宅基地租賃合同經(jīng)典版（7篇）

第15頁共15頁宅基地租?賃合同經(jīng)?典版出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方將?位于村宅?基地、空?地共計(jì)房?一棟租賃?給乙方使?用。2?、租賃時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日至長(zhǎng)期?有效。?3、甲方?一次性支?付乙方租?賃租金共?計(jì)現(xiàn)金元?人民幣，?大寫：_?___元?整。4?、甲方經(jīng)?過預(yù)算、?維修費(fèi)用?、材料費(fèi)?、水、電?、工人工?資、運(yùn)費(fèi)?共計(jì)現(xiàn)金?人民幣_(tái)?___元?，大寫元?整。5?、甲方與?乙方在友?好協(xié)商的?基礎(chǔ)上簽?下協(xié)議，?甲、乙雙?方不得有?任何理由?違約，一?旦違約，?對(duì)對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，違?約方賠償?對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失元整?。6、?甲、乙雙?方在租賃?的平面圖?上已注明?界線，若?有違協(xié)議?，按上述?條款承擔(dān)?賠償責(zé)任?。7、?甲、乙雙?方簽訂合?同后，若?有政策上?變動(dòng)，因?國家政策?上的用地?，甲方得?到的賠償?及時(shí)付給?乙方。?8、乙方?在租賃期?間可將關(guān)?于租賃宅?基地，面?積為平方?米，木房?一棟有權(quán)?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、分租、?聯(lián)租，以?及抵押，?甲方不得?有任何理?由干涉。?9、甲?、乙雙方?簽訂協(xié)議?后，甲方?不得有任?何理由違?約，甲、?乙雙方遵?照上述條?款履行并?執(zhí)行。?10、本?協(xié)議一式?三份，甲?方各一份?，乙方一?份，簽字?生效，并?受法律保?護(hù)。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日宅?基地租賃?合同經(jīng)典?版（二）?甲方（?原宅基地?出租方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__（身?份證復(fù)制?件見本頁?背面）?乙方（現(xiàn)?宅基地租?用方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_（身份?證復(fù)制件?見本頁背?面）雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，雙?方共同遵?守。一?、現(xiàn)甲方?____?_同意將?位于__?___地?段面積為?____?平方米的?宅基地使?用權(quán)租用?給乙方永?久性使用?（以雙方?簽訂日期?開始），?其四至圖?（村委紅?線圖）范?圍如本協(xié)?議附圖所?示。附圖?及協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?確認(rèn)后，?本合同立?即生效，?同時(shí)乙方?同意一次?性支付清?租用費(fèi)給?甲方，共?合計(jì)人民?幣：__?__元，?大寫：_?____?（其中費(fèi)?用包括村?委規(guī)劃費(fèi)?和宅基地?配套費(fèi)用?）二、?甲方將宅?基地使用?權(quán)租給乙?方永久使?用后，除?了與本合?同產(chǎn)生法?律責(zé)任外?，宅基地?此后產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任、?安全事故?及所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。三、?由于目前?國家政策?不允許土?地租用，?如以后政?策有所變?動(dòng)，允許?以乙方名?義辦理土?地使用權(quán)?證或房產(chǎn)?證，又或?者可以宅?基地過戶?的，甲方?在收到乙?方書面通?知并由甲?方簽名作?實(shí)為準(zhǔn)，?甲方五日?內(nèi)必須配?合辦理相?關(guān)手續(xù)，?否則視為?違約，甲?方向乙方?支付租用?期間所有?費(fèi)用總金?額的50?%違約金?。四、?甲方隱瞞?該宅基地?已知現(xiàn)存?爭(zhēng)議、共?有、現(xiàn)租?、抵押、?已查封造?成影響乙?方正常使?用宅基地?的情況，?則視為甲?方違約。?甲方應(yīng)退?回乙方支?付的宅基?地使用權(quán)?租用金額?，并向乙?方支付宅?基地使用?權(quán)租用總?金額50?%違約金?和地塊內(nèi)?乙方已投?資所有費(fèi)?用金額的?二倍違約?金。五?、甲方依?約履行合?同后，如?乙方以后?將宅基地?使用權(quán)租?用給第三?方，甲方?必須配合?乙方將原?租用協(xié)議?重新與第?三者簽訂?，租用協(xié)?議簽訂與?甲方、乙?方雙方簽?訂的合同?協(xié)議為準(zhǔn)?。六、?乙方受讓?后，要在?宅基地四?至圖范圍?內(nèi)建房，?甲方無權(quán)?干涉。本?著互利互?惠的原則?，在乙方?施工期間?，甲方必?須協(xié)助乙?方處理好?有礙于施?工的因素?以保障施?工正常運(yùn)?行。七?、在不涉?及甲方利?益的前提?下，如乙?方需暫時(shí)?以甲方名?義到相關(guān)?部門審批?、辦理相?關(guān)手續(xù)，?甲方必須?配合，所?產(chǎn)生全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?八、如?果國家或?當(dāng)?shù)卣?對(duì)該地征?收，乙方?必須服從?，該地所?有補(bǔ)償款?項(xiàng)歸乙方?所有，甲?方無條件?配合乙方?及有關(guān)部?門辦理相?關(guān)手續(xù)。?如果國家?或當(dāng)?shù)卣?府對(duì)該地?征收不予?補(bǔ)償，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任，?甲方無需?退回宅基?地使用權(quán)?租用金額?給乙方。?九、本?協(xié)議書一?經(jīng)簽訂后?，在使用?期內(nèi)任何?一方不得?反悔，如?甲方反悔?，則按甲?方反悔現(xiàn)?時(shí)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)小區(qū)?最高商品?房2倍價(jià)?格賠償（?按整棟建?筑物的投?影面積計(jì)?算）和退?回租用地?的租金給?乙方，付?款完畢后?原住宅地?（四至圖?）及整棟?建筑物的?使用權(quán)和?設(shè)施立即?無條件歸?甲方，與?乙方無任?何關(guān)系；?如乙方反?悔，甲方?不用歸還?租用金額?。十、?甲、乙雙?方在履行?合同中產(chǎn)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，直接由?吳川市人?民法院訴?訟解決。?十一、?本合同未?盡事宜，?可雙方簽?訂補(bǔ)償協(xié)?議，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?十二、本?協(xié)議正本?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份，經(jīng)雙?方簽名（?注：凡是?手寫處均?按手模）?后具有法?律效力。?甲方（?簽名）：?____?_（簽名?人手指模?）身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__乙?方（簽名?）：__?___（?簽名人手?指模）?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?宅基地?租賃合同?經(jīng)典版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_甲乙?雙方就乙?方租賃甲?方的住宅?房產(chǎn)及宅?基地和自?留地一事?，經(jīng)丙方?同意簽訂?協(xié)議如下?：___?__一?、系合法?繼承人，?向乙方轉(zhuǎn)?讓的房產(chǎn)?和宅基地?和自留地?是甲方擁?有合法的?繼承權(quán)，?共同財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)人?對(duì)本合同?予以確認(rèn)?。二、?丙方對(duì)該?房產(chǎn)及宅?基地和自?留地屬于?合法繼承?財(cái)產(chǎn)予以?確認(rèn)。并?對(duì)甲方出?租該房產(chǎn)?及宅基地?和自留地?予以同意?。三、?甲方出租?該房產(chǎn)及?宅基地和?自留地使?用期限為?____?年，乙方?租賃期不?超過甲方?的使用期?限。雙方?可以根據(jù)?具體情況?變化重新?約定。?四、租賃?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?（110?00.0?0），該?款中的_?___元?錢為甲方?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款。該?款中的_?___元?為乙方租?賃該宅基?地和自留?地的租賃?費(fèi)。上述?款項(xiàng)由乙?方向甲方?一次性付?清。本租?賃合同于?雙方簽字?付款后即?時(shí)生效。?五、本?合同生效?后，土地?仍然屬于?丙方所有?，土地上?的建筑物?的財(cái)產(chǎn)所?有權(quán)歸乙?方所有。?乙丙兩方?不得對(duì)地?上建筑的?所有權(quán)主?張權(quán)利。?六、在?租賃合同?有效期間?，如有土?地征用或?被拆遷情?況，涉及?該土地和?房產(chǎn)的拆?遷補(bǔ)償收?益全部歸?乙方所有?。七、?在合同有?效期間，?乙方對(duì)所?租賃的該?宅基地和?自留地及?之上的建?筑物享有?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租權(quán)利，?如發(fā)生繼?承事宜，?乙方的合?法繼承人?有權(quán)繼承?，甲方丙?方無權(quán)干?涉。八?、房產(chǎn)及?宅基地和?自留地面?積以甲方?丙方提供?的實(shí)際草?圖為準(zhǔn)。?本協(xié)議?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?均有同等?效力甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方?：___?___?___年?____?月___?_日宅?基地租賃?合同經(jīng)典?版（四）?甲方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?因乙方?家庭起居?的種種原?因，經(jīng)村?組會(huì)同意?，現(xiàn)向甲?方租賃宅?基用地，?用于乙方?搭建起居?用房，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，謹(jǐn)?供雙方共?同遵守。?一、租?賃宅基用?地長(zhǎng)寬合?計(jì)平方米?。二、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。三?、用地租?賃費(fèi)元/?年（一次?性定價(jià)，?甲方中途?不無故對(duì)?用地進(jìn)行?漲價(jià)），?每半年付?一次或有?一年付一?次。四?、用地租?用后如乙?方在搭建?用房時(shí)，?政府不準(zhǔn)?搭建，由?乙方自負(fù)?，甲方不?負(fù)一切責(zé)?任。五?、本協(xié)議?生效后，?未經(jīng)雙方?同意，任?何才不得?解除本協(xié)?議，在履?行過程中?，如遇政?府動(dòng)拆遷?，本協(xié)議?自動(dòng)終止?，因動(dòng)拆?遷而產(chǎn)生?的補(bǔ)償費(fèi)?，甲方同?意有乙方?享受10?0%的全?部動(dòng)拆遷?補(bǔ)償費(fèi)。?六、甲?方需提供?給乙方用?水用電的?源點(diǎn)，有?乙方自付?安表付用?，并備好?用水用電?表，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?有乙方自?理。七?、乙方要?做好防火?，防盜的?安全使用?工作，如?發(fā)生安全?事故，由?乙方自負(fù)?。八、?本協(xié)議一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村組?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?見證方?：__?__年_?___月?____?日宅基?地租賃合?同經(jīng)典版?（五）?出租方（?甲方）：?____?_地址?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?地址：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就?租賃甲方?宅基地及?房產(chǎn)一事?達(dá)成一致?意見，并?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律，法規(guī)?之規(guī)定，?簽訂本合?同。第?一章租賃?房產(chǎn)1?、甲方同?意將位于?北京市的?房產(chǎn)及空?閑用地約?4畝（以?下簡(jiǎn)稱“?房產(chǎn)”）?出租給乙?方使用。?2、甲?方同意乙?方將承租?房產(chǎn)用于?自行居住?、休閑、?娛樂以及?法律允許?范圍內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，乙方在?使用期內(nèi)?居住、經(jīng)?營(yíng)不受甲?方干預(yù)。?第二章?改擴(kuò)建及?租金1?、為改善?居住環(huán)境?，甲方同?意乙方擬?對(duì)本房產(chǎn)?進(jìn)行改擴(kuò)?建。2?、改擴(kuò)建?房產(chǎn)所需?各項(xiàng)手續(xù)?由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?3、租?金為第?三章租賃?期限1?、除非甲?乙雙方按?第六章提?前終止本?合同，本?合同所約?定的租賃?期限為_?___年?，自本房?產(chǎn)交付之?日起計(jì)算?。2、?本合同3?.1條約?定的__?__年租?賃期滿后?，甲方應(yīng)?無條件與?乙方續(xù)簽?本合同，?續(xù)簽合同?租賃期仍?為___?_年，仍?沿用本合?同內(nèi)容。?再次期滿?后，按本?合同約定?的條件不?變?cè)夙樠?____?年合約。?第四章?水電費(fèi)用?1、乙?方實(shí)際發(fā)?生的水、?電、電話?等費(fèi)用，?按其獨(dú)立?安裝的水?、電表度?數(shù)和政府?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算，由?乙方自行?支付。?2、乙方?只承擔(dān)國?家法律、?法規(guī)規(guī)定?以及本合?同明文約?定屬于乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的租金?、費(fèi)用。?第五章?甲乙雙方?保證及責(zé)?任1、?甲方保證?確實(shí)擁有?房產(chǎn)的所?有權(quán)及其?土地使用?權(quán)。甲方?保證房產(chǎn)?在本合同?簽訂前不?附有任何?其他擔(dān)保?物權(quán)和債?權(quán)，房產(chǎn)?現(xiàn)狀不屬?違章建筑?，也未被?法院或者?其他政府?機(jī)構(gòu)采取?查封、扣?押等強(qiáng)措?施。2?、甲方保?證辦妥房?屋改擴(kuò)建?批準(zhǔn)手續(xù)?。3、?甲方保證?擁有完全?的資格和?權(quán)利將房?產(chǎn)按本合?同的約定?租賃給乙?方。4?、甲乙雙?方須確保?對(duì)方根據(jù)?其居住、?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的需要，?自行確定?生活、經(jīng)?營(yíng)事項(xiàng)，?并確保乙?方在其生?活、經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)可?根據(jù)需要?正常使用?各項(xiàng)公共?設(shè)施。?5、在本?合同有效?期內(nèi)乙方?有權(quán)根據(jù)?需要對(duì)出?租房屋及?院落進(jìn)行?翻建、改?建或擴(kuò)建?的。6?、在本合?同有效期?內(nèi)，甲方?未經(jīng)乙方?書面同意?不得將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?方。7?、在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?可經(jīng)通知?甲方后將?其在本合?同項(xiàng)下的?一切權(quán)益?轉(zhuǎn)讓給任?何第三方?，前提是?該受讓方?應(yīng)繼承和?履行乙方?在本合同?項(xiàng)下的一?切權(quán)利和?義務(wù)。?8、乙方?應(yīng)正常使?用并愛護(hù)?房產(chǎn)，防?止不正常?損壞（正?常磨損除?外）。?9、乙方?也可對(duì)房?產(chǎn)外型、?內(nèi)部布局?進(jìn)行設(shè)計(jì)?和裝修。?該設(shè)計(jì)和?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?六章合同?提前終止?1、在?____?年的租賃?期限內(nèi)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，通過?書面協(xié)議?，可提前?終止本合?同。2?、若發(fā)生?地震、水?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、或甲乙?雙方不可?預(yù)見亦不?能控制等?不可抗力?事件，致?房產(chǎn)毀損?不能正常?使用，則?乙方可對(duì)?房屋進(jìn)行?修復(fù)或重?建。3?、在本合?同期內(nèi)，?若發(fā)生政?府征地、?拆遷、市?政統(tǒng)一規(guī)?劃，本合?同約定的?房產(chǎn)被國?家征收、?征用的，?新建地上?物的補(bǔ)償?歸乙方，?甲方還應(yīng)?將剩余期?限所對(duì)應(yīng)?的房屋租?金退還乙?方，土地?補(bǔ)償歸甲?方。第?七章違約?責(zé)任1?、若甲方?將合同約?定房產(chǎn)抵?押或轉(zhuǎn)賣?第三方的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?因此遭受?的所有損?失及__?__年租?金總額的?30%的?違約金。?2、甲?乙雙方任?何一方違?反本合同?約定的，?除本合同?另有約定?外，都應(yīng)?當(dāng)賠償守?約方因此?遭受的實(shí)?際損失，?并承擔(dān)損?失金額3?0%的違?約金。?3、除本?合同明確?規(guī)定的終?止條款外?，任何單?方面終止?本合同皆?視為違約?。違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償因本?合同提前?終止而遭?受的一切?直接損失?及可預(yù)期?利益，并?承擔(dān)直接?損失及可?預(yù)期利益?的30%?的違約金?。第八?章爭(zhēng)議解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?若雙方仍?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，以解決?爭(zhēng)議。?第九章合?同生效及?其它1?、本合同?未盡事宜?，雙方可?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，共?同協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)視?為本合同?不可分割?的一部分?。2、?本合同附?件均勻?yàn)?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。4?、本合同?正本一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?租賃合同?經(jīng)典版（?六）甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?一致，訂?立本協(xié)議?，雙方共?同遵守。?一、現(xiàn)?甲方__?___同?意將位于?____?_地段面?積為__?__平方?米的宅基?地使用權(quán)?租用給乙?方永久性?使用，其?四至圖范?圍如本協(xié)?議附圖所?示。附圖?及協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?確認(rèn)后，?本合同立?即生效，?同時(shí)乙方?同意一次?性支付清?租用費(fèi)給?甲方，共?合計(jì)人民?幣：__?__元，?大寫：_?____?二、甲?方將宅基?地使用權(quán)?租給乙方?永久使用?后，除了?與本合同?產(chǎn)生法律?責(zé)任外，?宅基地此?后產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任、安?全事故及?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?三、由?于目前國?家政策不?允許土地?租用，如?以后政策?有所變動(dòng)?，允許以?乙方名義?辦理土地?使用權(quán)證?或房產(chǎn)證?，又或者?可以宅基?地過戶的?，甲方在?收到乙方?書面通知?并由甲方?簽名作實(shí)?為準(zhǔn)，甲?方五日內(nèi)?必須配合?辦理相關(guān)?手續(xù)，否?則視為違?約，甲方?向乙方支?付租用期?間所有費(fèi)?用總金額?的50%?違約金。?四、甲?方隱瞞該?宅基地已?知現(xiàn)存爭(zhēng)?議、共有?、現(xiàn)租、?抵押、已?查封造成?影響乙方?正常使用?宅基地的?情況，則?視為甲方?違約。甲?方應(yīng)退回?乙方支付?的宅基地?使用權(quán)租?用金額，?并向乙方?支付宅基?地使用權(quán)?租用總金?額50%?違約金和?地塊內(nèi)乙?方已投資?所有費(fèi)用?金額的二?倍違約金?。五、?甲方依約?履行合同?后，如乙?方以后將?宅基地使?用權(quán)租用?給第三方?，甲方必?須配合乙?方將原租?用協(xié)議重?新與第三?者簽訂，?租用協(xié)議?簽訂與甲?方、乙方?雙方簽訂?的合同協(xié)?議為準(zhǔn)。?六、乙?方受讓后?，要在宅?基地四至?圖范圍內(nèi)?建房，甲?方無權(quán)干?涉。本著?互利互惠?的`原則?，在乙方?施工期間?，甲方必?須協(xié)助乙?方處理好?有礙于施?工的因素?以保障施?工正常運(yùn)?行。七?、在不涉?及甲方利?益的前提?下，如乙?方需暫時(shí)?以甲方名?義到相關(guān)?部門審批?、辦理相?關(guān)手續(xù)，?甲方必須?配合，所?產(chǎn)生全部?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?八、如?果國家或?當(dāng)?shù)卣?對(duì)該地征?收，乙方?必須服從?，該地所?有補(bǔ)償款?項(xiàng)歸乙方?所有，甲?方無條件?配合乙方?及有關(guān)部?門辦理相?關(guān)手續(xù)。?如果國家?或當(dāng)?shù)卣?府對(duì)該地?征收不予?補(bǔ)償，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任，?甲方無需?退回宅基?地使用權(quán)?租用金額?給乙方。?九、本?協(xié)議書一?經(jīng)簽訂后?，在使用?期內(nèi)任何?一方不得?反悔，如?甲方反悔?，則按甲?方反悔現(xiàn)?時(shí)當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)小區(qū)?最高商品?房2倍價(jià)?格賠償和?退回租用?地的租金?給乙方，?付款完畢?后原住宅?地及整棟?建筑物的?使用權(quán)和?設(shè)施立即?無條件歸?甲方，與?乙方無任?何關(guān)系;?如乙方反?悔，甲方?不用歸還?租用金額?。十、?甲、乙雙?方在履行?合同中產(chǎn)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，直接由?吳川市人?民法院訴?訟解決。?十一、?本合同未?盡事宜，?可雙方簽?訂補(bǔ)償協(xié)?議，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。