水電安裝工程監(jiān)理細則

----天地灣晴苑工程水電安裝監(jiān)理實施細則編 制 人：總監(jiān)理工程師：日期：河南海華工程建設監(jiān)理公司天地灣項目監(jiān)理部----------本住宅小區(qū)位于鄭州市英才街與茂源路交叉口。規(guī)劃用地面積58908.30平方米。有 13棟主樓及一層地下車庫組成，其中 12層公寓樓 1棟，8～12層住宅5棟，12～14層高層住宅 7棟?？偨ㄖ娣e 162013.27平方米，地上總建筑面積 121472.12平方米，住宅建筑面積 110197.97平方米。第一章 給排水及采暖工程一、給排水及采暖工程概況本工程給排水系統(tǒng)主要包括室內生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水給水系統(tǒng)。（1）室內給水系統(tǒng)：本工程給水接自市政管網(wǎng)， -1樓至5樓由市政管網(wǎng)直接供水； 6樓以上采用低位生活水箱配合給水加壓設備加壓供給。生活給水干管和立管采用鋼塑復合管， DN≤50mm時采用絲接， DN>50mm時采用溝槽連接。戶內生活給水管采用 PP-R給水管，熱熔連接。2）室內排水系統(tǒng)：本工程采用單立管排水系統(tǒng)，污廢合流制排水。室內排水立管采用PVC靜音排水管，承插橡膠圈連接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接連接。3）室內消火栓系統(tǒng)：室內消火栓系統(tǒng)采用區(qū)域加壓給水系統(tǒng)，整個小區(qū)按一次火災考慮，公用消防設備。室內消防給水來自設于地下一層消防水泵房內的消防泵，消防泵一用一備。室內消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，DN<80mm時絲接連接；DN≥80mm時采用溝槽連接。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。（4）采暖系統(tǒng)：按單位工程每個單元分為一個系統(tǒng)，戶內外明裝管道采用鍍鋅鋼管， 戶外明裝管道使用 40mm厚的玻璃棉管殼保溫； 埋地管道采用PP-R塑鋁穩(wěn)定復合管。二、給排水及采暖工程質量監(jiān)理工作流程：1----------熟悉圖紙，與土建圖紙對照，檢查有無矛盾。監(jiān)理工程師審核內容包括：承包人、分包人資質證件。有關工種操作人員的上崗書。施工組織設計、施工方案等。

填寫開工申請承包人審核開工申請監(jiān)理工程師同意不同意 承包人修改審核結果完善同意

按技術填寫各欄目，并須附上：施工組織設計、施工方案；工人、技術人員數(shù)量；機械品種、數(shù)量；承包人、分包人資質證件。制作零部件、預埋件及隱蔽工程承包人檢查器材規(guī)格、型號與設計是否相符， 按設計要求驗收施工材料或器材，質保文件是否齊全， 必要時作材料試驗外觀有無質量問題。 監(jiān)理工程師不合格驗收結果 退 換合格現(xiàn)場驗收制作的零部件、預埋件檢查零部件制作和隱及隱蔽工程蔽工程是否符合設計要求。 監(jiān)理工程師不合格返 工驗收結果合格（續(xù)上頁）2----------簽認零部件制作質量驗收單或隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師設備開箱檢查內容：型號規(guī)格是否與設計相符；部件及設備安裝外觀是否完好無損；設備開箱驗收安裝現(xiàn)場驗收零配件是否齊全（土建安裝中等。間交接驗收）甲方、乙方、乙方、監(jiān)理工監(jiān)理工程師程師甲方解決不合格（甲方訂貨）驗收結果驗收結果乙方解決（乙方訂貨）不合格合格安 部件及設備安裝檢查部件及設備安 乙 方裝質量是否符合設計和施工規(guī)范要求。

安裝現(xiàn)場驗收內容：設備基礎、管道、孔洞、預埋件等的坐標位置、標高、大小等。不合格通知整改安 部件及設備安裝質量驗收監(jiān)理工程師不合格驗收結果 返 工合格安 簽認安裝質量驗收單監(jiān)理工程師（續(xù)上頁）3------檢查試驗結果是否符合設計和施工規(guī)范要求。檢查試車測試結果是否符合設計施工規(guī)范和設備技術文件規(guī)定。

----系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗，電氣耐壓試驗等乙 方現(xiàn)場檢查或復測監(jiān)理工程師不合格檢查結果 整改合格簽認試（耐）壓報告單監(jiān)理工程師系統(tǒng)單機無負荷試車乙 方現(xiàn)場檢查或復測各有關專業(yè)監(jiān)理工程師審核試驗結果不合格重新整改合格簽認單機運行記錄監(jiān)理工程師4----------（續(xù)上頁）由甲方負責對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調整甲方、設計單位、乙方、監(jiān)理工程師測試結果

不合格乙方返工、整改合格簽認測試數(shù)據(jù)與調整報告甲方、乙方、監(jiān)理工程師審查質量檢驗評審核該單項所有質量檢驗評定表定是否符合各專業(yè)評監(jiān)理工程師定標準要求。審核 竣工資料監(jiān)理工 程師竣工 交付使用三、監(jiān)理工作的方法及措施（一） 室內給水系統(tǒng)安裝1、質量標準5----------1）主控項目室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統(tǒng)試壓力均為工作壓力的 1.5倍，但不得小于 0.6Mpa。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測 10min，壓力降不應大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過 0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。②給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。③生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒， 并經(jīng)有關部門取樣檢驗， 符合國家《生活飲用水標準》方可使用。檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告。④室內直埋給水管道（塑料管除外）應作防腐處理。埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。⑤室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）實驗消火栓和首層取二處消火栓作試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。⑥水泵就位前的基礎砼強度、 坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規(guī)定。檢驗方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查。⑦水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規(guī)定。檢驗方法：溫度計實測檢查。2）一般項目給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m，室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小凈距不得小于0.5m；交叉敷設時，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應鋪在排水管上面。檢驗方法：尺量檢查。②給水水平管道應有 2％～5％的坡度坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺和尺量檢查。③水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于 8倍水表接口直徑的直線管段， 表外殼距墻表面凈距為 10～30mm;6----------水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為± 10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。④安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。檢驗方法：觀察檢查。⑤立式水泵的減震裝置不應采用彈簧減振器。檢驗方法：觀察檢查。⑥有關給水安裝允許偏差項目，按 GB50242-2002 有關要求。、應注意的質量問題1）主管甩口高度不準：由于層高超出允許偏差或測量不準。2）主管距墻不一致：由于主管安排不當或隔斷墻位移偏差太大造成。3）熱水主管的套管向下層漏水：由于套管露出地面高度不夠或地面抹灰太厚造成。（二） 室內塑料排水管道安裝、質量標準1）主控項目管道的材質、規(guī)格、尺寸、粘接劑的技術性能，必須符合設計要求。②隱蔽的排水管道的灌水試驗，結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查區(qū)（段）灌水試驗記錄，管材出廠證明及粘合劑合格證。③管道的坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查。④管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢查方法 ：觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。⑤排水塑料管必須按設計要求裝伸縮節(jié)。如果設計無要求，伸縮節(jié)間距不大于4m。檢驗方法：觀察和尺量檢查。⑥排水系統(tǒng)竣工后的通水， 通球試驗結果，必須符合設計要求和規(guī)范等有關規(guī)定。檢驗方法：通水、通球檢查或檢查通水、通球試驗記錄。2）一般項目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝符合以下規(guī)定：7----------① 排列整齊，支架與管子接觸緊密。② 托架支撐距離應符合下表規(guī)定：塑料排水橫管固定件公稱通徑（mm）5075支架間距（m）0.50.75③ 允許偏差應符合下表規(guī)定室內塑料排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項 目 允許偏差 mm水平管道縱橫方向彎曲 每 米 1.5全長（25m以上） 不大于 38立管垂直度 每 米 3全長（5m以上）15

1001.0檢查方法用水準儀（水平尺）、直尺。拉線和尺量檢查。吊線和尺量檢查。2、應注意的質量問題：①預制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。②接口處外觀不清潔、不美觀：粘接后外溢粘接劑應及時除掉。③粘接口漏水，原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。④地漏安裝過高過低，影響使用：原應是地平線未找準確。⑤立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處沒做防水處理。（三） 室內采暖系統(tǒng)安裝1、管道及配件安裝（1）安裝坡度當設計未注明時，應符合下列規(guī)定：① 氣、水同向流動的熱水采暖管道，坡度應為 3‰，不得小于 2‰。② 氣、水逆向流動的熱水采暖管道，坡度應不小于 5‰。2）平衡閥及調節(jié)閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應符合設計要求。安裝完后應根據(jù)系統(tǒng)平衡要求調試并作出標志。檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場察看。（3）管道及設備上安全閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應符合設計要求。安裝完畢后應根據(jù)系統(tǒng)工作壓力進行調試并作出標志。8----------檢驗方法：對照圖紙查驗產(chǎn)品合格證及調試結果證明書。2、低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝1）主控項目地面下敷設的盤管埋地部分不應由接頭。檢驗方法：隱蔽前現(xiàn)場察看。②盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的 1.5 倍，但不小于0.6Mpa。檢驗方法：穩(wěn)壓 1h內壓力降不大于 0.05Mpa，且不漏不滲。③加熱盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑不應小于管道外徑的 8倍。檢驗方法：尺量檢查。（2）一般項目①加熱盤管管徑，間距和長度應符合設計要求。間距偏差不大于± 10mm。檢驗方法：拉線和尺量檢查。② 防潮層、防水層、隔熱層及伸縮縫應符合設計要求。檢驗方法：填充層澆灌前觀察檢查。③填充層強度標號應符合設計要求。檢驗方法：做試塊抗壓試驗。3、系統(tǒng)水壓試驗及調試（1）采暖系統(tǒng)安裝完畢， 管道保溫前應進行水壓試驗。 試驗壓力應符合設計要求。使用塑料管及復合管的熱水采暖系統(tǒng)，應以系統(tǒng)頂點工作壓力加 0.2Mpa作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試壓不小于 0.4Mpa。檢驗方法：采暖系統(tǒng)應在試驗壓力下 1h內壓力降不大于 0.05Mpa，降至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h，壓力降不大于0.03Mpa，同時各連接處不滲不漏。2）系統(tǒng)試壓合格后，應對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器。檢驗方法：現(xiàn)場觀察，直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜質，且水色不混濁為合格。3）系統(tǒng)沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。檢驗方法：觀察、測量室溫應滿足設計要求。4、應注意的質量問題1）立管不垂直：主要因支管尺寸不準，推拉立管造成。分層立管上下不對正，距墻不一致，主要是剔板洞時，不吊線而造成。9----------2）管道在過墻兩側或板下面外露：原因是套管過長或鋼管沒焊架鐵造成。3）試壓及通暖時，管道被堵塞：主要是安裝時，預留口沒裝臨時堵頭，掉進雜物造成。（四）衛(wèi)生器具安裝1、質量標準（1）主控項目①排水栓和地漏的安裝應平整、牢固、低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。檢驗方法：試水觀檢。②衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給排水暢通。③與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗方法：觀察和手板檢查。④連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸應平整。檢驗方法：觀察及通水檢查。⑤衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟用部分靈活。檢驗方法：觀察及手板檢查。（2）一般項目①衛(wèi)生器具支、托架必須防腐良好，安裝平整牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。檢驗方法：觀察和手板檢查。②衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定。項次項目允許偏差檢驗方法單獨器具101坐標拉線、吊線和尺量檢查成排器具5單獨器具±152標高±10拉線、吊線和尺量檢查成排器具3器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查10----------③衛(wèi)生器具給水配件安裝高度的允許偏差應符合下表項次項目允許偏差檢驗方法1大便器高、低水箱角閥±10尺量檢查2水嘴±10尺量檢查3淋浴器噴頭下沿±15尺量檢查4浴盆軟管淋浴器掛鉤±20尺量檢查④衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定項次 檢 查 項 目 允許偏差 檢驗方法每1米長2用水平尺量1 橫管彎曲度 橫管長度≤ 10米全長 ＜8檢查橫管長度＞ 10米全長 10衛(wèi)生器具的排水口及橫單獨器具102用尺量檢查支管的縱橫坐標成排器具5單獨器具 ±10 用水平尺和3 衛(wèi)生器具的接口標高成排器具 ±5 尺量檢查⑤連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設計無要求時，應符合下表規(guī)定項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm）管道最小坡度‰1洗手盆、洗臉盆32～50202淋浴器80203大便器100124小便器40～50205飲水器20～5010～20檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。2、應注意的問題①蹲便器不平、左右傾斜；穩(wěn)裝時，正面和兩側面墊磚不牢，焦渣填充后，沒有檢查，抹灰后不好修理，造成上水箱與器不對中。11----------②座便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭，劃線不對中，座便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn)背箱，后穩(wěn)便器工序顛倒。③立式小便器距墻縫隙太大，甩口尺寸不準確。④通水之前，將器具內污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內，以免管道堵塞。監(jiān)理工作的控制要點及目標（一）建筑給水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙，組織施工圖紙的交底會。2、核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術交底。施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。 施工方案一經(jīng)批準承包單位必須認真執(zhí)行， 不得擅自改動。3、對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗 。5、工程上使用的各種材料、配件及設備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。6、在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)需做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。（二）建筑給水工程施工質量控制要點1、管道施工作業(yè)條件的控制要點（1）埋地管道必須鋪設在未經(jīng)擾動的堅實土層或鋪設在按設計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上， 溝槽內遇有石塊要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質量事故。2）暗裝管道應在地下管溝未蓋板和吊頂未封之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。3）管道托架、吊卡件均應安裝牢固，位置準確，外形整齊。4）立管安裝應在主體結構完成后進行。各層標高控制線要正確，層間管道封堵要符合設計要求。2、立管安裝（1）立管明裝：檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的距離，預留甩口的高度和方12----------向是否正確。2）立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。3、支管安裝支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度，不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，在找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。4、管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行系統(tǒng)水壓試驗。充滿水壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試壓降在允許范圍內，即可辦手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境、氣溫應在＋5℃以上。2）管道沖洗：管道試壓完成后即可沖洗，沖洗潔凈后，方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。5、管道防腐保溫（1）管道防腐：按照設計要求和國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破壞和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：材質及厚度均應嚴格按設計要求驗收。6、建筑給水附屬設備安裝質量控制要點1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥啟閉靈活，關閉嚴密、密封填料好。3）水泵安裝后應檢查規(guī)格型號是否符合設計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。4）冬季通、試水后，防止管道凍裂。7、成品保護（1）安裝好的管道不得作支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他的污物污染管道。3）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設備附屬件要有保護措施。（三）建筑排水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會。2、審核承包單位提交的施工方案及技術交底單。13----------3、對分包單位的資質、 施工管理人員、 技術人員的資格、 特殊技術工種的上崗證要進行審查。4、安裝開始之前應對土建主體工程的基面進行驗收。對基面尺寸、標高、座標、坡度及預留洞、預埋件，要對照圖紙進行核驗。5、工程中使用的各種材料、 配件及設備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。 使用的各種管材設備必須符合設計要求。①排水管（VPVC）管材應符合 GB/T5836.1-92 國家標準， 所使用的粘接劑應是同一廠家配套產(chǎn)品，應與衛(wèi)生潔具連接相適應，并有產(chǎn)品合格證及說明書。②衛(wèi)生潔具的規(guī)格、 型號必須符合設計要求， 并有出廠合格證。 衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應標準，質量可靠并符合國標。四、建筑排水施工質量控制要點1、管道施工作業(yè)條件和控制要點（1）埋地管道施工控制要點埋地管道必須鋪設在未經(jīng)擾動的堅實土層， 或鋪設在按設計要求須經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上。 溝槽內塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，管道鋪設的高程、座標要符合設計要求。2）室內明裝的管道。在粗裝修工序已完沒有其他礙下進行安裝。3）安裝衛(wèi)生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水閉水試驗，并已辦好隱蔽驗收手續(xù)。2、排水干管安裝（1）埋地管道的基礎符合設計和管道作業(yè)條件，管道標高、坐標、復驗準確后方可進行安裝。（2）埋地管道裝好經(jīng)閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續(xù)。做好臨時封堵各預留口后才允許管道按規(guī)定回填。3、排水立管安裝立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程，要符合設計要求。4、內排雨水管道的管材按設計要求選用，注意管道承壓要求。雨水管道安裝后，應做灌水試驗。5、衛(wèi)生潔具安裝質量控制要點（1）安裝衛(wèi)生潔具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。14----------（2）衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應平整緊帖，必要時應加軟墊，擰緊時不能用力過猛。（3）固定洗臉盆、洗手盆的排水口接頭，應通過旋緊螺母來實現(xiàn)，落水口應與盆相平或略低于盆底。4）安裝冷熱水的衛(wèi)生器具，垂直平行安裝時熱水管應在冷水管的左側。5）坐便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。（6）地漏應在最低處，其篦子頂面應低于設置處地面 5mm。6、成品保護1）管道安裝完畢后，應將所有管口妥善封閉，防止雜物進入，造成管道堵塞。2）安裝完的管道應加強保護，嚴防承重被當腳手架。3）嚴禁利用塑料管作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c。4）其鄰近的管道焊接時，不許用明火烘烤塑料管，以防變形。5）油漆粉刷前應將排水管道包裹保護，以防污染管道。6）埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯填，分層夯實。五、按業(yè)主與承包單位所訂的合同要求，給排水及采暖工程質量要符合有關法規(guī)、規(guī)范。本工程要達到省優(yōu)工程。第二章 電氣安裝工程一、電氣安裝工程概況：本工程電氣系統(tǒng)主要包括：電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地及等電位連接系統(tǒng)。（1）電力配電系統(tǒng)：各棟號電源電壓為 220V/380，引自小區(qū)變電所，采用電纜沿電纜橋架方式由地下車庫的變電所引入。（2）照明系統(tǒng)：采用樹干式供電。 照明線路采用 BV-2.5mm2導線穿硬質塑料線管沿墻、沿樓板暗敷。（3）防雷接地：本工程屬于三類防雷系統(tǒng)，接地電阻不大于 1Ω。利用基礎鋼筋網(wǎng)2根大于或等于 Φ10鋼筋做接地極，混凝土柱內兩根 Φ16以上主筋通長焊接做引下線；屋面避雷帶采用 Φ10鍍鋅圓鋼焊接。15----------二、電氣安裝工程施工質量標準（一） 燈具安裝（普通）主控項目：1、燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于 2個，當絕緣臺直徑在75mm及以下時，采用 1個螺釘或螺栓固定。2、當鋼管作燈桿時，鋼管內徑不應小于 10mm，鋼管厚度不應小于

1.5mm。3、當燈具距地面高度小于 2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（ PE）或接零（PEN）可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。一般項目：1、引向每個燈具的導線線芯應符合設計要求，如無設計要求則導線線芯最小截面積應符合表中規(guī)定。導線線芯最小截面積（㎜ 2）線芯最小截面積燈具安裝的場所及用途銅芯軟線 銅線 鋁線民用建筑室內0.50.52.5燈頭線工業(yè)建筑室內0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。3、除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在100W及以上者采用瓷質燈頭。4、連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上。5、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電， 帶有開關的燈頭、 開關手柄無裸露的金屬部分。（三） 開關、插座、風扇安裝主控項目：1、插座接線應符合下列和規(guī)定：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。B、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。C、接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。16----------2、特殊情況下插座安裝應符合下列規(guī)定：A、當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關插座，開關斷開相線。B、潮濕場所采用密封型并帶保護線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于 1.5m。3、照明開關應符合下列規(guī)定：A、同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列的產(chǎn)品，開關的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。B、相線經(jīng)開關控制。一般項目：1、插座安裝應符合下列規(guī)定：A、暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。B、車間及試（實）驗室的插座安裝高度距地面不小于 0.3m，特殊場所暗裝的插座不小于0.15m，同一室內插座安裝高度一致。2、照明開關安裝應符合下列規(guī)定：A、開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離 0.15～0.2m，開關距地面高度1.3m。B、相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。、暗裝的開關面板應緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。（四） 接地裝置安裝主控項目：1、由于人工接地裝置，利用建筑基礎鋼筋的接地裝置或兩者聯(lián)合的接地裝置，均會隨著時間的推移， 地下水位的變化， 土壤導電率的變化， 其接地電阻值也會發(fā)生變化，故要對接地電阻值進行檢測監(jiān)視， 則每幢有接地裝置的建筑物要設置檢測點， 通常不少于2個。2、由于建筑物性質不同，建筑物內的建筑設備種類不同，對接地裝置的設置和接地電阻值的要求也不同， 所以施工設計要給出接地電阻值數(shù)據(jù)， 施工結束要檢測。 檢測結果必須符合要求， 若不符合應由原設計單位提出措施， 進行完善后再經(jīng)檢測， 直至符合要求為止。17----------3、在施工設計時，一般盡量避免防雷接地干線穿越人行通道，以防止雷擊時跨步電壓過高而危及人身安全。一般項目：熱浸鍍鋅鋅層厚， 抗腐蝕，有較長的使用壽命， 材料使用的最小允許規(guī)格的規(guī)定與現(xiàn)行國家標準 GB50303-2002 相一致。但不能作為施工中選擇接地體的依據(jù)，選擇的依據(jù)是施工設計，但施工設計也不應選擇比最小允許規(guī)格還小的規(guī)格。（五） 建筑物等電位聯(lián)結主控項目：1、建筑物等電位聯(lián)結干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出。等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡，環(huán)形網(wǎng)絡應就近與等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱連接，支線間不應串聯(lián)連接。2、等電位聯(lián)結的線路最小允許截面應符合表中規(guī)定：線路最小允許截面（㎜2）材料截面干線支線銅166鋼5016一般項目：1、等電位聯(lián)結的可接近裸露導體或其他金屬部件、 構件與支線連接應可靠， 熔焊、釬焊或機械緊固應導通正常。2、需等電位聯(lián)結的高級裝修金屬部件或零件，應有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結支線連接，且有標識，連接處螺帽緊固、防松零件齊全。（六） 電線導管、電纜導管和線槽敷設主控項目 ：1、金屬的導管和線槽必須接地（

PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：A、鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨2接的兩卡間連接為銅芯軟導線，截面積不小于 4mm。B、當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。18----------C、金屬線槽不作設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于 2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。D、非金屬鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于 2處有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2、金屬導管嚴禁對口焊接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。3、當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于 15mm。一般項目：1、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m。壁厚小于等于 2mm的鋼電線導管不應埋設于室外土壤內。2、室外導管的管口應設置在盒、箱內。在落地式配電箱內的管口，箱底無封板的，管口應高出基礎底面 50～80mm。所有管口在穿入電線、電纜后應作密封處理。3、電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑 10D。4、金屬導管內外壁應防腐處理，埋設于砼內的導管內壁應防腐處理，外壁可不防腐處理。5、明配導管應排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣距離 150～500mm范圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符合下列表規(guī)定：管卡間最大距離導管直徑（mm）敷設方式導管種類15～2025～3232～4050～6565以上管卡間最大距離支架或沿壁厚＞2mm剛性鋼套管1.52.02.52.53.5墻明敷壁厚≤2mm剛性鋼套管1.01.52.0——剛性絕緣導管1.01.51.52.02.06、絕緣導管敷設，管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法連接時，連接處結合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、設在墻內或砼的絕緣導管，采用中型以上導管。8、剛性導管經(jīng)柔性導管與電氣設備連接，柔性導管的長度在動力工程中不大于19----------0.8m，在照明工程中不大于 1.2m。9、撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（ PE）或接零（PEN）的連續(xù)導體。（七） 電線、電纜穿管和線槽敷線主控項目：1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內，2、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內，同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有接頭。一般項目：1、電線、電纜穿管前，應清除管內雜物和積水，管口應有保護措施，不進入接線盒的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。2、當采用多相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選策應一致，即保護地線（PE線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用： A相——黃色； B相——綠色；C相——紅色。3、線槽內敷線有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不應大于2m。4、同一電源的不同回路，無抗干擾要求的線路，可敷設同一線槽，有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽套一端接地。（八） 電纜、電線接線和線路絕緣測試主控項目：1、低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于 0.5MΩ。2、鎧裝電力電纜頭的接地線應采用銅絞線或鍍錫銅編織線， 截面積不應小于表中規(guī)定：2電纜芯線和接地線截面積（ mm）電纜芯線截面積 接地線截面積120及以下 16150及以下 253、電線、電纜接線必須準確， 并聯(lián)運行電線或電纜的型號規(guī)格、 長度、相位應一致。一般項目：21、電線與電氣設備連接，截面積在 10mm及以下的單股銅芯線和單股鋁芯線直接20----------與設備、器具的端子連接。22、截面積在 2.5mm及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接節(jié)續(xù)端子后與設備、器具的端子連接。23、截面積大于 2.5mm的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設備或器具的端子連接，多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。4、電線、電纜的回路標記應請晰，編號準確。四、電氣安裝工程質量控制要點：施工過程中的監(jiān)理控制是把好質量的最后一關， 監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必須熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數(shù)據(jù)，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。1、執(zhí)行持證上崗制度， 電氣技術管理人員、 操作人員，應有相應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監(jiān)理工程師要掌握、了解、技術素質及流動情況做到心中有數(shù)。2、落實電氣安裝施工條件， 監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設計要求認真審查。3、監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。 各項手續(xù)以文字為憑， 及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質量保證體系是否健全， 落實三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。5、對供電系統(tǒng)、 切換系統(tǒng)主要設備的安裝調試， 監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗， 掌握詳細的技術資料及真實情況。檢查結果是否符合設計和施工規(guī)范要求，做好記錄。6、對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材,必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設計，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業(yè)務部門認可。7、監(jiān)理工程師要定期參加例會， 根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調會議， 如加工訂貨劃項會、建設單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調會。8、在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上， 對報驗的部位進行隱蔽工程驗收， 全面收集相關技術資料及驗收記錄， 按實際進度及質量情況填寫進度表， 工程質量應符合技術標準、 設計文件及合同要求， 做好調試和收尾工程， 具有完整的技術檔案和竣工圖21----------資料。9、結合供電條件， 可協(xié)助建設單位擬定相應的運行規(guī)章制度， 為初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關系，明確職責分工，加快工程進度，保證工