店面房屋租賃合同（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)店面房屋?租賃合同?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?以下店面?出租協(xié)議?書(shū)樣本：?一、被?租房屋為?“___?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿(mǎn)后?，甲方如?果繼續(xù)對(duì)?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內(nèi)，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動(dòng)?棄權(quán)處理?，甲方有?權(quán)另行發(fā)?包。三?、租金每?年為_(kāi)_?__元，?乙方必須?于每年的?八月一日?前一次性?將租金交?齊，交不?齊則視為?違約，每?超過(guò)一天?，乙方應(yīng)?按每年房?租的10?%的罰款?賠償給甲?方。四?、租賃期?房屋的修?繕。房屋?屬人為的?損壞由乙?方及時(shí)修?繕，由于?不可抗拒?的損壞，?由甲方及?時(shí)修繕。?五、店?名使用及?注冊(cè)。乙?方不得擅?自使用甲?方單位名?稱(chēng)作為店?名進(jìn)行注?冊(cè)，若需?使用須經(jīng)?甲方同意?，乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無(wú)關(guān)。?六、店面?出租協(xié)議?書(shū)樣本的?出租方與?承租方的?變更1?、在合同?履行期內(nèi)?，乙方不?征得甲方?同意，無(wú)?權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三者或相?互對(duì)換房?屋，否則?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?在合同期?內(nèi)，如果?甲方同意?乙方將房?屋使用權(quán)?交付給第?三者，本?合同對(duì)原?乙方與房?屋使用權(quán)?者繼續(xù)有?效。七?、在合同?履行期間?，乙方與?第三者發(fā)?生的一切?經(jīng)濟(jì)、民?事等糾紛?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?八、在?合同履行?期間，乙?方應(yīng)保持?所租房?jī)?nèi)?外所有設(shè)?施完好無(wú)?損，如果?確需改造?或增設(shè)其?他固定設(shè)?施，應(yīng)征?得甲方同?意后再進(jìn)?行，所需?經(jīng)費(fèi)由乙?方自付，?合同期滿(mǎn)?時(shí)，乙方?如需拆除?，需將房?屋恢復(fù)原?樣，不愿?拆除或不?得拆除的?甲方不予?補(bǔ)償。?九、在合?同履行期?間，如有?政策變化?，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等?其它原因?需要拆除?房屋，其?租賃費(fèi)按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，本合同?即終止。?乙方要積?極配合不?得向甲方?提出任何?要求。?十、在合?同履行期?間，要遵?紀(jì)守法，?講文明道?德，自覺(jué)?維護(hù)好室?內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電?費(fèi)及社會(huì)?公共收費(fèi)?（治安、?衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)?等）由乙?方自行繳?納。十?一、本合?同自簽字?之日起生?效。十?二、本店?面出租協(xié)?議書(shū)樣本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。（?附：室內(nèi)?設(shè)施登記?表）甲?方（出租?方）法?人代表（?簽章）?乙方（承?租方）?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?店面房屋?租賃合同?（二）?甲方（出?租方）_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?承租方）?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_出租?之房屋（?店面）座?落于__?__市_?___區(qū)?。建筑面?積___?_平方米?。室內(nèi)設(shè)?備包括_?____?。一、?租賃用途?為_(kāi)__?__之用?，不得擅?自另作他?用。二?、租賃期?限：暫定?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元整。?三、付?款方式：?乙方每_?____?應(yīng)向甲方?繳納租金?人民幣_(tái)?___元?整，每次?租金必須?提前__?__天內(nèi)?交清。?四、合同?簽訂之日?，乙方向?甲方交付?人民幣_(tái)?___元?整作為押?金，待不?租或期滿(mǎn)?費(fèi)用算清?后，甲方?應(yīng)將押金?無(wú)息退還?乙方。?五、乙方?必須依約?交付租金?，如有拖?欠押金，?甲方每天?按租金拖?欠部分的?____?%加收滯?納金，并?有權(quán)追回?乙方所欠?的租金和?提前解除?合同收回?房屋。?六、租賃?期間，雙?方均不得?借故解除?合同，當(dāng)?事人一方?如有正當(dāng)?理由要求?解除合同?時(shí)，必須?提前壹個(gè)?月通知對(duì)?方，經(jīng)對(duì)?方同意，?解除合同?歸還房屋?，并賠償?違約金壹?個(gè)月。如?遇不可抗?拒原因（?如天災(zāi)、?政府政策?變化等）?不在此例?。七、?乙方要遵?守廈門(mén)的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進(jìn)行?非法活動(dòng)?，否則乙?方要自行?承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?如中途讓?給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，需經(jīng)甲?方同意，?不得私自?轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：□?水、電費(fèi)?□電話(huà)費(fèi)?□衛(wèi)生費(fèi)?□管理服?務(wù)費(fèi)。?十、租賃?期間，乙?方應(yīng)愛(ài)惜?室內(nèi)一切?設(shè)備，如?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋?及其配套?設(shè)施原狀?，無(wú)法恢?復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、?租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)?按時(shí)將房?屋歸還甲?方，如乙?方需續(xù)租?，須提前?半個(gè)月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃期?滿(mǎn)后，乙?方退出時(shí)?，若有家?具雜物等?布置不搬?者，甲方?將視其為?廢棄物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十二、合?同簽訂之?日的電表?底數(shù)為_(kāi)?____?，水表底?數(shù)為_(kāi)_?___，?煤氣表底?數(shù)為_(kāi)_?___。?十三、?本合同若?有未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議?。本合?同自簽訂?之日起生?效，本合?同壹式叁?份，甲、?乙雙方各?持一份，?送工商壹?份，叁份?都具有同?等法律效?力。甲?方（簽名?/蓋章）?：___?__乙?方（簽名?/蓋章）?：___?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?_聯(lián)系?電話(huà)：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?日期：_?___年?____?月___?_日店?面房屋租?賃合同（?三）出?租方（以?下稱(chēng)甲方?）承租?方（以下?稱(chēng)乙方）?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方出?租的商鋪?坐落于街?號(hào)，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方商?定房屋租?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活?動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?天的，并?賠償違約?金元。合?同期滿(mǎn)后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周?chē)T(mén)市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫(xiě)：萬(wàn)仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無(wú)故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也?與出租方?無(wú)關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;（水表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿(mǎn)?）3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門(mén)?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話(huà)?、寬帶、?有線(xiàn)電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣(mài)房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書(shū)面確?認(rèn)，征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書(shū)面?通知甲方?。十、?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日店?面房屋租?賃合同（?四）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1.甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?街___?__招待?所以__?___門(mén)?面房小間?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門(mén)?面建筑面?積共__?__平方?米；2?.內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?.二、?租賃房屋?用途1?.乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門(mén)?面使用；?2.乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，乙?方不得擅?自改變門(mén)?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_(kāi)?___元?人民幣，?大寫(xiě)__?__圓整?。第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?__.租?金支付方?式___?__.?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門(mén)面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣(mài)）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對(duì)所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?并保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見(jiàn)，?無(wú)使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃房屋與?隔壁門(mén)面?房隔開(kāi)，?以及配備?燈具、水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務(wù)幫助?乙方同屬?于其權(quán)限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門(mén)面?房共享的?設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用?達(dá)成一致?協(xié)議；?6.租賃?期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?__.乙?方應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門(mén)面自然?損耗的賠?償責(zé)任；?2.乙?方在不破?壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉；3?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)；?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?；2.?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；?3.乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)；?4.在?租賃期間?，甲方需?要對(duì)該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?；5.?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。七、?續(xù)租租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿(mǎn)?前的__?__個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿(mǎn)后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費(fèi)；?2.乙方?按本合同?約定返還?該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1.?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租房?屋須事先?書(shū)面通知?甲方，征?得甲方的?書(shū)面同意?；2.?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)_?___天?以上的；?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書(shū)面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的；（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?；（4?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的；?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)__?__天的?；（3?）甲方未?經(jīng)乙方書(shū)?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?；（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同；?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門(mén)面?被征收、?征用或被?拆遷的；?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀(guān)上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的；?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的；?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十一、違?約責(zé)任及?賠償1?.符合本?合同第九?條第1.?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失；?2.乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失；?3.租賃?期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?其他條款?1.在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?、房租等?交于甲方?的各種費(fèi)?用，甲方?應(yīng)給乙方?開(kāi)相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方；?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?；3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?4.本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共_?___頁(yè)?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十三?、其他約?定租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?（其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?）無(wú)特殊?情況約定?不變。?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?電話(huà)：_?____?????????????????電話(huà)?：___?__證?件號(hào)：_?____???????????????證件?號(hào)：__?___?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__??????????代表?人/代理?人：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__店?面房屋租?賃合同（?五）出?租方：（?以下稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下稱(chēng)乙?方）（?房屋或店?面）現(xiàn)出?租給乙方?使用，租?賃雙方就?上述房屋?或店面友?好協(xié)商達(dá)?成下列條?款以供雙?方共同遵?守：1?、租賃用?途為租期?暫定年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、房產(chǎn)租?金每月，?乙方如惡?意拖欠房?租，甲方?有權(quán)收回?房產(chǎn)并終?止合同，?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?3、承?租期間，?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守各?種法律法?規(guī)及住房?管理制度?，自行辦?理暫住證?等有關(guān)證?件，否則?一切責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。4?、租期到?，乙方須?提前一個(gè)?月通知甲?方，雙方?協(xié)商是否?續(xù)租等相?關(guān)事項(xiàng)，?乙方在承?租期間如?違約不租?，則甲方?不退回押?金。5?、乙方承?租期間，?對(duì)甲方房?產(chǎn)原有的?.設(shè)施應(yīng)?保護(hù)愛(ài)惜?，如有損?壞，應(yīng)酌?情賠償。?在承租期?內(nèi)，水電?等物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?（注：水?表度，電?表度）;?乙方不得?在所承租?的房產(chǎn)從?事非法活?動(dòng)，否則?所導(dǎo)致的?法律后果?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?6、承?租期限到?，乙方必?須把房產(chǎn)?及時(shí)轉(zhuǎn)交?給甲方，?并由甲方?驗(yàn)收接管?后，退回?押金。若?要續(xù)租，?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。?7、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。合?同至簽訂?之日起生?效，且具?有法律效?力，希望?雙方共同?遵守。?8、補(bǔ)充?約定甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面房屋租?賃合同（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?人和承租?人之間的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將租賃?給乙方使?用。同時(shí)?，設(shè)施（?卷閘門(mén)、?電線(xiàn)、燈?具、開(kāi)關(guān)?、水管、?地板、樓?梯、扶手?等。）在?門(mén)面移交?給乙方管?理和使用?完好。?二.租賃?期限：租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起?租金在年?內(nèi)不得改?變。租賃?期滿(mǎn)，乙?方如需續(xù)?租，必須?提前一個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先向?乙方出租?.三.?租金及支?付租金方?式：年租?金人民幣?____?元，分兩?期支付，?首次支付?。如未按?期支付租?金，甲方?有權(quán)解除?合同，無(wú)?條件收回?門(mén)面，押?金不予退?還。四?.水電費(fèi)?：乙方應(yīng)?單獨(dú)安裝?水、電、?煤氣表，?并根據(jù)實(shí)?際使用情?況支付費(fèi)?用。水表?開(kāi)始，水?費(fèi)從自來(lái)?水公司的?標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)?始，按電?力局的標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)，?按煤氣公?司的標(biāo)準(zhǔn)?收費(fèi)。承?租人應(yīng)當(dāng)?按時(shí)向物?業(yè)公司繳?納門(mén)面物?業(yè)費(fèi)和環(huán)?衛(wèi)費(fèi)，出?租人不承?擔(dān)責(zé)任。?5.簽?訂本合同?時(shí)，甲方?從乙方處?收到人民?幣押金（?不計(jì)利息?），在租?賃期內(nèi)，?押金不得?用于抵消?租金。租?賃期滿(mǎn)后?，乙方支?付所有費(fèi)?用，門(mén)面?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?不變，甲?方返還所?有押金。?如有結(jié)構(gòu)?性變化，?乙方需恢?復(fù)原狀，?甲方方可?返還押金?。不及?物動(dòng)詞本?協(xié)議租賃?期限屆滿(mǎn)?，乙方未?能繼續(xù)租?賃的，乙?方應(yīng)在期?滿(mǎn)后第二?天內(nèi)遷出?。如未遷?出，甲方?不負(fù)責(zé)儲(chǔ)?存和保管?乙方儲(chǔ)存?的所有物?品.五?.在租賃?期間，乙?方必須遵?守法律和?暫住人口?的有關(guān)規(guī)?定，并對(duì)?乙方及其?家庭成員?的安全負(fù)?責(zé)，包括?人身和