房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本（7篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)?合同示范?文本貸?款人：_?____???????????????借款?人：__?___?甲方與乙?方根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，簽訂本?合同。?第一條甲?方根據(jù)乙?方的申請(qǐng)?，經(jīng)審查?同意向乙?方發(fā)放住?房貸款，?金額為人?民幣_(tái)_?___，?____?_。第?二條貸款?用于乙方?購(gòu)買(mǎi)座落?于___?_市區(qū)_?___路?____?號(hào)___?__房間?的現(xiàn)房物?業(yè)，建筑?面積__?__平方?米。乙方?不得以任?何理由將?貸款挪作?他用。?第三條貸?款期限為?____?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條貸款?利率根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，確?定為月息?千分之，?利息從放?款之日起?計(jì)算。如?遇國(guó)家貸?款利率調(diào)?整，按規(guī)?定執(zhí)行，?甲方不再?另行通知?乙方。?第五條乙?方不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)?甲方在_?___號(hào)?和___?_號(hào)擔(dān)保?合同生效?后，以乙?方購(gòu)樓款?的名義將?貸款分_?___次?劃入售房?者在甲方?開(kāi)立的賬?戶(hù)，以購(gòu)?買(mǎi)本合同?第二條所?列之房產(chǎn)?。__?__年_?___月?____?日，金額?____?年___?_月__?__日，?金額__?__年_?___月?____?日。第?六條本合?同簽訂后?且在貸款?發(fā)放前，?如乙方與?售房者就?該房產(chǎn)有?關(guān)質(zhì)量、?條件、權(quán)?屬等事宜?發(fā)生糾紛?，本合同?即告中止?。由甲方?視上述糾?紛解決情?況在一年?內(nèi)決定是?否解除或?繼續(xù)履行?本合同。?第七條?貸款發(fā)放?后，借款?人與售房?者就該房?產(chǎn)有關(guān)質(zhì)?量、條件?、權(quán)屬等?其他事宜?發(fā)生的任?何糾紛，?均與貸款?人無(wú)關(guān)，?借款合同?應(yīng)正常履?行。第?八條甲乙?雙方商定?，自__?__起乙?方用下列?方式歸還?貸款本息?：___?__。?第九條乙?方按月歸?還貸款本?息，應(yīng)自?借款之日?起于每月?____?日歸還，?每期金額?____?萬(wàn)元，共?____?期。第?十條乙方?應(yīng)在甲方?開(kāi)設(shè)存款?賬戶(hù)，并?保證在每?期還款日?前存入當(dāng)?期足額還?本付息的?存款，同?時(shí)授權(quán)甲?方于每期?還款日從?該存款賬?戶(hù)中以第?八條規(guī)定?的方法扣?收貸款本?息。第?十一條乙?方應(yīng)按期?償還貸款?本息，如?未按約定?的時(shí)間歸?還，甲方?將按國(guó)家?規(guī)定對(duì)逾?期貸款每?日計(jì)收萬(wàn)?分之__?__罰息?。第十?二條乙方?不按期支?付貸款利?息時(shí)，甲?方對(duì)乙方?未支付的?利息計(jì)收?復(fù)利。?第十三條?乙方需提?前還款的?，提前還?款額應(yīng)為?當(dāng)期應(yīng)付?本息之整?倍數(shù)，并?在還款日?____?日前書(shū)面?通知甲方?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后即?為不可撤?銷(xiāo)，并作?為修改本?合同的補(bǔ)?充通知。?第十四?條乙方如?提前歸還?部分貸款?本息，對(duì)?提前還款?部分，仍?按本合同?第四條規(guī)?定的方法?計(jì)收貸款?利息，不?計(jì)退提前?還本部分?貸款的利?息。第?十五條乙?方如一次?性提前歸?還全部貸?款本息，?甲方則不?計(jì)收乙方?提前還款?部分的貸?款利息。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同示范?文本（二?）立房?屋買(mǎi)賣(mài)契?約人：?買(mǎi)房人：?____?_賣(mài)房?單位：_?____?雙方就?下列房屋?買(mǎi)賣(mài)達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)?簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)契約?如下：?1.房屋?地址面積?詳細(xì)地?址室號(hào)?部位房?屋建筑面?積平方?米平方?米平方?米上開(kāi)?房屋面積?包括走道?、扶梯間?等公用部?位分?jǐn)偟?面積。?2.本契?約全部?jī)r(jià)?款計(jì)人民?幣：__?__元?價(jià)款計(jì)算?組成：_?____?，投調(diào)稅?____?_。3?.付款約?定：簽約?____?_周內(nèi)付?清。4?.上開(kāi)房?屋，在買(mǎi)?房人交清?價(jià)款和履?行其他約?定后，由?賣(mài)房單位?辦理房屋?交付手續(xù)?。買(mǎi)房人?可持本契?約和交付?房屋手續(xù)?及其他有?關(guān)證件，?向房屋所?在區(qū)房管?部門(mén)辦理?申請(qǐng)房屋?所有權(quán)登?記或所有?權(quán)移交手?續(xù)，所需?手續(xù)費(fèi)由?買(mǎi)房人支?付。5?.上開(kāi)房?屋的基地?及底層小?院子，因?土地屬于?國(guó)有，僅?供買(mǎi)房人?使用。但?必須服從?城市建設(shè)?規(guī)劃，按?規(guī)定繳納?房產(chǎn)稅和?土地使用?費(fèi)。6?.買(mǎi)房人?所購(gòu)的房?屋，應(yīng)按?國(guó)家房屋?管理的規(guī)?定使用，?接受所在?地區(qū)街道?組織、房?管部門(mén)的?管理和指?導(dǎo)。不得?隨意亂拆?亂改。走?道、扶梯?間等公用?部位屬同?幢住戶(hù)共?同財(cái)產(chǎn)，?不得隨意?侵占，嚴(yán)?禁亂搭亂?建。7?.上開(kāi)房?屋，在辦?理交付手?續(xù)之日起?壹年內(nèi)，?凡屬屋面?漏水、外?墻滲水和?結(jié)構(gòu)性的?質(zhì)量問(wèn)題?，由賣(mài)房?單位負(fù)責(zé)?保修;凡?屬買(mǎi)房人?使用不當(dāng)?或人為損?壞，由買(mǎi)?房人自行?負(fù)責(zé);保?修期滿(mǎn)后?全部由買(mǎi)?房人自行?負(fù)責(zé)維修?。本契?約一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?。買(mǎi)房?人：__?___?賣(mài)房人：?____?_簽約?日期：_?____?房屋買(mǎi)?賣(mài)合同示?范文本（?三）（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買(mǎi)受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況出賣(mài)?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見(jiàn)附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定?本合同第?一條所約?定的面積?為（出賣(mài)?方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?暫測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時(shí)?，房?jī)r(jià)款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積差?別超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時(shí)，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買(mǎi)受?方有權(quán)提?出退房，?出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買(mǎi)受方已?付款退還?給買(mǎi)受方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_(kāi)?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)_?___;?該房屋買(mǎi)?賣(mài)后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買(mǎi)受?方（必須?）（無(wú)須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?買(mǎi)受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣(mài)?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣(mài)?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限出賣(mài)?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給買(mǎi)?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買(mǎi)受?方。第?七條買(mǎi)受?方逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?受方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，出?賣(mài)方對(duì)買(mǎi)?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___天?后，即視?為買(mǎi)受方?不履行本?合同。屆?時(shí)，出賣(mài)?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究買(mǎi)受?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，買(mǎi)?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣(mài)方支付?違約金。?出賣(mài)方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)買(mǎi)?受方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由買(mǎi)受?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.買(mǎi)受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣(mài)方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條出賣(mài)方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，出?賣(mài)方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給買(mǎi)受?方使用，?買(mǎi)受方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向出賣(mài)?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，月?利息在_?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?_利率計(jì)?算。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?，則視為?出賣(mài)方不?履行本合?同，買(mǎi)受?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究出賣(mài)?方的違約?責(zé)任。?1.終止?合同，出?賣(mài)方按買(mǎi)?受方累計(jì)?已付款的?____?%向買(mǎi)受?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)出賣(mài)方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2.出賣(mài)?方按買(mǎi)受?方累計(jì)已?付款的_?___%?向買(mǎi)受方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?買(mǎi)受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣(mài)?方協(xié)助買(mǎi)?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣(mài)方的過(guò)?失造成買(mǎi)?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，買(mǎi)受?方有權(quán)提?出退房，?出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買(mǎi)受方已?付款退還?給買(mǎi)受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買(mǎi)受?方損失。?第十條?出賣(mài)方保?證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，出賣(mài)方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由出賣(mài)方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣(mài)方向國(guó)?家交納，?契稅由買(mǎi)?受方向國(guó)?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費(fèi)?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十五?條本合同?（經(jīng)甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?第十六?條本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?出賣(mài)方（?簽章）：?出賣(mài)方?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日?買(mǎi)受方?（簽章）?：買(mǎi)受?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?示范文本?（四）?賣(mài)方（甲?方）：_?____?買(mǎi)方（?乙方）：?____?_經(jīng)充?分協(xié)商，?甲乙雙方?現(xiàn)就房屋?買(mǎi)賣(mài)事宜?訂條約如?下：甲?方自愿將?下列房屋?賣(mài)給乙方?所有，并?已收取乙?方購(gòu)房定?金人民幣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?、房屋狀?況房屋?座落：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。幢號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?室號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。建筑?結(jié)構(gòu)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____??？倢?數(shù)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。建?筑面積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、該?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?為：__?___;?國(guó)有土地?使用權(quán)證?號(hào)為：_?____?。3、?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式“√”?：出讓、?劃撥本合?同一經(jīng)簽?訂，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。二、?甲乙雙方?商定成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?大寫(xiě)：佰?拾萬(wàn)仟佰?拾元整，?乙方在_?___年?____?月___?_日前分?次付清，?付款方式?：___?__。?乙方支付?房款具體?約定為：?1、于?____?_前，支?付甲方房?款___?__;?2、于_?____?前，支付?甲方房款?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。三?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?將房屋及?附屬物正?式交付給?乙方使用?。甲方在?房屋正式?交付乙方?時(shí)，應(yīng)將?該房屋騰?空，清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話(huà)?、有線(xiàn)電?視、物業(yè)?管理等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并將付訖?憑證及該?房屋的鑰?匙交于乙?方驗(yàn)收。?四、甲?方應(yīng)就該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況如實(shí)?告知乙方?，并無(wú)任?何隱瞞。?乙方對(duì)該?房屋的所?處環(huán)境、?用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、?情況均已?知悉，并?無(wú)任何異?議。五?、甲方將?戶(hù)口于_?___年?____?月___?_日前從?該房屋遷?出。六?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。七、?乙方中途?違約，乙?方無(wú)權(quán)要?求甲方返?還定金。?甲方中途?違約，甲?方應(yīng)在違?約之日起?____?日內(nèi)雙倍?返還定金?給乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購(gòu)?房款，或?甲方不能?按期向乙?方交付房?產(chǎn)，每逾?期一日，?由違約一?方向?qū)Ψ?給付房地?產(chǎn)價(jià)款千?分之__?__的違?約金。?八、上述?房地產(chǎn)辦?理過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳?納的契稅?由___?_方承擔(dān)?，營(yíng)業(yè)稅?由___?_方承擔(dān)?，印花稅?由___?_方承擔(dān)?，個(gè)人所?得稅由_?___方?承擔(dān)，向?房產(chǎn)交易?部門(mén)交納?的手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。其它稅?費(fèi)約定情?況：__?___。?九、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同經(jīng)雙?方簽章即?生效，須?共同遵守?。本合同?未盡事項(xiàng)?，可另行?議定，其?補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。十一?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，市?房地產(chǎn)交?易管理部?門(mén)一份。?十二、?甲乙雙方?約定隨之?轉(zhuǎn)讓的附?屬裝修設(shè)?施為_(kāi)_?____?____?_。十?三、其它?約定事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同示范?文本（五?）甲方?：___?__（賣(mài)?方）;?聯(lián)系方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;常?住地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;乙方?：（買(mǎi)方?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;聯(lián)系?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?常住地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于___?_市/區(qū)?____?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?：___?__，建?筑面積_?___平?房米）以?人民幣出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該?房。二?、乙方在?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整。上?述定金在?乙方付款?時(shí)充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過(guò)戶(hù)時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?，交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。五、?違約責(zé)任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費(fèi)用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭(zhēng)議的解?決適用中?華人民共?和國(guó)法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?八、甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)，申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門(mén)，申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式x?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負(fù)責(zé)人_?___份?。甲方?：___?__（簽?字）;?乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同示范?文本（六?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__身份?證號(hào)：?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____?身份證號(hào)?：甲乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?協(xié)議條款?。一、?甲方房屋?坐落建筑?，地下室?平方米，?房屋用途?為。二?、雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為：總金?額___?_萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?。三、?乙方年_?___年?____?月___?_日向甲?方支付定?金萬(wàn)元（?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?，首付（?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?，合計(jì)金?額（拾萬(wàn)?仟佰拾元?整）。?四、甲方?應(yīng)乙方付?清全部房?款當(dāng)日內(nèi)?將甲方物?品從該房?屋搬出，?并將上述?房屋、地?下室、房?產(chǎn)證、全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場(chǎng)的情?況下由乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行接收?，該房屋?付款當(dāng)日?之前所發(fā)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水費(fèi)、電?訊費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)支?付。接收?后房屋的?占有、使?用、收益?和處分權(quán)?利歸乙方?行使，該?房屋所發(fā)?生的物業(yè)?管理費(fèi)、?水費(fèi)、電?訊費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支?付。五?、甲方應(yīng)?乙方付清?全部房款?后___?_日內(nèi)負(fù)?責(zé)將該房?屋所有權(quán)?過(guò)戶(hù)給乙?方所有，?如果甲方?及配偶共?同擁有一?套住房，?辦理房產(chǎn)?證所產(chǎn)生?的費(fèi)用，?全部由乙?方承擔(dān)。?若甲方及?配偶擁有?兩套及以?上住房，?所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)?用，全部?由甲方承?擔(dān)。六?、甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。七?、甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。八、?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同?規(guī)定的時(shí)?間將房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追?究違約利?息。甲?方保證在?房款付清?時(shí)，將房?屋交付乙?方，否則?乙方有?權(quán)追究甲?方責(zé)任。?九、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽章）?：___?____?____?____?____?____?__乙方?（簽章）?：___?____?____?____?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋買(mǎi)?賣(mài)合同示?范文本（?七）賣(mài)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___???????