簡易房屋買賣合同范本（七篇）

第16頁共16頁簡易房屋?買賣合同?范本甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（買方）?：___?_??????????身?份證號碼?：___?_住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、資源?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本房?屋買賣合?同。第?一條、甲?方自愿將?坐落于（?建筑面積?平方米，?產權證號?：___?__，土?地證號：?）的房產?出售給乙?方。第?二條、甲?方保證所?出售的房?屋符合國?家有關房?地產交易?的相關法?律、法規(guī)?及政策規(guī)?定，且不?存在其他?債權、債?務糾紛，?無抵押擔?保。第?三條、甲?、乙雙方?約定購房?總價款為?人民幣_?___元?，大寫元?。第四?條、合同?簽訂后，?甲、乙雙?方均應按?過戶要求?提供相應?過戶資料?、證件到?房屋交易?部門辦理?房產過戶?手續(xù)。?第五條、?雙方在辦?理房屋產?權轉移、?過戶手續(xù)?中所產生?的契稅、?印花稅、?工本費、?過戶費等?稅費及費?用均由乙?方來承擔?，甲方不?承擔任何?費用。?第六條、?房屋產權?過戶到乙?方之日，?乙方向甲?方付清全?部購房款?元，大寫?元。產權?過戶之時?，甲方保?證該房產?無任何擔?保、抵押?、房產瑕?疵;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、入網費?等。第?七條、本?合同一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效，因合?同履行發(fā)?生爭議，?雙方可協(xié)?商或訴訟?解決。?第八條本?合同未盡?事宜，可?另行補充?約定，補?充約定經?雙方簽字?后與本合?同具有同?等效力。?第九條?為了降低?辦理房產?過程中的?相關費用?，甲乙雙?方另簽訂?一份購房?款為元的?虛假合同?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡易?房屋買賣?合同范本?（二）?出賣人：?【證件?類型】身?份證【證?件號碼】?地址：?買受人?：【證?件類型】?身份證【?證件號碼?】地址?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》、《?菏澤市城?市房地產?轉讓管理?辦法》及?其他有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出賣人?和買受人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎上就房?屋買賣事?宜達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況（?一）出賣?人所售房?屋（以下?簡稱該房?屋）為【?樓房】，?坐落于：?____?_，該房?屋所在樓?層為層，?建筑面積?共平方米?，房屋附?屬設施含?【儲藏室?】平方米?【車庫】?平方米【?車位】及?裝修不可?拆卸部分?。第二?條房屋權?屬情況?（一）房?屋產權證?明1、?該房屋現(xiàn)?沒有辦理?所有權證?。2、?商品房買?賣合同號?：（以與?簽訂的《?商品房買?賣合同》?為準）?（二）該?房屋性質?為商品房?;（三?）房屋的?抵押情況?為無。?（四）該?房屋的租?賃情況為?無。第?三條成交?價格、付?款方式及?資金劃轉?方式（?一）經買?賣雙方協(xié)?商一致，?該房屋以?套計價，?成交價格?為人民幣?____?元整（￥?元）。?（二）買?受人在簽?訂本合同?的同時支?付人民幣?____?元整（￥?元），付?款以收據(jù)?為證，余?款元整（?￥元）作?為過戶的?保證金，?待過戶完?畢之后另?行一次性?支付，付?款以收據(jù)?為證。劃?轉方式：?買受人支?付定金的?方式為直?接支付給?出賣人。?第四條?房屋產權?及具體狀?況的承諾?本合同?中該房屋?的權屬證?明由出賣?人提供并?保證真實?有效，出?賣人承諾?和保證該?房屋在交?易過程中?無任何產?權權屬糾?紛或債務?糾紛，不?涉及民間?借貸，不?涉及查封?，不涉及?（第三方?）訴訟。?如該房屋?存在共有?人或其他?權利人，?出賣人保?證此交易?已告知和?取得共有?人及其他?權利人的?同意，并?自行清理?。如因出?賣人原因?造成該房?屋不能辦?理產權轉?移登記或?發(fā)生的一?切法律及?經濟糾紛?的，由出?賣人及本?合同簽署?人承擔相?應的法律?及違約責?任。出?賣人保證?已如實陳?述該房屋?權屬狀況?、附屬設?施設備、?裝飾裝修?情況和相?關關系，?本合同及?附加協(xié)議?中所列的?該房屋附?屬設施設?備及其裝?飾裝修隨?同該房屋?一并轉讓?給買受人?。買受人?對出賣人?出售的該?房屋具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房屋。?出賣人保?證自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接完成?，對已納?入本合同?及附加協(xié)?議的各項?房屋附屬?設施設備?及其裝飾?裝修保持?良好的狀?況。第?五條房屋?的交付?在本房屋?交付之日?前發(fā)生的?【物業(yè)管?理費】【?供暖】【?水】【電?】【燃氣?】【有線?電視】等?全部費用?由【出賣?人】承擔?，交付日?之后（含?當日）發(fā)?生的費用?由買受人?承擔。?出賣人應?當在（約?定時間或?約定條件?）將該房?屋交付給?買受人。?該房屋交?付時，應?當履行下?列第1、?2項手續(xù)?：1、?出賣人與?買受人共?同對該房?屋附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關物?品清單等?具體情況?進行驗收?，記錄水?、電、氣?表的讀數(shù)?，并交接?《房屋買?賣合同》?及附加協(xié)?議中所列?物品;?2、移交?該房屋房?門鑰匙;?第六條?權屬轉移?登記及稅?、費相關?規(guī)定（?一）買賣?雙方同意?，應于本?合同簽署?后（約定?時間或約?定條件）?，雙方共?同向房屋?權屬登記?部門申請?辦理房屋?權屬轉移?登記手續(xù)?。辦理轉?移登記所?發(fā)生的交?易費、登?記費、測?驗費、評?估費、契?稅、增值?稅、個人?所得稅等?一切由過?戶產生的?費用【買?受人】【?出賣人】?各承擔5?0%。?（二）本?合同履行?過程中，?買賣雙方?應按照國?家及菏澤?市的相關?規(guī)定繳納?各項稅、?費，買賣?雙方同意?，交易過?程中產生?稅費的承?擔以約定?為準。?（三）本?房因拆遷?產生的安?置費及利?息歸【出?賣人】所?有。本?合同履行?過程中因?政策原因?需繳納新?的稅費的?，由【買?受人】【?出賣人】?共同繳納?。第七?條違約責?任（一?）定金責?任交付?定金后，?出賣人不?論以任何?原因提出?終止合同?，應雙倍?返還買受?人所付定?金;買受?人不論以?任何原因?提出終止?合同，買?受人所付?定金歸出?賣人所有?。（二?）逾期交?房責任?除不可抗?力外，出?賣人未按?照第六條?約定的期?限和條件?將該房屋?交付買受?人的，按?照逾期時?間以下列?方式分別?處理（1?）和（2?）不作累?加）。?（1）逾?期在__?__日之?內，自第?六條約定?的交付期?限屆滿之?次日起至?實際交付?之日止，?出賣人按?日計算向?買受人支?付已交付?房價款萬?分之四的?違約金，?并于該房?屋實際交?付之日起?____?日內向買?受人支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?（2）逾?期超過_?___日?（該日期?應當與第?（1）項?中的日期?相同）后?，買受人?有權退房?。買受人?退房的，?出賣人應?當自退房?通知送達?之日起_?___日?內退還全?部已付款?，并按照?買受人全?部已付款?的30%?向買受人?支付違約?金，并賠?償買受人?因購買此?房屋產生?的損失。?（三）?逾期付款?責任買?受人未按?照第三條?約定的期?限和條件?付款的，?按照逾期?時間以下?列方式分?別處理（?1）和（?2）不作?累加）。?（1）?逾期在_?___日?之內，自?約定的應?付款期限?屆滿之次?日起至實?際支付應?付款之日?止，買受?人按日計?算向出賣?人支付逾?期應付款?萬分之四?的違約金?，并于實?際支付應?付款之日?起___?_日內向?出賣人支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?____?日（該日?期應當與?第（1）?項中的日?期相同）?后，出賣?人有權解?除合同。?出賣人解?除合同的?，買受人?應當自解?除合同通?知送達之?日起__?__日內?按照累計?的逾期應?付款的3?0%向出?賣人支付?違約金，?并由出賣?人退還買?受人全部?已付款。?（四）?逾期確權?責任如?因約定方?不按本合?同約定繳?納相關稅?費導致交?易不能繼?續(xù)進行的?，其應當?向對方支?付相應于?房價款3?0%的違?約金。?如因某一?方的過失?而不能按?本合同第?七條約定?時間或約?定條件辦?理權屬轉?移登記的?，守約方?有權利退?房;第?八條出賣?人將該房?屋出賣給?第三人，?導致買受?人不能取?得房屋所?有權證的?，買受人?有權退房?，出賣人?應當自退?房通知送?達之日起?____?日內退還?買受人全?部已付款?，按已付?款的30?%支付利?息，并按?買受人累?計已付房?款的一倍?支付違約?金。第?九條不可?抗力因?不可抗力?不能按照?約定履行?本合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責任?，但因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當事人應?當及時告?知另一方?當事人，?并自不可?抗力事件?結束之日?起___?_日內向?另一方當?事人提供?證明。?第十條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向房屋?所在地的?人民法院?起訴;?第十一條?本合同自?買賣雙方?簽字（蓋?章）之日?起生效。?雙方可以?根據(jù)具體?情況對本?合同中未?約定、約?定不明或?不適用的?內容簽訂?書面補充?協(xié)議進行?變更或補?充。對本?合同的解?除，應當?采用書面?形式。本?合同及補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?一式2份?，具有同?等法律效?力，其中?出賣人1?份;買受?人1份。?出賣人?（簽章）?：簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日買?受人（簽?章）：?簽訂時間?：年月?簡易房屋?買賣合同?范本（三?）甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方（?買方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、資?源、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?房屋買賣?合同。?第一條、?甲方自愿?將坐落于?____?_（建筑?面積__?__平方?米，產權?證號：_?____?，土地證?號：__?___）?的房產出?售給乙方?。第二?條、甲方?保證所出?售的房屋?符合國家?有關房地?產交易的?相關法律?、法規(guī)及?政策規(guī)定?，且不存?在其他債?權、債務?糾紛，無?抵押擔保?。第三?條、甲、?乙雙方約?定購房總?價款為人?民幣__?__元，?大寫__?__元。?第四條?、合同簽?訂后，甲?、乙雙方?均應按過?戶要求提?供相應過?戶資料、?證件到房?屋交易部?門辦理房?產過戶手?續(xù)。第?五條、雙?方在辦理?房屋產權?轉移、過?戶手續(xù)中?所產生的?契稅、印?花稅、工?本費、過?戶費等稅?費及費用?均由乙方?來承擔，?甲方不承?擔任何費?用。第?六條、房?屋產權過?戶到乙方?之日，乙?方向甲方?付清全部?購房款_?___元?，大寫_?___元?。產權過?戶之時，?甲方保證?該房產無?任何擔保?、抵押、?房產瑕疵?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、物業(yè)?管理費、?入網費等?。第七?條、本合?同一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?，因合同?履行發(fā)生?爭議，雙?方可協(xié)商?或訴訟解?決。第?八條本合?同未盡事?宜，可另?行補充約?定，補充?約定經雙?方簽字后?與本合同?具有同等?效力。?第九條為?了降低辦?理房產過?程中的相?關費用，?甲乙雙方?另簽訂一?份購房款?為___?_元的虛?假合同。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?簡易房?屋買賣合?同范本（?四）立?合同人以?下簡稱賣?方：甲方?買方：乙?方經充分?協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)?就房屋買?賣事宜訂?條約如下?：一、?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?并已收取?乙方購房?定金人民?幣（大寫?）。1?、房屋狀?況（請按?《房屋所?有權證》?填寫）房?屋座落：?幢號室號?建筑結構?總層數(shù)建?筑面積（?平方）用?途2、?該房屋的?所有權證?號為：_?____?;國有土?地使用權?證號為：?____?_。3?、該房屋?的土地使?用權取得?方式“√?”：出讓?（___?__）、?劃撥（_?____?）本合同?一經簽訂?，該房屋?占用范圍?內的土地?使用權同?時轉讓。?二、甲?乙雙方商?定成交價?格為人民?幣（）?元，大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整，乙方?在___?_日前分?次付清，?付款方式?：乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于前，支?付甲方房?款;2?、于前，?支付甲方?房款;?三、甲方?于___?_日前將?房屋及附?屬物正式?交付給乙?方使用。?甲方在房?屋正式交?付乙方時?，應將該?房屋騰空?，清結該?房屋已發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項?費用，并?將付訖憑?證及該房?屋的鑰匙?交于乙方?驗收。?四、甲方?應就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內部?結構、狀?態(tài)、設施?、質量等?現(xiàn)狀、情?況如實告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內部?結構、狀?態(tài)、設施?、質量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。五、?甲方將戶?口于__?__日前?從該房屋?遷出。?六、甲方?保證上述?房地產權?屬清楚，?若發(fā)生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事訴訟責?任，因此?給乙方造?成的經濟?損失，甲?方負責賠?償。七?、乙方中?途違約，?乙方無權?要求甲方?返還定金?。甲方中?途違約，?甲方應在?違約之日?起___?_日內雙?倍返還定?金給乙方?。乙方不?能按期向?甲方付清?購房款，?或甲方不?能按期向?乙方交付?房產，每?逾期__?__日，?由違約一?方向對方?給付房地?產價款千?分之的違?約金。?八、上述?房地產辦?理過戶手?續(xù)所需繳?納的契稅?由方承擔?，營業(yè)稅?由方承擔?，印花稅?由方承擔?，個人所?得稅由方?承擔，向?房產交易?部門交納?的手續(xù)費?由方承擔?。其它稅?費約定情?況：__?____?____?____?___。?九、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權?的人民法?院起訴。?十、本?合同經雙?方簽章即?生效，須?共同遵守?。本合同?未盡事項?，可另行?議定，其?補充協(xié)議?經雙方簽?章后與本?契約具有?同等效力?。十一?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，市?房地產交?易管理部?門一份。?十二、?甲乙雙方?約定隨之?轉讓的附?屬裝修設?施為。十?三、其?它約定事?項：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?共有權人?：地址：?____?_????????????????地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?____?___日?簡易房?屋買賣合?同范本（?五）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、資源、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本房屋?買賣合同?。第一?條、甲方?自愿將坐?落于的房?產出售給?乙方。?第二條、?甲方保證?所出售的?房屋符合?國家有關?房地產交?易的相關?法律、法?規(guī)及政策?規(guī)定，且?不存在其?他債權、?債務糾紛?，無抵押?擔保。?第三條、?甲、乙雙?方約定購?房總價款?為人民幣?____?元，大寫?元。第?四條、合?同簽訂后?，甲、乙?雙方均應?按過戶要?求提供相?應過戶資?料、證件?到房屋交?易部門辦?理房產過?戶手續(xù)。?第五條?、雙方在?辦理房屋?產權轉移?、過戶手?續(xù)中所產?生的契稅?、印花稅?、工本費?、過戶費?等稅費及?費用均由?乙方來承?擔，甲方?不承擔任?何費用。?第六條?、房屋產?權過戶到?乙方之日?，乙方向?甲方付清?全部購房?款元，大?寫元。產?權過戶之?時，甲方?保證該房?產無任何?擔保、抵?押、房產?瑕疵無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、入網費?等。第?七條、本?合同一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效，因合?同履行發(fā)?生爭議，?雙方可協(xié)?商或訴訟?解決。?第八條本?合同未盡?事宜，可?另行補充?約定，補?充約定經?雙方簽字?后與本合?同具有同?等效力。?第九條?為了降低?辦理房產?過程中的?`相關費?用，甲乙?雙方另簽?訂一份購?房款為元?的虛假合?同。甲?方：簽名?乙方：?簽名_?___年?____?月___?_日簡?易房屋買?賣合同范?本（六）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?經甲乙?雙方協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方將小區(qū)?號單元室?合同編號?為房屋出?售給乙方?事項簽訂?本協(xié)議。?一、房?款金額及?付款方式?：雙方?商定房款?金額為：?大寫元整?，小寫;?付款方式?：（1?）乙方于?____?年___?_月__?__日付?購房誠意?金整給甲?方;（?2）雙方?約定于_?___年?____?月___?_日前到?開發(fā)商處?確定更改?購房合同?相關事宜?后乙方再?支付房款?整（并將?誠意金沖?抵房款）?;（3?）開發(fā)商?處將購房?合同、發(fā)?票等相關?資料更名?為乙方后?，乙方立?即付清剩?余房款整?。二、?開發(fā)商處?更改購房?合同及交?房后所需?繳納費用?由乙方承?擔。三?、如果開?發(fā)商處不?能辦理更?改購房合?同手續(xù)時?，雙方再?行協(xié)商相?關事宜或?可取消購?買行為（?甲方應退?還乙方所?付款項）?四、本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可另行?協(xié)商。?五、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;雙方簽?字后生效?，兩份具?有同等法?律效力。?六、本?協(xié)議若產?生糾紛，?雙方同意?向衡陽經?濟仲裁委?員會申請?仲裁。?七、補充?協(xié)議：甲?方：__?___??????????乙方：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簡易房?屋買賣合?同范本（?七）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?住址：?____?_