預售房屋轉讓合同_第1頁
預售房屋轉讓合同_第2頁
預售房屋轉讓合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

預售房屋轉讓合同合同雙方本合同由下列雙方簽訂：買方：（以下簡稱“買方”）賣方：（以下簡稱“賣方”）合同內容根據《中華人民共和國房屋買賣合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律，經賣方自愿出售，買方自愿購買，雙方在平等自愿的基礎上，通過協商一致，簽訂下列預售房屋轉讓合同。一、房屋基本信息房屋地址：（以下簡稱“房屋”）房屋建筑面積：（以下簡稱“面積”）房屋土地使用年限：（以下簡稱“土地使用年限”）二、房屋轉讓價格及付款方式賣方同意以人民幣（以下簡稱“元”）（大寫）作為房屋的轉讓價格，具體價格為：（以下簡稱“價格”）元。價格的支付方式如下：在簽訂本合同時，買方應當向賣方支付訂金（以下簡稱“訂金”），訂金金額為價格的（以下簡稱“百分比”）%。在合同履行過程中，買方如履行了本合同全部約定，訂金視為購房款的一部分；買方未按照合同約定履行本合同全部義務的，則訂金不予退還，賣方有權依法要求買方繼續(xù)履行本合同或者要求賠償其損失。在買方支付了訂金后，剩余的房款應當（以下簡稱“比例一”）%首付，剩余房款（以下簡稱“貸款金額”）應當（以下簡稱“比例二”）%以銀行貸款等方式支付，具體支付方式雙方另行協商。在買方支付了房款后，賣方應當依法將房屋的權屬證書等相關房產證明文件移交給買方。三、房屋交付及驗收賣方承諾，在前述房款支付完畢后，將房屋和相關房產證明文件等全部移交給買方。買方認可房屋狀態(tài)并進行驗收，確認房屋無任何重大瑕疵。如買方拒絕驗收或者發(fā)現房屋存在重大瑕疵的，應當以書面形式告知賣方并要求賣方在（以下簡稱“時間”）天內進行修繕或整改，確認修繕或整改滿足驗收標準后，應當重新驗收。四、房屋抵押買方應當及時向有關部門申請辦理房屋抵押手續(xù)，保證房屋權利不受影響。在買方未按照合同約定履行本合同全部義務或者買方出現還款等逾期行為的情況下，賣方有權將房屋抵押權優(yōu)先得到滿足。五、違約責任因買方違約導致本合同無法履行的，買方應當賠償賣方因此遭受的全部損失。因賣方違約導致本合同無法履行的，賣方應當賠償買方因此遭受的全部損失。本合同雙方未履行或者違反本合同約定的，應當依法承擔相應的違約責任。六、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下義務履行完畢。本合同未約定事項雙方可以另行協商，達成一致后，可以簽訂補充協議。本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽名賣方簽名：_______________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論