重慶二手房買賣合同手房買賣合同

重慶二手房買賣合同手房買賣合同一、甲方和乙方1.1甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________住所地/營業(yè)場所：_______________電話：_______________1.2乙方（購買方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________住所地/營業(yè)場所：_______________電話：_______________二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______________2.2房屋所有權(quán)歸屬：_______________2.3房屋現(xiàn)狀：_______________2.4建筑面積：_______________平方米（以下簡稱“房屋面積”）2.5房屋用途：_______________2.6房屋權(quán)證情況：_______________2.7房屋已辦理的土地使用證情況：_______________三、房屋買賣條件3.1房屋交付日期：_______________3.2房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的方式：_______________3.3房屋總價(jià)款：_______________元整（以下簡稱“房屋總價(jià)”）四、房屋價(jià)款支付和交付4.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方已經(jīng)在本協(xié)議簽訂之前向甲方支付了房屋總價(jià)的_____元作為定金。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的余款_____元。4.3甲方確認(rèn)收到乙方支付的房屋總價(jià)款，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。甲方須按照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4房屋交付后，甲方應(yīng)提供房屋全部權(quán)屬證明及相關(guān)證書，乙方應(yīng)在收到上述證書后擇期前往相關(guān)機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、房屋賣出的承諾和保證5.1種植和放養(yǎng)問題：甲方保證，房屋內(nèi)不得出現(xiàn)阻塞，或因種植、放養(yǎng)行為造成其他單位、個(gè)人通行、居住、起居、勞動(dòng)等日常生活不便或安全隱患的情況。5.2房屋質(zhì)量問題：甲方保證，房屋質(zhì)量符合相關(guān)國家法律法規(guī)的要求，并且不存在影響使用的缺陷和重大瑕疵。5.3房屋權(quán)屬問題：甲方保證，房屋的所有權(quán)為其本人所有，并不存在影響乙方依法取得物權(quán)的其他權(quán)利或利益的事實(shí)。六、違約責(zé)任6.1本合同一方未履行或者履行不符合本合同約定的義務(wù)，也給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失大小承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)依法提交此地人民法院仲裁或者訴訟。七、其他7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂并在生效后生效。7.2