2023年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書19篇(模板)

第頁共頁2023年房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書19篇(模板)房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一1、甲方將縣街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分理解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)展裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有構(gòu)造，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承當(dāng)，甲方不承當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元包干。包括從________年____月____日至________年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：_________________從________年____月____日至________年____月____日;8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其別人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________(簽字)乙方：_________________________年____月____日________年____月____日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：_________________第一條房屋坐落：_________________裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：_________________萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，假設(shè)房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承當(dāng)。第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承當(dāng)所有的經(jīng)營(yíng)支出。第五條假設(shè)房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提早拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，那么終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。第六條假設(shè)合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，那么由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，那么合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________：_________________：_________________簽約日期：________________簽約日期：_________________房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三出租方(稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于，租房合同范x。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。假設(shè)天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表人(簽章)：代表人(簽章):簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：房屋租賃合同篇10出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：__________________________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：________年____月____日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條此門市位臵座落在通河縣新地稅局小區(qū)南樓四單元102室。第二條承包期限從年月日至年月日。第三條租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為一年。第四條租金為承租方負(fù)責(zé)支付承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第五條乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，假如使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第六條乙方在承租期間由于用水、用電、用火不當(dāng)發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的損失均由乙方按市價(jià)賠償。第七條承包期滿，甲方有權(quán)立即收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，那么必須在承包期滿前3個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂承包合同，同時(shí)一次性交納租金。第八條承包合同期滿，乙方租賃房屋的裝修，改善增設(shè)它物的處理，無償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的固定設(shè)施)。第九條合同解除的條件：有以下情形之一，出租方有權(quán)利解除本合同。1、承租人不交付或者不按約定交付租金。2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上。3、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用處。4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。5、承租人在出租內(nèi)進(jìn)展違法活動(dòng)。6、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)合理賠償甲方。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。第十一條合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用，但價(jià)格按市價(jià)隨行就市。第十二條房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。出租方簽字：________承租方簽字：________________年____月_____日________年____月_____日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五一、本合同適用于城____市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承當(dāng)人居住或提供給別人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與別人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。三、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)互相交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。四、本合同的局部條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打215;。五、本合同條款由市房屋土地管理局____市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。____市房屋租賃合同合同編號(hào)：_____________________出租方〔甲方〕：______________________________承租方〔乙方〕：______________________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1－1甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)〔縣〕______________路______________弄〔新村〕________號(hào)________室〔部位〕______________出租給乙方使用。1－2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。1－3該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。租賃用處2－1本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》〔權(quán)證編號(hào)：______________〕，其用處為_________。2－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。2－3在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜锰?。租賃期限3－1該房屋租賃期共______________個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支付方式4－1該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元?！泊髮懀篲______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整〕。4－2該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。4－3乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_______％支付滯納金。4－4該房屋租金支付方式如下：____________________________其他費(fèi)用5－1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及____________________________等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ篲___________________________5－2上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：____________________________房屋修繕責(zé)任6－1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6－2除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門〔包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)〕辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)展。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方撤除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋構(gòu)造，經(jīng)歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6－3該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6－4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提早_______天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)展維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。6－5如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定7－1除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間房屋，乙方不得局部或以鋪位轉(zhuǎn)租給別人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。7－2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；〔2〕轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)〔3〕轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7－3乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7－4乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，詳細(xì)收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。變更和解除本合同的條件8－1在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：〔1〕甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的；〔2〕因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；〔3〕因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；〔4〕因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；〔5〕在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)〔縣〕政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其它情況。8－2變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同〔8－1〕第〔4〕，第〔5〕款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。乙方的違約責(zé)任9－1在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；〔3〕擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的；〔4〕拖久租金累計(jì)____月以上的；〔5〕因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9－2在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的_______％支付滯納金。逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。9－3在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；假設(shè)預(yù)付租金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金。甲方的違約責(zé)任10－1甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的％向乙方償付違約金。逾期_______天，那么視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10－2在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。10－3在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10－4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。其他條款11－1本合同自甲、乙雙方簽署之日起〔私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證之日起〕的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向市、區(qū)〔縣〕房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11－2本合同經(jīng)登記、獲得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11－3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六出租方：承租方：根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七出租方：___________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受權(quán)代表：________________________職務(wù)：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________承租方：___________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕受權(quán)代表：________________________職務(wù)：____________________________地址：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房〔以下簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_______個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場(chǎng)計(jì)收租金。3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元〔大寫：___________〕。4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第________年至第________年每年租金將在上年的根底上遞增________%；第________年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方〔簽章〕_________乙方〔簽章〕_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：___________證件編號(hào)：_______________________：___________聯(lián)絡(luò)：_______________________房屋坐落：_____________________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥：________元)，房屋押金(___________個(gè)月，￥___________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同完畢，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，假設(shè)由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑構(gòu)造平安可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號(hào))正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)展撤除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式___________份，其中甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：爭(zhēng)議處理方式1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。________________________________________________________________________________出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：______________________年___________月___________日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九出租方：姓名：身份證護(hù)照號(hào)碼：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：身份證護(hù)照號(hào)碼：證件地址：通訊地址：承租方：姓名：身份證護(hù)照號(hào)碼：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：身份證護(hù)照號(hào)碼：證件地址：通訊地址：見證方：見證人___________身份證經(jīng)過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)廣州市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、租賃房產(chǎn)的地址為：________________________________________〔下稱“該房產(chǎn)”〕，該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。商品房買賣合同號(hào)碼為：____________________，房產(chǎn)建筑面積________平方米〔以房地產(chǎn)權(quán)證面積商品房買賣合同面積為準(zhǔn)〕，出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起3天內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。二、雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為〔大寫〕人民幣/港幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整〔小寫〕rmb￥/hk$__________元〔大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同〕。租金按月/季/年結(jié)算，由承租方在每月/季/年的第_____日前按現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)帳付款方式繳付租金給出租方，交付地點(diǎn)在__________。出租方應(yīng)出具收據(jù)/發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方/承租方承當(dāng)出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號(hào)：三、簽定本合同的同時(shí)〔即_____年___月___日〕，承租方須向出租方交付保證金人民幣/港幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整〔rmb￥/hk$____________元〕和首月租金人民幣/港幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整〔rmb￥/hk$____________元〕。合同終止，承租方在付清租金及其他費(fèi)用并按期遷出時(shí)，出租方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。四、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方使用之日期為：______年____月____日。五、在租賃期內(nèi)，出租方承當(dāng)以下責(zé)任：1、出租方提供吉屋/家私電器〔詳見《家私電器清單》〕以及線_____條〔號(hào)碼：_______________〕予承租方在租賃期間使用。2、出租方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)定期平安檢查，承當(dāng)該房產(chǎn)主體構(gòu)造自然損壞的維修費(fèi)用；如因出租方維修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成別人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、4、出租方負(fù)責(zé)繳清租賃期前該房產(chǎn)之管理費(fèi)、費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)。六、在租賃期內(nèi)，承租方承當(dāng)以下責(zé)任：1、依時(shí)交納租金及每月的管理費(fèi)、費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如承租方不按時(shí)交租，出租方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當(dāng)月租金的_____%向出租方支付違約金。假如逾期繳納租金或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)_____日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒收保證金。2、承租方依約交租而出租方無正當(dāng)理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請(qǐng)證明，或向公證處提存，那么承租方不負(fù)延遲責(zé)任。3、承租方使用該房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋構(gòu)造和用處，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，以及遵守社會(huì)道德使用該房產(chǎn)，否那么，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。4、因使用需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)展擴(kuò)、加、改建〔含改變間隔〕、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)視。5、承租方應(yīng)保護(hù)和正常使用該房產(chǎn)及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯(cuò)延誤維修而造成別人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償；使用該房產(chǎn)不當(dāng)或者人為造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方同意，并由出租方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，非承租方的原因該房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費(fèi)用由出租方承當(dāng)或以修繕費(fèi)用抵銷租金。8、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給別人使用或調(diào)換使用。如違背那么視為承租方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。9、租賃期內(nèi)，承租方需提早解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應(yīng)交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提早壹個(gè)月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。七、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違背房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提早解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的____________%〔小于100%〕收取違約金。3、租賃期內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提早_____個(gè)月以書面通知另一方。如出租方提早收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提早退租的，出租方有權(quán)沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。4、因承租方違約而合同終止，出租方有權(quán)不經(jīng)承租方同意單方收回房產(chǎn)，承租方須無條件立即遷出該房產(chǎn)。如承租方逾期遷出時(shí)，那么出租方在收回該房產(chǎn)時(shí)應(yīng)由二至三名人員作證，并由大廈管理處進(jìn)展見證。5、如承租方拖欠租金、管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用時(shí)，那么出租方可將其存放在該房產(chǎn)的物品，經(jīng)仲裁裁決及申請(qǐng)執(zhí)行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進(jìn)展抵償，如仍不能抵償上述拖欠費(fèi)用時(shí)，出租方應(yīng)先行負(fù)責(zé)交清上述拖欠費(fèi)用，且出租方有權(quán)向承租方繼續(xù)追索直至清償為止。6、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額____________%支付滯納金。八、九、十、在租賃期內(nèi)經(jīng)房屋平安鑒定部門鑒定房屋不符合平安使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，本合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。十一、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，否那么，由此而造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。十二、基于經(jīng)紀(jì)方在租賃該房產(chǎn)時(shí)提供的中介效勞和咨詢效勞，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)〔詳細(xì)詳見附件一《效勞收費(fèi)確認(rèn)書》〕。十三、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交廣州仲裁委員會(huì)解決。十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執(zhí)一份。十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：租賃合同期滿或解除，承租方必須依時(shí)遷出并將其個(gè)人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，那么作放棄權(quán)利論，由出租方全權(quán)處理，承租方對(duì)此無任何異議。租賃期間，該房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致消滅，或因不可抗力的原因，造本錢合同無法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。出租方：日期：房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十出租方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼______________________________承租方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋根本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。2、租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。3、租金與押金本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，第一期租金一次性繳納______個(gè)月。以后每月繳納一次。押金為一個(gè)月租金。4、交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋租金和押金交付給甲方。5、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。6、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。7、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。8、提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。9、違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設(shè)施損壞的按實(shí)際損失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。10、本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：___________________________年________月_______日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋根本情況甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。二、租賃期限租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。三、租金及押金交納時(shí)間每年房屋租金為______元(人民幣_(tái)_____)，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租，第二年及以后的`租金由乙方提早______個(gè)月付給甲方，否那么，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)展裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備，否那么應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。3、承租后，水、電、煤氣、、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用處。假設(shè)發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，假設(shè)乙方出兌，應(yīng)提早______個(gè)月告知甲方。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提早______個(gè)月告知乙方，假設(shè)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，那么甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。假設(shè)乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提早______個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。五、違約責(zé)任甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元(人民幣)，損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償。六、其他本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)_____元，假設(shè)房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出局部由乙方補(bǔ)償，剩余局部在合同期滿后退回乙方。甲方(簽字)__________________乙方(簽字)__________________日期：______年______月______日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二甲方(出租者)：____________身份證號(hào)：______________________________乙方(租屋者)：____________身份證號(hào)：______________________________甲方將私有房屋門市，出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：一、租賃地址：________________________________________。二、租賃時(shí)間：從__________年________月_______日至__________年________月_______日止。三、租金：每月________元(大寫：________________)。四、付款方式：______付，每______到期后提早______天交付下月房租。五、乙方向甲方交納保證金：____________元，不租房及款清(交回最后一次水電費(fèi)收據(jù))時(shí)退還乙方。六、屋內(nèi)設(shè)施：七、甲乙雙方約定租賃時(shí)間為______年，如中途任何一方違約，那么違約金______元?dú)w守約方所有。合同期滿前，乙方應(yīng)提早天通知甲方。八、租賃期內(nèi)的平安、水、電及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承當(dāng)支付。九、乙方在租賃期間，不得改變房屋構(gòu)造，不得在屋內(nèi)進(jìn)展非?；顒?dòng)及違法行為，否那么后果自負(fù)。十、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日生效。甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三合同編號(hào)：______________簽約日期：________________________出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證(護(hù)照)號(hào)：________________：____________________________通訊地址：________________________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證(護(hù)照)號(hào)：________________：____________________________通訊地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1.出租物業(yè)地點(diǎn)：________________________面積：________________________2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫：_____仟_____佰_____元整。2.2租金每______個(gè)月付一次。詳細(xì)付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。2.4乙方如提早解約，已多付的房租不予退回。2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提早________天給予甲方書面通知，獲得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4.4因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)展違背中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與別人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5.5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)展維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承當(dāng);但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。5.6租賃期內(nèi)，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)展裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)展補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用處。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚?5.9假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。5.11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。甲方：_______________代理人：_____________乙方：_______________代理人：_____________見證方：_____________附件一出租物品清單電器：____________________________家具：____________________________廚房水表數(shù)：______________________衛(wèi)生間水表數(shù)：____________________熱水?dāng)?shù)：__________________________電表數(shù)：__________________________煤氣數(shù)：_____________鑰匙：共________把(對(duì)講門________，防盜門________，大門________，臥室________，衛(wèi)生間，________________等)房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四甲方：______________〔出租人〕乙方：______________〔承租人〕雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、____對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。甲方保證向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?！布偃绶课菔枪灿校敲催€應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書〕1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________；2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________；3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________；4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________；5、房屋的使用面積：________________________________________________；6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________；1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1、該房屋每月租金為______元〔大寫______萬______仟______佰______拾______元整〕。租金總額為______元〔大寫______萬______仟______佰______拾______元整〕。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：〔1〕租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。〔2〕______________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：〔1〕乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?！?〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕。甲方提出進(jìn)展維修須提早______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復(fù)原狀?！?〕向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！?〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！?〕拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；〔4〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況”。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種〕：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、______________________________2、______________________________本合同自雙方簽〔章〕后生效。本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份證號(hào)〔或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)〕：_________身份證號(hào)：________________________：____________________________：____________________________：____________________________：____________________________地址：____________________________地址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________簽約代表：________________________簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十五甲方代表：_________聯(lián)絡(luò)：_________承租方：_________(乙方)乙方代表：_________聯(lián)絡(luò)：_________雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否那么，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用平安。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)展和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期歸還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、用處。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理方法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報(bào)房管部門備案)。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提早三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承當(dāng)。十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有缺少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________法定代表人：_________法定代表人：______________年____月____日_________年____月____日附件：自網(wǎng)絡(luò)

如有侵權(quán)立馬刪除房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十六出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十七出租人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：_____建筑物使用面積約計(jì)平方