購房買賣合同格式版（七篇）

第13頁共13頁購房買賣?合同格式?版經(jīng)甲?、乙雙方?合意，于?____?年___?_月__?__日訂?購___?_市濱湖?新區(qū)__?__小區(qū)?____?幢___?_室房產(chǎn)?一處，總?價款50?0000?、00元?。首付款?1500?00、0?0元，全?部為甲方?個人出資?，約定支?付日期_?___年?____?月___?_日。余?款350?000、?00元，?全部以乙?方名義辦?理個人住?房按揭貸?款。其中?____?_00、?00元為?公積金貸?款，貸款?期___?_年;1?5000?0、00?元為商業(yè)?貸款，貸?款期__?__年。?房地產(chǎn)權(quán)?證書以乙?方名義辦?理，甲方?登記為共?有權(quán)人。?（此段寫?清購房的?基本情況?）雙方?協(xié)商對該?房屋的出?資及產(chǎn)權(quán)?歸屬約定?如下：?該房產(chǎn)屬?甲乙雙方?按份共有?財產(chǎn)，各?自所擁有?份額按各?自實際出?資比例享?有。（包?括首付款?、償還貸?款）未清?償貸款在?共有期間?對內(nèi)屬雙?方共同債?務(wù)，由雙?方共同償?還，各自?償還的貸?款額算作?各自出資?。（甲方?償還的貸?款，不能?取得銀行?的還款憑?證，可要?求乙方出?具收條）?本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日購房?買賣合同?格式版（?二）賣?方（以下?簡稱甲方?）：身?份證號：?買方（?以下簡稱?乙方）：?身份證?號：甲?乙雙方以?《民法典?》為依據(jù)?，本著平?等、自愿?、互惠的?原則就乙?方購買甲?方的房屋?事宜進(jìn)行?協(xié)商，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款。?一、房?屋概況?1、甲方?自愿將坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?路___?_小區(qū)_?___號?樓___?_單元_?___室?房地產(chǎn)出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?2、建筑?面積：_?____?????平方?米，儲藏?室：__?__平方?米。3?、產(chǎn)權(quán)證?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?合同價款?與支付?2、乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?____?元整，即?小寫__?__元。?3、乙?方支付定?金之日起?____?個月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關(guān)?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?三、甲方?職責(zé)1?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?2、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?3、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過?戶到乙方?名下之時?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?4、甲?方應(yīng)在1?個月前將?該房產(chǎn)交?付乙方；?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用；?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。5?、交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動的物?件。四?、乙方職?責(zé)1、?乙方應(yīng)按?照合同的?規(guī)定，向?甲方支付?定金和剩?余價款，?當(dāng)乙方不?及時履行?義務(wù)導(dǎo)致?達(dá)到民法?典規(guī)定甲?方享有解?除權(quán)時，?甲方解除?的，不退?還已支付?的購房款?。五、?違約條款?本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付_?___元?的違約金?；一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付__?__元罰?金，逾期?____?日視為毀?約；如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。六、?附隨義務(wù)?甲方交?付房產(chǎn)時?應(yīng)保證乙?方可即時?辦理入住?手續(xù)，房?內(nèi)的設(shè)施?甲方應(yīng)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，若?甲方須帶?走相應(yīng)的?物品，應(yīng)?與乙方協(xié)?商，有身?份特性的?除外。?七、附則?1、本?協(xié)議一式?____?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。2、?因合同的?履行，雙?方發(fā)生爭?議，雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向房屋所?在地的人?民法院起?訴。3?、本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?甲方：?住址：?房屋所?在地：?聯(lián)系方式?：簽約?時間：?乙方：?住址：?房屋所在?地：聯(lián)?系方式：?簽約時?間：購?房買賣合?同格式版?（三）?賣方（甲?方）：身?份證號：?買方（?乙方）：?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?座落及面?積：本?房屋座落?在為：和?府國用（?筑面積）?第，土地?證編號號?，現(xiàn)甲方?將建成房?屋的二樓?出售給乙?方，出售?房屋建平?方米，準(zhǔn)?確面積以?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。元整?（￥元）?。甲方將?房屋交付?給乙方使?元（￥：?____?_元）。?二、房?屋概況及?計價、付?款方式：?本房屋?已由甲方?全面裝修?好可入住?使用，交?易總價為?人民幣用?（即簽訂?本合同）?時，乙方?需全部繳?清房屋總?價款三?、甲方責(zé)?任與權(quán)利?1、甲?方保證出?售的房屋?為合法房?產(chǎn)，在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛。?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人再?訂立《買?賣合同》?。3、?甲方承諾?在本合同?簽訂后的?24個月?內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，?辦理房產(chǎn)?證的所有?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?，如因甲?方原因造?成合同簽?訂24個?月后仍沒?有辦理好?房產(chǎn)證，?甲方需對?乙方做出?賠償。?四、乙方?責(zé)任與權(quán)?利1、?本合同簽?訂后，乙?方即享有?該房屋的?所有權(quán)，?甲方不得?以任何方?式及理由?影響乙方?享用該房?屋的所有?權(quán)。2?、乙方如?有必要對?房屋重新?裝修時，?不得影響?該房屋本?體結(jié)構(gòu)安?全。五?、本合同?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。六?、本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由和平?縣仲裁委?員會仲裁?。七、?本合同連?同附件《?土地使用?證》復(fù)印?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?（簽章）?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____????????????????證明?人：__?____?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?購房買?賣合同格?式版（四?）甲方?——賣方?乙方——?買方關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于某?市/區(qū)—?—的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號，建筑?面積平方?米）以人?民幣__?__元整?（￥__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認(rèn)購?該房。?二，甲方?承諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。2?保證對出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三，乙方?承諾：1?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3按照?前述業(yè)務(wù)?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?，并承擔(dān)?各項費(fèi)用?。4在辦?理房屋過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。六?協(xié)議自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?七協(xié)議?壹式兩份?，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?注明日期?購房買?賣合同格?式版（五?）出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__買?受人：_?____??????????????身份?證號：_?____?家庭地?址：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方本著自?愿的原則?，就所認(rèn)?購的商品?房達(dá)成如?下協(xié)議：?1、甲?方開發(fā)位?于街的，?現(xiàn)房出售?。2、?甲方同意?乙方采用?分期付款?的方式購?買甲方開?發(fā)的棟單?元號，建?筑面積為?平方米，?單價為元?/平方米?，總價為?元整。?3、分期?付款方式?首付：?第二次?與___?_年__?__月_?___日?付第三?次與__?__年_?___月?____?日付4?、乙方應(yīng)?在本協(xié)議?書簽訂后?至___?_年__?__月_?___日?前，帶齊?相關(guān)資料?到___?__物管?處簽訂《?商品房買?賣合同》?，同時交?清購房款?，乙方交?付的購房?首付款無?息轉(zhuǎn)為購?房款的一?部分。?5、若乙?方未在本?合同第3?條約定期?限內(nèi)簽訂?《商品房?買賣合同?》，則甲?方有權(quán)將?該物業(yè)另?行出售，?乙方購房?首付款不?予退還;?甲方在本?合同第3?條約定的?時間內(nèi)，?若將乙方?所認(rèn)購物?業(yè)另行出?售，則甲?方雙倍退?還乙方所?付購房款?。6、?乙方保證?本合同的?姓名、身?份證號、?聯(lián)系方式?準(zhǔn)確、有?效。否則?，因此造?成的責(zé)任?及后果均?由乙方承?擔(dān)。7?、本合同?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?可依法向?人民法院?起訴。?8、本合?同壹式貳?份（甲乙?雙方各持?壹份），?經(jīng)雙方蓋?章或簽字?即生效。?雙方簽訂?《商品房?買賣合同?》后本協(xié)?議自動作?廢。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日購?房買賣合?同格式版?（六）?售房方（?甲方）?身份證號?碼：購?房方（乙?方）身?份證號碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?：1、?位置：_?___市?____?區(qū)___?_縣__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?___號?2、房?屋類型_?____?，建筑面?積___?_平方米?，結(jié)構(gòu)_?___樓?層，房屋?走向：_?____?，房屋形?狀：__?___，?用途__?___、?該房產(chǎn)的?總占地面?積：__?___、?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計?房價x拾?x萬x千?x百x拾?x元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：東?：西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價?格為人民?幣叁拾柒?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣貳拾?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余柒?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、乙方屬?于殘疾人?福利事業(yè)?，在購房?過程中，?甲方應(yīng)該?向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，?減免或免?除房屋交?易稅、土?地交易稅?和其他費(fèi)?用。（?1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、?協(xié)議公證?費(fèi)。（?2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?。八、?甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)?大門的位?置及免除?重建大門?、重新安?裝水表、?電表的費(fèi)?用。九?、甲方幫?助乙方和?____?區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)?化糞池、?下水道等?共用設(shè)施?的使用方?式。十?、乙方購?買甲方該?項房產(chǎn)，?所有費(fèi)用?均屬于_?___個?人出資購?買，其所?有權(quán)完全?屬于__?__個人?所有。?十一、附?件（一?）《房屋?所有權(quán)證?》（二?）《國有?土地使用?證》（?三）賣方?上級主管?部門或房?產(chǎn)主管部?門允許賣?房的批文?。（四?）該項房?產(chǎn)的房地?產(chǎn)評估報?告。（?五）該項?房地產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、層?高、形狀?、土地面?積、四鄰?測繪圖紙?。十二?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。十?三、本協(xié)?議壹式份?，甲方_?____?份，乙方?____?_份，?甲方：_?____?（單位簽?章）?????乙方：_?____?（簽字簽?章）代?表：（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：__?___?乙方：_?____?購房買?賣合同格?式版（七?）賣方?：___?__買?方：__?___?賣方通過?轉(zhuǎn)讓自家?莊基使用?權(quán)獲得單?元房一套?，因資金?周轉(zhuǎn)困難?現(xiàn)欲出售?，經(jīng)中間?人從中說?和，買賣?雙方經(jīng)過?充分協(xié)商?，就房屋?買賣有關(guān)?具體事宜?雙方自愿?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、標(biāo)的?：該單?元房位于?涇陽縣電?力局十字?東隆興巷?（人民銀?行西）后?邊一棟的?第二層北?戶，該單?元房系一?梯一戶;?屬磚混結(jié)?構(gòu)，權(quán)屬?清楚，無?任何糾葛?。二、?建筑面積?：約13?0