房屋產(chǎn)權(quán)置換合同樣本

房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本2022房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同樣本正文內(nèi)容乙方： 法定代表人： 委^代理人： 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下憤議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了（）拆^字（）第號(hào)《房屋拆遷^可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷^可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于,土地為,房屋用途為,建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，附屬物包括：,證件名耦：,證件：號(hào)，地籍：號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整；.Q總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫(xiě)）人民幣元整。第四條產(chǎn)權(quán)^換房屋.甲方用于產(chǎn)權(quán)^換的房屋為現(xiàn)房，坐落于,建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）。產(chǎn)權(quán)^換房屋的價(jià)款總額人民幣元整。.甲方用于產(chǎn)權(quán)^換的房屋為期房（房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃言午可證為,建設(shè)工程施工言午可證為，［土地使用證號(hào)］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］,房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為,地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）⑴該房屋陽(yáng)臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。⑵該房屋憤議的定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。（3）該房屋單價(jià)為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣元整。⑷憤議的定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與憤議的定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：（5）經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充憤議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)^換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于年月日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)^換房屋的交付.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)^換房屋交付給乙方。.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)^換房交付使用后日內(nèi)，將辨理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的%向乙方支付違約金。第八條過(guò)渡方式乙方按下述第種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元；甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)^換房屋交付時(shí)給付。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)^換房屋交付后四個(gè)月止。）.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)^換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辨理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、^有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申^辯理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條憤議的爭(zhēng)議解決本憤議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方常事人憤商解決；憤商不成的，按下述第[]種方式解決：.提交仲裁委員會(huì)仲裁。.依法向人民法院起訴。第十二條本憤議未盡事項(xiàng)，可由雙方的定后簽訂補(bǔ)充憤議（附件四）。憤議附件與本憤議具有同等法律效力。第十三條本憤議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本憤議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委^代理人（簽字）：委^代理人（簽