部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.簽約雙方本合同由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.轉(zhuǎn)讓土地基本情況甲方是土地使用權(quán)人，擁有以下土地使用權(quán)：地址：_____________土地使用權(quán)期限：_____________土地面積：_____________平方米土地使用權(quán)來(lái)源：_____________乙方購(gòu)買甲方所擁有的該土地使用權(quán)，面積為_(kāi)____________平方米，使用期限為_(kāi)____________年。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和支付方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方向乙方收取轉(zhuǎn)讓款，總價(jià)為_(kāi)____________元。轉(zhuǎn)讓款的支付方式為_(kāi)____________(一次性/分期)支付。如果是分期支付，雙方將簽署另外的付款協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)和稅費(fèi)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地的所有權(quán)證、批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)手續(xù)，在提供土地所有權(quán)證之前，甲方保證土地使用權(quán)不存在任何糾紛和異議。土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)和稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。5.轉(zhuǎn)讓時(shí)限甲方與乙方自本合同簽署之日起_____________天內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供土地所有權(quán)證。6.違約責(zé)任如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金憑證，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。除非甲方同意，乙方無(wú)權(quán)取回已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。如果乙方?jīng)]有按照約定的規(guī)定提交申請(qǐng)，并由此導(dǎo)致甲方繼續(xù)按照約定履行，則甲方可以要求乙方支付損失賠償金。如果甲方未按照本合同的約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照原合同支付賠償金。7.法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。8.合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份