廠房買賣合同精編版（七篇）

第20頁共20頁廠房買賣?合同精編?版賣方?：___?__營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?買方：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?法定代表?人：__?___?買賣雙方?在平等、?自愿、公?平協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?土地及工?業(yè)廠房買?賣事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議。?第一條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?】1.?1賣方擁?有位于的?一幅工業(yè)?用地，土?地信息如?下：__?___?《土地使?用證》號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_;地?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?土地使用?權(quán)面積：?____?平方米。?（其他?信息詳見?《土地使?用證》）?賣方在?其上建有?工業(yè)廠房?，并辦有?《房地產(chǎn)?權(quán)證》?1.2買?方購買轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的用?于生產(chǎn)經(jīng)?營（包括?關(guān)聯(lián)公司?的生產(chǎn)經(jīng)?營）。?第二條【?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?概況】?2.1賣?方保證，?上述土地?及廠房的?產(chǎn)權(quán)清晰?，賣方對(duì)?其享有的?完全的物?權(quán)，有權(quán)?出售，轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的不?存在任何?債務(wù)，未?使用轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的進(jìn)行?任何抵押?，不存在?查封，不?存在任何?欠繳地價(jià)?款、房?jī)r(jià)?款或稅款?的情形。?2.2?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?現(xiàn)已空置?，原則上?按照現(xiàn)狀?轉(zhuǎn)讓。具?體的現(xiàn)狀?及交付標(biāo)?準(zhǔn)詳見第?九條。?第三條【?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?】轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的成交?價(jià)為人民?幣。成?交價(jià)不含?本合同第?八條所列?之各項(xiàng)稅?費(fèi),因本?次交易所?產(chǎn)生的相?關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)本合同?第八條之?約定承擔(dān)?。第四?條【交易?定金】?買方應(yīng)在?本合同簽?署生效當(dāng)?日向賣方?支付定金?人民幣。?賣方應(yīng)向?買方出具?定金收據(jù)?。第五?條【付款?方式】?5.1雙?方應(yīng)于定?金支付完?成后【_?____?】日內(nèi)共?同至開立?資金監(jiān)管?賬戶。賬?戶開立完?成后【_?____?】日內(nèi)，?買方應(yīng)當(dāng)?將支付至?上述資金?監(jiān)管賬戶?。5.?2轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的全部過?戶至買方?或買方指?定第三方?名下后_?___日?內(nèi)，雙方?應(yīng)共同至?銀行、持?新的登記?證書原件?（包括《?土地使用?證》、《?房地產(chǎn)權(quán)?證》）辦?理監(jiān)管資?金解付手?續(xù)，即由?銀行將監(jiān)?管資金支?付至賣方?指定賬戶?。廠房?買賣合同?精編版（?二）賣?方：__?___????????（簡(jiǎn)稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___????????（簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請(qǐng)?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請(qǐng)?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）_?____?購買方（?乙方）_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?廠房買賣?合同精編?版（三）?甲方（?賣方）：?____?_乙方?（買方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房產(chǎn)（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào)）?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭（?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在__?___繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。第?五條稅?費(fèi)分擔(dān)：?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同?主體1?、甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?廠房買賣?合同精編?版（四）?甲方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?乙方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，并依?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》之規(guī)?定，現(xiàn)就?與乙方受?讓甲方擁?有的部分?房地產(chǎn)（?國有土地?使用權(quán)地?號(hào)為__?___）?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，望?雙方共同?遵守：?一、乙方?擬受讓的?房地產(chǎn)占?地面積共?計(jì)___?_畝，四?至見。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)?狀況無法?進(jìn)行土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓，故乙?方同意在?本協(xié)議第?一條約定?的范圍內(nèi)?出資建設(shè)?廠房。?三、甲、?乙雙方承?諾：一但?完成開發(fā)?投資總額?（以工程?造價(jià)部門?的預(yù)算額?為準(zhǔn)）的?____?%，雙方?立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?在該協(xié)議?中雙方明?確約定轉(zhuǎn)?讓的土地?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?__萬元?。四、?甲、乙雙?方均不得?以任何理?由違反本?協(xié)議：?1、若甲?方違約，?除向乙方?返還乙方?已實(shí)際發(fā)?生的工程?款（包括?利息）外?，還需向?乙方支付?違約金_?___元?。2、?若乙方違?約，則應(yīng)?向甲方支?付違約金?____?元。五?、乙方必?須于本協(xié)?議簽完后?____?日內(nèi)各甲?方支付_?___萬?元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，?余款__?__萬元?在以后的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議中?再行約定?。六、?為擔(dān)保上?述款項(xiàng)及?有可能因?違約而發(fā)?生的工程?款（包括?利息）違?約金及簽?定房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，甲方愿?將其擁有?的___?_畝國有?土地使用?權(quán)抵押給?乙方，雙?方在簽定?抵押協(xié)議?后至__?__市國?土資源局?辦理抵押?登記手續(xù)?，該抵押?協(xié)議是不?可的協(xié)議?，主協(xié)議?無效，抵?押協(xié)議仍?有效。?七、除非?經(jīng)甲、乙?雙方書面?確認(rèn)，本?協(xié)議不得?擅自變更?、解除。?八、在?履行協(xié)議?過程中若?有爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商;?若協(xié)商未?果，則各?方均有權(quán)?提交房地?產(chǎn)所在地?的法院以?訴訟的方?式解決。?九、本?協(xié)議__?___式?____?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)___?_份，并?在雙方蓋?章、簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日廠?房買賣合?同精編版?（五）?賣方：_?____?買方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?：1、?乙方購買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_,__?__號(hào)廠?房___?__層，?廠房建筑?面積__?__平方?米，并配?套場(chǎng)地_?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2?、設(shè)備為?：___?__3?、土地使?用權(quán)限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。二、?廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)?用：廠?房和設(shè)備?及土地使?用費(fèi)用總?計(jì)為__?__萬元?三、付?款方式、?期限及交?房期：?1、買賣?款分三次?次付清：?___?_年__?__月_?___日?前甲方把?廠房設(shè)備?通過有關(guān)?部門驗(yàn)收?合格后交?付乙方使?用，并將?公司法定?代表人和?公司相應(yīng)?營業(yè)手續(xù)?變更到乙?方名下同?時(shí)乙方在?收到甲方?廠房設(shè)備?和相應(yīng)手?續(xù)變更之?日支付人?民___?_萬元;?第二次?付款為在?第一次付?款后一個(gè)?月內(nèi)支付?____?萬元;?第三次付?款為在第?二次付款?后三個(gè)月?內(nèi)支付_?___萬?元。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方?式支付均?可，如乙?方逾期超?過一個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的2?0%計(jì);?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證及公?司法定代?表人和公?司相應(yīng)營?業(yè)手續(xù)變?更，或?qū)?土地、廠?房抵押給?任何第三?方，則該?合同無效?，甲方無?條件全額?退還乙方?所有的購?房款，并?按買賣總?價(jià)20%?支付給乙?方作為違?約金。?四、其他?規(guī)定：?1、甲方?在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方?協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在?辦理中發(fā)?生的所有?費(fèi)用契稅?、工本費(fèi)?等由__?__方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙?方所購產(chǎn)?權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓?或出租給?其他方辦?業(yè)，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進(jìn)行?工商注冊(cè)?。3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚?及廠房，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、乙?方在所購?廠房?jī)?nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。?5、本協(xié)?議生效前?由于本廠?房、設(shè)備?、土地及?公司產(chǎn)生?的一切債?權(quán)債務(wù)及?法律責(zé)任?均由甲方?承擔(dān)，與?乙方無關(guān)?。6、?乙方使用?的用電和?用水增容?量由乙方?提出申請(qǐng)?，甲方予?以協(xié)助辦?理，增容?費(fèi)用由乙?方向有關(guān)?部門按規(guī)?定交納。?7、本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)?充確定，?與本合同?具有同等?法律效力?，協(xié)商不?成的由臨?淄區(qū)人民?法院管轄?處理。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?、設(shè)備和?土地使用?，甲方無?權(quán)干涉，?該土地的?使用費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。9?、本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后一年?內(nèi)有效。?五、違?約責(zé)任：?如違反?本協(xié)議的?約定，由?違約方按?照買賣總?價(jià)格的2?0%支付?相對(duì)方違?約金。?六、本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。八、?本合同主?體及責(zé)任?：1、?甲方：_?____????法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__2?、乙方：?____?_???法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?甲方：_?____?代表：?電話：?____?_乙方?：___?__代?表：電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?址：__?___?廠房買賣?合同精編?版（六）?合同立?協(xié)雙方：?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商，?就乙方向?甲方購買?標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配?套場(chǎng)地達(dá)?成如下協(xié)?議，以資?共同遵守?。一、?基本情況?：1、?乙方購買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?____?弄（新村?）___?__支弄?____?號(hào)___?_號(hào)廠房?____?_層，廠?房建筑面?積___?_平方米?，并配套?場(chǎng)地__?__平方?米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使用?權(quán)限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止，實(shí)?際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?3、廠?房區(qū)域東?側(cè)在__?___米?內(nèi)、南側(cè)?到___?__米內(nèi)?、西側(cè)到?____?_米內(nèi)、?北側(cè)到_?____?米內(nèi)。?二、廠房?價(jià)格及其?它費(fèi)用：?1、廠?房?jī)r(jià)格每?平方米人?民幣_(tái)_?__元（?大寫），?總價(jià)（含?人民幣土?地價(jià)格）?人民幣_(tái)?___元?（大寫）?。2、?土地使用?稅費(fèi)按國?家有關(guān)規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關(guān)部門?。3、?乙方在甲?方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管?理費(fèi)每年?人民幣_(tái)?___元?（大寫）?。三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、廠?房總價(jià)分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣_(tái)__?_萬元（?大寫）。?（1）?____?年___?_月__?__日前?甲方把廠?房通過有?關(guān)部門驗(yàn)?收合格后?交付乙方?使用，同?時(shí)乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?萬元（大?寫）;?（2）其?余房款應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?（以產(chǎn)權(quán)?交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為?準(zhǔn)）__?__日內(nèi)?一次性付?清，在辦?理中產(chǎn)生?的契稅由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，逾期交?款處以滯?納金按銀?行利息的?二倍，如?乙方逾期?超過三個(gè)?月不付款?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價(jià)的?10%計(jì)?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價(jià)1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費(fèi)用?契稅、工?本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)?房可以自?由轉(zhuǎn)讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進(jìn)行?工商注冊(cè)?。3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?、高用電?量的項(xiàng)目?。5、?乙方在所?購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或?生活必須?遵紀(jì)守法?，恪守管?理制度，?照章納稅?，按其交?付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙?方使用的?用電和用?水增容量?由乙方提?出申請(qǐng)，?甲方予以?協(xié)助辦理?，增容費(fèi)?用由乙方?向有關(guān)部?門按規(guī)定?交納。?7、本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充?確定，與?本合同具?有同等法?律效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無權(quán)干涉?。9、?本廠房的?質(zhì)量保修?期為交付?后一年內(nèi)?有效。?五、本合?同主體及?責(zé)任：?1、甲方?：___?__????法定代表?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?2、乙?方：__?___????法定代?表人：_?____???????????委托?代理人：?____?_（甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任）六?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?（蓋章）?：___?__?????????代表（蓋?章）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地址?：廠房?買賣合同?精編版（?七）出?賣方：?住址：?買受方：?住址：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?相關(guān)法律?、法規(guī)，?在自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則下，?就轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下條款，?雙方對(duì)協(xié)?議條款的?含義均已?理解且無?異議。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：?乙方購買?甲方所有?的位于廠?房及土地?使用權(quán)，?土地轉(zhuǎn)讓?面積以土?地使用權(quán)?證載明的?面積為準(zhǔn)?，土地權(quán)?屬證號(hào)為?：廠房暫?無產(chǎn)權(quán)證?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款：?1、轉(zhuǎn)?讓上述土?地使用權(quán)?和所有廠?房及配套?基礎(chǔ)設(shè)施?，包括但?不限于道?路、綠化?、水電、?管網(wǎng)，配?套基礎(chǔ)設(shè)?施詳見設(shè)?施清單，?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?質(zhì)量以現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)?、廠房及?廠房?jī)?nèi)裝?飾等轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為：?人民幣?三、付款?方式：?1、乙方?向甲方交?付定金萬?元整，于?合同簽訂?之日付款?人民幣_(tái)?___萬?元整，另?人民幣_(tái)?___萬?元整于?乙方進(jìn)駐?甲方工廠?當(dāng)日支付?。之后若?乙方反悔?不愿購買?或因乙方?無法立項(xiàng)?、證照無?法辦理或?乙方自身?的其他原?因?qū)е聼o?法履行合?同，則萬?元定金不?退，若甲?方反悔不?愿轉(zhuǎn)讓或?因甲方自?身的其他?原因?qū)е?無法履行?合同，則?雙倍退還?定金。?2、余款?萬元，乙?方于__?__年_?___月?份付款人?民幣，余?款人民幣?____?萬元于_?___年?____?月___?_日前支?付給甲方?。四、?標(biāo)的物交?付：1?、乙方交?清定金后?，___?_年__?__月_?___日?部分廠房?交付給乙?方裝修，?甲方于年?____?月___?_日前正?式將房屋?交付于乙?方，乙方?進(jìn)駐甲方?廠房后暫?時(shí)以租賃?形式行使?租賃權(quán)，?可以對(duì)廠?房?jī)?nèi)房屋?進(jìn)行裝修?、加蓋，?以乙方單?位的名義?行使正常?經(jīng)營的權(quán)?利，但廠?房，水電?等所有物?業(yè)均由乙?方負(fù)責(zé)維?修。2?、乙方在?付清余款?人民幣_(tái)?___萬?元整之后?，甲方于?付清當(dāng)日?開始辦理?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，包?括但不限?于土地使?用權(quán)，房?屋所有權(quán)?的轉(zhuǎn)移手?續(xù)。財(cái)產(chǎn)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?以甲方單?位股權(quán)轉(zhuǎn)?讓的方式?或者重新?注冊(cè)成立?一家新公?司，以新?公司的名?義進(jìn)行股?權(quán)轉(zhuǎn)讓的?方式將所?有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，以工商?備案轉(zhuǎn)讓?日期為準(zhǔn)?，該日期?前的所有?第三方債?權(quán)債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)，?該日期之?后的所有?第三方債?權(quán)債務(wù)均?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。對(duì)外?公告期為?。如上述?兩種方式?均不能辦?理，甲方?可以直接?將土地廠?房轉(zhuǎn)讓給?乙方并辦?理相應(yīng)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，?具體方式?雙方協(xié)商?并另行簽?訂合同。?五、甲?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方確認(rèn)?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?是其所有?，除土地?使用權(quán)的?押貸款之?外不存在?查封、凍?結(jié)、出租?、為他人?擔(dān)保等第?三人主張?權(quán)利等權(quán)?利瑕疵如?有相應(yīng)?瑕疵，甲?方應(yīng)積極?予以解決?，否則，?乙方有權(quán)?要求解除?合同，并