房地產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié)格式范本（3篇）

第14頁共14頁房地產(chǎn)財?務(wù)工作總?結(jié)格式范?本歲月?荏苒，時?光如梭，?舊的一年?即將過去?，新的一?年就要來?臨。今臨?近年終，?思之過去?，放眼未?來，為了?更好的開?展新的工?作的任務(wù)?，明確自?己新的目?標，理清?思路，特?對自己這?一年以來?的工作進?行全方面?的分析，?使自己能?夠更加的?認識自己?，鞭策自?己，提高?自己，以?便于更好?，更出色?地完成今?后公司賦?予的各項?工作!回?顧這一年?的工作歷?程，作為?恒勝企業(yè)?的一名員?工，我深?深感到企?業(yè)之蓬勃?發(fā)展的熱?氣，人之?拼搏奮斗?的精神。?嚴格要?求自己，?按照公司?的要求，?基本完成?了自己的?本職工作?。在企業(yè)?不斷改革?的推動下?，我認識?到不被淘?汰就要不?斷學(xué)習(xí)，?更新理念?，提高自?我的素質(zhì)?和專業(yè)技?術(shù)水平，?以適應(yīng)新?的形勢的?需要。經(jīng)?歷了很多?酸甜苦辣?，認識了?很多良師?益友，獲?得了很多?經(jīng)驗教訓(xùn)?，感謝領(lǐng)?導(dǎo)給了我?成長的空?間、勇氣?和信心。?在這一年?的時間里?，通過自?身的不懈?的學(xué)習(xí)，?和努力的?工作，得?到了有形?與無形的?成長進步?。但也存?在了諸多?不足。?回顧過去?的一年，?現(xiàn)將工作?總結(jié)如下?：一、?工作內(nèi)容?我于去?年___?_月份進?入公司以?來，在公?司售樓部?工作。在?公司領(lǐng)導(dǎo)?及各位同?事及各位?同事的幫?助下，我?對公司各?項規(guī)章制?度和辦事?流程有了?一定地了?解，也從?部門領(lǐng)導(dǎo)?和其他同?事身上學(xué)?到了很多?新的知識?，我的工?作能力也?由此得到?很大提高?。至今?進入公司?我主要負?責(zé)售樓部?的有關(guān)文?件的保管?，簽訂網(wǎng)?簽合同，?催促購房?客戶補交?余款，收?發(fā)登記及?文字處理?，房屋銷?控和戶型?圖的繪制?，并協(xié)助?售樓部經(jīng)?理辦理各?項證件提?供資料等?工作，現(xiàn)?由于銷售?人員不足?，在之前?的工作基?礎(chǔ)上，又?于今年_?___月?____?日與銷售?人員一起?參與房屋?銷售的工?作，為此?我要感謝?公司領(lǐng)導(dǎo)?對我的支?持與信任?，因為銷?售是企業(yè)?的門面也?是企業(yè)的?窗口，所?以上級領(lǐng)?導(dǎo)安排給?我這么光?榮的工作?，我是由?心的感到?領(lǐng)導(dǎo)對我?的支持與?信任。?1、資料?方面：?A1、A?2#樓網(wǎng)?簽合同已?全部簽訂?完成，A?1、A2?#樓CA?D戶型圖?已全部繪?制完成并?粘貼完成?，A1、?A2#樓?客戶資料?已全部整?理好(除?各別資料?不合格的?客戶，已?經(jīng)通知重?新遞交)?。售樓?部房屋、?車庫、門?市、地下?商鋪等銷?控不斷跟?進。售?樓部各資?料歸檔及?地下商鋪?銷售報表?等等。?2、銷售?方面：?關(guān)于地下?商鋪的銷?售情況，?今年大不?如去年的?銷量，自?開盤至今?銷售共計?300套?，面積1?500㎡?(除頂賬?與預(yù)定的?)，去年?____?月份-_?___月?份銷售共?計136?套，面積?680㎡?，今年_?___月?份-__?__月份?銷售共計?164套?，面積8?20㎡(?除頂賬與?預(yù)定的)?，去年相?對今年地?下商鋪的?銷售比例?為17：?7。自?前不久參?與銷售以?來的一個?多月，就?于本月地?下商鋪才?銷售了4?套，預(yù)定?了3套，?比起以前?銷售人員?的銷量大?大不足，?還需自我?改進，和?他們多加?學(xué)習(xí)。?二、工作?思想積?極___?_公司領(lǐng)?導(dǎo)關(guān)于公?司發(fā)展的?一系列重?要指示，?忠于公司?、誠實守?信、愛崗?敬業(yè)、團?結(jié)進取，?進一步轉(zhuǎn)?變觀念，?改革創(chuàng)新?，面對競?爭日趨激?烈的房地?產(chǎn)市場，?強化核心?競爭力，?開展多元?化經(jīng)營經(jīng)?過努力和?拼搏，使?公司持續(xù)?的發(fā)展。?看似簡?單的工作?，更需要?細心與耐?心。銷售?部是對外?的形象窗?口，我們?回答客戶?的每一個?問題，都?跟公司的?利益息息?相關(guān)，每?說一句話?都要為公?司負責(zé)，?為樹立良?好的公司?形象做鋪?墊。每接?待一次客?戶后，還?要善于總?結(jié)經(jīng)驗和?失誤，避?免同一類?差錯的再?次出現(xiàn)，?確保在下?次工作中?有新的提?高。隨?著工作的?深入，現(xiàn)?已開始接?觸銷售工?作，電話?拜訪、催?款是一門?語言藝術(shù)?，這不僅?需要好的?表達方式?，還需有?一定的經(jīng)?驗。俗話?說：“客?戶是__?__”，?招待好來?訪的客戶?是我義不?容辭的義?務(wù)，在客?戶心理樹?立好公司?形象。?就總體的?工作感受?來說，我?覺得這里?的工作環(huán)?境是比較?令我滿意?的。第?一是領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)愛以?及工作條?件在不斷?改善給了?我工作的?動力;第?二是同事?間的友情?關(guān)懷以及?協(xié)作互助?給了我工?作的舒暢?感和踏實?感。作?為銷售部?中的一員?，我深深?感覺到自?己身肩重?任。作為?企業(yè)的門?面，企業(yè)?的窗口，?自己的一?言一行也?同時代表?了一個企?業(yè)的形象?。所以更?要提高自?身的素質(zhì)?，高標準?的要求自?己。在高?素質(zhì)的基?礎(chǔ)上更要?加強自己?的專業(yè)知?識和專業(yè)?技能。此?外，我雖?然是?？?院校畢業(yè)?的，但還?是要廣泛?了解整個?房地產(chǎn)市?場的動態(tài)?，與市場?走向趨勢?，走在市?場的前沿?。經(jīng)過這?段時間的?磨練，再?加上之前?的專業(yè)知?識，我自?認為已成?為一名合?格的銷售?人員，并?且也努力?做好了自?己的本職?工作。?三、自認?為工作中?存在的不?足1、?我雖然在?房地產(chǎn)方?面有點專?業(yè)知識，?也是專科?院校畢業(yè)?，但是在?售房銷售?方面對我?而言是一?個新的崗?位，許多?工作我都?是邊干邊?摸索，以?致工作起?來不能游?刃有余，?工作效率?有待進一?步提高。?2、有?些工作還?不夠過細?，一些工?作協(xié)調(diào)的?不是十分?到位。?3、也是?最重要的?一點，我?是屬于慢?性子，在?做事方面?相比急性?子要慢一?些，但并?非不會，?也能趕在?規(guī)定時間?內(nèi)完成任?務(wù)，雖熟?話說“江?山易改稟?性難移”?，但我更?堅信事在?人為，所?以在今后?的工作中?我一定會?盡量克服?我的缺點?，使之工?作一次更?比一次效?益精、準?、快。?四、自認?為工作中?好的方面?1、思?想上積極?進步，不?斷進取，?熱愛銷售?行業(yè)尤其?是房地產(chǎn)?銷售行業(yè)?，因為只?有干一行?，愛一行?，才能通?一行，精?一行，平?時能夠保?持一顆積?極向上的?心態(tài)，立?足本職，?安心工作?!2、?工作上樂?觀自信能?吃苦耐勞?，認真務(wù)?實，服從?管理，聽?從安排，?適應(yīng)能力?強，有團?隊協(xié)作精?神，富有?責(zé)任心自?覺性強，?領(lǐng)導(dǎo)在與?不在都是?一個樣，?能自覺的?完成好手?頭上的工?作!并能?遵守公司?的各項規(guī)?章制度!?3、心?態(tài)上能都?端正自己?的態(tài)度，?畢竟銷售?也是服務(wù)?行業(yè)，正?所謂“一?流的置業(yè)?顧問賣的?不是產(chǎn)品?而是服務(wù)?”平時能?夠保持一?顆積極向?上的心態(tài)?，以及良?好的從業(yè)?服務(wù)意識?，能制動?調(diào)節(jié)自己?的情緒!?4、我?是本著一?個先學(xué)會?做人，再?學(xué)會做事?的一個心?態(tài)去工作?的，無論?工作還是?做人都是?實事求是?，例如：?會就是會?，不會就?是不會，?只要能做?到不會可?以不恥下?問，或翻?閱資料，?直到會為?止，從不?不懂裝會?，怕人恥?笑，也不?是有點成?績就沾沾?自喜，驕?傲自大，?自以為是?等，因為?我一直認?為金無足?金，人無?完人。?4、對于?新來的同?事凡是有?不會的，?凡是我知?道的都能?認真并耐?心反復(fù)的?給講解，?知道她完?全理解為?止。5?、生活中?與同事們?相處友善?，為人誠?懇并善于?助人!?五、通過?這段時間?在公司的?工作與學(xué)?習(xí)，我學(xué)?到了很多?。作為公?司的銷售?人員有以?下幾點設(shè)?想：首?先，銷售?人員必須?做到對銷?售流程的?遵守，并?控制整個?銷售環(huán)節(jié)?。1、?銷售、銷?控制表?可以直觀?的顯示所?有樓盤的?銷售進展?情況，并?以制度銷?售改進策?略，做好?保密的工?作，不能?向客戶透?露;2?、來電、?來客的登?記填寫?客戶資料?表。無論?成交與否?，每接待?一組客戶?后，立刻?填寫客戶?資料表。?填寫的重?點是客戶?的聯(lián)絡(luò)方?式和個人?資訊?？?戶對產(chǎn)品?的要求條?件，成交?或未成交?的原因。?根據(jù)客戶?成交的可?能性，將?其分類為?：A、很?有希望B?、有希望?C、一般?D、希望?渺茫，以?便日后有?重點地追?蹤詢訪。?3、銷?售登記?管理和登?記銷售的?情況，包?括認購資?料認購合?同，產(chǎn)權(quán)?資料，付?款資料。?4、換?、退房管?理在銷?售過程中?換、退房?的原因，?理由以及?處理辦法?和結(jié)果。?5、催?交欠款?處理銷售?過程中的?樓款催交?處理。?6、成交?客戶資料?管理登?記已成交?客戶詳細?資料，方?便公司營?銷人員有?第一手資?料，對客?戶進行分?析，從而?最大限度?提高對客?戶的服務(wù)?。7、?銷售時“?注質(zhì)不注?量”導(dǎo)致?客戶量抓?的少，平?時接待客?時跟進不?及時及客?戶資源管?理混讓，?導(dǎo)致出團?量少，從?而影響成?交!六?、下步工?作中需要?得到的改?進及幫助?1、完?善的工作?計劃及個?人目標，?并嚴格落?實及執(zhí)行?!2、?對客戶間?的交流并?學(xué)習(xí)新的?知識，掌?握新的方?法!3?、單注重?質(zhì)與量的?雙管齊下?，約客跟?進幾時及?做好客戶?分類!?4、用平?時工作休?息時間閱?讀房地產(chǎn)?相關(guān)書籍?，及其它?相關(guān)銷售?知識，提?高自己素?質(zhì)!5?、日常工?作中發(fā)現(xiàn)?問題及時?反映，并?及時得以?有效解決?!6、?正思想，?保持一顆?積極上進?心，以良?好的精神?面貌和積?極的心態(tài)?投入到下?步工作中?!7、?習(xí)掌握團?隊建設(shè)方?面知識，?充分調(diào)動?組員的積?極性，創(chuàng)?造性，上?進心，進?取心，打?造一支王?牌銷售隊?伍，并不?斷強化和?完善自身?的各項能?力!8?、希望在?工作中好?的方面給?予保持，?不足之處?在下不工?作加予克?服及改進?!9、?也衷心的?希望武工?在工作閑?暇的時候?來售樓部?為我們講?解相關(guān)房?地產(chǎn)的專?業(yè)知識理?論，從而?使我們的?相關(guān)專業(yè)?知識、綜?合能力和?素質(zhì)得到?全面提。?七、工?作中的感?想和回顧?作為銷?售人員我?們要全面?加強學(xué)習(xí)?，努力提?高自身業(yè)?務(wù)素質(zhì)水?平。十分?注重房產(chǎn)?銷售理論?的學(xué)習(xí)和?管理能力?的培養(yǎng)。?注意用科?學(xué)的方法?指導(dǎo)自己?的工作，?規(guī)范自己?的言行，?樹立強烈?的責(zé)任感?和事業(yè)心?，不斷提?高自己的?業(yè)務(wù)能力?和管理能?力。平?時還要保?持一顆良?好的心態(tài)?，良好的?心態(tài)是一?個銷售人?員應(yīng)該具?備的最基?本的素質(zhì)?。特別是?在派單上?，碰到的?是行行色?色的人和?物，能控?制自己的?情緒以一?顆平穩(wěn)的?心態(tài)坦然?去面對。?在今后?的工作里?，自己決?心認真提?高業(yè)務(wù)、?工作水平?，為公司?經(jīng)濟的發(fā)?展，貢獻?自己應(yīng)該?貢獻的力?量。我想?我應(yīng)努力?做到：加?強學(xué)習(xí)，?拓寬知識?面;努力?學(xué)習(xí)房產(chǎn)?專業(yè)知識?、物業(yè)專?業(yè)知識和?相關(guān)法律?常識。加?強對房地?產(chǎn)發(fā)展脈?絡(luò)、走向?的了解，?加強周圍?環(huán)境、同?行業(yè)發(fā)展?的了解、?學(xué)習(xí)。遵?守公司內(nèi)?部規(guī)章制?度，維護?公司利益?，積極為?公司創(chuàng)造?更高價值?，力爭取?得更大的?工作成績?。以上?是我入司?以來的工?作總結(jié)，?不足之處?懇請批評?指正，從?而更好的?成長進步?!最后?祝公司在?新的一年?里業(yè)績蒸?蒸日上輝?煌騰達，?領(lǐng)導(dǎo)和同?事們身體?健康，工?作順利!?同時本人?也希望恒?勝房地產(chǎn)?公司全體?人員用我?們勤勞的?雙手，智?慧的頭腦?為我們的?公司的宏?偉未來共?同創(chuàng)造更?美好的明?天!房?地產(chǎn)財務(wù)?工作總結(jié)?格式范本?（二）?進入蓮花?房地產(chǎn)，?這一年多?學(xué)習(xí)到了?很多，覺?得財務(wù)工?作必須是?嚴格正規(guī)?、合理合?法的一項?制度性很?強的工作?。作為一?名財務(wù)人?員，做好?本職工作?是首要的?。財務(wù)工?作有它的?專有屬性?，但怎樣?做好本職?工作，我?覺得第一?要有過硬?的專業(yè)知?識，第二?做事靈活?細致，第?三工作負?責(zé)與保密?。一、?常規(guī)性工?作1、?反映，是?財務(wù)工作?的基本職?能之一。?每一筆經(jīng)?濟業(yè)務(wù)通?過不同的?方式、方?法進行規(guī)?范記錄，?反映在憑?證、賬簿?和報表中?，以備隨?時查閱。?剛來時，?由于交接?時的不完?備，導(dǎo)致?在隨后的?賬務(wù)處理?上有點滯?后，沒能?及時反應(yīng)?上來，給?工作的效?率帶來了?不好影響?。希望在?以后的日?常工作中?，加強自?身督促，?對日常工?作流程熟?練掌握，?能做到條?理清晰、?帳實相符?。做到全?面、及時?、準確的?反映。?2、核算?，也是財?務(wù)工作的?基本職能?。工資核?算、費用?核算在開?始的工地?工作中我?做為會計?是逐漸介?入的，由?于公司在?制度上還?不能做到?費用核算?采取分部?門核算，?但是可以?根絕項目?和工地(?如寧德建?總?cè)止?司那些工?地)分門?別類的核?算，嚴格?審查每筆?費用單據(jù)?的合規(guī)性?和金額。?對每個月?實際發(fā)生?的費用加?以明晰化?。3、?監(jiān)督，是?財務(wù)工作?的另一項?基本職能?。首要注?意每筆款?的合法性?、合理性?進行監(jiān)督?，保證公?司不受不?必要的經(jīng)?濟損失，?更不能無?意的為款?項經(jīng)手和?使用人員?創(chuàng)造犯錯?誤的氛圍?。在這方?面，一定?遵照財務(wù)?部已有有?關(guān)制度執(zhí)?行，鐵面?無私從不?放過任何?不合理事?情;其次?一方面做?的相當不?足的，甚?至沒有介?入的，那?就是對公?司整體資?產(chǎn)進行監(jiān)?督，定期?進行固定?資產(chǎn)盤點?、存貨盤?點、庫存?現(xiàn)金余額?盤點等，?以保證公?司財產(chǎn)不?受侵害。?這方面，?我想在接?下來公司?和財務(wù)制?度逐漸完?善，人員?和逐漸分?工明細后?會有一個?良好的執(zhí)?行過程。?4、管?理，是財?務(wù)工作的?一項重要?職能。首?先是為領(lǐng)?導(dǎo)管理和?決策提供?準確可靠?的財務(wù)數(shù)?據(jù)，使公?司財務(wù)部?能夠隨時?完成公司?領(lǐng)導(dǎo)和其?他部門要?求提供的?數(shù)據(jù)資料?;其次是?參與公司?管理和決?策，對公?司存在的?不合理現(xiàn)?象，財務(wù)?部應(yīng)該提?出合理化?建議。這?方面不是?很到位，?以后希望?能更好的?落實到位?。二、?存在問題?1、有?關(guān)制度和?規(guī)定執(zhí)行?力度不夠?。2、?財務(wù)部的?管理職能?沒有充分?發(fā)揮。?三、解決?方法1?、首先確?定制度和?規(guī)定的適?用性和可?執(zhí)行性，?如有問題?，修改，?然后堅決?執(zhí)行到底?;2、?條件允許?的情況下?，實行E?RP核算?和管理;?3、通?過參與管?理，來充?分發(fā)揮財?務(wù)部的管?理職能，?先從管理?會計的角?度做起。?四、幾?點感想?1、工作?方法及工?作效率至?關(guān)重要，?充分體驗?到事半功?倍和事倍?功半的差?距。2?、凡事都?要付諸熱?心，相信?耐力無所?不能。?3、團隊?協(xié)作精神?非常重要?。4、?工作上完?成積極到?位，不出?現(xiàn)大的過?失，希望?逐漸提升?財務(wù)人員?的薪水待?遇。總?之，在這?半年多的?年的工作?中，有成?績和喜悅?，也有不?足之處，?但我會在?今后的工?作中不斷?努力、不?斷改進。?我確信公?司財務(wù)部?是一個團?結(jié)、高效?的工作團?體，每位?成員都能?夠獨擋一?面，我有?信心協(xié)同?財務(wù)部全?體人員共?同走向輝?煌!房?地產(chǎn)財務(wù)?工作總結(jié)?格式范本?（三）?____?、稅務(wù)政?策及納稅?申報運?用稅務(wù)政?策，向稅?務(wù)機關(guān)申?報集團公?司向下屬?子公司計?提管理費?的申請，?經(jīng)杭州市?地方稅務(wù)?局檢查審?核于__?__年_?___月?____?日下文批?復(fù)同意杭?州建設(shè)集?團有限公?司對杭州?山水人家?置業(yè)有限?公司、杭?州坤和建?設(shè)有限公?司等__?__戶企?業(yè)按不超?過當年銷?售收入_?___%?的比例提?取___?_年度總?機構(gòu)管理?費。__?__年會?計決算中?集團公司?向山水人?家置業(yè)公?司提取了?.___?_萬元。?對__?__年養(yǎng)?老保險進?行清算，?整個集團?養(yǎng)老保險?分四個公?司交費，?集團公司?、客旅分?公司、_?___公?司、__?__公司?，今年社?區(qū)公司也?單獨開戶?交費。在?集團參保?人員較多?，各公司?人員都有?，不利于?管理，我?們看出參?保人按塊?劃分，集?團公司主?要納入集?團本部、?山水公司?、三墩公?司員工及?外派人員?;___?_公司員?工劃到余?杭;客旅?中心劃入?客旅分公?司;社區(qū)?員工由社?區(qū)統(tǒng)一辦?理;寧波?當?shù)厝藛T?在寧波公?司辦理。?這樣利于?管理，對?該項費用?支出便于?掌握，主?要還是有?利于接受?稅務(wù)與社?保的檢查?。__?__年度?，山水置?業(yè)公司產(chǎn)?生利潤，?為彌補以?前年度的?虧損，我?們做了稅?務(wù)審計和?申報工作?，經(jīng)多方?努力于_?___年?____?月獲得所?得稅退稅?返還__?__萬元?。根據(jù)?浙地稅發(fā)?[___?_]號文?件《浙江?省地方稅?務(wù)局浙江?省財政廳?關(guān)于個人?取得差旅?費津貼、?誤餐補助?收入征收?個人所得?稅問題_?___》?，從月份?開始在工?資核算上?進行相關(guān)?調(diào)整，一?是企業(yè)可?在稅前列?支;二是?員工可減?輕稅賦。?(二)?審計工作?___?_、山水?置業(yè)公司?一期交付?結(jié)算后產(chǎn)?生了利潤?，在進行?所得稅申?報的同時?，辦理以?前年度虧?損彌補申?報。為彌?補以前年?度虧損委?托杭州天?瑞稅務(wù)師?事務(wù)所對?山水置業(yè)?公司__?__年、?____?年及__?__年進?行了稅務(wù)?審計(_?___年?、___?_年已審?計過)，?出據(jù)的審?計結(jié)果符?合公司利?益，西湖?區(qū)地方稅?務(wù)征管局?已對山水?置業(yè)公司?前五年的?虧損進行?了核實。?___?_、委托?浙江興合?會計師事?務(wù)所對集?團公司、?山水置業(yè)?、___?_置業(yè)、?客運中心?、集團合?并報表進?行會計審?計，審計?的目的是?為了融資?的需要。?已取得了?集團公司?、山水置?業(yè)、__?__置業(yè)?、客運中?心審計報?告，審計?報告出據(jù)?的審計結(jié)?果基本符?合公司要?求。集團?合并報表?的會計審?計報告經(jīng)?過蹉商獲?得了有效?的會計審?計報告。?___?_、委托?浙江興合?會計師事?務(wù)所對集?團公司增?資