恒大精裝修建設(shè)工程管理

恒大精裝修建設(shè)工程管理恒大精裝修建設(shè)工程管理恒大精裝修建設(shè)工程管理恒大集團(tuán)有限公司恒大室內(nèi)精裝修工程管理指導(dǎo)書(shū)編制單位:工程管理中心編制時(shí)間：二00七年七月

前言為更好掌握、監(jiān)管精裝修工程項(xiàng)目,適應(yīng)公司的戰(zhàn)略進(jìn)展,保證公司所售樓盤(pán)高品質(zhì)高要求，特制訂商品房精裝修工程項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則。

目錄第一章總序·················４其次章水電安裝工程···············1１第三章飾面板工程················1３第四章樓面基層工程··············２１第五章地面板塊工程··············28第六章石膏板吊頂工程·············32第七章門(mén)窗工程············3８第八章涂飾工程············49第九章櫥柜安裝工程工程············56第十章廚衛(wèi)鋁扣天花工程············57第十一章木地板工程

············59第十二章室內(nèi)電氣安裝···········6１第十三章衛(wèi)浴設(shè)備安裝···········63第十四章裝修工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收···········64第十五章裝修工程進(jìn)度掌握··········７4第十六章裝修工程施工平安與環(huán)境管理·······77

第一章總序一、工程概況工程名稱(chēng)恒大室內(nèi)精裝修工程工程地址結(jié)構(gòu)類(lèi)型/層框架/１５層建筑面積1４238。３2m2住房套數(shù)１12套設(shè)計(jì)戶(hù)型兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d2種戶(hù)型建設(shè)單位恒大集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位惠城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站總承包單位安監(jiān)單位惠城區(qū)平安監(jiān)督站精裝修設(shè)計(jì)單位恒大集團(tuán)有限公司總工室施工單位1：施工單位2:計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2007年8月1日實(shí)際開(kāi)工時(shí)間200７年8月8日計(jì)劃竣工時(shí)間２007年10月３0日

二、裝修前期籌備工作及注意事項(xiàng)1、本工程前期土建、水電安裝均由深圳鵬城建設(shè)集團(tuán)總承包,室內(nèi)精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)與總承包單位做好工程交接,要求裝修施工單位精裝修工程各分項(xiàng)工程做施工樣板，待相關(guān)單位各部門(mén)確認(rèn)合格后,才允許大面積、多套房施工，以確保工程質(zhì)量，統(tǒng)一規(guī)范操作.2。精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)記錄未完成的工程項(xiàng)目和工程量及有關(guān)的問(wèn)題，匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),并向總包單位發(fā)出工程聯(lián)系函，要求該單位抓緊時(shí)間支配人手,按工程管理中心制定進(jìn)度計(jì)劃表約定的時(shí)間完成收尾工作。同時(shí)裝修工程師與土建工程師通知總包施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人去施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)會(huì)商討解決有關(guān)問(wèn)題.3.項(xiàng)目交接：工程管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人主管工程師與裝修工程師一同支配交接工作，通知總包單位和精裝修單位相關(guān)負(fù)責(zé)人按約定時(shí)間到場(chǎng)參加。在項(xiàng)目交接中，應(yīng)按一層一驗(yàn)、一戶(hù)一驗(yàn)的驗(yàn)收交接表所列項(xiàng)目，將現(xiàn)場(chǎng)存在各項(xiàng)問(wèn)題記錄好,以便跟蹤落實(shí);同時(shí)督促施工單位抓緊時(shí)間解決。在裝修開(kāi)工前期抓緊時(shí)間熟識(shí)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),土建、水電、裝修圖紙和交樓標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各種問(wèn)題記錄下來(lái)，以便在圖紙會(huì)審中將這些問(wèn)題基本解決.當(dāng)精裝修工程施工單位確定后，由工程管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人約定時(shí)間進(jìn)行圖紙會(huì)審,恒大集團(tuán)的總工室、工程管理中心、裝飾設(shè)計(jì)公司、裝修施工單位等相關(guān)負(fù)責(zé)人參加，盡量把存在的問(wèn)題解決好。三、恒大的室內(nèi)精裝修工程分部、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程１建筑裝修地面磚面，大理石,實(shí)木復(fù)合木地板

工程抹灰一般抹灰，裝飾抹灰門(mén)窗成品木門(mén)，鋁合金門(mén)窗,入戶(hù)門(mén)吊頂木龍骨石膏板吊頂,鋁扣板天花飾面磚廚衛(wèi)墻磚，電梯間墻磚涂飾水性涂料，溶劑型涂料細(xì)部櫥柜安裝，門(mén)套安裝,護(hù)欄和扶手安裝2室內(nèi)給排水室內(nèi)給水給水管道及配件和設(shè)備的安裝室內(nèi)排水雨水、排水管道及配件和設(shè)備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排水管配件安裝3電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線、電纜導(dǎo)線和線槽敷設(shè);電線、電纜導(dǎo)線和線槽敷線；導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn);一般燈具安裝；插座開(kāi)關(guān)安裝;建筑照明運(yùn)作。四、精裝修工程施工工序支配1.恒大的室內(nèi)精裝修工程各分項(xiàng)工程的施工工序:各戶(hù)水電線路安裝——廚衛(wèi)墻地面防水施工（廚衛(wèi)門(mén)在防水施工裝好)——廚衛(wèi)墻磚粘貼-—客廳地磚鋪貼--廚衛(wèi)地磚鋪貼--房間地面找平——客廳走道吊頂、粘石膏線-—木門(mén)及門(mén)套線安裝——涂飾工程——廚衛(wèi)鋁扣板天花安裝——電氣、櫥柜、潔具安裝-—收尾、清潔.2.電梯間的裝修也是依據(jù)先濕后干、先上后下、先大面后局部等原則施工，與每一層套房裝修同時(shí)進(jìn)行.3。在施工過(guò)程中注意幾點(diǎn)：成品保護(hù)、垃圾清掃、工種協(xié)調(diào)。4。要求施工單位每分項(xiàng)施工做好資料報(bào)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理依據(jù)國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格掌握原材料和施工質(zhì)量,管理工作做到制度化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。五、工程管理中心的項(xiàng)目職責(zé)（一)質(zhì)量掌握1.要求施工單位建立健全的質(zhì)量保證體系,做到開(kāi)工有報(bào)告，施工有措施,技術(shù)有交底,定位有復(fù)查，材料、設(shè)備有試驗(yàn)，隱蔽工程有記錄,質(zhì)量有質(zhì)檢、專(zhuān)檢,交工有資料.

2.對(duì)主要工程材料、半成品、設(shè)備制定預(yù)控措施。3．對(duì)重要工程部位及容易消滅質(zhì)量問(wèn)題的分部（分項(xiàng)）工程(給排水、強(qiáng)弱電、廚衛(wèi)防水、天花、墻地磚、內(nèi)墻涂料、木地板等)制訂質(zhì)量預(yù)控措施。4.要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)施工工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表制度；對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表，監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)核查或認(rèn)定。對(duì)于隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字不能連續(xù)施工。工程消滅質(zhì)量問(wèn)題，施工單位不整改或整改緩慢的,工程管理中心發(fā)出工程通知函要求施工單位報(bào)告整改方案并飛快整改。問(wèn)題嚴(yán)重的，要求停工整改甚至罰款。（二）進(jìn)度掌握1。嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，要求編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并切實(shí)按計(jì)劃組織施工。2.核查施工單位落實(shí)施工人員、機(jī)具設(shè)備、材料的情況。3.要求施工單位編制月施工計(jì)劃，按日分解,以保證月計(jì)劃的落實(shí).4.檢查施工單位的進(jìn)度落實(shí)情況，按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃掌握，做好統(tǒng)計(jì)工作,每個(gè)月末檢查上月進(jìn)度和下月的計(jì)劃。若未按月完成計(jì)劃,工程管理中心發(fā)出工程通知函,對(duì)施工單位作出警告甚至懲罰.未按時(shí)完工則按合同約定條款和公司規(guī)定從重懲罰.5．協(xié)調(diào)各施工單位間的關(guān)系,相互協(xié)作好，保證工程實(shí)施。（三)、成本掌握1。在承包合同價(jià)款外，盡量削減所增工程費(fèi)用.2.全面履約，削減對(duì)方提出索賠的機(jī)會(huì)。3.核實(shí)工程工程量，審核工程結(jié)算。（四)、工程驗(yàn)收1.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及要求序號(hào)子分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容及要求１抹灰工程（包括頂面和墻面）內(nèi)容包括材料復(fù)檢、工序交接檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收１．水泥的復(fù)檢2．工序交接檢驗(yàn)：甲、乙方,監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位3。隱蔽工程：⑴基層處理⑵≧35mm厚度要有加強(qiáng)措施

⑶不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施2門(mén)窗工程1。外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能。２．隱蔽部位的防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘接.3吊頂工程1.隱蔽驗(yàn)收:⑴吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管施壓⑵木龍骨防火、防腐處理⑶預(yù)埋件或拉結(jié)筋⑷吊桿、龍骨安裝4飾面磚工程１.材料復(fù)檢：⑴室內(nèi)用花崗巖的放射性指標(biāo)⑵水泥性能指標(biāo)⑶后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)2.交接檢驗(yàn)3.隱蔽工程：⑴連接節(jié)點(diǎn)⑵防腐、嵌填⑶防水層、找平層做法5涂飾工程1。工序交接驗(yàn)2。樣板間檢驗(yàn)合格6裱糊及細(xì)部工程1．交接檢驗(yàn)2.隱蔽工程：防腐、防銹處理７地面工程１.地面材料復(fù)檢2.防水材料檢測(cè)3.蓄水試驗(yàn)4.基層交接5．管根部處理２.涉及報(bào)驗(yàn)資料表格有:☆隱蔽工程驗(yàn)收記錄；☆一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆室內(nèi)給水管及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)記錄表;☆廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水要求的地面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表；☆工程（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄表;☆電線導(dǎo)、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（室內(nèi)）;☆電線、電纜穿管和線槽敷線檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆金屬門(mén)窗安裝制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表(鋼門(mén)窗）；☆木門(mén)窗安裝制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆磚面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆大理石和花崗巖面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆衛(wèi)生間沉箱填充層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆涂膜防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表☆暗木龍骨吊頂工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆水性涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;

☆溶劑型涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆門(mén)窗套制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆櫥柜制作與安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆開(kāi)關(guān)、插座安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表;☆一般燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆實(shí)木復(fù)合地板面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表☆衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；☆分部(子分部）質(zhì)量驗(yàn)收記錄；☆分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄☆單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程組織第一章工程管理中心組織架構(gòu)工程文員：劉素芬水電工程師：吳崇善土建工程師：向耀海裝修工程師：劉紹兵辦公室主管：李志紅水電部副經(jīng)理：曾瀛項(xiàng)目部副經(jīng)理：陳昌杰工程管理中心總監(jiān)：黃冬云副總監(jiān)：祝愛(ài)民工程文員：劉素芬水電工程師：吳崇善土建工程師：向耀海裝修工程師：劉紹兵辦公室主管：李志紅水電部副經(jīng)理：曾瀛項(xiàng)目部副經(jīng)理：陳昌杰工程管理中心總監(jiān)：黃冬云副總監(jiān)：祝愛(ài)民

其次章工程管理中心辦事流程1、工程開(kāi)工批準(zhǔn)流程：施工準(zhǔn)備：1．組建項(xiàng)目經(jīng)理部；施工準(zhǔn)備：1．組建項(xiàng)目經(jīng)理部；2．提交施工組織設(shè)計(jì)方案，并已審批合格；3．現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)已完成；4．管理人員全部到位；5．勞動(dòng)力已按批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；6．機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)；7．開(kāi)工前第一道工序所需的材料已進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)驗(yàn)收合格；8．開(kāi)工前各種手續(xù)已辦妥；9．分包人的資格證件。（承包商）提供條件：1．提供現(xiàn)場(chǎng)基地；2．辦理開(kāi)工手續(xù)；3．提供水電、交通條件；4．提供其他施工條件；5．提供技術(shù)資料；6．圖紙會(huì)審及變更資料。（工程管理中心）施工承包合同簽訂施工承包合同簽訂（建設(shè)方—承包商）填寫(xiě)填寫(xiě)《開(kāi)工報(bào)審表》（承包商）不符合不符合檢查開(kāi)工準(zhǔn)備條件檢查開(kāi)工準(zhǔn)備條件（監(jiān)理工程師）符合開(kāi)工條件不同意符合開(kāi)工條件不同意審查審查《開(kāi)工報(bào)審表》（監(jiān)理工程師）組織召開(kāi)組織召開(kāi)第一次例會(huì)）報(bào)審表（工程管理中心）簽發(fā)《簽發(fā)《開(kāi)工報(bào)審表》，同意開(kāi)工）

應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃2、施工階段進(jìn)度掌握程序圖：承包單位應(yīng)附有：編制材料設(shè)備采供計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、施工機(jī)械使用計(jì)劃承包單位根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 否 申報(bào)審批施工總進(jìn)度計(jì)劃審批施工總進(jìn)度計(jì)劃各專(zhuān)業(yè)工程師否可審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)\項(xiàng)目經(jīng)理） 審批施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)\項(xiàng)目經(jīng)理） 可編制說(shuō)明中應(yīng)有：⑴上月實(shí)際完成工程量、工作量編制說(shuō)明中應(yīng)有：⑴上月實(shí)際完成工程量、工作量⑵當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程師、工作量⑶計(jì)劃提前或拖后的原因⑷擬采取的對(duì)策編制年、季、月度計(jì)劃承包單位否可審批年、季、月度計(jì)劃審批年、季、月度計(jì)劃各專(zhuān)業(yè)工程師否可審批年、季、月度計(jì)劃審批年、季、月度計(jì)劃總監(jiān)（副總監(jiān)\項(xiàng)目經(jīng)理）實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)繼續(xù)施工承包單位按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位可實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)繼續(xù)施工承包單位按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析檢查計(jì)劃執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析各專(zhuān)業(yè)工程師總監(jiān)（副總監(jiān)\項(xiàng)目經(jīng)理）糾正進(jìn)度計(jì)劃糾正進(jìn)度計(jì)劃承包單位

３、施工階段質(zhì)量掌握程序：審批開(kāi)工申請(qǐng)、下達(dá)開(kāi)工令 審批開(kāi)工申請(qǐng)、下達(dá)開(kāi)工令承包單位申報(bào)施工方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料承包單位申報(bào)施工方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料修改修改不合格不合格不合格不合格監(jiān)理審批監(jiān)理審批合格合格項(xiàng)目經(jīng)理審批項(xiàng)目經(jīng)理審批合格合格整改整改整改分部分項(xiàng)工程施工 ?整改分部分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理或見(jiàn)證人取樣施工試驗(yàn)及監(jiān)理或見(jiàn)證人取樣不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢 不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢附：1、隱蔽單2、預(yù)檢單3、質(zhì)量保證資料附：1、隱蔽單2、預(yù)檢單3、質(zhì)量保證資料4、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)不合格整改檢查結(jié)果分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包單位填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)分部工程完成下一道工序施工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)或書(shū)并在自檢資料上簽字不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告合格簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)不合格整改檢查結(jié)果分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師承包單位填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)分部工程完成下一道工序施工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)或書(shū)并在自檢資料上簽字不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告

4、隱蔽工程質(zhì)量掌握程序：承包單位自檢合格，申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料施工單位承包單位自檢合格，申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄，質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料施工單位不合格各專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)通知并提出整改要求不合格各專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)通知并提出整改要求各專(zhuān)業(yè)工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收施工單位施工單位整改后再次申請(qǐng)不合格合格合格不合格施工單位施工單位進(jìn)入下一道工序各專(zhuān)業(yè)工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可各專(zhuān)業(yè)工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知各專(zhuān)業(yè)工程師第三次檢查驗(yàn)收施工單位整改后第三次申請(qǐng)各專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改各專(zhuān)業(yè)工程師再次檢查驗(yàn)收不合格合格合格不合格施工單位施工單位進(jìn)入下一道工序各專(zhuān)業(yè)工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可各專(zhuān)業(yè)工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知各專(zhuān)業(yè)工程師第三次檢查驗(yàn)收施工單位整改后第三次申請(qǐng)各專(zhuān)業(yè)工程師下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改各專(zhuān)業(yè)工程師再次檢查驗(yàn)收

5、工程施工樣板確認(rèn)程序:不合格不合格根據(jù)相關(guān)要求給出初步評(píng)審意見(jiàn)項(xiàng)目部根據(jù)圖紙要求進(jìn)行樣板施工及申報(bào)施工單位審核并給出意見(jiàn)材料部（特殊工藝總工室參與）發(fā)相關(guān)部門(mén)和施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部附：樣板確認(rèn)申請(qǐng)表合格重新申報(bào)最終審核、批復(fù)工程管理中心

６、工程質(zhì)量事故處理程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故特大事故時(shí)：項(xiàng)目經(jīng)理向總監(jiān)（副總監(jiān)）口頭匯報(bào)承包單位調(diào)查，摸底分析填寫(xiě)事故報(bào)告單事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽(tīng)取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)工地指示承包單位實(shí)施方案項(xiàng)目經(jīng)理督促實(shí)施監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位核查處理結(jié)果承包單位復(fù)工申請(qǐng)工程管理中心簽發(fā)復(fù)工指令進(jìn)入下道工序施工

7、工程停、復(fù)工程序：總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查事故處理情況施工單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停指令”總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查事故處理情況施工單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停指令”8、甲供材料的確認(rèn)程序：附：附：出廠合格證檢驗(yàn)報(bào)告生產(chǎn)單位資質(zhì)材料樣板樣板確認(rèn)申請(qǐng)表根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)材料部根據(jù)相關(guān)要求給出初步意見(jiàn)根據(jù)相關(guān)要求給出初步意見(jiàn)項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案審核、確定封存樣板、建立檔案審核、確定總工室發(fā)施工單位并監(jiān)督實(shí)施發(fā)施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部

9、乙供材料“樣板確認(rèn)"流程:

合格合格根據(jù)相關(guān)要求給意見(jiàn)，確定單價(jià)材料部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及合同要求申報(bào)施工單位審核、確定項(xiàng)目部審核、確定總工室發(fā)相關(guān)部門(mén)和施工單位并監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目部封存樣板、建立檔案項(xiàng)目部、材料部、預(yù)算部附：出廠合格證檢驗(yàn)報(bào)告生產(chǎn)單位資質(zhì)材料樣板樣板確認(rèn)申請(qǐng)表（一式四份）不合格重新申報(bào)審核、確定預(yù)算部

總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分一、土建部分：序號(hào)部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面1樓面地面臥房、起居室、內(nèi)走道、封閉陽(yáng)臺(tái)。做完混凝土板,預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度60mm。臥房、起居室及內(nèi)走廊地板由精裝修分包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間廚房做完結(jié)構(gòu)板（達(dá)到防水和保護(hù)層、鋪地磚的條件，預(yù)留鋪地磚高度6０ｍm)；衛(wèi)生間完成防水及保護(hù)層(達(dá)到回填料的條件）。地采暖、地磚面層和回填料由精裝修分包單位施工.電梯前室、外走廊做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度60ｍm)。電梯前室、外走廊地板由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成找平及防滑條鋪貼2墻面臥房、起居室、走道等。抹灰并找平完成。（達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅┯械蹴數(shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?00mm，膩?zhàn)幼龅降蹴數(shù)酌?簡(jiǎn)略部位詳精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間做完防水。（達(dá)到貼墻磚的條件），廚房抹灰并找平完成（達(dá)到防水施工條件）有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨希?0mm(簡(jiǎn)略部位詳精裝修圖紙）；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由業(yè)主指定精裝分包施工。(注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工.電梯前室、外走廊抹灰并找平完成(達(dá)到鋪貼施工條件）外墻施工至設(shè)計(jì)要求部位，完成門(mén)窗邊收口。鋪貼由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成墻面膩?zhàn)?、油?踢腳臥房及客廳地面找平和木地板路腳由精裝修分包單位負(fù)責(zé)施工。4頂棚臥房、起居室、走道等。達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊笥械蹴數(shù)牟课徊蛔龇鬯⑹?簡(jiǎn)略部位詳精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面.吊頂由業(yè)主指定精裝分包單位施工。電梯前室、外走廊抹灰并找平完成.(達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊?吊頂及油漆由精裝修分包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成膩?zhàn)?、油漆防火門(mén)由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)5戶(hù)門(mén)完成戶(hù)門(mén)收口。戶(hù)門(mén)由業(yè)主指定分包安裝。6內(nèi)門(mén)留出門(mén)口和門(mén)框埋件并標(biāo)清埋件位置。完成門(mén)邊收口.內(nèi)門(mén)由業(yè)主指定分包施工。7防火門(mén)；水井、電井門(mén)留出門(mén)口和門(mén)框埋件并標(biāo)清埋件位置。完成門(mén)邊收口。防火門(mén)，水井、電井門(mén)由業(yè)主指定分包施工（水井、電井門(mén)表面裝修由由精裝修負(fù)責(zé)）8外窗及有關(guān)部件外窗（包括通往陽(yáng)臺(tái)的落地門(mén)聯(lián)窗）外窗安裝完成后總包完成收口工作。窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝位置（簡(jiǎn)略未位置詳見(jiàn)精裝圖紙）。窗臺(tái)板由業(yè)主指定精裝分包單位施工。9廚房排煙豎管施工到位。燃?xì)夤堋⒚簹獗碛蓸I(yè)主指定分包施工

櫥柜由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé)安裝.地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負(fù)責(zé)。10非承重的分隔墻按設(shè)計(jì)全部完成.裝修設(shè)計(jì)有特殊要求除外（簡(jiǎn)略部位詳精裝修圖紙).１１不封閉陽(yáng)臺(tái)地面完成結(jié)構(gòu)板。排水立管完成并完成地漏支管找平層、地磚面層（含同材質(zhì)踢腳)及防水由精裝修公司施工。墻面完成保溫、涂料(或外墻磚）及欄桿頂棚完成保溫、涂料。13空調(diào)完成孔洞預(yù)留.14地采暖由業(yè)主指定分包按設(shè)計(jì)完成（包括分集水器安裝)。15戶(hù)內(nèi)躍層樓梯16木地板及踢腳臥房及客廳――木地板由精裝修分包施工。（業(yè)主確定品牌,價(jià)格）17櫥柜廚房――由業(yè)主進(jìn)行櫥柜招標(biāo),櫥柜分包單位進(jìn)行安裝。1８室內(nèi)門(mén)――由業(yè)主指定分包施工。19墻地磚――業(yè)主指定品牌、價(jià)格,精裝修公司負(fù)責(zé)施工。2０淋浴隔斷――由精裝修分包進(jìn)行安裝。(業(yè)主指定品牌,價(jià)格）21潔具、龍頭(含水盆柜）――由精裝修公司進(jìn)行安裝。(洗手盆及盆柜由業(yè)主指定分包施工）二、公共安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥㈦娞菘偘_定標(biāo)準(zhǔn)層水平線后電梯公司裝踏板和門(mén)，總包負(fù)責(zé)塞縫裝踏板和門(mén)安裝完畢進(jìn)行貼磚并按電梯公司要求預(yù)留呼喚箱孔洞消防樓梯電系統(tǒng)負(fù)責(zé)敷設(shè)照明線路、安裝燈具及感應(yīng)開(kāi)關(guān)；消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝。標(biāo)準(zhǔn)層每一層消防樓梯和電梯前室的電系統(tǒng)為一個(gè)回路，要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更后分開(kāi)電梯前室電系統(tǒng)原預(yù)埋燈、開(kāi)關(guān)底盒及線管移交給裝修公司；僅需完成消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝負(fù)責(zé)全部照明系統(tǒng)線路敷設(shè)，面板、燈具、開(kāi)關(guān)安裝;電梯前室排水系統(tǒng)電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好貼磚后清理排水口并裝地漏。精裝修接收前檢查全部排水管道是否通暢。電梯前室背景音樂(lè)系統(tǒng)甲方指定分包單位敷設(shè)線路、安裝音箱需在貼磚前完成線路敷設(shè)電梯前室消防消防公司安裝箱底，裝修貼磚后裝面板裝修單位按消防公司要求貼磚,留洞口裝修圖紙沒(méi)有消防警鈴及手報(bào)的位置。電梯前室管井門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén)框和門(mén)，貼磚后裝鎖。門(mén)框和門(mén)安裝后并按門(mén)鎖留洞要求貼磚.貼磚后要確保門(mén)能夠打開(kāi)。電梯前室防火門(mén)在總包預(yù)留門(mén)洞及彈出水平線并打點(diǎn)后裝門(mén)框和門(mén)。

三、戶(hù)內(nèi)安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)入戶(hù)給水管接至入戶(hù)門(mén)內(nèi)30～4０cｍ，并用堵頭堵好。接總包入戶(hù)管至廚房戶(hù)內(nèi)總閥及總閥后全部分支管及潔具總包打壓后移交2排水排污系統(tǒng)戶(hù)內(nèi)全部陽(yáng)臺(tái)、廚房排水甩口及衛(wèi)生間排水排污總口，并用堵頭堵好。精裝修接收前檢查全部排水、排污管道是否通暢。3供電系統(tǒng)從電表箱電表后空氣開(kāi)關(guān)敷設(shè)電纜至戶(hù)內(nèi)總箱并裝漏電開(kāi)關(guān).戶(hù)內(nèi)強(qiáng)電總箱漏電總開(kāi)關(guān)之后的全部線路敷設(shè)、燈具、開(kāi)關(guān)面板、插座的安裝。原總包按藍(lán)圖施工預(yù)埋的全部線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位。4可視對(duì)講系統(tǒng)甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備。5有線電視系統(tǒng)ＨZTＶ放信號(hào)總線到室內(nèi)弱電總箱.制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號(hào)點(diǎn),制安面板.６網(wǎng)絡(luò)電話(huà)系統(tǒng)甲方指定分包單位放信號(hào)總線到室內(nèi)弱電總箱.制作室內(nèi)信號(hào)總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號(hào)點(diǎn),制安面板。中國(guó)電信和中國(guó)網(wǎng)通所用的線型不一樣7室內(nèi)防雷總包在衛(wèi)生間預(yù)留等電位連接點(diǎn)。將全部金屬潔具，電器接地至等電位連接點(diǎn)。

其次章水電管線安裝工程第一節(jié)材料掌握一、注意事項(xiàng)1。檢查室內(nèi)墻面是否彈好1米水平線,地面垃圾、雜物清理干凈,配電箱和給水總閥是否安裝好，廚衛(wèi)防水地面是否漏水等。如有問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)反應(yīng),工程管理中心負(fù)責(zé)人將協(xié)調(diào)施工總包鵬城公司解決好.⑴恒大2—１5層八戶(hù)中除G戶(hù)的給水總閥在入戶(hù)花園墻腳處，其它的均在廚房洗菜盆下面。A、B、Ｃ、Ｄ四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯左側(cè)的水井總管接出，Ｅ、Ｆ、Ｇ、H四個(gè)入戶(hù)給水管從電梯右側(cè)的水井總管接出。各戶(hù)室內(nèi)二次精裝修的給水管安裝從各戶(hù)內(nèi)的給水總閥后面開(kāi)頭,排水管從每個(gè)衛(wèi)生間所留的排水支管接入。⑵電氣前期裝修已將強(qiáng)電箱和弱電箱裝好，并將強(qiáng)電電源接入，安裝好一個(gè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)；強(qiáng)弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。二次精裝修負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電路的縛線施工及后期的電氣安裝。⑶龍頭、水嘴安裝位置：A、C、E、Ｆ、G這五戶(hù)的熱水器安裝在廚房窗戶(hù)四周

，洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭在大陽(yáng)臺(tái)，B、Ｄ、H的熱水器、洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭均安裝在小陽(yáng)臺(tái)，熱水器的冷熱水嘴高度為1。４米,洗衣機(jī)的水嘴安裝高度是1．２米,洗滌備用的水嘴安裝高度是0．6米。另外：主衛(wèi)浴缸冷熱水嘴高度０。6米，中心間距140mm；淋浴水嘴高度0。9米，中心間距１40mｍ；洗手盆水嘴高度0。６米，洗菜盆水嘴高度０．６米,中心間距１40mm;座廁水嘴高度0．6米。⑷電梯間和套房?jī)?nèi)的強(qiáng)弱電路的塑料線管已敷設(shè)到位，終端底盒已埋設(shè),各線管已穿好鐵絲。二次裝修排水管安裝包括：主客衛(wèi)生間及廚房排水系統(tǒng)的安裝涉及到座廁、洗手盆、地漏、浴缸、洗菜盆等下水安裝。排水管直徑￠50ｍｍ，排污管直徑￠100mm。應(yīng)注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為50ｍm。廚衛(wèi)地面嚴(yán)禁開(kāi)槽,以免破壞防水層。2。材料要求：⑴室內(nèi)給水系統(tǒng)管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,所涉及的材料必須達(dá)到引用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。⑵一組團(tuán)室內(nèi)給水系統(tǒng)管材采納給水塑料管PP-R。給水塑料管PP—R及管件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管材和管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整，無(wú)裂紋、氣泡和凹痕。管件應(yīng)完整，無(wú)缺損、變形；管材和管件的壁厚偏差不得超過(guò)14％；管材的外徑、壁厚及其公差應(yīng)滿(mǎn)意相應(yīng)的技術(shù)要求。其次節(jié)施工質(zhì)量監(jiān)控1．水電工程全面施工前，應(yīng)做１～3套水電安裝施工樣板。待施工樣板完成各部門(mén)單位驗(yàn)收合格后,才允許全面施工。２。入戶(hù)給水管總閥在廚房,先安好廚房給水管再安衛(wèi)生間的給水管.衛(wèi)生間先安裝排水管后裝給水管.3.給水閥門(mén)安裝：安裝位置應(yīng)正確，安裝前應(yīng)檢查閥門(mén)的型號(hào)、規(guī)格,檢查是否損壞，并清洗干凈。

4。水電系統(tǒng)安裝完后，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)的墻地面做防水施工，并做48小時(shí)蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收合格才允許進(jìn)行下一道工序施工.５．冷熱水管(PP—Ｒ）之間安裝間距不小于3㎝，在隱蔽驗(yàn)收前必須做通水試壓，測(cè)試壓力1。0Mｐa,恒壓1小時(shí)，壓力下降不大于0．05Ｍpa。水嘴左熱右冷,閥門(mén)安裝堅(jiān)固,出水暢通。6。廚衛(wèi)間排水管采納ＰVＣ管，接口密封，連接處無(wú)滲漏,注意排水坡度。排水支管盡量做S形存水灣，檢查其安裝的合理性和原則性。７.水電管道安裝完畢驗(yàn)收合格后，廚衛(wèi)墻面開(kāi)槽部分做好封閉,連同廚衛(wèi)地面再做一道防水.待防水層干硬后地面蓄水４8小時(shí)無(wú)滲漏,才允許填埋廚衛(wèi)沉箱和墻地磚粘貼施工。8.水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于5０ｍm，用鋼卷尺檢查.導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g隔距離(mm）類(lèi)別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離電氣開(kāi)關(guān)接頭與燃?xì)夤荛g距離。同一平面≥100≥１50不同平面≥５0第三節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、給水管道及配件安裝1。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目給水管道水壓試驗(yàn)第４．2．1條室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合要求。檢驗(yàn)方法:塑料管PＰ-R給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓１h，壓力降不得超過(guò)0。05Mpａ，,同時(shí)檢查個(gè)連接處不得滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4．2．2條給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄檢驗(yàn)方法：觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴等放水3一般項(xiàng)目管道的吊架、固定第４。2。9條管道的支吊架安裝應(yīng)平整堅(jiān)固，其間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查二、排水管道及配件安裝

１。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目排水管道灌水試驗(yàn)第5.2。1條隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法:滿(mǎn)水1５ｍin水面下降后,再灌滿(mǎn)觀察5min，液面不降，管道及接口無(wú)滲漏為合格2一般項(xiàng)目室內(nèi)排水管道安裝第5．2．13條通向室外的排水管,穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采納45°三通和４5°彎頭，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查３第5。2.14條由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90°的水留轉(zhuǎn)角,如落差大于3０0mm可不受限制.檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查4第５．2。1５條用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道與立管連接應(yīng)采納４５°三通和45°四通和９０°斜三通或90°斜四通。立管與排出管的連接,應(yīng)采納兩個(gè)45°彎頭或曲率半徑不小于４倍管徑的90°彎頭。第四節(jié)質(zhì)量記錄1。材料出廠合格證2.管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)記錄3.給水管道通水記錄4。排水管道灌水、通球及通水試驗(yàn)記錄4。隱蔽工程記錄５．室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄飾面板工程第一節(jié)材料質(zhì)量要求一、材料的品牌和使用位置墻地面磚均由恒大公司材料部指定品牌和型號(hào)，主要有冠珠歐亞羅馬里奧等品牌。全部戶(hù)型的衛(wèi)生間墻面采納歐雅OM７4１9尺寸為3００mm×６00mm仿古磚，浴缸裙邊采納米黃石鑲邊；廚房墻面采納羅馬利奧21６1尺寸為330mm×330ｍｍ仿古磚.二、材料質(zhì)量要求(一）大理石板材1．

單面磨光,同一塊板材厚度公差不得超過(guò)２mm；雙面磨光板材不得超過(guò)1mm。雙面磨光板材拼接處的寬、厚相差不得大于1mｍ。2。外觀質(zhì)量：大理石面板表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷；表面應(yīng)平整，邊緣整齊,棱角不得損壞。３.磨光板材表面允許有不貫穿厚度的裂縫。4。色調(diào)與花紋：定型產(chǎn)品以５0~100㎡為一批,應(yīng)達(dá)到色調(diào)與花紋基本調(diào)和,不得與標(biāo)準(zhǔn)樣板的顏色和特征有明顯差異。(二）陶瓷錦磚陶瓷錦磚按其外觀質(zhì)量分為一級(jí)和二級(jí)兩個(gè)等級(jí)，其尺寸允許公差見(jiàn)下表。陶瓷錦磚尺寸允許公差及技術(shù)要求項(xiàng)目規(guī)格允許公差主要技術(shù)要求一等品二等品單塊錦磚邊長(zhǎng)﹤25。0﹥25。０±０。5±1.0±０。５±０。2吸水率≦2％脫紙時(shí)間≦40min厚度4.04.5±０.2±0.2每聯(lián)錦磚線路連長(zhǎng)2．03０5．5±０．5±２。5﹣0。5±1．０±３．5﹣1。０其次節(jié)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控一、釉面磚鑲貼１.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料的品牌型號(hào)規(guī)格、施工樣板的審查和確認(rèn)。在施工前要求施工單位對(duì)施工班組做好技術(shù)交底和工序交接,并會(huì)同施工單位做好水電施工驗(yàn)收和防水層施工驗(yàn)收等隱蔽驗(yàn)收工作,驗(yàn)收合格才允許下一步施工。2.使用前注意選擇，面磚應(yīng)尺寸全都

,顏色均勻，無(wú)缺釉、脫釉，無(wú)凸凹扭曲和裂紋夾心,邊緣整齊、棱角不得損壞.吸水率大的面磚在鑲貼前先泡水半小時(shí)左右,在取出晾干.3。鑲貼前施工人員應(yīng)對(duì)墻面基層殘留的灰漿塵土清掃干凈,彈好水平線,校核墻面的方正，對(duì)墻磚放樣和預(yù)排.墻磚從下往上逐層粘貼,完工高度2450mm。衛(wèi)生間與地磚交接的一排墻磚先預(yù)留不貼，待地磚鋪貼完后再鑲貼。4.墻磚粘結(jié)材料采納摻108膠的素水泥灰，滿(mǎn)批磚背面，厚度在5－8毫米。貼完每一塊后應(yīng)用抹布將貼好的磚面擦干凈，并檢查其粘貼效果。如有偏差，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整.5．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)檢查已貼好的墻磚質(zhì)量，重點(diǎn)是磚面的平整度垂直度的偏差不超過(guò)3毫米,空鼓率掌握在3%以下。有明顯空鼓的,應(yīng)取下重貼。６。目測(cè)檢查:墻磚花紋拼接正確，預(yù)留管口洞口應(yīng)整磚套割，磚面無(wú)裂紋掉角缺棱,陽(yáng)角碰接的兩塊磚分別倒角４5°，表面干凈。同一面墻磚不得有兩排非整磚且非整磚的寬度不小于原磚邊長(zhǎng)的四分之一。７.廚衛(wèi)墻磚貼完后，兩天后用同色素水泥擦縫。同時(shí)籌備大廳及走道地磚鋪貼的施工.二、大理石飾面板鑲貼1.進(jìn)行基層處理和吊垂直、套方、找法規(guī)，其它可參考鑲貼面磚操作工藝有關(guān)部分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整塊,并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位.2.在基層潮濕的情況下，先刷素水泥漿一道,隨刷隨打底，將已潮濕的塊材抹上素水泥漿進(jìn)行鑲貼，用橡皮錘小扣，用靠尺找平找直。第三節(jié)質(zhì)量通病防治一、瓷磚墻面施工質(zhì)量通病防治瓷磚墻面施工質(zhì)量通病防治見(jiàn)下表。瓷磚墻面施工質(zhì)量通病防治

項(xiàng)目說(shuō)明瓷磚接縫不平直、不均勻，墻面凸凹不平１。緣由分析⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差規(guī)定的要求；⑵瓷磚厚薄、尺寸相差較大；⑶瓷磚預(yù)選磚、預(yù)排磚不認(rèn)真,排磚未彈線，操作不跟線；⑷瓷磚鑲貼未準(zhǔn)時(shí)調(diào)整和檢查.2.防治措施⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差限值未經(jīng)處理的，不得鑲貼瓷磚;⑵瓷磚應(yīng)選磚，按規(guī)格、顏色分類(lèi)碼放,變形、裂紋磚嚴(yán)禁使用；⑶鑲貼前應(yīng)進(jìn)行找法規(guī)，并認(rèn)真預(yù)排磚、彈線,選用技術(shù)嫻熟的工人進(jìn)行操作；⑷瓷磚鋪貼應(yīng)立即撥縫，調(diào)直拍實(shí),使瓷磚接縫平直。二、大理石施工質(zhì)量通病防治大理石施工質(zhì)量通病防治見(jiàn)下表。大理石施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明接縫不平、板面紋理不順、色澤差異大1.緣由分析⑴面板翹曲不平，角度不方正；⑵未準(zhǔn)時(shí)用靠尺檢查調(diào)平；⑶大理石、花崗石板等未試拼、編號(hào)。2。防治措施⑴安裝前應(yīng)先將有缺棱掉角翹曲板剔出，板塊石材做套方檢查;⑵每道工序，應(yīng)靠尺檢查調(diào)整，使表面平整；⑶天然塊材必須試拼，是板與板間紋理結(jié)晶通順,顏色協(xié)調(diào)并編號(hào)備用。第四節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）飾面板安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧB50210—2001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法１材料質(zhì)量第8．2。2條飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告2飾面板孔、槽第8．２.３條飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和施工記錄3飾面板安裝第8.2.4條飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面板安裝必須堅(jiān)固手扳檢查;檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄

2．一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧB50210-２001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1飾面板表面質(zhì)量第8。2.5條飾面板表面平整、干凈、色澤全都，無(wú)裂痕和缺損.石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染觀察;2飾面板嵌縫第8．2。6條飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察；尺量檢查3濕作業(yè)施工第８。２.7條采納濕作業(yè)施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄3．飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法(mm)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233２1。５22用2m檢測(cè)尺檢查２表面平整度２3﹣1。5133用2m檢測(cè)尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正2442１。533用直角檢測(cè)尺檢查４接縫直線度2４4２111拉５m通線，用鋼直尺檢查５裙邊、勒腳上口直線度2332２22拉5m通線,用鋼直尺檢查6接縫凹凸差0。53﹣0.50。５11用鋼直尺和塞尺檢查７接縫寬度１22１1１1用鋼直尺檢查（二)飾面磚粘貼工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)１。主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－200１執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1飾面磚質(zhì)量第８。3。2條飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告2飾面板粘貼材料第83.3條飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料記施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求記國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄3飾面板粘貼第8.３.４條飾面板粘貼必須堅(jiān)固檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工紀(jì)錄4滿(mǎn)粘法施工第8.３．5條滿(mǎn)粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫觀察;用小錘輕擊檢查

2。一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧB5０210－２0０1執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法１飾面磚表面質(zhì)量第8．3．6條飾面磚表面平整、干凈、色澤全都,無(wú)裂縫和缺損.觀察２陰陽(yáng)角及非套磚第8．３。7條陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察3墻面突出物周?chē)?.3．8條墻面突出物周?chē)娘椕娲u應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。裙邊、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)全都觀察;尺量檢查4滴水線第８。3．9條有排水要求的部位應(yīng)做滴水線。滴水線應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;用水平尺檢查3．飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法飾面板安裝的允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法(mm）項(xiàng)目允許偏差驗(yàn)收方法石材墻面磚量具測(cè)量方法表面平整度≤2．0≤2.０2m靠尺、楔形塞尺每室隨機(jī)選一墻面測(cè)量不少于二處，取最大值。垂直度≤3。0≤２。０1m托線板陽(yáng)角方正≤３。0≤2.０方尺、楔形塞尺接縫凹凸≤0。5≤0.5游標(biāo)卡尺接縫平直≤2。０≤２。0拉線、鋼直尺縫隙寬度≤２．0≤1.0鋼直尺第五節(jié)質(zhì)量記錄1．飾面板(磚)工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件。２。材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。３。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告。4。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.施工紀(jì)錄。第四章樓面基層工程基層包括結(jié)構(gòu)和墊層,一組團(tuán)樓層的結(jié)構(gòu)層則是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,結(jié)構(gòu)層和墊層結(jié)合在一起又統(tǒng)稱(chēng)為墊層，它起著承受和傳遞來(lái)自面層的荷載的作用，因此基層應(yīng)具有肯定

的強(qiáng)度和剛度。本章適用于一組團(tuán)室內(nèi)精裝修的墊層、找平層、隔離層和填充層等基層分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量監(jiān)控與檢驗(yàn)。第一節(jié)材料質(zhì)量要求基層材料質(zhì)量要求見(jiàn)下表.基層材料質(zhì)量要求項(xiàng)目說(shuō)明水泥砼墊層⑴水泥：宜采納硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在325以上；⑵砂:應(yīng)選用中砂或粗砂,含泥量應(yīng)不大于3％；⑶石子:宜選用卵石或碎石,最大粒徑不大于墊層厚度的2/3,含泥量不大于2%。找平層⑴水泥：宜采納硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在325以上;⑵砂：應(yīng)選用中砂或粗砂，含泥量應(yīng)不大于3％;⑶石子:宜選用卵石或碎石，最大粒徑不大于墊層厚度的2/3，含泥量不大于2%。隔離層⑴隔離層的材料，其材質(zhì)應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位認(rèn)定，進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)過(guò)復(fù)試合格后方可使用;⑵在水泥類(lèi)找平層上鋪設(shè)瀝青類(lèi)防水卷材、防水涂料或以水泥類(lèi)材料作為防水隔離層時(shí)，其表面應(yīng)堅(jiān)固、干凈、干燥，鋪設(shè)前應(yīng)涂刷基層處理劑；基層處理劑應(yīng)采納與卷材性能配套的材料或采納同類(lèi)涂料的冷底子油；⑶當(dāng)采納摻有防水劑的水泥類(lèi)找平層作為防水隔離層時(shí)，其摻量和強(qiáng)度等級(jí)(或協(xié)作比)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充層⑴松散材料:爐渣，粒徑一般為6～40mｍ,不得含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，積累密度為500～800Kｇ/m3。膨脹珍珠巖粒徑小于０.15mm的含量應(yīng)不大于８％.膨脹蛭石的粒徑宜為3～5ｍｍ；⑵板塊狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，依據(jù)設(shè)計(jì)要求選用，厚度、規(guī)格應(yīng)全都，外形應(yīng)整齊;密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；①泡沫砼塊：表觀密度不大于5０0Ｋg/m3,抗壓強(qiáng)度不低于0.4Mpa；②加氣砼塊板:表觀密度為5００～600Kｇ／ｍ３，抗壓強(qiáng)度不低于0。2Mpａ；③聚苯板：表觀密度≦４5Kg/m3，抗壓強(qiáng)度不低于0.18Mｐa。施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控基層鋪設(shè)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控見(jiàn)下表基層鋪設(shè)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)１找平層⑴找平層采納水泥砂漿、水泥砼鋪設(shè),并符合同類(lèi)面層的相關(guān)規(guī)定,所采納的碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的２/3;⑵鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層的表面清理干凈;當(dāng)找平層下有松散填充料時(shí)，應(yīng)予鋪實(shí)振平；⑶用水泥砂漿或水泥砼鋪設(shè)找平層，其下一層為砼墊層時(shí)，應(yīng)予潮濕；當(dāng)表面光滑時(shí)，應(yīng)鑿毛;鋪設(shè)時(shí)先刷一遍水泥漿，其水灰比為0。４~０.5，并應(yīng)隨刷隨鋪;⑷有防水要求的樓面工程，在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；應(yīng)在管的四周留出深度為8~10㎜的溝槽，采納防水卷材或防水涂料包裹住管口和地漏;⑸在水泥砂漿或水泥砼找平層上鋪設(shè)防水卷材或涂布防水涂料隔離層時(shí)，找平層表面應(yīng)堅(jiān)固、干凈、干燥,其含水率應(yīng)不大于9％，應(yīng)涂刷基層處理劑；基層處理劑應(yīng)采納與卷材性能配套的材料或采納同類(lèi)涂料的冷底子油；鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時(shí)間以及其協(xié)作比均應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。2隔離層及填充層⑴隔離層(防潮、防水）的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所用材料應(yīng)符合現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)經(jīng)國(guó)家法定的檢測(cè)單位檢測(cè)；⑵填充層(保溫層)的材料，其材料密度和導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)或協(xié)作比，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑶鋪設(shè)隔離層和填充層時(shí),其下一層的表面應(yīng)堅(jiān)固、干凈、干燥，并不得有空鼓、裂縫和起砂現(xiàn)象;⑷當(dāng)采納松散材料做填充層時(shí),應(yīng)分層鋪平拍實(shí);當(dāng)采納板、塊材料做填充層時(shí)，應(yīng)分層錯(cuò)縫鋪貼，每層應(yīng)選用同一厚度的板、塊材料，其鋪設(shè)厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;當(dāng)采納瀝青交結(jié)料粘貼板、塊狀填充層材料時(shí)，應(yīng)邊刷、邊貼、邊壓實(shí),防止板、塊材料翹曲；⑸廚衛(wèi)間和有防水要求的樓地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層；樓面結(jié)構(gòu)層應(yīng)采納現(xiàn)澆混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不小于C20；樓面結(jié)構(gòu)四周支承處除門(mén)洞外，應(yīng)設(shè)置向上翻的邊梁，其高度應(yīng)不小于120mm，寬度不小于100ｍm；施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置精準(zhǔn)；⑹鋪設(shè)防水材料時(shí),宜制定施工程序.在穿過(guò)樓板面管道四處，防水材料應(yīng)向上鋪途,并應(yīng)超過(guò)套管的上口;在靠近墻面處，防水材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出面層200~300mm，或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪設(shè);陰陽(yáng)角和穿過(guò)樓板面管道的根部應(yīng)增加鋪涂防水涂料；⑺為杜絕廚衛(wèi)間及有防水要求的樓地面滲漏通病，防水類(lèi)材料鋪涂完畢后應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)。蓄水深度宜２0～3０ｍm,2４ｈ內(nèi)無(wú)滲漏為合格，并應(yīng)做記錄。

第三節(jié)質(zhì)量通病防治基層鋪設(shè)施工質(zhì)量通病防治見(jiàn)下表.基層鋪設(shè)施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明地面起砂1。緣由分析⑴水泥砂漿拌合物的水灰比過(guò)大。施工施工中應(yīng)嚴(yán)格掌握水灰比在0.2～０．25之間,由于水灰比增大,砂漿強(qiáng)度降低；⑵工序支配不當(dāng),以及底層過(guò)干或過(guò)濕,造成地面壓光時(shí)間過(guò)早過(guò)遲;⑶養(yǎng)護(hù)不當(dāng).水泥地面完成后,如果不養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠，在干燥環(huán)境中面層水分會(huì)飛快蒸發(fā)，水泥的水化作用就會(huì)受到影響，甚至停止硬化,從而影響地面的強(qiáng)度和抗磨能力.；⑷地面在尚未達(dá)到足夠的強(qiáng)度時(shí)就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序施工，使地面患病摩擦作用，導(dǎo)致地面起砂。２。防治措施⑴嚴(yán)格掌握水灰比；⑵掌握好面層的壓光時(shí)間。地面壓光一般不應(yīng)少于三遍；第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)好后隨即進(jìn)行;其次遍壓光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成；第三遍壓光主要消除和閉塞毛孔,但切忌在水泥終凝后壓光;⑶做好地面的養(yǎng)護(hù).水泥地面壓光后，視氣溫情況，一般在2４小時(shí)后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。使用一般硅酸鹽水泥時(shí)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜；⑷合理支配施工流向，避開(kāi)過(guò)早上人。地面鋪設(shè)應(yīng)盡量支配在墻地面等裝飾工程完工后進(jìn)行，避開(kāi)對(duì)面層產(chǎn)生污染和損壞;⑸水泥最好采納早期強(qiáng)度較高的一般硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于325；⑹小面積起砂且嚴(yán)重用純水泥漿罩面的方法修補(bǔ);⑺大面積起砂,可用１０8膠水泥砂漿修補(bǔ)。地面空鼓1。緣由分析⑴基層清理不干凈;⑵基層地面前一天沒(méi)有認(rèn)真灑水潤(rùn)濕；⑶涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。2．防止措施⑴嚴(yán)格清理好底層；⑵注意結(jié)合層施工質(zhì)量;⑶保護(hù)好墊層的施工質(zhì)量；⑷局部返修應(yīng)將空鼓部分剔除，四周鑿成方形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～５0mm,邊緣應(yīng)鑿成斜坡。底層表面鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)處周?chē)謇砀蓛?修補(bǔ)前,用清水沖洗。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷一遍水灰比0.4~0．５的素水泥漿,然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ).如原有面層較厚，修補(bǔ)時(shí)應(yīng)分次分層進(jìn)行，每次厚度不宜大于2０mm。終凝后，應(yīng)立即用濕砂或濕草袋掩蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)防早期產(chǎn)生收縮裂縫;⑸大面積空鼓,應(yīng)將整個(gè)面層鑿除，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層.地面倒泛水1.緣由分析⑴有水或潮濕地面一般比室內(nèi)地面低103０mm，但有時(shí)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工疏忽,造成地面一樣平甚至倒泛水；⑵施工前,地面標(biāo)高線抄平彈線不精準(zhǔn),施工中未按規(guī)定的泛水坡度做標(biāo)筋、刮平;⑶衛(wèi)浴間地漏安裝過(guò)高，以致形成地漏四周積水。２.防止措施⑴對(duì)于倒泛水的衛(wèi)浴間，應(yīng)將面層全部鑿除，重抹水泥砂漿面層，并找好泛水坡度;⑵當(dāng)衛(wèi)浴間地面標(biāo)高與室內(nèi)地面標(biāo)高相同時(shí)，可在衛(wèi)生間門(mén)口出做一道擋水坎，以確保地面有肯定的泛水坡度.

第四節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．一般規(guī)定基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實(shí)度和強(qiáng)度等級(jí)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB５0２09—２002）的規(guī)定?；鶎愉佋O(shè)前，其下一層表面應(yīng)干凈、無(wú)積水。當(dāng)墊層、找平層內(nèi)埋設(shè)暗管時(shí)，管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求予以穩(wěn)固.基層的標(biāo)高、坡度、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.基層表面應(yīng)平整，其允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定?；鶎颖砻娴脑试S偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法找平層填充層隔離層用水泥砂漿做松散材料板、塊材料防水、防潮1表面平整度57５３用2m靠尺尺檢查和塞尺檢查2標(biāo)高±8±4±４±4用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1０00,且不大于3０用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的１／10用鋼尺檢查2.找平層找平層項(xiàng)目驗(yàn)收要求:依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GＢ５0210—2０01執(zhí)行.項(xiàng)次項(xiàng)目規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1基本規(guī)定第4.9．1條找平層應(yīng)采納水泥砂漿或水泥砼鋪設(shè)，并應(yīng)符合有關(guān)面層的規(guī)定第４。9。2條找平層的下一層是松散填充料時(shí),應(yīng)予鋪實(shí)振平第4．9.3條有防水要求的地面工程鋪設(shè)前,必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封出理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2主控項(xiàng)目第４．9。6條找平層采納碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的２/3，含泥量應(yīng)不大于2%；砂為中砂或粗砂，含泥量應(yīng)不大于3%檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告第４。9。7條水泥砂漿體積比或水泥砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,且水泥砂漿體積比應(yīng)不小于１：３；水泥砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于C1５檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查協(xié)作比通知書(shū)及檢測(cè)報(bào)告第４．9.8條有防水要求的地面工程的立管、套管和地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水檢驗(yàn)方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗(yàn)及坡度尺檢查3一般項(xiàng)目第4．9。9條找平層與下一層結(jié)合堅(jiān)固，不得有空鼓檢驗(yàn)方法:用小錘輕擊檢查第4。9.10條找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷檢驗(yàn)方法:觀察檢查第4.9.１1條找平層表面允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定

３．填充層填充層項(xiàng)目驗(yàn)收要求:依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—２001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1基本規(guī)定第４。１１。1條填充層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用材料，其密度和導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定第４．11．２條填充層的下層表面應(yīng)平整、干凈、干燥,不得有空鼓、裂縫和起砂等缺陷第4。11．3條采納松散材料鋪設(shè)填充層時(shí)，應(yīng)分層鋪實(shí)拍平；采納板塊材料鋪設(shè)填充層時(shí),應(yīng)分層錯(cuò)縫鋪貼2主控項(xiàng)目第4．1１.5條填充層的材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告第4。1１.6條填充層的協(xié)作比必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查協(xié)作比通知單3一般項(xiàng)目第4。1１。7條松散材料填充層鋪設(shè)應(yīng)密實(shí)；板塊材料填充層應(yīng)壓實(shí)、無(wú)翹曲檢驗(yàn)方法:觀察檢查第4．11。8條填充層表面允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定第五節(jié)質(zhì)量記錄基層鋪設(shè)工程施工質(zhì)量記錄見(jiàn)下表。基層鋪設(shè)工程施工質(zhì)量記錄一覽表項(xiàng)目說(shuō)明找平層1.材質(zhì)合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告；2.協(xié)作比通知單；3.砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)記錄及砼質(zhì)量評(píng)定表；4.找平層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄；5.所掩蓋項(xiàng)目的隱蔽驗(yàn)收記錄。隔離層1.材質(zhì)合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告；2．進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；3。基層及防水層隱檢記錄及閉水試驗(yàn)檢查記錄;4．防水涂層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄。填充層1．材質(zhì)合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告、有害物質(zhì)限量檢測(cè)報(bào)告;2。進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告;３．協(xié)作比通知單；4。填充層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄。地面板塊工程第一節(jié)材料質(zhì)量要求一、材料的品牌和使用位置全部室內(nèi)門(mén)檻均采納冠珠的ＧW1560０(100mｍ寬）;客廳地面采納尺寸為6０0mm×

600mm冠珠拋光磚GＷ15601,踢腳線為8０ｍｍ寬的冠珠拋光磚,波打線是15０mｍ寬的GW15600;客廳走道中間是斜鋪1５6０1，外圍貼一圈60mm寬的淺啡網(wǎng)大理石波打線，再貼一圈１５０mｍ寬的冠珠GW15600波打線。廚房地面均鋪貼30０mm×300mm冠珠防滑磚R33612，衛(wèi)生間地面均鋪貼３0０mm×3００mm歐雅防滑磚7４1９，公衛(wèi)淋浴擋水條為帕萊米黃石。全部窗臺(tái)石用米黃石，全部陽(yáng)臺(tái)及入戶(hù)花園地面均鋪300mｍ×30０mm冠珠防滑磚。二、板塊面層鋪設(shè)材料質(zhì)量要求見(jiàn)下表。板塊面層鋪設(shè)材料質(zhì)量要求項(xiàng)目說(shuō)明磚面層１.水泥:宜采納硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在３25以上,不同品種。不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；2．砂：應(yīng)選用中砂,含泥量應(yīng)不大于3%;3.磚:均有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色全都、表面平整,圖案花紋正確，邊角齊整,無(wú)翹曲、裂紋等缺陷;4.如采納膠粘劑，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告,并通過(guò)試驗(yàn)確定其使用性和使用要求。大理石和花崗石1。水泥：宜采納硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥,其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在325以上，不同品種。不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；2.砂:應(yīng)選用中砂,含泥量應(yīng)不大于3%；3．大理石和花崗石：規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求,外觀顏色全都、表面平整,圖案花紋正確，邊角齊整，無(wú)翹曲、裂紋等缺陷。其次節(jié)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控一、地磚粘貼工程施工1.各樓層地磚鋪貼施工前，要求對(duì)地磚預(yù)選預(yù)排，選出色差較大或有瑕疵的不用。每戶(hù)墻面彈好水平掌握線，地面基層清掃干凈,無(wú)雜物無(wú)浮灰,掛好十字水平掌握線。在基層上刷一道素水泥漿，再鋪一層3~5㎝１：2。5的干硬性水泥砂漿。２。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置開(kāi)頭鋪貼，在磚背面滿(mǎn)批素水泥濕灰逐塊鋪貼，用橡皮錘拍實(shí)拍平。3．鋪貼完客廳地磚后再鋪貼衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)的地磚。每一處鋪貼完后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理工作面，保護(hù)好成品,24小時(shí)內(nèi)不得踩踏和行走。4。對(duì)于衛(wèi)生間廚房陽(yáng)臺(tái)所掩蓋的隱蔽工程要有牢靠保護(hù)措施,對(duì)排水管口包扎好，防止砂漿進(jìn)入造成堵塞.地漏部位的磚采納套割,地漏應(yīng)為地磚面最低處，且地漏上表面比最低處的磚面低１－2㎝.5．大理石的鑲貼:在鋪貼之前要實(shí)行防護(hù)措施，防止消滅污損泛堿現(xiàn)象，不得雨林水泡長(zhǎng)期日曬.淺色大理石應(yīng)準(zhǔn)時(shí)

涂刷封閉劑，并用白水泥或?qū)Ｓ谜迟N劑鋪貼。鋪貼完后做好保護(hù)，防止硬傷碰傷。６．地磚鋪貼的空鼓面積每一處小于20㎝2，平整度不大于2毫米,用靠尺和塞尺檢查，相鄰磚邊凹凸差不大于0.5毫米，磚縫寬不大于1毫米。衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的地面排水坡度為1％，不得倒泛水。第三節(jié)質(zhì)量通病防治板塊面層施工質(zhì)量通病防治見(jiàn)下表.板塊面層施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明板塊面層接縫不平、不直、縫隙不均1。緣由分析⑴面板本身不規(guī)章，厚薄、寬窄不均；⑵水平標(biāo)高線看著我不精準(zhǔn),造成房間與樓道相接的門(mén)口處消滅地面高差;⑶地面鋪設(shè)后。上人過(guò)早。2.防治措施⑴板塊鋪設(shè)前應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一向各房間引進(jìn)標(biāo)高線，找準(zhǔn)房間中心點(diǎn),按操作規(guī)程線鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊；⑵鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)板塊套尺檢查,對(duì)有缺陷的應(yīng)挑出。第四節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1。板塊面層允許尺寸偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。板塊面層的允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法（ｍｍ）項(xiàng)目允許偏差驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法表面平整度≤2．02ｍ靠尺、楔形塞尺每室測(cè)量不少于二處，取最大值。接縫凹凸≤0。５鋼直尺和楔形塞尺接縫平直≤2。０接線、鋼直尺縫隙寬度≤２.０鋼直尺２.磚面層（見(jiàn)下表)磚面層項(xiàng)目驗(yàn)收要求：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧB50210—２０0１執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求１基本規(guī)定第６。2。1條磚面層采納陶瓷錦磚、陶瓷地磚，應(yīng)在結(jié)合層上鋪貼

第6．2。3條在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷地磚面層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定1。在鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選,浸水潮濕晾干待用;2.勾縫和壓縫應(yīng)采納同品種、同強(qiáng)度、同顏色的水泥,并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。2主控項(xiàng)目第６.2。7條面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告第6。2．8條面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)堅(jiān)固,無(wú)空鼓檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查(注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間不超過(guò)總數(shù)的５％可不計(jì)）3一般項(xiàng)目第6．２.９條磚面層的表面應(yīng)干凈、圖案清楚、色澤全都、接縫平整、深淺全都、周邊順直,板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查第6。2．10條磚面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查第６．2。1１條踢腳線表面應(yīng)干凈、高度全都、結(jié)合堅(jiān)固、出墻厚度全都檢驗(yàn)方法：觀察和用小錘輕擊及鋼尺檢查第6．２．1２條樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度全都、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差應(yīng)不大于1０ｍm,防滑條應(yīng)順直檢驗(yàn)方法：觀察和鋼尺檢查第6.2。１３條面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密堅(jiān)固、無(wú)滲漏檢驗(yàn)方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查第五節(jié)質(zhì)量記錄板塊面層各分部工程施工質(zhì)量記錄見(jiàn)下表。板塊面層各分部工程施工質(zhì)量記錄項(xiàng)目說(shuō)明磚面層⑴材質(zhì)合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告及水泥復(fù)檢記錄;⑵磚面層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄；⑶各構(gòu)造層的驗(yàn)收記錄；⑷隱蔽工程驗(yàn)收記錄。大理石面層⑴材質(zhì)合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告及水泥復(fù)檢記錄;⑵大理石面層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄；⑶基層、各構(gòu)造層的驗(yàn)收記錄;⑷隱蔽工程驗(yàn)收記錄。第六章石膏板吊頂工程第一節(jié)材料質(zhì)量要求一、施工部位和材料掌握1．施工部位：全部戶(hù)型的客廳走道的天花和每層電梯廳中間的天花均采納木龍骨石膏板吊頂，高度為2。5米.２。材料要求：⑴選用木材的樹(shù)種、材質(zhì)等級(jí)、含水率以及防腐、防蟲(chóng)、防火處理必須符合設(shè)計(jì)要求和《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502０6-200２）。⑵所用木材必須提前干燥，保證現(xiàn)場(chǎng)用料質(zhì)量。

⑶吊頂木龍骨可分為承載龍骨、吊桿、覆面龍骨。木龍骨應(yīng)無(wú)明顯翹曲，裂紋和松節(jié)。承載龍骨采納截面30ｍm×４0ｍm的方形龍骨,用膨脹螺栓固定在樓板底。覆面龍骨采納25mm×３0mm的凹方龍骨拼聯(lián)。吊桿用來(lái)連接承載龍骨和覆面龍骨。⑷石膏板板面應(yīng)平整，正面無(wú)皺紋,反面無(wú)明顯皺紋，板面無(wú)污痕、劃痕等缺陷。板的側(cè)邊應(yīng)平直，無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，紙基與石膏芯以及紙面接口必須粘結(jié)堅(jiān)固.一般采納9毫米厚的一般紙面石膏板,尺寸為２4０0mm×１２00ｍm×9mm。⑸金屬構(gòu)件和配件的材質(zhì)、規(guī)格以及防腐性能必須符合設(shè)計(jì)要求，并附有產(chǎn)品合格證。自攻螺釘和膨脹螺栓的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑹所用的膠粘劑、膩?zhàn)雍徒涌p帶應(yīng)有產(chǎn)品制造日期、使用說(shuō)明和材質(zhì)合格證明。其次節(jié)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控一、木龍骨吊頂1。木龍骨在進(jìn)場(chǎng)后先做好防火防腐處理。依據(jù)吊頂標(biāo)高在四周墻面彈好水平線,用膨脹螺栓固定好承載龍骨,覆面龍骨中的靠墻龍骨用鐵釘固定在墻內(nèi)的木楔上。通過(guò)吊桿來(lái)連接承載龍骨和覆面龍骨,依據(jù)跨度要求適當(dāng)起拱。2．紙面石膏板的安裝:1）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸切割石膏板，切斷面需刨光。2）在安裝板面彈出覆面龍骨位置，再用自攻螺絲釘固定，釘頭略低于紙面0.5毫米,距紙邊1５毫米為宜，釘距1５0－170毫米.3)吊頂石膏板固定完成后，對(duì)有螺絲釘頭刷防銹漆,板縫用石膏粘粉加水調(diào)好嵌填處理,填平后用穿孔紙帶粘膠水補(bǔ)縫。4）吊頂石膏板表面平整度的允許偏差３毫米，接縫直線度為3毫米，接縫凹凸差1毫米，分別用靠尺卷尺塞尺檢查。二、石膏線條的粘貼在吊頂石膏板完成后,進(jìn)行石膏線條的粘貼施工。

1）檢查墻頂面粘貼處的垂直度和平整度是否符合要求,基層處理干凈。2）用石膏粉膩?zhàn)诱辰?，并用螺絲臨時(shí)固定。３)陰陽(yáng)角交接處用45°倒角交接縫隙用石膏粉膩?zhàn)友a(bǔ)平。第三節(jié)質(zhì)量通病防治一、吊頂木龍骨施工通病防治見(jiàn)下表。吊頂木龍骨施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明木吊頂龍骨拱度不均1.緣由分析⑴木吊頂龍骨的材質(zhì)不好,變形大、不順直、有硬彎；木材含水率較大，在施工中或完工后產(chǎn)生收縮翹曲變形;⑵施工中吊頂龍骨四周墻面上不彈線或彈線不準(zhǔn),中間不按平線起拱，造成拱度不均;⑶吊桿或吊筋的間距過(guò)大，吊頂龍骨的拱度不易調(diào)勻;⑷吊頂龍骨接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸?；⑸受力?jié)點(diǎn)結(jié)合不嚴(yán)密、不堅(jiān)固。２.防治措施⑴吊頂應(yīng)選用比較干燥的松木、杉木等軟質(zhì)，并防止受潮和烈日曝曬;不宜采納樺木和柞木等硬質(zhì)木材;⑵吊頂龍骨裝釘前，應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻壁上彈水平線；裝釘時(shí)四周以平線為準(zhǔn),中間按平線起拱,起拱高度為房間短向跨度的1/2000，縱橫拱度均應(yīng)吊勻；⑶龍骨及吊頂龍骨的間距、斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木料應(yīng)順直，如有硬彎，應(yīng)在硬彎處鋸斷，調(diào)直后再用雙面夾板連接堅(jiān)固；木料在兩吊點(diǎn)間如有彎度,彎度向上；⑷各受力節(jié)點(diǎn)必須裝釘嚴(yán)密、堅(jiān)固，符合質(zhì)量要求。二、石膏板吊頂施工通病防治見(jiàn)下表。石膏板吊頂施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明接縫處不平整1。緣由分析⑴操作不認(rèn)真，主次龍骨未調(diào)平;⑵選用材料不配套，或板材加工不符合標(biāo)準(zhǔn)；⑶固定螺釘?shù)呐裴斞b釘挨次不正確。2．防治措施⑴安裝主龍骨后，拉通線檢查其是否正確、平整,然后邊安裝邊調(diào)平，滿(mǎn)意板面平整度要求；⑵加工板材尺寸應(yīng)保證符合標(biāo)準(zhǔn)，削減原始誤差，以保證拼板處平整；⑶固定螺釘從板的一個(gè)角或中間開(kāi)頭依次進(jìn)行，以免多點(diǎn)同時(shí)固定引起板面不平，接縫不嚴(yán)。罩面板大面積不平整、撓度明顯1。緣由分析⑴由于未彈線,導(dǎo)致吊桿間距偏大或吊桿間距忽大忽小等問(wèn)題,吊頂構(gòu)造不符合要求;⑵龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時(shí)間后，撓度暴露較為明顯;⑶采納螺釘固定時(shí)，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。2．防治措施⑴安裝吊桿時(shí)，應(yīng)按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按規(guī)定尺寸確定吊桿間距；⑵龍骨與墻面之間間距應(yīng)小于10０mm。如選用大塊板材，間距以不大于500ｍm為宜；⑶在使用紙面石膏板時(shí)，自攻螺釘與板邊的距離不得小于10mｍ,也不宜大于１６mm，板中間螺釘?shù)拈g距宜取150~1７0mｍ;⑷鋪設(shè)大塊板材時(shí)，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊垂直于次龍骨方向,以利于螺釘排列。

第四節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)暗龍骨吊頂工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1。主控項(xiàng)目主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—200１執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1標(biāo)高、尺寸、起拱、造型第６.2.2條吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;尺量檢查2飾面材料第6。2.3條飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告3吊桿、龍骨、飾面材料安裝第6.2.４條暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須堅(jiān)固觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄４吊桿、龍骨材質(zhì)第6.2．５條吊桿、龍骨的材質(zhì)規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過(guò)表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄5石膏板接縫第6.2。６條石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫觀察2．一般項(xiàng)目一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5０2１0－２001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1材料表面質(zhì)量第6.２。７條飾面材料表面應(yīng)干凈、色澤全都，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄全都觀察；尺量檢查2燈具等設(shè)備第6.2．8條飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密觀察３吊桿、龍骨及接縫第６．2．9條金屬吊桿、龍骨應(yīng)均勻全都，角縫應(yīng)吻合，表面平整,無(wú)翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無(wú)劈裂、變形檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄3.暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法吊頂安裝的允許偏差及驗(yàn)收方法項(xiàng)目允許偏差（mm）驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法表面平整≤21m鋼直尺、楔形塞尺隨機(jī)測(cè)一處垂直的兩個(gè)方向，取最大值接縫平直≤３5m拉線、鋼直尺拉線檢查,不足5ｍ拉一次，超過(guò)5m拉兩次,隨機(jī)測(cè)至少二次，取最大值。壓條平直≤3接縫凹凸≤1鋼直尺、楔形塞尺隨機(jī)測(cè)量不少于二處，取最大值。

壓條間距≤２隨機(jī)測(cè)量不少于二處，取最大值.吊頂水平±5第五節(jié)質(zhì)量記錄1．吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其它設(shè)計(jì)文件。２.材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。3。隱蔽工程驗(yàn)收記錄４。施工紀(jì)錄門(mén)窗工程第一節(jié)材料質(zhì)量要求一、門(mén)類(lèi)及數(shù)量一組團(tuán)每層八戶(hù)共有8套涂色鋼板防火進(jìn)戶(hù)門(mén)；2２套房間成品鐵框木門(mén);12套衛(wèi)生間塑鋼門(mén)，8套廚房塑鋼門(mén)，8套大陽(yáng)臺(tái)鋁合金推拉門(mén),3套小陽(yáng)臺(tái)鋁合金門(mén)連窗.二、各類(lèi)門(mén)窗的材質(zhì)要求１。木門(mén):１)木門(mén)的材料或門(mén)扇的規(guī)格型號(hào)、木材類(lèi)別、選材等級(jí)、含水率及制作質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求,并且必須有出廠合格證。門(mén)板不許有脫膠鼓泡,允許有極略微邊角缺損，不得留有膠帶和明顯的膠紙痕。翹曲度不得超過(guò)1%。2)防腐劑、油漆、木螺釘、合頁(yè)、插銷(xiāo)、門(mén)鎖等五金必須符合設(shè)計(jì)要求.2.鋁合金門(mén)窗1）鋁合金門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件配套齊全，并有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。2)鋁合金門(mén)窗的強(qiáng)度、氣密性、水密性、開(kāi)閉力、隔音性、隔熱性、尼龍導(dǎo)向耐久性、開(kāi)閉鎖耐久性等各項(xiàng)指標(biāo)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.

３）防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接片等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4）進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)鋁合金門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。鋁合金門(mén)窗搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放。3．涂色鋼板防火門(mén)１）涂色鋼板防火門(mén)及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,出廠合格證及產(chǎn)品驗(yàn)收憑證必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)帶副框或不帶副框門(mén)的類(lèi)型品種、安裝位置和開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。３）在塞縫前通過(guò)觀察和手扳檢查確定其安裝堅(jiān)固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求.其次節(jié)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控一、成品房間門(mén)的安裝1。成品房間門(mén)的安裝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)見(jiàn)下表。成品房間門(mén)的安裝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)項(xiàng)目說(shuō)明門(mén)框的安裝1。安裝前，復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸;2．將門(mén)框用木楔臨時(shí)固定在門(mén)洞內(nèi)的相應(yīng)位置;3.用吊線墜校正框的正、側(cè)面垂直度，用水平尺校正正框冒頭的水平度;4．用鋼釘或墻釘將門(mén)框上的連接片固定好;５.用水泥砂漿將門(mén)縫補(bǔ)好。門(mén)扇安裝１。量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。確定門(mén)扇的高寬尺寸；2.若門(mén)框高寬尺寸過(guò)大,則刨修多余部分;3．若門(mén)框高寬尺寸過(guò)小,可在裝合頁(yè)處用膠和釘子綁釘刨光的木條；４.試裝門(mén)扇時(shí)，先用木楔塞在門(mén)扇的下邊，然后再檢查縫隙,合格后畫(huà)出合頁(yè)的位置線,剔槽裝合頁(yè)。五金安裝１.全部五金必須用木螺釘固定安裝。先用手錘釘入全長(zhǎng)的１／3，接著用螺釘批擰入；２.合頁(yè)距門(mén)扇上下兩端的距離為扇高的1/10,且避開(kāi)上下冒頭，安好后必須靈敏;３。門(mén)鎖距地面約0．9~1。05m，應(yīng)錯(cuò)開(kāi)中冒頭和邊挺的榫頭；4.門(mén)扇拉手應(yīng)位于門(mén)扇中線以下；５．門(mén)扇開(kāi)啟后易碰撞墻面，應(yīng)安門(mén)吸；6．五金安裝齊全，位置適宜,固定牢靠。2.成品保護(hù)措施：1）安裝過(guò)程，要輕搬輕放，防止將門(mén)框、扇表面漆膜劃傷。2）框扇表面用薄膜掩蓋好,防止碰壞和以后工序的污損。二、鋁合金門(mén)窗的安裝1.放線

在洞口四周墻面彈出室內(nèi)標(biāo)高掌握1m線，以掌握門(mén)框的安裝高度。2.門(mén)窗框固定門(mén)窗洞口為砼墻體和輕質(zhì)磚墻體且墻面抹灰完成，其門(mén)窗連接錨固板可用射釘槍射入￠4～￠5射釘緊固。鋁合金門(mén)邊框和中豎框，應(yīng)埋入地面以下20～50ｍm，組合窗框間立柱上下端,應(yīng)各嵌入框頂和框底墻體(或梁）內(nèi)２5ｍm以上。３。填縫采納1：2.５水泥砂漿填門(mén)框縫,待地面鋪磚做防水之前，將臨時(shí)固定門(mén)框的木楔取出并填實(shí)補(bǔ)好。4。門(mén)窗扇安裝鋁合金門(mén)窗扇安裝待室內(nèi)墻地面裝修好后進(jìn)行.框裝扇必須保證框扇立面在同一平面內(nèi)，就位精準(zhǔn)，啟閉靈敏。平開(kāi)窗的窗扇安裝前，先固定窗鉸,然后再將窗鉸與窗扇固定.推拉門(mén)窗應(yīng)在門(mén)窗扇拼裝時(shí)于其下橫底槽中裝好滑輪,注意使滑輪框上有調(diào)節(jié)螺釘?shù)囊幻鎸?duì)外，該面與下橫端頭邊平齊。關(guān)鍵是要保持上下兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一軸線上。5．清理交工前,應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉,玻璃應(yīng)擦洗干凈。6.成品保護(hù)1）鋁合金門(mén)窗扇安裝臨時(shí)固定后,應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用保護(hù)膠紙或薄膜縫貼包扎好,在進(jìn)行門(mén)窗框縫隙的嵌填和其它工種的施工,以防止污損。2）嚴(yán)禁在安裝好的鋁合金門(mén)窗上安放腳手架，懸掛重物。常常出入的門(mén)洞口,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)保護(hù)好門(mén)框.不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。三、鍍鋅鋼板入戶(hù)門(mén)的安裝鍍鋅鋼板入戶(hù)門(mén)的安裝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)見(jiàn)下表.鍍鋅鋼板入戶(hù)門(mén)的安裝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)項(xiàng)目說(shuō)明

監(jiān)控要點(diǎn)1。按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行室內(nèi)外及門(mén)洞口的飾面處理。洞口抹灰后的成形尺寸應(yīng)略大于門(mén)框尺寸，其間隙寬度方向?yàn)椋硚5mm,高度方向?yàn)?～８mm;2.現(xiàn)一般采納射釘或膨脹螺栓將門(mén)框的連接片與洞口墻體連接；3.洞口抹灰；4.抹灰前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行常規(guī)處理,在潮濕的基層上用1：3水泥砂漿抹壓平整;５.門(mén)洞口抹灰后可進(jìn)行室內(nèi)外的其它飾面施工,待洞口處水泥砂漿凝結(jié)硬化后，用密封膠將安裝縫進(jìn)行填充密封.四、廚衛(wèi)塑鋼門(mén)的安裝1。廚衛(wèi)塑鋼門(mén)的安裝時(shí)間是在水電安裝完成后，廚衛(wèi)墻磚粘貼前進(jìn)行。2.塑鋼門(mén)的安裝采納連接件固定，門(mén)框放入門(mén)洞調(diào)整對(duì)中后用木楔臨時(shí)穩(wěn)固定位,然后將連接件的伸出端用射釘或脹鉚螺栓固定于洞壁基體.3．塑鋼門(mén)框與洞壁之間的間隙，應(yīng)打泡沫膠作緩沖層，然后抹灰補(bǔ)門(mén)洞。4．門(mén)鎖、執(zhí)手及鎖扣等五金配件應(yīng)安裝堅(jiān)固、位置正確、開(kāi)關(guān)靈敏。5。成品保護(hù)：門(mén)框扇不得污損、重壓、撞傷。第三節(jié)質(zhì)量通病防治一、成品房間木門(mén)施工質(zhì)量通病防治見(jiàn)下表。木門(mén)安裝施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說(shuō)明門(mén)框翹曲1。