房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)委托協(xié)議（四篇）

第6頁共6頁房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)委托協(xié)議甲方：_____乙方：_____合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。一、合作事項、合作期限風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、甲方推行獨立經(jīng)紀(jì)人合作制的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。2、乙方以獨立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。二、分成計算、給付方式、給付時間1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。2、乙方每筆租單按實收傭金的_____%固定比例分成。3、乙方每筆售單實收傭金的_____%劃為開單分成，實收傭金的_____%劃為結(jié)單分成。4、乙方當(dāng)月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有_____%月獎勵分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由行政助理即時發(fā)放傭金的_____%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_____發(fā)放。6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放；結(jié)單分成及獎勵分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品）。2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。4、甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務(wù)進展情況，并要求乙方隨時匯報。5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進行業(yè)務(wù)時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方開展業(yè)務(wù)時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務(wù)時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務(wù)時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機構(gòu)承擔(dān)損失。五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任風(fēng)險提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。4、乙方因故連續(xù)_____天（含）以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前_____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項社保福利費用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔(dān)。3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失；對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔(dān)訴訟費用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向____人民法院提出訴訟。5、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份。甲方：_____（簽章）地址：_____簽約日期：_____乙方：_____（簽章）地址：_____聯(lián)系方式：簽約日期：____年____月____日房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)委托協(xié)議（二）委托方（甲方）受托方（乙方）日期____年____月____日合同編號甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方友好商議就（下稱“甲方”）將事宜委托（下稱“乙方）進行培訓(xùn)等相關(guān)事宜簽訂本合同，具體如下：1項目實施時間第一批培訓(xùn)時間自____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束。培訓(xùn)場地：2權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1根據(jù)附件內(nèi)容要求乙方按時完成培訓(xùn)內(nèi)容。2.1.2保守乙方的商業(yè)秘密（培訓(xùn)價格及培訓(xùn)實施課程、方案等）。2.1.3提供真實正確的信息和資料，并按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作，負(fù)責(zé)進行有關(guān)工作的安排和協(xié)調(diào)工作。2.1.4在乙方履行合同約定的基本前提下，按本合同支付培訓(xùn)費用。2.1.5甲方培訓(xùn)事宜如有變動，應(yīng)提前五個工作日通知乙方。2.1.6甲方參訓(xùn)人員必須服從乙方的培訓(xùn)管理、安全規(guī)定等要求。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按本合同約定收取培訓(xùn)費用。2.2.2按約定的工作方式、方案進行培訓(xùn)。2.2.3保守甲方的商業(yè)秘密。2.2.4有權(quán)拒絕不服從管理的甲方參訓(xùn)人員參訓(xùn)。2.2.5有義務(wù)接受甲方的培訓(xùn)監(jiān)督和建議。2.2.6有義務(wù)定期跟蹤受訓(xùn)人，并對其所遇問題進行解答。2.2.7根據(jù)相應(yīng)附件的內(nèi)容和要求，按時完成培訓(xùn)項目。3違約責(zé)任3.1合同簽訂后如甲方/乙方因故取消本培訓(xùn)合同內(nèi)容（不可抗力除外），將培訓(xùn)總費用的20%作為誤工費用。3.2合同簽訂后如乙方因故推遲培訓(xùn)計劃，應(yīng)提前五個工作日通知甲方，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%的違約金;如甲方因故推遲培訓(xùn)計劃，應(yīng)提前五個工作日通知乙方，否則甲方應(yīng)賠償乙方合同總金額50%的違約金。3.3在培訓(xùn)活動中，甲方參訓(xùn)人員如因不聽從乙方教練員指揮或在休息期間不慎受傷，相關(guān)賠償按保險公司的相關(guān)規(guī)定賠付，乙方負(fù)責(zé)代為甲方與保險公司接洽，協(xié)助解決賠付事宜。3.4甲乙雙方因不可抗力原因不能履行合同的不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供事故詳情。4合同價款及付款方式4.1乙方為本次培訓(xùn)安排培訓(xùn)位，共計參訓(xùn)學(xué)員為人，費用為￥元/人。培訓(xùn)時間為期?？傆嬞M用為元整（￥元）。4.2培訓(xùn)費用于全部培訓(xùn)結(jié)束后____日內(nèi)付完。4.3費用結(jié)算采用轉(zhuǎn)帳支付方式，乙方提供足額發(fā)票。4.4賬戶名：開戶行：賬號：4.5乙方培訓(xùn)期間往返交通費用及培訓(xùn)期間餐飲、住宿等費用由甲方負(fù)責(zé)，具體金額于培訓(xùn)結(jié)束后乙方向甲方報賬核對后由甲方連同培訓(xùn)費用一起統(tǒng)一支付給乙方。5其它5.1本合同應(yīng)附乙方提供的培訓(xùn)安排表、費用表、安全參訓(xùn)須知等為附件。5.2甲方參加乙方培訓(xùn)過程中如遇地震、大面積斷電、洪水或存在安全隱患等情況下（不可預(yù)測情況時），為保證參訓(xùn)人員的安全問題，乙方有權(quán)在與甲方無法取得聯(lián)系的情況下取消活動或變更日程。5.3參訓(xùn)人員的貴重物品請自行保管，發(fā)生物品丟失或損壞，責(zé)任由參加人員自己承擔(dān)。6安全甲方需要求甲方參訓(xùn)人員在培訓(xùn)期間無條件服從乙方的活動安排（按相關(guān)要求著裝等），如因甲方參訓(xùn)人員不服從乙方人員管理，而造成的意外人身傷害，責(zé)任由甲方或參訓(xùn)人員自行承擔(dān)。7保密協(xié)定7.1本培訓(xùn)工作所涉及到的所有甲方的背景資料、公司制度和政策、人員背景資料、研究原始記錄及管理分析和方案設(shè)計結(jié)果，均為甲方公司機密，項目期間和項目結(jié)束后，未經(jīng)書面確認(rèn)，乙方不得向第三方提供或用作其它商業(yè)用途。7.2本咨詢工作所涉及到的所有乙方資料、合同、方案、計劃、服務(wù)報價、研究分析技術(shù)資料均為乙方公司機密，未經(jīng)乙方書面確認(rèn)同意，甲乙雙方均不得向第三方提供或用作其它可能的任何用途。8本合同的變更、解除8.1本合同可由雙方通過書面形式對具體實施項目等進行協(xié)議的修改、變更。除此之外，未經(jīng)雙方達成協(xié)議，任何一方不得擅自變更、解除本合同。8.2乙方有責(zé)任隨時進行培訓(xùn)滿意度調(diào)查，以便能制定出更符合甲方的培訓(xùn)計劃。9爭議的解決甲乙雙方應(yīng)誠信、互助合作,若因在履行本合同而產(chǎn)生爭議,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的，甲、乙雙方均有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ河枰栽V訟。10本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,并達成書面協(xié)議。11本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。12本合同附件與本合同具有同等法律效力。13補充條款甲方（簽章）：_____乙方：_____法人：_____法人：_____代理人：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)委托協(xié)議（三）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。一、合作事項、合作期限1、甲方推行“獨立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。2、乙方以獨立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起____年為限。二、分成計算、給付方式、給付時間1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。2、乙方每筆租單按實收傭金的_____%固定比例分成。3、乙方每筆售單實收傭金的_____%劃為開單分成，實收傭金的_____%劃為結(jié)單分成。4、乙方當(dāng)月售單累計實收傭金超過_____萬的，享有_____%月獎勵分成。5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的_____%作為分成;傭金為刷卡的，分成將于_____發(fā)放。6、每月____號前，乙方售單開單分成在財務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月____日發(fā)放;結(jié)單分成及獎勵分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月____日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方免費為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品）。2、甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。4、甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務(wù)進展情況，并要求乙方隨時匯報。5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。2、乙方進行業(yè)務(wù)時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方開展業(yè)務(wù)時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務(wù)時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務(wù)時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機構(gòu)承擔(dān)損失。五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。4、乙方因故連續(xù)_____天（含）以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前_____個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。六、其它的約定1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項社保福利費用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個人所得稅。2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔(dān)。3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失;對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔(dān)訴訟費用及損害賠償;因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向____人民法院提出訴訟。5、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份。甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：____年____