管相碰的均應(yīng)調(diào)整其孔位，避開管線；(6)對于特別重要的管線如煤氣管道，應(yīng)與其主管部門聯(lián)系，對其安全使用狀況嚴加控制；(7)加強工序施工監(jiān)控：①監(jiān)督施工單位按規(guī)定在基坑內(nèi)設(shè)置降水點（或降水坑），對飽和沙層地段，需降水符合要求后方開挖；②邊坡開挖按規(guī)定的高度和長度范圍施工，嚴禁超挖，以避免超挖造成塌方；③雨季施工邊坡施工及時跟進，即開挖地段，驗收合格后及時進行支護結(jié)構(gòu)施工，如遇降雨來不及支護施工的，應(yīng)立即對已開挖坡面進行噴水泥砂漿保護，防止塌方；(8)嚴格要求基坑安全監(jiān)測單位按安全監(jiān)測方案實施基坑安全監(jiān)測，如遇雨天，應(yīng)加密監(jiān)測頻率，并及時提交安全監(jiān)測報告，確保深基坑工程安全和周邊環(huán)境安全；五、長螺旋鉆成孔灌注樁監(jiān)理措施（暫按）1、程序及要求專業(yè)監(jiān)理工程師首先要審查方案，提出預(yù)防性要求。其次，要求承建商工作完成后要先自檢、互檢、資料齊全，合格后再提請監(jiān)理人員驗收。2．操作工藝鉆孔樁就位→鉆孔→檢查成孔質(zhì)量→孔底清理→蓋好孔口蓋板→移鉆孔機至下一樁位澆灌混凝土工藝流程：移走蓋板復(fù)測孔深、垂直度→放鋼筋籠子→放混凝土留筒→澆灌混凝土（隨澆隨震）→插樁頂鋼筋3．質(zhì)量標準保證項目（1）灌注時的原材料和混凝土強度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）成孔深度必須符合設(shè)計要求。以磨擦力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于300mm；以端承力為主的樁，沉渣厚度嚴禁大于50mm。（3）實際澆筑混凝土量嚴禁小于計算體積。（4）澆筑混凝土后的樁頂標高及浮漿處理，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題（1）孔底虛土過多：鉆孔完畢應(yīng)及時蓋好孔口，并防止在蓋板上過車和行走。操作中應(yīng)及時清理虛土。必要時可二次投鉆清理虛土。（2）塌孔：注意土質(zhì)變化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上層滯水滲漏等情況，應(yīng)立即采取措施。（3）樁身砼質(zhì)量差，有縮徑、空洞、夾土等，要嚴格按操作工藝邊灌砼邊振搗的規(guī)定執(zhí)行。嚴禁把土及雜物和砼一起灌入孔中。（4）鋼筋籠變形：鋼筋籠在堆放、運輸、吊、人孔等過程中，沒有嚴格執(zhí)行操作規(guī)定。必須加強對操作工人的技術(shù)交底，嚴格執(zhí)行保證質(zhì)量的措施。（5）當出現(xiàn)鉆桿跳動、機架搖晃、鉆不進尺等異常情況時，應(yīng)立即停車檢查。（6）砼灌到樁頂時，應(yīng)隨時測量頂部標高，以免過多截樁。（7）鉆進砂層遇地下水時，鉆深應(yīng)不超過初見水位，以防坍孔。5．灌注樁工程質(zhì)量預(yù)控（1）研究工程地質(zhì)勘察報告、樁位平面布置圖、樁基結(jié)構(gòu)施工圖，弄清設(shè)計要求，對灌注樁工程進行預(yù)測分析；（2）審核承包單位的灌注樁施工技術(shù)力量；（3）審查承包單位申報和進場的原材料——水泥、砂、石、外加劑、鋼筋等的合格證或復(fù)試單；（4）考察砼攪拌廠或現(xiàn)場攪拌等機械設(shè)備的狀況（生產(chǎn)能力、生產(chǎn)質(zhì)量、管理水平等）；（5）核查鉆孔機、吊、灌注、清渣與排漿以及加工和壓漿等設(shè)備狀況；（6）審核砼配合比及檢查施工配合比（水泥標號不宜低于325號，每立方米水泥用量不少于350kg，強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，含砂率為40%—50%）；（7）檢查現(xiàn)場排污，排渣的安排；（8）監(jiān)督承包單位認真做好第一孔或試樁，以取得經(jīng)驗和根據(jù)實際情況修改工藝操作，以保證施工質(zhì)量。6．灌注樁工程施工質(zhì)量的控制要點（1）復(fù)查樁孔定位及標高；（2）檢查鉆桿的垂直度，控制垂直偏差在2‰以內(nèi)，鉆頭對孔應(yīng)正確，鉆頭中心與護筒中心偏差宜控制在15mm以內(nèi)；（3）監(jiān)督承包單位做好清泥工作，以減少孔底沉淀物；（4）對泥漿試驗和調(diào)制進行質(zhì)量控制，（一般要求泥漿粘度為18-22s，含砂率為4%-8%，膠體率不小于90%）；（5）進行終孔驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查孔深、孔徑、沉渣厚度，對于支承樁及磨擦樁應(yīng)注意核實樁尖進入持力層的深度；（6）監(jiān)督承包單位在1.5-3h內(nèi)（最多不超過4h）完成砼澆筑的準備工作，就緒后，監(jiān)理工程師書面下達澆筑通知；（7）成孔后不能立即灌注砼的樁孔，應(yīng)檢查是否滿水，以防塌孔。灌注前應(yīng)進行第二次清孔，清孔后，再檢查沉渣厚度是否符合規(guī)范要求；（8）檢查鋼筋籠的制作質(zhì)量，壓漿管的焊接質(zhì)量，對鋼筋籠進行隱檢驗收，檢查保障保護層的措施；注意吊鋼筋籠情況，防備嚴重變形；（9）檢查壓漿頭在鋼筋上焊接的是否牢固；（10）檢查導(dǎo)管，防止導(dǎo)管破裂、脫節(jié)或漏水造成事故，導(dǎo)管應(yīng)拆裝靈活，澆筑過程中應(yīng)保持導(dǎo)管始終在孔洞中心，隨時量測澆筑深度，確定埋置深度（一般控制在1.5-2.0m），防止導(dǎo)管提拔過快、過多，造成斷樁；（11）下導(dǎo)管后，灌注砼之前，應(yīng)檢查壓漿管是否已灌滿水，防止砼灌注時，把壓漿頭上封閉的橡膠膜沖破；（12）核算砼澆筑量（澆筑量必須大于按孔徑計算的體積，充盈系數(shù)一般土質(zhì)為1.2）。7.工程驗收（1）質(zhì)量標準執(zhí)行GB50202-2002《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》DB21/1234-2003、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94中的有關(guān)部分。（2）驗收順序：施工單位先自檢，填寫《分項工程質(zhì)量檢驗評定表》隱蔽等資料，報送《工程報驗單》報檢。（3）檢驗結(jié)果：對合格者，簽署《工程報驗單》；對不合格者，退回《工程報驗單》，簽發(fā)《不合格通知》；整改后報送《整改復(fù)查報審表》，監(jiān)理再次檢查驗收六、地下室工程監(jiān)理措施1、分析地下室對防滲抗裂的要求較高，每個施工段要求一次連續(xù)澆灌完成，要防止產(chǎn)生施工冷縫，所以地下室工程對質(zhì)量、進度有一定影響。2、監(jiān)理措施（1）軸線復(fù)核：監(jiān)理部對地下室外墻、剪力墻和柱的軸線進行復(fù)核，復(fù)核無誤后方可進行下一道工序施工。（2）鋼筋工程的質(zhì)量控制措施=1\*GB3①檢查鋼筋的直徑是否符合設(shè)計要求；檢查鋼筋的接頭布置是否符合規(guī)范要求；柱墻的預(yù)插筋錨固長度是否滿足規(guī)范要求。=2\*GB3②檢查模板支撐體系是否穩(wěn)固、可靠，避免“跑?！?、受振松動；模板不得接觸外墻拉結(jié)筋或鐵件；控制好側(cè)墻保護層墊塊的厚度，避免外墻因鋼筋保護層超厚出現(xiàn)裂縫。=3\*GB3③地下室外墻鋼筋隱蔽驗收時要檢查對拉螺桿止水鋼片的焊接質(zhì)量；拆模后，外墻上對拉螺桿的處理方法要經(jīng)監(jiān)理認可。（3）控制好地下室砼工程的質(zhì)量=1\*GB3①圖紙會審時，建議設(shè)計單位在地下室外墻鋼筋設(shè)計方面盡量在用鋼量不增加的情況下減小水平鋼筋的直徑以縮小水平鋼筋的間距、外墻水平鋼筋布置在豎向鋼筋的外邊，增加墻體的抗裂性能。=2\*GB3②選擇一家信譽比較好、質(zhì)量保證體系完善、混凝土生產(chǎn)量滿足工程進度要求、混凝土生產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定、混凝土運輸時間較短、運輸能力能滿足工程需要的混凝土生產(chǎn)廠家。=3\*GB3③施工前召集混凝土生產(chǎn)廠家、設(shè)計、施工等單位召開質(zhì)量專題討論會，根據(jù)施工期間的氣候條件、混凝土澆筑量、運輸時間、澆筑持續(xù)時間等情況，研究混凝土的配合比設(shè)計。通過選用水化熱較低的水泥、合理的砂石級配、高性能的減水劑、合理的坍落度以及增加抗拉纖維等措施，有效降低混凝土的水灰比及水泥用量、降低混凝土的水化熱、提高混凝土的抗裂性能及抗?jié)B性能。確?；炷恋膹姸取⒖?jié)B性能及施工性能。=4\*GB3④混凝土澆灌過程中，監(jiān)理工程師要全過程旁站，做好澆灌路線、施工操作、天氣情況等旁站記錄；還要督促施工單位做好強度試塊、抗?jié)B試塊、同條件養(yǎng)護試塊的制作和養(yǎng)護，并見證送檢。=5\*GB3⑤加強商品混凝土的驗收，確保商品混凝土質(zhì)量，加強混凝土澆筑施工過程質(zhì)量控制，計劃好澆筑順序、保證混凝土連續(xù)澆搗、不留施工冷縫，加強混凝土振搗質(zhì)量控制確?；炷翝仓|(zhì)量，不得出現(xiàn)蜂窩、空洞、爛根等質(zhì)量缺陷。=6\*GB3⑥外墻模板的對拉螺栓采用止水對拉螺栓，止水對拉螺栓的止水片用3mm厚鋼板加工，尺寸為80×80mm，與螺桿之間要雙面焊、焊縫要飽滿，保證止水效果。控制外墻拆模時間，避免在砼強度不足時過早拆模，擾動對拉螺栓，影響其止水作用。拆模后必須在該處鑿入20mm，在螺桿根部剖割斷后用1：2水泥砂漿填補抹平。=7\*GB3⑦加強施工縫施工質(zhì)量控制，施工縫處止水鋼板的固定位置應(yīng)準確，止水鋼板的搭接長度要符合要求，止水鋼板搭接處要求雙面焊接并保證焊縫質(zhì)量。施工縫處混凝土施工前，應(yīng)清除已澆混凝土表面的水泥薄膜和松動的石子以及軟弱砼層，并清洗干凈。=8\*GB3⑧加強后澆帶施工質(zhì)量控制。后澆帶混凝土的澆筑時間間隔必須符合設(shè)計要求，后澆帶混凝土施工前，必須對已澆混凝土表面進行認真處理，清除已澆混凝土表面的水泥薄膜和松動的石子以及軟弱砼層,并清洗干凈。后澆帶混凝土選用提高一個強度等級的微膨脹混凝土。=9\*GB3⑨督促施工單位做好砼的養(yǎng)護工作。七、公園EPC建設(shè)項目主體工程監(jiān)理措施（一）主體工程施工難點1、水、電、消防、電梯、通風、空調(diào)等專業(yè)，預(yù)留管井、孔洞多，而且規(guī)格差異大，是模板工程難點之一；2、墻、柱縱向受力筋現(xiàn)場連接接頭多、數(shù)量大，無論是采用機械連接，還是采用焊接連接，質(zhì)量保證難度大；3、框架節(jié)點處，梁、柱受力筋錯綜復(fù)雜，其間距、錨固長度、保護層厚度質(zhì)量控制難度大。4、本工程安裝工程有給排水、消防、電氣、電梯、通風空調(diào)，中水處理、預(yù)埋件多、預(yù)留孔洞多，安裝位置的精度要求高，控制難度大。5、高空作業(yè)多，垂直運輸設(shè)備質(zhì)量控制要求高，安全技術(shù)要求嚴。6、選用合適、安全的腳手架及模板支撐系統(tǒng)對工程質(zhì)量、安全、進度十分重要。（二）測量定位的質(zhì)量控制1、事前控制。（1）檢查測量儀器、工具的品種、數(shù)量和精度是否滿足施工要求。檢查方法主要是檢查儀器、工具得的有效鑒定證書。（2）檢查施工現(xiàn)場坐標點、水準控制點的數(shù)量和精度是否滿足定位放線的精度要求。主要方法督促施工單位對原有施工控制網(wǎng)坐標點和水準點復(fù)核，并檢查復(fù)核結(jié)果。（3）檢查施工單位建立的軸線控制點是否滿足施工和檢查的要求，檢查控制點的制作是否牢固、標識是否明顯和便于保護、控制點間通視是否良好，能否滿足主樓的施工需要。審查方法主要是審查施工測量方案。2、事中控制（1）檢查施工單位標高和軸線數(shù)量和精度是否滿足施工和檢查需要，是否將軸線或軸線控制線引測到現(xiàn)澆梁板模板上、控制標高點引測到模板上部豎向鋼筋上，以滿足模板軸線和標高的檢查。檢查方法是檢查模板上軸線和鋼筋上的標識。（2）檢查沉降觀測點的做法和位置是否滿足設(shè)計要求和便于觀測。檢查方法是檢查測量原始記錄。（3）檢查不同標高砼面是否采用不同的定標尺，檢查標尺的長度是否復(fù)核相應(yīng)的設(shè)計標高。（4）復(fù)核施工單位的放線成果是否滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，符合要求后簽字認可。（5）分階段檢查施工單位軸線控制線偏差、樓面標高偏差和進行沉降觀測并形成記錄，確保建筑物垂直度偏差和樓層高度偏差在允許范圍內(nèi)。3、事后控制建立詳細的測量記錄，檢查各記錄是否和測量的檢驗批相符合。（三）模板工程本工程砼要求優(yōu)質(zhì)，故模板必須按照規(guī)范中中級抹灰的要求來控制質(zhì)量。1、事前控制（1）技術(shù)條件的審核，施工單位編制施工方案是否滿足指導(dǎo)施工的要求并經(jīng)監(jiān)理單位和業(yè)主審核同意實施。檢查施工單位是否向作業(yè)班組進行了詳細的書面質(zhì)量技術(shù)交底。施工方相應(yīng)的模板工長、質(zhì)檢人員是否勝任工作。（2）模板材料檢查，檢查方法：對每批進場的模板進行抽查，看其質(zhì)量是否滿足要求；對每次轉(zhuǎn)運需重復(fù)使用的模板進行抽查，不合格的要求更新；抽查現(xiàn)場使用的木枋是否刨制成統(tǒng)一規(guī)格。2、事中控制（1）模板工程驗收檢查要點：①模板安裝前軸線的尺寸、標高、位置線是否經(jīng)我部復(fù)核。②嚴格按我部審定的施工方案驗收支撐的位置、間距、支撐點的堅實程度、掃地桿、剪刀撐的數(shù)量等。③墻、柱、梁的模板加固(如對拉螺桿直徑間距、豎楞的間距及圍檁的間距等)是否嚴格按方案施工。為防止模板移位、扭轉(zhuǎn)和彎曲，在柱模板上、中、下各多設(shè)一道鋼管箍與模板架連成整體；④墻柱模板底部是否留設(shè)清渣口，墻柱模板根部有無海棉條支墊，模板縫隙有無嵌木條或海棉條再貼膠帶紙?zhí)幚?；⑤當梁板跨度大?米時，模板應(yīng)起拱，如無設(shè)計要求起拱高度宜為全跨長度的1/1000～3/1000，起拱的順序為主梁先起拱，次梁再起拱。檢查方法是在梁底拉線量取跨中起拱高度；⑥模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂隔離劑，且嚴禁隔離劑沾污鋼筋與混凝土接槎處；⑦現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差（mm）：項目允許偏差(mm)軸線位置5底模上表面標高±5柱、墻、梁截面尺寸+4-5層高垂直全高≤5m6全高﹥5m8相鄰兩板表面高低差2垂直度4表面平整（2m長度上）4⑧檢查預(yù)埋件的位置、規(guī)格，預(yù)留洞的大小、位置；項目允許偏差(mm)預(yù)埋鋼板中心線位移3預(yù)埋管頂留孔中心線位移3預(yù)埋鋼板中心線位移2預(yù)留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+10，0⑩砼澆筑前應(yīng)將墻柱模板內(nèi)的渣子清理干凈，封閉清渣口，柱模板底角用干硬性砂漿補縫。（2）模板拆除，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的模板及其支撐拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）模板拆除時按程序進行，禁止用大錘敲擊；（4）經(jīng)常性地對模板新舊程度進行評估，發(fā)現(xiàn)不合格的及時報廢，能使用的應(yīng)嚴格按方案進行處理后方能用于施工中；（5）厚重結(jié)構(gòu)拆模時間控制，較厚重的結(jié)構(gòu)因施工荷載大，有可能超過下層承重結(jié)構(gòu)的上級承載力，從而可能對下層結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，在此種情況下，控制拆模時間的應(yīng)是下層的承載力。3、事后控制（1）工程師應(yīng)加強對施工班組的觀察考核，對不合格的班組有權(quán)要求進行更換。（2）組織有關(guān)人員到優(yōu)秀項目去參觀考察學習優(yōu)秀經(jīng)驗和先進技術(shù)，提高工程質(zhì)量。（3）檢查拆除后的模板是否按要求進行及時清理和按平面圖要求進行堆放。（四）鋼筋工程：1、事前控制（1）施工單位編制的鋼筋工程施工方案，是否滿足指導(dǎo)施工的要求并經(jīng)監(jiān)理單位和業(yè)主審核同意實施。檢查施工單位是否向作業(yè)班組進行了詳細的書面質(zhì)量技術(shù)交底。考核施工方相應(yīng)的鋼筋工長、質(zhì)檢是否勝任工作，并提出建議。（2）鋼筋進場應(yīng)分批驗收，必須經(jīng)過材料報審、目測檢查、取樣送檢（每60噸為一批）三關(guān)，合格后方能允許使用，進場鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單及準用證，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標志；鋼筋現(xiàn)場堆放應(yīng)做好各種標識，用統(tǒng)一標牌區(qū)分（規(guī)格、廠家、檢驗是否合格）；（3）鋼筋在加工過程中發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學性能不正常等現(xiàn)象，尚應(yīng)對該批鋼筋進行化學成分檢驗或其它專項檢驗；（4）使用鋼筋前應(yīng)清除鋼筋表面的鐵銹、油污、水泥砂漿和錘打能剝落的浮皮，鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折；（5）抽查施工單位的下料表，審核其是否滿足施工現(xiàn)場要求，是否充分考慮設(shè)計尺寸與施工尺寸的差異，特別是多梁交匯的節(jié)點是否按實際情況進行縮箍以避免超高。2、事中控制（1）成品鋼筋的規(guī)格形狀、尺寸數(shù)量必須符合設(shè)計規(guī)范要求，鋼筋的末端彎鉤或彎折應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，本工程中使用箍筋的彎鉤其平直長度不小于10d；鋼筋長度的允許偏差：序號項目允許偏差1受力鋼筋長度方向全長的凈尺寸±10mm2彎起鋼筋的彎起位置±20mm3彎起鋼筋的彎起高度±5mm4箍筋邊長±5mm（2）鋼筋連接=1\*GB3①主體鋼筋連接形式為：1)對普通樓層梁，如未注明，當鋼筋直徑≤28時，可采用綁扎搭接，但建議優(yōu)先采用機械連接和等強連接。2)受拉鋼筋底直徑≥28及受壓鋼筋底直徑大于32不應(yīng)采用綁扎搭接接頭。3)鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件進行試焊，合格后方可施焊。焊工必須有上崗證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進行焊接操作。4)當受力鋼筋采用焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯開，任兩個焊接接頭中心間距不小于鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm,同一根鋼筋不得有兩個接頭，在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面積占總截面積的百分率不得超過50%。焊接或綁扎接頭均不宜位于構(gòu)件最大彎矩處，且應(yīng)避開梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。焊接接頭距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。=2\*GB3②閃光對焊連接：1)每一檢驗批中應(yīng)隨機抽取10%的焊接接頭。檢查結(jié)果，當外觀質(zhì)量各小項不合格數(shù)均小于或等于抽檢數(shù)的10%，則該批焊接接頭外觀質(zhì)量評為合格.當某一小項不合格數(shù)超過抽檢數(shù)的10%時，應(yīng)對該批焊接接頭該小項逐個進行復(fù)檢，并剔出不合格接頭；對外觀檢查不合格接頭采取修整或焊補措施后，可提交二次驗收。2)接頭處不得有橫向裂紋；與電極接觸的表面不得有明顯燒傷；接頭處彎折不大于3°；鋼筋軸線偏移不大于0.1d，且不大于2mm。3)在同一臺班內(nèi)，由同一焊工完成的300個同牌號、同直徑鋼筋焊接接頭應(yīng)作為一批。當同一臺班內(nèi)焊接的接頭數(shù)量較少，可在一周之內(nèi)累計計算；累計仍不足300個接頭時，應(yīng)按一批計算.力學性能檢驗時，應(yīng)從每批接頭中隨機切取6個接頭，其中3個做拉伸試驗，3個做彎曲試驗.=3\*GB3③豎向鋼筋的電渣壓力焊連接：1)進行電渣壓力焊的鋼筋端頭120mm范圍內(nèi)的鐵銹、雜質(zhì)應(yīng)刷凈；2)電渣壓力焊接頭、焊包應(yīng)飽滿均勻，無裂紋、氣孔、夾渣；3)鋼筋表面無明顯燒傷，咬肉等缺陷；4)接頭處彎折不得大于3°；5)接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍且不大于2mm；6)不得過早拆卸焊接夾具和敲渣殼，以防止接頭彎曲變形；7)敲渣殼時，不得采用堅硬物品猛烈撞擊焊包；8)鋼筋焊好后，其上部應(yīng)采取臨時固定措施，以防止鋼筋彎曲。9)在現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，應(yīng)以300個同牌號鋼筋接頭作為一批；在房屋結(jié)構(gòu)中，應(yīng)在不超過二樓層中300個同牌號鋼筋接頭作為一批；當不足300個接頭時，仍應(yīng)作為一批。每批隨機切取3個接頭做拉伸試驗。（3）鋼筋綁扎與安裝=1\*GB3①柱墻鋼筋綁扎：1)按設(shè)計要求進行鋼筋的豎向連接；2)柱基、柱頂、梁柱交接等處，箍筋間距應(yīng)按設(shè)計要求加密；箍筋轉(zhuǎn)角與柱筋交點應(yīng)彎成135度，且平直長度大于10d，如箍筋采用90度搭接時，應(yīng)予以焊接，焊接長度為10d，箍筋彎鉤疊合處應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置；3)柱墻筋保護層墊塊應(yīng)綁扎在柱墻的立筋外皮上，以保證保護層厚度；4)墻鋼筋的綁扎順序是先綁暗柱再綁墻。在墻鋼筋綁扎時應(yīng)吊線，防止偏位；5)墻的水平鋼筋在兩端頭、轉(zhuǎn)角、丁字節(jié)點、L節(jié)點、十字節(jié)點、連梁等部位的錨固長度、形狀及洞口周邊加筋均應(yīng)符合設(shè)計要求。=2\*GB3②梁板鋼筋綁扎：1)鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、接頭位置和錨固長度必須符合設(shè)計、規(guī)范要求；2)彎鉤的朝向應(yīng)正確。箍筋的間距、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；3)檢查鋼筋交叉放置是否正確，轉(zhuǎn)換層施工時應(yīng)特別注意梁鋼筋綁扎順序；4)檢查預(yù)留插筋是否遺漏。=3\*GB3③受力鋼筋的混凝土保護層厚度必須嚴格按設(shè)計要求：位置板、墻梁柱地上及地下室內(nèi)構(gòu)件152530地下室室外構(gòu)件203030注:1)受力鋼筋的砼保護層厚度除應(yīng)符合上表規(guī)定外,還不應(yīng)小于鋼筋的直徑.2)板分布鋼筋、墻水平分布鋼筋：10mm3）梁、柱中地箍筋及構(gòu)造鋼筋：15mm4）基礎(chǔ)底筋、基礎(chǔ)梁底筋、地下室底板筋、地下室外墻外側(cè)主筋（防水混凝土迎水面鋼筋）：50mm=4\*GB3④檢查預(yù)埋件、穿墻管道等細部構(gòu)造是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，洞口、管道穿墻、板、梁等的預(yù)留孔洞的加強鋼筋是否符合設(shè)計要求，合格后填寫隱蔽驗收記錄；=5\*GB3⑤要求各種預(yù)埋件固定牢靠，鋼筋及其支架不得抵觸模板，綁扎鋼絲不得穿過保護層。3、事后控制（1）檢查有關(guān)鋼筋的檢驗批記錄，對合格的檢驗批進行簽字。（2）檢查剩余的鋼筋是否按要求在現(xiàn)場堆放。（3）對銹蝕嚴重的鋼筋在重復(fù)利用時要經(jīng)過除銹處理，對其強度要求有懷疑時，要進行重新取樣確定其強度等級后再使用。（五）混凝土工程：1、事前控制（1）本工程全部采用商品砼，由乙方提供，但商品砼廠家必須經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理的考察，方可確定；（2）不定期抽查攪拌站，檢查設(shè)備車輛準備情況，檢查砼供應(yīng)前原材料、外加劑的準備情況，檢查原材料的品種、規(guī)格、用量。澆筑轉(zhuǎn)換層等重要部位時，應(yīng)加大抽查力度；（3）要求施工單位澆筑混凝土前必須填報混凝土澆灌會簽令，待水電工程師、土建工程師會簽后，提交砼澆筑報審表，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字同意后，才能澆筑混凝土；2、事中控制（1）檢查泵機就位是否牢固，布管是否正確，導(dǎo)入混凝土料斗的導(dǎo)料槽布置是否正確；（2）砼澆筑時進行全過程旁站，注意檢查以下問題：①混凝土坍落度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般一小時抽查一次。砼入模溫度控制在34度以內(nèi)；②嚴禁將低標號砼澆筑至高標號砼的部位；③混凝土泵送宜連續(xù)作業(yè)，遵循“先遠后近”的順序，逐漸拆管，并應(yīng)注意及時接縫，防止出現(xiàn)冷縫；④澆筑砼時施工方必須有人觀察模板、支撐、插筋、預(yù)埋件和預(yù)留洞的情況，當發(fā)現(xiàn)有變形移位時，應(yīng)及時采取措施進行處理；⑤注意砼的和易性，發(fā)現(xiàn)砼有異常現(xiàn)象（如初凝時間短等）應(yīng)立即采取措施；⑥找平時應(yīng)拉線控制標高，且注意二次壓光的時間。（3）在已澆筑的砼強度未達到1.2N/MPa以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。（4）按方案進行養(yǎng)護。（5）后澆帶施工的質(zhì)量控制：①混凝土應(yīng)采用補償收縮混凝土，強度等級應(yīng)比兩側(cè)混凝土強度等級提高一級，待周圍砼施工完畢兩個月后可以開始施工；②混凝土澆筑前應(yīng)將兩側(cè)混凝土表面鑿毛，清洗干凈，并保持濕潤，通過驗收后再行澆筑，澆筑后濕養(yǎng)護至少28天以上；③混凝土應(yīng)細致?lián)v實，使新舊混凝土緊密結(jié)合；④穿墻套管及鋼筋密集處的混凝土應(yīng)仔細振搗，確保密實。3、事后控制檢查砼的強度評定是否合格，并對合格的砼檢驗批進行簽字。4、砼工程監(jiān)理質(zhì)量工作流程（見流程表）施工機具準備、檢查施工機具準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師原材料準備、檢查承包人、監(jiān)理工程師混凝土配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師隱蔽驗收情況返工承包人簽署混凝土澆灌令監(jiān)理工程師混凝土拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護承包人隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師按規(guī)范拆模承包人混凝土質(zhì)量檢查師有無缺陷簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師進入下道工序施工承包人承包人審查修補方案監(jiān)理工程師混凝土缺陷承包人熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師不合格5、砼工程質(zhì)量監(jiān)理記錄表：（見表）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表項目質(zhì)量標準允許誤差檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序PAGE項目質(zhì)量標準允許偏差（mm）檢驗及認可備注檢驗頻率檢驗方法認可程序單層、多層高層框架高層框架單層、多層高層框架高層大模尺量檢查承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認可軸線位移獨立基礎(chǔ)10101010其他基礎(chǔ)15151515用水準儀或尺量檢查柱、墻、梁8585標高層高±10±5±10±10尺量檢查全高±30±30±30±30截面尺寸基礎(chǔ)＋15－10＋15－10＋15－10＋15－10柱、墻、梁＋8－5±5＋5－2＋5－2用2m托線板檢查柱、墻垂直度每層5555用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查全高H/1000且＜20H/1000且＜30H/1000且＜20H/1000且＜30表面平整度8844用2m靠尺和其楔形尺檢查預(yù)埋鋼板中心線位置偏移10101010預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移5555預(yù)埋螺栓中心線位置偏移5555尺量檢查預(yù)留洞中心線位置偏移15151515電梯井井筒長、寬對中心線＋25－0＋25－0＋25－0＋25－0井筒全高垂直度H/1000且＜30H/1000且＜30H/1000且＜30H/1000且＜30部位、活動控制內(nèi)容控制方法及手段施工前準備審查施工方案、核查鋼筋、水泥出廠合格證及試驗報告，核查砂、石試驗資料①施：[單位進行方案報審，監(jiān)理工程師審查簽認，并監(jiān)督執(zhí)行。②核查鋼筋、水泥合格證和試驗報告，電焊條合格證，砂、石的試驗資料，合格后同意使用。③監(jiān)理：[程師對上述材料實行見證取樣，并進行必要的平行檢驗。模板模板及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定、剛度及強度①檢查模板設(shè)計方案，量測標高、軸線符合設(shè)計要求，檢查模板支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性、剛度和強度。②模板凈空尺寸必須符合設(shè)計要求，并保證有足夠的剛度，穩(wěn)定性及強度。③觀察檢查穿墻對拉螺栓使用情況，不應(yīng)有貫通，應(yīng)采用端間留有符合保護層厚度的、可填補防銹砂漿的工具或錐形螺母?？刂撇鹉r間控制拆模時問，對懸臂構(gòu)件、樓梯或需提前拆模構(gòu)件要予留拆模試塊，砼強度滿足拆模要求時方準予拆模。檢查予留予埋對照圖紙檢查預(yù)留預(yù)埋是否符合要求，各專業(yè)會簽后方準許澆注砼。鋼筋鋼筋制作安裝①量測鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護層厚度，受力鋼筋端頭保護層厚度，鋼筋搭接長度，焊接接頭質(zhì)量，預(yù)埋筋位置。②量測控制豎向及橫向主筋接頭位置、接率、箍筋形式、肢數(shù)及加密，嚴格控制負彎矩筋位置。③控制縱橫梁交接處，柱梁交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強制性標準條文處理，防止梁柱的有效斷面縮小。④檢查電氣設(shè)計避雷引下線的貫通焊接(由電氣監(jiān)理工程師檢查)。砼制各及澆筑(此為現(xiàn)場制備，根據(jù)該工程特征須采用商品砼)原材料及配比①觀察砂、石、水泥的儲備量，是否保證連續(xù)施工。②督促施l：單位依據(jù)設(shè)計配比單和現(xiàn)場情況，經(jīng)現(xiàn)場試驗設(shè)計施工配合比，監(jiān)理工程師檢查⑨水泥、粗細骨料是否滿足砼強度的要求。砼攪拌設(shè)備砼攪拌機必須采用強度式機械，否則，監(jiān)理工程師不準使用，攪拌出料能力要滿足連續(xù)施工的要求。計量原材料要求計量投入，監(jiān)理工程師要檢查計量設(shè)備準確巾豐．過程巡視檢查計量情況。運輸及振搗設(shè)備檢查設(shè)備性能，完好性，能力的適應(yīng)性，環(huán)境的適應(yīng)性。6、主體工程質(zhì)量控制方法八、裝飾工程監(jiān)理措施1、監(jiān)理組織將對設(shè)計圖進行會審，主要審查：材料選擇要符合消防要求；照明要足夠；增加結(jié)構(gòu)荷載的須進行承載力復(fù)核；經(jīng)濟指標是否合理。2、對裝修專項施工方案進行會審，重點審查：各部位的施工順序；施工工藝是否規(guī)范；材料的運輸、堆放方式及加工工藝；與安裝專業(yè)的配合；成品保護措施。3、裝修涉及的材料種類繁多，監(jiān)理將協(xié)助業(yè)主確定樣品。在選擇材料時，要識別其是否環(huán)保（有無放射性、無毒或少毒）、對地磚要求表面防滑。材料進場時，監(jiān)理將對照樣品進行驗收，同時進行外觀檢查有無缺陷、色差、幾何尺寸偏差。4、裝修材料要由監(jiān)理見證取樣、送檢，檢驗合格后，方能用于施工。5、因施工難免出現(xiàn)一定偏差，裝修施工前將督促施工單位到現(xiàn)場實測實量具體的尺寸，根據(jù)實際尺寸下料。6、事先選取適當部位做樣板，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計方認可后，方可大面積展開施工。7、督促施工單位采取必要的成品保護措施，控制好施工順序，也是作好成品保護的重要保證，一般先施工墻面，再施工天棚，最后施工樓地面。8、為確保裝修質(zhì)量，我司特擬定了完工前裝修質(zhì)量檢查表，要求監(jiān)理人員逐層進行檢查，并追蹤檢查提出問題的整改情況，問題整改后，在記錄上進行封閉；問題未整改完，不予驗收。9、裝飾工程抹灰、涂飾、油漆、墻面磚監(jiān)理措施部位、活動控制內(nèi)容控制方法及手段一般抹灰材料質(zhì)量檢查抹灰所用材料的產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄，保證所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格，砂漿的配合比符合設(shè)計要求。①觀察檢查抹灰前基層表面應(yīng)干凈，無塵土、污垢、油漬，并應(yīng)灑水潤濕。②現(xiàn)場跟蹤檢查抹灰的面層不得有爆灰、裂縫，用小錘輕擊檢查各抹灰層之問的抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。③觀察檢查抹灰操作應(yīng)分層進行，總厚度>35mm時應(yīng)采取加強措施，并檢查其隱蔽一I：程驗收記錄和施工記錄。。④觀察和手摸檢查抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無模紋。⑤觀察檢查護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。⑥觀察和尺量檢查有排水要求的部位做滴水線(槽)，滴水線(槽)應(yīng)整齊順直、內(nèi)高外低，滴水槽聽寬度和深均不應(yīng)小于10mm。⑦觀察和尺量抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合要求，寬度及濃度應(yīng)均勻一致，不得錯縫和缺棱掉角。⑧尺量檢查抹灰的表面平整，陰、陽角垂直，立面垂直，陰、陽角方正，墻裙上口平直，分格條(縫)平直的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。材料質(zhì)量①查驗所用涂料品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證、性能檢測報告及進場驗收記錄符合設(shè)計要求和國家有關(guān)標準規(guī)定。②查驗涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求：干燥后堅固，不得粉化、起皮和裂紋，并按基層、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮濕環(huán)境需要的底、面涂料部位的膩子應(yīng)具有耐水性能。涂料涂飾施涂質(zhì)量要點①檢驗在施工涂前的砼和抹灰面層按施工規(guī)范規(guī)定應(yīng)驗收合格。②檢驗施涂的基體或基層的含水率應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。③觀察檢查在施工時必須按規(guī)定工序要求進行，不能簡單、粗糙或漏掉某個工序。④觀察和手摸檢奄施工涂表面不允許有漏涂、透底、掉粉、起皮、反堿、咬色、流墜、疙瘩等現(xiàn)象，并保持顏色一致，無砂眼、無刷紋，涂飾均勻、粘結(jié)牢固。⑤觀察和手摸檢查涂刷有光乳膠漆時，應(yīng)光亮柔和，光滑，無擋手感。油漆工程油漆工程控制要點①油漆工程施工前應(yīng)做樣板間，經(jīng)有關(guān)部門認可后方可大面施工。②油漆施工前基層應(yīng)充分干燥、潔凈不得起皮、松散。含水率不宜大于8％，粗糙需抹光、補平。③裝飾油漆材料進場時應(yīng)具有質(zhì)保書或檢驗報告。④稀釋后的乳膠漆應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完，并不得加入催干劑，外墻面漆，應(yīng)選用防水性能的油漆。九、防水工程監(jiān)理措施本工程按工程部位和功能要求特點，防水工程分為如下幾個分項：地下室防水工程、屋面防水工程、廚衛(wèi)防水工程、外墻、外窗防水工程等，各有特點，需分別采用不同的防水方案。1、建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控（1）對承包單位的資質(zhì)進行審查和認定：檢查承建商的施工資質(zhì)和施工人員的上崗證，須做到持證上崗。對施工方案及技術(shù)交底文件進行審核，并在必要時進行樣板試驗引路。（2）對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證、準用證及質(zhì)量鑒定文件。①對防水材料出廠質(zhì)量合格證書的驗收。生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應(yīng)包括：品種、標號、型號及該批產(chǎn)品各項性能試驗報告數(shù)據(jù)，合格證的編號、批號、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應(yīng)有建筑防水材料使用認證和防偽標志。②進入施工現(xiàn)場的防水材料要進行外觀檢查和復(fù)檢。1）卷材進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)抽樣檢驗，檢驗的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其他防水材料也應(yīng)按照規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗。2）外觀檢驗主要是防水材料的外型尺寸、厚度問題，每批抽驗一定數(shù)量進行產(chǎn)品稱重檢驗，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出廠。③防水卷材批數(shù)的劃分依有關(guān)規(guī)定進行。若無此資料，可參照防水卷材料同期生產(chǎn)的每1000卷為一批，涂料5t為一批，不足次數(shù)按一批計。④對防水材料的質(zhì)量有異議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復(fù)驗，嚴格把住材料使用質(zhì)量關(guān)，確保不合格材料不進現(xiàn)場、不用于本工程。⑤對進場合格材料要督促施工單位做好保存工作，對不允許曝曬、超高堆放或堆壓的材料，要嚴禁不符合存放要求的現(xiàn)象發(fā)生。（3）對要進行防水的部位基層，進行質(zhì)量驗收。對基層的標高、表面平整度、表面清理、清掃，均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進行校驗，并通過施工單位進行校正工作2、基層控制要點防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。（1）平整度控制要點找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對深層涂料的影響更大，更易造成厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，最大空隙不超過5毫米，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。（2）細部節(jié)點施工條件的控制要點大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨進行。要注意將落水口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中，這些部位加大局部坡度5%，保證其標高的正確性。3、防水層施工作業(yè)條件控制要點（1）氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、霧等惡劣天氣均會影響施工質(zhì)量。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0度以下施工；高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5度以下施工；氣溫超過35度時所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風天氣灰塵沙粒與基層粘結(jié)，污染基層而不能進行防水施工作業(yè)。（2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)督保護層的施工，決不能破壞、戳破防水層。如施工隊伍過多，會增加質(zhì)量控制的難度。4、混凝土自防水結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點（1）質(zhì)量標準=1\*GB3①保證項目1）防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等必須符合設(shè)計要求和有關(guān)施工規(guī)范及標準規(guī)定。2）防水混凝土必須密實，其強度和抗?jié)B標號必須符合設(shè)計要求及有關(guān)標準的規(guī)定?？?jié)B試塊單位工程不得少于2組，1組標準養(yǎng)護，1組同條件養(yǎng)護；養(yǎng)護期不少于28天，不超過90天。3）施工縫、變形縫、止水帶、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁有滲漏。=2\*GB3②基本項目混凝土表面平整，無漏筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件的位置標高正確。=3\*GB3③允許偏差項目允許偏差項目應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定（2）應(yīng)注意的質(zhì)量問題=1\*GB3①蜂窩、麻面：造成原因是振倒不當，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大跑漿。=2\*GB3②孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，預(yù)埋件和鋼筋密集處，澆灌混凝土有困難時，應(yīng)采用相同抗?jié)B標號混凝土澆灌。大管徑套管或面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)開設(shè)澆灌振倒孔，以便于澆灌、振倒、排氣。孔洞補救辦法是將松散的石子剔掉，用水沖刷干凈，用比原標號提高一級并加防水劑的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔細振倒。2天后澆水養(yǎng)護，至少養(yǎng)護七天。=3\*GB3③滲水、漏水：多是由于施工縫接頭處未處理好或施工中漏振，混凝土隨意加水、、水灰比不準等造成。應(yīng)嚴格控制加水量，按工藝要求振倒密實，并認真處理好施工縫。=4\*GB3④穿墻過管應(yīng)預(yù)埋套管，一次澆灌完成，不能流動二次澆灌。=5\*GB3⑤穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范。=6\*GB3⑥變形縫、止水帶應(yīng)保持位置和搭接正確。5、防水涂膜施工監(jiān)理要點（1）基層要求平整光滑、無起砂、空鼓、砂眼、脫皮及凹凸不平現(xiàn)象，基層陰陽角均需做成圓弧，地下室外墻的穿墻螺桿口，全部鑿進去5cm，然后才用氣割方法割掉螺桿，用1：2的防水砂漿把螺桿口抹平，基層清理完畢應(yīng)作隱蔽驗收。（2）991涂膜的施工作為一般的涂料防水層，其施工應(yīng)符合如下規(guī)定：①涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；②涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行；③每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30—50mm；④涂料防水層的施工縫應(yīng)注意保護，搭接亂度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬罷免處理干凈；⑤涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷；⑥涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應(yīng)大于100mm，上下接縫應(yīng)錯開1/3幅寬。⑦抽查數(shù)量是100m2抽查一處，且不得少于3處，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80％。（3）防水層的保護采用50mm的泡沫板，泡沫板粘貼必須牢固，防止回填時破壞防水層。（4）檢查控制項目：991是雙組分的防水涂料，勾兌比例是控制要點，要求施工單位在涂刷至少24小時之后，才涂刷下一遍，直至厚度滿足設(shè)計要求。厚度檢查采取隨機割取不同形狀的防水層實物，用游標卡尺進行測量，保證涂膜施工的最小厚度至少達到1.6mm,節(jié)點部位還應(yīng)得到加強。每一層涂膜都要檢查是否有氣泡和氣孔，如果有氣泡和氣孔，應(yīng)按照工藝要求進行處理，防止涂膜破壞造成滲漏。氣孔和氣泡的產(chǎn)生主要是由于材料攪拌不均勻，攪拌時間不夠所致。6、地下室卷材防水層質(zhì)量控制要點（如有）（1）質(zhì)量標準①保證項目1）卷材與膠結(jié)材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。2）卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋件等細部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。②基本項目1）卷材防水層基層表面應(yīng)平整、牢靠、潔凈、陰陽角處成圓弧形或鈍角冷底子油涂布均勻，無滲漏。2）卷材防水層鋪帖方法和搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。3）卷材防水層與保護層應(yīng)粘結(jié)牢靠，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。（2）應(yīng)注意的質(zhì)量問題①空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的搭接縫外。造成的原因是卷材防水層中存有水分，找平層未干，有潮氣；卷材鋪貼瀝青過薄，粘貼不密實，壓得不緊，水分受熱后產(chǎn)生氣體膨脹，使卷材起泡、起鼓。=2\*GB3②漏水：地下防水工程滲漏，主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、變形縫及底板與墻接頭處等薄弱部位。其原因是：=3\*GB3③防水結(jié)構(gòu)施工時，混凝土漏振、襯墊材料填塞不嚴。=4\*GB3④變形縫處漏水，是由于地下結(jié)構(gòu)不均勻沉降而拉裂防水層或防水層操作馬虎而產(chǎn)生。=5\*GB3⑤接頭處漏水原因是由于甩出的油氈為保護好造成破損，清理不凈，基層油氈粘貼不嚴密及搭接長度不夠等造成。7、地下室防水工程難點分析：地下室底板、外墻和頂板有可能長期浸在水中，對防水要求較高。監(jiān)理措施監(jiān)理人員應(yīng)對地下室底板、外墻和頂板砼澆筑進行全過程監(jiān)理，嚴格控制砼的澆筑和養(yǎng)護，保證砼的密實度，避免出現(xiàn)冷縫、溫度縫和收縮裂縫等裂縫。認真審查防水層施工技術(shù)方案，在防水層施工過程中實行旁站監(jiān)理，重點監(jiān)督后澆帶、穿墻管等部位的防水處理。8、屋面防水工程（1）難點分析：屋面防水面積大，節(jié)點多。（2）監(jiān)理措施①認真審查施工單位編制的施工技術(shù)方案，重點審查其采用的施工工藝和細部密封材料是否符合要求；②監(jiān)理人員應(yīng)對上述部位進行全過程監(jiān)理，特別是要求對天溝、檐溝與屋面的交接處，泛水、陰陽角等部位的防水增加處理，檐口部位的收頭和滴水處理，女兒墻裂縫處理，伸出屋面的金屬管因溫度變化引起的材料收縮裂縫等技術(shù)問題，施工具體處理措施、施工操作，均應(yīng)嚴格監(jiān)控、認真檢查，使之符合規(guī)定要求；③施工完畢后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，及時組織各有關(guān)人員對防水工程進行全面驗收，對上述細部防水質(zhì)量，應(yīng)嚴格標準，認真檢查驗收，凡經(jīng)驗收不符合要求者，要求施工單位整改合格，確保工程質(zhì)量；9、外窗、衛(wèi)生間防水工程（1）難點分析：外窗防水難點、重點是窗洞與窗框之間縫大，窗頂?shù)嗡痛芭_構(gòu)造問題造成防水質(zhì)量控制難點；（2）監(jiān)理措施①認真審查設(shè)計施工圖，監(jiān)理工程師應(yīng)將建筑專業(yè)施工圖和結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖進行認真核對，結(jié)構(gòu)圖預(yù)留窗洞和建筑選用外窗的規(guī)格尺寸大小相匹配，避免二者之間造成過大縫隙而留下防水質(zhì)量隱患，設(shè)計外窗滴水構(gòu)造和窗臺高差均應(yīng)滿足防水質(zhì)量控制要求；②水、電、通風各專業(yè)結(jié)構(gòu)、建筑各專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)認真核對施工圖、預(yù)留管孔、套管預(yù)留、預(yù)埋數(shù)量、大小、位置均應(yīng)準確無誤，避免日后臨時開鑿影響防水工程質(zhì)量；③認真審查施工單位編制的衛(wèi)生間防水施工技術(shù)方案和具體作業(yè)措施，采用的填縫和封洞材料是否符合要求；④監(jiān)理人員應(yīng)對衛(wèi)生間、外窗防水施工過程進行全過程監(jiān)控：1）監(jiān)理人員應(yīng)對衛(wèi)生間所有樓面管道安裝后，管道與孔洞之間縫隙的堵塞，多余空洞的封堵要進行巡視檢查，所有縫隙、孔洞均應(yīng)封堵嚴密，并蓄水檢驗無滲漏方可進行下道基礎(chǔ)處理及防水層施工；2）監(jiān)理人員應(yīng)對進場的防水材料質(zhì)量進行規(guī)定送檢檢查，不合格者不得用于本工程；3）監(jiān)理人員應(yīng)對防水層進行檢查，重點檢查其厚度、陰陽角防水層的增強處理，孔洞細部防水施工處理等是否符合規(guī)定要求，外觀和測厚檢查合格再要求蓄水檢驗，蓄水檢驗合格后方可進行下道工序施工，確保工程質(zhì)量；4）監(jiān)理人員應(yīng)重點監(jiān)控窗洞與框邊縫隙封填施工過程，對于封填超過規(guī)定要求者，不得直接用砂漿填塞，應(yīng)責成施工單位提出有效處理技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后方可實施，確保填縫材料不出現(xiàn)收縮裂縫；5）對于窗洞頂部滴水構(gòu)造和窗臺高差構(gòu)造不符合防水要求者，監(jiān)理人員應(yīng)通知設(shè)計人員到現(xiàn)場處理，施工單位按處理方案施工；6）監(jiān)理人員應(yīng)對外墻面磚施工后，對窗縫密封處理進行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)密封材料不符合規(guī)定要求或密封不嚴實，可能造成雨水滲入者，應(yīng)責成施工單位整改合格，確保工程質(zhì)量。十、給排水專業(yè)監(jiān)理措施（一）生活給排水工程1、分析：給排水工程專業(yè)接口多，工作面交叉多，管線相對集中，強調(diào)功能的同時，又要求做工細膩、精致等。該部分工程的過程控制不力，將直接影響室外工程工期和質(zhì)量，故該部分的過程控制將是本專業(yè)的難點。2、監(jiān)理措施（1）組織圖紙會審，了解設(shè)計意圖。圖紙會審搞好了，施工時錯、漏、碰、缺就能減少到最低限度，同時還可為業(yè)主盡可能地節(jié)省投資，功能更適用、合理。這要求監(jiān)理工程師仔細審圖，熟悉有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范，具有豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗。為了使圖紙會審更有效率，應(yīng)在圖紙會審前兩、三天，召開由監(jiān)理工程師、承建商專業(yè)工程師參加的小范圍圖紙會審預(yù)備會，將審圖問題進行匯總，在正式會審前送到設(shè)計院，以便會審時大部分問題能當場確定，提高工作效率。（2）認真組織施工組織設(shè)計審查，審查施工方案的可行性，特別是要重點審查防止質(zhì)量通病的的技術(shù)措施，要求承建商在大面積施工前先安裝一個樣板間，給排水監(jiān)理工程師組織各方檢查后，上鎖。（3）對材料、設(shè)備要求有合格證，出廠質(zhì)量證明書等。一些重要的設(shè)備如水泵出口止回閥，最好采用進口閥門。消防栓箱、濕式報警閥、水流批示器、信號閥、玻璃噴灑頭等要有消防局準用證。（4）對于新型給水管材料，要重點審查施工單位的技術(shù)交底，檢查技術(shù)交底是否將新型給水管材的施工技校術(shù)要求及驗收標準完整、清楚地交待給施工班組；要求施工單位提供蓋有生產(chǎn)或經(jīng)銷單位公章的合同、產(chǎn)品驗收、檢驗資料作為竣工驗收資料存檔備查。新型給排水及其復(fù)合管材、管件實行進場驗收和用前檢驗制度，新型給排水塑料及其復(fù)合管材、管件進入施工現(xiàn)場后，施工單位應(yīng)在給排水監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，認真檢查進場材料、并按規(guī)定取樣送檢，檢驗合格后方可使用。（5）套管預(yù)留預(yù)埋：在地下室外墻、地下水池防水套管，翼環(huán)寬度、厚度均要滿足給排水標準圖集要求，焊縫必須雙面滿焊，清掉焊渣、藥皮，刷好防銹漆。安裝時仔細找好位置、標高、管徑。和周圍鋼筋點焊好，必要時要進行加強處理。剪力墻上墻預(yù)留：在鋼筋綁扎后，根據(jù)圖紙位置，將木條綁在鋼筋上。（6）樓板留洞，在進行到有衛(wèi)生間前，要通知業(yè)主提前定好潔具型號規(guī)格，以避免安裝時重新鑿打。留洞前先用油漆在模板上劃好位置，再將鐵皮卷制成錐臺形的套管，用細鐵絲、鐵釘固定在模板上，澆完砼后，在砼初凝時，輕輕提出，清除干凈后，刷上柴油。（7）在進行到重點、關(guān)鍵部位時，還要施行旁站監(jiān)理，如水泵的安裝、氣體滅火系統(tǒng)的模擬噴氣試驗。（8）著重檢查對給水、消防、自動噴淋系統(tǒng)的試壓，除了系統(tǒng)試壓，還要在裝修完工后再試壓，以防二次裝修時損壞給水管道。（9）灌水試驗每個衛(wèi)生間必須都要做。雨水管按施工規(guī)范要求高度灌水。（10）在室外排水管道回填前進行閉水試驗，管溝回填一定要按規(guī)范要求進行夯實。（11）在給排水工程開始安裝時，要及時掌握各專業(yè)工種的進度，交叉施工時進行協(xié)調(diào)，分析影響進度的各種因素。（12）消防專項驗收按水源、消防水泵、穩(wěn)壓、濕式報警閥、水力警鈴、排水裝置、放水裝置聯(lián)動調(diào)試。（13）組織有關(guān)施工單位進行聯(lián)動調(diào)試：模擬火災(zāi)信號，對煙感探測器吹入煙氣，火災(zāi)自動報警控制器發(fā)出聲光報警，并啟動自動噴水滅火系統(tǒng)。（14）對一些質(zhì)量通病，監(jiān)理工程師應(yīng)在施工過程中加強預(yù)控，并要求承建商寫入施工組織設(shè)計。3、給水管道及附件安裝控制部位、活動控制內(nèi)容控制手段與方法材料質(zhì)量給水管道管材、管道附件等材料必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)?，F(xiàn)場全數(shù)檢查給水管道①管道安裝時，應(yīng)隨時清除管道中的雜物，暫時停止安裝時，兩端應(yīng)臨時封堵。②管道安裝尺寸、定位應(yīng)正確，管外皮與墻抹灰面的凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計要求和施：[規(guī)范規(guī)定。③鍍鋅鋼管螺紋連接時，管螺紋加工精度應(yīng)符合國際“管螺紋規(guī)定”；螺紋清潔法、規(guī)整、無斷絲；連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋。鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無破損、無焊接口，螺紋露出部分防腐良好，接口處無外露油麻等缺陷。④塑料給水管管材內(nèi)外表面光滑、平整、不允許有氣泡、裂紋、分解變色線及明顯的溝槽、凹陷、雜質(zhì)等。⑤塑料給水管熱熔連接接口應(yīng)符合設(shè)計要求和建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。管道在施工中被切斷時應(yīng)保證斷口平整且垂直管軸線。⑥塑料給水管與其它管材、閥門等管件連接時，應(yīng)采用專用接頭。⑦施工人員和專用施工工具。⑧埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做好防腐處理，防腐層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。⑨埋地管道及管道支座(墩)必須鋪設(shè)于密實土層上，上部回填土應(yīng)夯實，嚴禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。⑩衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件完好無損傷、接口嚴密，啟閉部分嚴密，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。11管道支(托、吊)架及管座應(yīng)構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支(托、吊)架與管道接觸緊密，固定牢靠。12管道、箱類和金屬支架涂漆時，油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，油漆附著良好，無脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。13管道穿過墻壁和樓板時套管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20ram，底部應(yīng)與樓板底面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面相平。14水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂贏度，隔熱層厚度及表面平整度的允許偏差值應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。①觀察檢查。②量測檢查。③觀察和抽查檢查。④安裝前，觀察和檢查。⑤觀察檢查。⑥觀察檢查。⑦觀察檢查，檢查技術(shù)培訓證件等。⑧觀察和抽查檢查。⑨觀察和全數(shù)檢查。⑩觀察和抽查檢查。1i觀察和抽查檢查。12觀察和抽查檢查。13觀察和抽查。觀察和尺量抽查檢查。14用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查檢查。閥門安裝①進行耐壓強度和嚴密性試驗，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。②所有閥門的型號、規(guī)格、位置、進出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。①按不同的規(guī)格、型號現(xiàn)場抽查全數(shù)5％，但不少于l0個。②觀察和板手檢查。水壓試驗、吹洗和消毒①隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。②給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進行吹洗和管道消毒。吹洗和消毒應(yīng)符合施：L：規(guī)范規(guī)定。①按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站檢查。②按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場旁站榆杳。（二）消防給水工程1、分析本工程地下車庫、商業(yè)部分使用層等的自動噴淋系統(tǒng)，工程量較大，自動噴淋頭的數(shù)量較多。噴淋頭安裝與裝修工程交叉施工，如何進行施工的統(tǒng)籌安排，既要保證雙方施工順利，不會相互妨礙，又要防止對吊頂?shù)奈廴荆龊贸善繁Ｗo工作，這也是本專業(yè)監(jiān)理的重點和難點之一。2、監(jiān)理措施（1）消防噴淋管道施工前，組織施工單位對消防施工圖紙和裝修圖紙進行對照、審查，對圖紙中不一致、有影響的部位報設(shè)計院進行修改。（2）根據(jù)現(xiàn)場的施工進程，協(xié)調(diào)好消防施工和裝修施工之間的先后順序。（3）在管道施工過程中，一定要嚴格控制好噴淋頭的甩口位置和甩口高度。（4）自動噴淋系統(tǒng)噴頭一般應(yīng)在吊頂做完后安裝。在吊頂板上開孔時應(yīng)量好尺寸，開孔時要注意不能破壞吊頂板；安裝噴頭前要量好支管尺寸，保證噴頭安