通用自建房房屋租賃合同書(shū)

PAGEPAGE1通用自建房房屋租賃合同書(shū)第一條租賃物本合同所稱(chēng)租賃物為出租方自行擁有并有權(quán)出租的一套房屋，具體位置為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房”）。第二條租金租金數(shù)量為【￥____（人民幣）】每月，以人民幣計(jì)算。租金將于每月【__】日前支付至出租方指定的賬戶(hù)。如未按時(shí)付款，應(yīng)按逾期天數(shù)每天加收租金的【____%】做為違約金。第三條租賃期限租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。租賃期屆滿(mǎn)，若承租人需要繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書(shū)面告知出租方，且新的租金標(biāo)準(zhǔn)需另議。第四條使用規(guī)則租賃房以住人為主，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得抽煙、吸毒等影響室內(nèi)環(huán)境和功能的行為。租賃人應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)物品和設(shè)施。如發(fā)生損壞，應(yīng)該及時(shí)修復(fù)，或承擔(dān)相應(yīng)損失費(fèi)用。出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。如果合同期內(nèi)租賃人希望重大裝修或改變房屋的用途，需要得到出租方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任如果租賃人拒絕支付租金，出租方可以終止合同，收回房屋并要求租賃人賠償任何相關(guān)的損失。租賃人明知租賃物有問(wèn)題，還居住，出租方可將此行為視為違約行為，有權(quán)終止合同并賠付相關(guān)損失。如有居住物品違反法律法規(guī)，租賃人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任而不得影響到出租方。第六條其他事項(xiàng)本合同未涉及的事宜由出租方和承租人協(xié)商解決。出租方和承租人可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議對(duì)本合同中的條款進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議應(yīng)該具有相同的法律效力。第七條合同終止租賃期屆滿(mǎn)，且承租人不再續(xù)租，租賃人應(yīng)當(dāng)把租賃物清理干凈還給出租方；在租賃期內(nèi)，雙方一方通知對(duì)方終止合同，需要在合同書(shū)規(guī)定的周期結(jié)束后，把租賃物清理干凈，并且和出租方進(jìn)行結(jié)算，支付相應(yīng)租金和違約責(zé)任（如有）；第八條爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商未果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條電子文本本合同有兩個(gè)副本，出租方和承租人各保留一份副本。該合同的電子版本一經(jīng)雙方確認(rèn)，與紙質(zhì)本具有同等的法律效力。第十條生效本合同于出租方和承租人簽字或蓋章之日起生效。出租方：___________