重慶市公有房屋出售新購(gòu)合同書(shū)

重慶市公有房屋出售新購(gòu)合同書(shū)合同編號(hào)：【2021】□□號(hào)甲方（出售方）：重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方購(gòu)買(mǎi)的重慶市公有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋名稱(chēng)：XXX小區(qū)X號(hào)樓XX單元XX號(hào)房2.建筑面積：XX平方米3.用途：住宅4.權(quán)屬：該房屋為甲方所有第二條價(jià)款及支付方式1.本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為XX萬(wàn)元，甲、乙雙方在此確認(rèn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付款項(xiàng)。3.未按上述約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的價(jià)款將在扣除因解除本合同產(chǎn)生的費(fèi)用后退還乙方，由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付單，并將交付單送至乙方指定地址，由乙方在收到房屋交付信息后確認(rèn)房屋交付單。確認(rèn)后將視為乙方已收到房屋并驗(yàn)收完好。第四條房屋質(zhì)量及保修1.房屋交付后，甲方保證該房屋處于良好狀態(tài)，符合該房屋的使用功能，同時(shí)保證甲方在賣(mài)出前未知悉該房屋具有明顯質(zhì)量問(wèn)題。2.為保障乙方的合法權(quán)益，乙方在收到房屋并驗(yàn)收完好后，應(yīng)自收到房屋之日起15個(gè)日歷日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修繕。第五條稅費(fèi)1.甲、乙雙方昨明，該房屋實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為XX萬(wàn)元，為以后涉及稅收及其他方面（如個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等）的認(rèn)定和計(jì)算而確定。2.賣(mài)方所交納的稅費(fèi)，按照國(guó)家稅務(wù)部門(mén)有關(guān)規(guī)定處理。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，至合同履行完畢止。3.本合同的履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)解決，雙方均同意以本合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件1.房屋交付單甲方：重慶市住