出租房屋協(xié)議合同

出租房屋協(xié)議合同一、甲方與乙方甲方：（出租人）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________________________________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂租賃協(xié)議，遵循平等自愿、公平合理、誠實(shí)守信的原則，以免后續(xù)不必要的糾紛。二、出租房屋情況甲方同意將物業(yè)位于_______________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證房屋在出租前進(jìn)行了詳細(xì)勘察，房屋不存在損壞和瑕疵，如發(fā)現(xiàn)問題需及時(shí)通知乙方協(xié)商解決。三、租金和租賃期1.租金：租金為人民幣_(tái)_________元整/月，乙方應(yīng)于每月____________（具體日期）前付清當(dāng)月租金。2.租賃期：租賃期從_____________起至_________止，共__________個(gè)月。如需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，并按照雙方現(xiàn)有協(xié)商達(dá)成的新租賃期和租金支付方式等達(dá)成新的協(xié)議。四、押金1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的押金，并在租賃期屆滿后清退，如需抵扣乙方逾期房租或房屋損壞賠償，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后扣除。2.清退：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套物品歸還給甲方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。如乙方有任何物品遺留，甲方有權(quán)自行處理或銷毀。五、居住規(guī)定1.承租人：乙方應(yīng)為本人或與同室者未婚的合法結(jié)婚對(duì)象；未經(jīng)甲方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或借他人居住。2.保潔義務(wù)：乙方需要按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，并負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施物品的安全和衛(wèi)生保潔，勿損毀及毀壞物品；房屋損壞情況如屬于非人為原因，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；乙方很好地保護(hù)房屋及配套設(shè)施等，與否影響押金的退還。3.安全責(zé)任：乙方需妥善保管好房屋及配套設(shè)施、物品，不得引起火災(zāi)、泄漏氣體等安全事故；如乙方或其同室者不遵規(guī)定，阻礙正常居住，甲方有權(quán)解除協(xié)議或終止租賃。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方不按租賃協(xié)議履行應(yīng)盡的義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：如乙方違反租賃協(xié)議中的規(guī)定，未履行該履行的義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議或終止租賃，并追究乙方違約責(zé)任。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。協(xié)議簽字后生