營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議

營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議甲方出租方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、郵箱等]乙方承租方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、郵箱等]經(jīng)營(yíng)范圍：[乙方經(jīng)營(yíng)范圍]協(xié)議內(nèi)容租賃物及租賃地址甲方同意將位于[房屋地址]的營(yíng)業(yè)房出租給乙方使用。租賃對(duì)象：[房屋/建筑面積、所在樓層、房間數(shù)量等]租賃期限本協(xié)議租賃期自[起租時(shí)間]開始，至[到期時(shí)間]終止。租期屆滿后，如經(jīng)甲、乙雙方同意，可續(xù)訂租約。如乙方未能在租期屆滿前提出續(xù)簽請(qǐng)求，甲方有權(quán)將出租房屋出租給第三方。租金乙方必須按照本協(xié)議規(guī)定支付房屋租金。租金以[租金金額]/月的形式支付，每月[繳納時(shí)間]（如每月1日前）向甲方支付當(dāng)月租金。押金為保證合同履行，乙方同意在業(yè)務(wù)開始時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。合同終止時(shí)，如乙方履行協(xié)議義務(wù)并無(wú)其他要求，則甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]將押金全額退還乙方。房屋交接甲方應(yīng)確保出租房屋的完好和質(zhì)量。乙方在簽訂本協(xié)議之前已查看房屋，并確認(rèn)一切正常。乙方應(yīng)在交房之日起[入住時(shí)間]開始使用房屋。維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)確保房屋建筑的基本安全、衛(wèi)生和良好條件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的適當(dāng)使用和保養(yǎng)，如果因乙方原因造成的損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。使用限制乙方應(yīng)在出租物的規(guī)定的建筑范圍內(nèi)、用途和方式內(nèi)使用，禁止擅自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)及用途，進(jìn)一步限制：不得將出租物從事違法犯罪活動(dòng)，不得煙花爆竹、危險(xiǎn)品及易燃易爆物品等非法加工、儲(chǔ)存、使用，不得從事無(wú)證經(jīng)營(yíng)及違法營(yíng)業(yè)活動(dòng)。違約責(zé)任如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，必須及時(shí)向甲方提出書面意見，甲方收到申請(qǐng)后應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)處理。如因在7個(gè)工作日內(nèi)未能處理完畢而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。如甲、乙雙方違反本協(xié)議而造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任承擔(dān)規(guī)則相互賠償損失。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。法律適用本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議受中國(guó)法律的管轄，如雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，