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詳細(xì)個(gè)人購(gòu)房合同合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：房屋基本信息房屋名稱本房屋的名稱為：房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所在樓盤：房屋所在地區(qū)：房屋的產(chǎn)權(quán)形式：（此處，根據(jù)實(shí)際情況填寫）房屋的面積：房屋的具體位置：房屋的樓層：房屋的售價(jià)和付款方式房屋的售價(jià)為：購(gòu)房者首付款為：購(gòu)房者貸款金額為：購(gòu)房者的貸款期限為：購(gòu)房者的貸款利率為：購(gòu)房者按揭每月還款數(shù)額為：房屋的交接時(shí)間房屋的交付日期為：房屋的驗(yàn)收日期為：合同條款1.雙方同意，本合同自雙方簽字之日起生效，并擁有法律效力。2.買方向賣方支付首期款，該款項(xiàng)應(yīng)在簽合同之日起的兩日內(nèi)支付到賣方指定的賬戶，逾期則須支付違約金。3.賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬明確，無(wú)訴訟糾紛，有權(quán)出售。4.本合同包括買賣雙方所知曉的全部?jī)?nèi)容，并作為買賣雙方的借據(jù)。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交付時(shí)買方應(yīng)當(dāng)一次性支付全部剩余房款，否則可以視為違約。6.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加附加條款予以規(guī)定。合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)雙方民事主體簽名、蓋章生效。2.合同解除：2.1買方在房屋交付前有正當(dāng)理由請(qǐng)求解除合同的，在雙方協(xié)商一致的情況下，賣方應(yīng)無(wú)條件同意解除合同，并退回已支付的首期款項(xiàng)和已付的中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2賣方在房屋交付前有正當(dāng)理由請(qǐng)求解除合同的，在雙方協(xié)商一致的情況下，賣房應(yīng)按照實(shí)際已產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償并退回已收取的相關(guān)款項(xiàng)。本合同因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法完成，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。法律適用本合同的簽訂、生效、解釋、履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。簽字本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：______________日期：___________

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