租賃住宅合同示范文本（六篇）

第7頁共7頁租賃住宅合同示范文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租房屋位于，住宅房租賃合同。2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況如下：木質(zhì)地板、乳膠漆強面、塑鋼衛(wèi)生間門、鈦美合金廚房推拉門、衛(wèi)生間和廚房裝飾墻磚地磚及吊頂、衛(wèi)生間拖把池和洗面池（毛巾架）、衛(wèi)生間座便器和手紙盒；客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房吸頂燈和美的牌浴霸、衛(wèi)生間淋浴器，廚房熱水器、整體櫥柜、吸油煙機、單火灶具、洗菜池、涼臺涼衣架一套；客廳衣柜一組（帶電腦桌）、科龍1.5匹冷暖分體空調(diào)一臺。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫元整）。2、房屋租金支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起預交3個月租金和元租房押金，三個月期滿前五天再預交后三個月房租，依次類推。第四條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，合同范本《住宅房租賃合同》。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租1個月以上。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于七日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方已交三個月租金20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金三倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按三個月租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，則乙方須按日租金的三倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金三倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、物業(yè)費、有線電視費、電話費、水電費由乙方承擔。2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日租賃住宅合同示范文本（二）出租方:_____，以下簡稱甲方.承租人:_____，以下簡稱乙方.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將擁有_____間(套房)位于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________裝飾和設備條件:_____。第二條租賃期限租賃期限為__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；3.租金拖欠____個月或空置____個月。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。第三條租金、支付期限和支付方式甲、乙雙方約定月租金_____(大寫)。乙方應于____年____月____日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結(jié)束前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用.乙方應積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數(shù)為:____噸水，____度電，_____立方米氣。第七條甲方收取定金人民幣__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第八條違約責任1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償人民幣____元。2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應負責賠償另一方_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.乙方未支付租金的，應按日租金的____%向甲方支付違約金。4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的____%向甲方支付日違約金。5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。第九條免責條款1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。第十條爭議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號碼:__________身份證號碼:__________電話:__________電話:__________地址:____年____月____日租賃住宅合同示范文本（三）出租人(以下簡稱甲方):_____承租人(以下簡稱乙方):_____雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:住房的第一個基本信息。祖一方之家(以下簡稱之家)位于尤溪縣大儒市名房，面積111平方米，包括3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺，室內(nèi)裝修高檔，設備齊全。第二條房屋用途。房子的用途是出租房子。租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限從20_____到20_____。第四條租金。該房屋月租金為人民幣壹仟捌佰元整。第五條支付方式。乙方應向甲方支付半年的租金。乙方不得支付逾期的租金及其他費用。拖欠租金超過10天的，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，解除合同，沒收押金。第六條房屋交付期限。乙方應在本合同生效之日起3天內(nèi)將該房屋交付給乙方。第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。徐方保證出租給乙方的房屋具有完全的代理權(quán)。第八維護責任。租賃期內(nèi)，甲方每三個月對房屋及其附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔.乙方應愛護房屋，設備安裝須經(jīng)甲方批準.請勿在墻壁、地板、衣柜、門窗、床上等地方釘、貼或涂油漆。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關(guān)設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)制造噪音、用餐或賭博，以免影響他人休息。乙方應做好房屋衛(wèi)生和清潔工作。租賃期內(nèi)，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用。租賃期內(nèi)，乙方應支付相關(guān)費用，包括水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、電梯費、分攤費用、垃圾處理費等。第十次住房儲蓄自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金5000元。第十一條租賃期滿。1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金.第十二條違約責任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他協(xié)議(1)甲方向乙方提供以下物品:(1)_____3張床，4個床頭柜，(2)_____3個衣柜，(3)_____1個空調(diào)，(4)_____1個熱水器，(5)_____1張沙發(fā)，1張茶幾，(6)_____2張電腦桌，(7)_____1臺洗衣機，(8)_____1臺電視機。(二)水表和電表的現(xiàn)狀:(1)水表示為:度；(2)電以度表示。第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人簽字:乙方(承租人)簽字:地址:身份證號碼:__________身份證號碼:__________電話:__________電話:__________簽署時間:__________簽署時間:__________租賃住宅合同示范文本（四）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:一、房屋基本情況房屋的坐落_____、面積_____、裝修及設施、設備:_____二、租賃期限租賃期限:_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金租金及交納時間:每月____元，乙方應每____月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應按時付清。4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。9.其他約定事項:_____甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_________年____月____日____年____月____日租賃住宅合同示范文本（五）出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系地址：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、租賃地址甲方同意將座落在____市____區(qū)，建筑面積為____平方米的房屋（間數(shù)_____）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止共____個月。甲方應于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法1、租金為每月人民幣____元（大寫：____元）。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金____元，（大寫：____元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在____日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月____日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關(guān)的物品、設備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務1、有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利、義務1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前____日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在____個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的____%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的____%計收滯納金，逾期超過____個月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付____個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后____日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：（1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。（2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿____日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。九、免責條件如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。十、合同的終止1、符合下列條件之一，本合同終止。a、合同期滿。b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應在合同終止后____日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權(quán)帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向____人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：_____乙方簽章：_____簽約代表：_____簽約代表：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____租賃住宅合同示范文本（六）本合同雙方當事人出租方(以下簡稱甲方)：_____(身份證)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(身份證)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米。第二條、房屋用途：該房屋用途為_____居住_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條、租金：___