房屋買賣合同范例（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)房屋買賣?合同范例?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_身份證?號(hào)：買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___身?份證號(hào)：?甲乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下協(xié)?議條款。?一、甲?方房屋坐?落建筑，?地下室平?方米，房?屋用途為?。二、?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?：總金額?____?萬(wàn)元（?大寫(xiě)：拾?萬(wàn)仟佰拾?元整）。?三、乙?方年__?__年_?___月?____?日向甲方?支付定金?萬(wàn)元（拾?萬(wàn)仟佰拾?元整），?首付（拾?萬(wàn)仟佰拾?元整），?合計(jì)金額?（拾萬(wàn)仟?佰拾元整?）。四?、甲方應(yīng)?乙方付清?全部房款?當(dāng)日內(nèi)將?甲方物品?從該房屋?搬出，并?將上述房?屋、地下?室、房產(chǎn)?證、全部?鑰匙交付?乙方，并?在雙方在?場(chǎng)的情況?下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行接收，?該房屋付?款當(dāng)日之?前所發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電訊?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)支付?。接收后?房屋的占?有、使用?、收益和?處分權(quán)利?歸乙方行?使，該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電訊?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)支付?。五、?甲方應(yīng)乙?方付清全?部房款后?____?日內(nèi)負(fù)責(zé)?將該房屋?所有權(quán)過(guò)?戶給乙方?所有，如?果甲方及?配偶共同?擁有一套?住房，辦?理房產(chǎn)證?所產(chǎn)生的?費(fèi)用，全?部由乙方?承擔(dān)。若?甲方及配?偶擁有兩?套及以上?住房，所?發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用?，全部由?甲方承擔(dān)?。六、?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。七、?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?八、除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同規(guī)?定的時(shí)間?將房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究?違約利息?。甲方?保證在房?款付清時(shí)?，將房屋?交付乙方?，否則乙?方有權(quán)?追究甲方?責(zé)任。?九、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?____?____?____?____?____?_乙方（?簽章）：?____?____?____?____?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同范例?（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____???????身份?證號(hào)：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_??????身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?協(xié)議條款?。一、?甲方房屋?（如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意）坐?落于建筑?面積x平?方米，房?屋用途為?x。二?、雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為：總金?額x萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?。三、?乙方于_?___年?____?月___?_日向甲?方支付首?付款萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?。待房屋?過(guò)戶后公?積金貸款?支付剩余?房款萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?拾萬(wàn)仟佰?拾元整）?乙方保證?房屋過(guò)戶?后一個(gè)月?內(nèi)付清余?款。四?、甲方應(yīng)?于乙方付?清全部房?款之時(shí)，?將上述房?屋及全部?鑰匙交付?乙方，并?在雙方在?場(chǎng)的情況?下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行接收。?接收后房?屋的占有?、使用、?收益和處?分權(quán)利歸?乙方行使?，該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)?、電訊費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?五、甲?方負(fù)責(zé)將?該房屋所?有權(quán)更改?給乙方所?有。辦理?產(chǎn)權(quán)時(shí)所?發(fā)生的相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。六、?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。甲方保?證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，并?保證不管?以后房?jī)r(jià)?如何上漲?，絕不反?悔。八?、除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間將房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。甲方保?證在房款?付清時(shí)，?將房屋交?付乙方，?否則乙方?有權(quán)追究?甲方責(zé)任?。九、?甲方及配?偶共同擁?有一套住?房，辦理?房產(chǎn)證所?產(chǎn)生的費(fèi)?用，全部?由乙方承?擔(dān)。若甲?方及配偶?擁有兩套?及以上住?房，所發(fā)?生的相關(guān)?費(fèi)用，全?部由甲方?承擔(dān)。?十、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋買?賣合同范?例（三）?出讓人?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）受讓?人：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）見(jiàn)?證方：（?以下簡(jiǎn)稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?的房屋所?有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)?證書(shū)房權(quán)?證（__?___）?字第號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，使用面?積為平方?米（不含?柴棚）。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國(guó)家及縣?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國(guó)家及縣?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為萬(wàn)元整?（含柴棚?）。第?五條付款?方式1?.乙方應(yīng)?在簽訂《?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的三分?之一的定?金。2?.乙方應(yīng)?在辦理立?契過(guò)戶手?續(xù)前一年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過(guò)1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后7?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過(guò)?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1.沒(méi)有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)等;?2.沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?.房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定1.?本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)?由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)?交易管理?部門申請(qǐng)?辦理房屋?買賣立契?過(guò)戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?鑒于目前?暫緩辦理?二手房過(guò)?戶手續(xù)，?待啟辦二?手房過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，?甲方務(wù)必?協(xié)助乙方?辦理上述?手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。?2.鑒于?甲方目前?資金周圍?困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金?融部門抵?押貸款（?____?年八月五?日抵押貸?款元整，?貸款期限?為叁年，?至___?_年八月?五日止）?，甲方必?須按時(shí)還?本付息;?抵押期滿?由甲方將?所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交?給乙方。?3.在?房屋未過(guò)?戶期間，?乙方急需?資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋?抵押貸款?時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方到?金融部門?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?按乙方授?意簽署相?關(guān)文件。?4.在?房屋未過(guò)?戶期間，?如遇規(guī)劃?或政策性?拆遷，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到各拆遷?管理部門?辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)?，并按乙?方授意簽?署相關(guān)文?件，所有?拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用?應(yīng)歸受讓?人即乙方?所有。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說(shuō)明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋交易?管理部門?留存一份?，見(jiàn)證方?一份。均?具有同等?法律效力?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????經(jīng)辦人?：___?__?????電話：?____?_乙方?：___?__?????????????????電話：_?____?丙方：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同范例?（四）?出賣人（?甲方）：?身份證?號(hào)碼：?買受人（?乙方）：?身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將其擁?有完全產(chǎn)?權(quán)的位于?北京市_?____?城區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元）的價(jià)?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)?擔(dān)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定各自?負(fù)擔(dān)。?三、乙方?通過(guò)向銀?行申請(qǐng)抵?押貸款方?式支付甲?方購(gòu)房款?，購(gòu)房款?由乙方分?三期付給?甲方。第?一期，在?貸款銀行?向乙方發(fā)?出貸款承?諾書(shū)時(shí)，?乙方將3?0%首付?房款存入?銀行，并?由銀行凍?結(jié)，第二?期在貸款?銀行向乙?方發(fā)放貸?款之日由?銀行將乙?方所貸款?項(xiàng)及30?%首付款?直接劃到?甲方的賬?戶中;第?三期，在?甲方交房?時(shí)，由乙?方一次性?將余款付?給甲方。?四、甲?方同意乙?方以向銀?行申請(qǐng)貸?款的方式?支付房款?，并作出?如下承諾?：1、?向乙方申?請(qǐng)貸款的?銀行或銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供?與貸款相?關(guān)的資料?，簽署相?關(guān)文件;?2、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，應(yīng)按?照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、如果?乙方的貸?款申請(qǐng)未?獲貸款銀?行批準(zhǔn)，?則雙方同?意以下述?第種方式?解決該房?屋的買賣?事宜：?1、繼續(xù)?履行協(xié)議?，乙方一?次性將購(gòu)?房款支付?給甲方;?2、解?除協(xié)議，?甲方若已?收取定金?的，應(yīng)如?數(shù)退還給?乙方。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每期?逾期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?‰，計(jì)算?違約金緞?帶與乙方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人?民幣_(tái)_?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計(jì)算的?違約金給?甲方。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以?致影響到?乙方權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。1、?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?八、其?他約定?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?年月日?年月日?房屋買賣?合同范例?（五）?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__買?受方：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____??????國(guó)籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況出?賣方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為_(kāi)__?__;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)__?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?本合同?第一條所?約定的面?積為（出?賣方暫測(cè)?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?）面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的±?____?%（不包?括±__?__%）?時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過(guò)?暫測(cè)面積?的±__?__%（?包括±_?___%?）時(shí)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?__種方?式處理：?1.買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方（必?須）（無(wú)?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總?建筑面積?）（實(shí)際?建筑面積?）計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為（幣?）每平方?米___?_元，總?金額為（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第五?條付款方?式買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限出?賣方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?買受方，?并應(yīng)收到?該房屋全?部?jī)r(jià)款之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?受方。?第七條買?受方逾期?付款的違?約責(zé)任?買受方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?出賣方對(duì)?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過(guò)?____?天后，即?視為買受?方不履行?本合同。?屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第?____?_種約定?，追究買?受方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?買受方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由買?受方據(jù)實(shí)?賠償。?2.買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條出賣?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買?受方使用?，買受方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向出?賣方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?_利率計(jì)?算;自第?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___個(gè)?月，則視?為出賣方?不履行本?合同，買?受方有權(quán)?按下列第?____?_種約定?，追究出?賣方的違?約責(zé)任。?1.終?止合同，?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)出賣?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出?賣方按買?受方累計(jì)?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?在買受方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?出賣方的?過(guò)失造成?買受方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣方?保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?出賣方向?國(guó)家交納?，契稅由?買受方向?國(guó)家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十三條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?五條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共__?__頁(yè)，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?（簽章）?：出賣?方代理人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日買受?方（簽章?）：買?受方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同范例（?六）賣?方（甲方?）：__?___?買方（乙?方）：_?____?經(jīng)充分?協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)?就房屋買?賣事宜訂?條約如下?：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有，并已?收取乙方?購(gòu)房定金?人民幣_(tái)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。1、?房屋狀況?房屋座?落：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?幢號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。室?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?建筑結(jié)?構(gòu)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?總層數(shù)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。建筑?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號(hào)為?：___?__;國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___。?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓、劃?撥本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，大?寫(xiě)：佰拾?萬(wàn)仟佰拾?元整，乙?方在__?__年_?___月?____?日前分次?付清，付?款方式：?____?_。乙?方支付房?款具體約?定為：?1、于_?____?前，支付?甲方房款?____?_;2?、于__?___前?，支付甲?方房款_?____?;3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?房屋及附?屬物正式?交付給乙?方使用。?甲方在房?屋正式交?付乙方時(shí)?，應(yīng)將該?房屋騰空?，清結(jié)該?房屋已發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項(xiàng)?費(fèi)用，并?將付訖憑?證及該房?屋的鑰匙?交于乙方?驗(yàn)收。?四、甲方?應(yīng)就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實(shí)告?知乙方，?并無(wú)任何?隱瞞。乙?方對(duì)該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無(wú)?任何異議?。五、?甲方將戶?口于__?__年_?___月?____?日前從該?房屋遷出?。六、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?七、乙?方中途違?約，乙方?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?定金。甲?方中途違?約，甲方?應(yīng)在違約?之日起_?___日?內(nèi)雙倍返?還定金給?乙方。乙?方不能按?期向甲方?付清購(gòu)房?款，或甲?方不能按?期向乙方?交付房產(chǎn)?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價(jià)款千分?之___?_的違約?金。八?、上述房?地產(chǎn)辦理?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的契稅由?____?方承擔(dān)，?營(yíng)業(yè)稅由?____?方承擔(dān)，?印花稅由?____?方承擔(dān)，?個(gè)人所得?稅由__?__方承?擔(dān)，向房?產(chǎn)交易部?門交納的?手續(xù)費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?其它稅費(fèi)?約定情況?：___?__。?九、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?十、本合?同經(jīng)雙方?簽章即生?效，須共?同遵守。?本合同未?盡事項(xiàng)，?可另行議?定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后與本契?約具有同?等效力。?十一、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，市房?地產(chǎn)交易?管理部門?一份。?十二、甲?乙雙方約?定隨之轉(zhuǎn)?讓的附屬?裝修設(shè)施?為_(kāi)__?____?____?。十三?、其它約?定事項(xiàng)_?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同范例（?七）甲?方：__?___（?賣方）;?聯(lián)系方?式：__?____?____?____?____?____?____?