智慧社區(qū)商業(yè)計(jì)劃書(shū)

Alphachn智慧社區(qū)平臺(tái)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目定位客戶(hù)1公里范圍內(nèi)的C2C電商與生活服務(wù)平臺(tái)。1.2項(xiàng)目描述建設(shè)本地生活服務(wù)平臺(tái)即智慧社區(qū)平臺(tái)，面向業(yè)主提供物業(yè)、電商與智能家居服務(wù)。通過(guò)大數(shù)據(jù)挖掘提升智慧社區(qū)平臺(tái)管理效率。1.3產(chǎn)品與服務(wù)1.智慧社區(qū)管理平臺(tái)為社區(qū)居民提供智能家居、訪客通行、小區(qū)門(mén)禁、消息提醒、社區(qū)安防、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)繳費(fèi)、號(hào)碼通、快遞查詢(xún)、停車(chē)管理、社區(qū)購(gòu)物、房屋租售、智能硬件、投訴建議，小區(qū)公告故障報(bào)修、社區(qū)交流、跳蚤市場(chǎng)、活動(dòng)召集等功能。為社區(qū)物業(yè)提供物業(yè)信息推送、業(yè)主報(bào)修、投訴建議、快遞包裹、商品配送、安防警報(bào)、養(yǎng)老服務(wù)、車(chē)輛警報(bào)等功能。為社區(qū)商戶(hù)提供上傳商品信息、商品編輯、訂單處理、提現(xiàn)等功能。智樹(shù)1區(qū)=O>>3鹹訂吐哩02c?4?tti=貝眼互動(dòng)>智慧襯區(qū)歡迎您！>>命険雷經(jīng)>敘百型!理>口匕見(jiàn)ph肚h門(mén)智證城市2.智慧社區(qū)業(yè)主端軟件（Android版/IOS版）

為社區(qū)居民提供訪客通行、小區(qū)門(mén)禁、消息提醒、社區(qū)安防、養(yǎng)老服務(wù)、物業(yè)繳費(fèi)、號(hào)碼通、快遞查詢(xún)、停車(chē)管理、社區(qū)購(gòu)物、房屋租售、智能硬件、投訴建議，小區(qū)公告、故障報(bào)修社區(qū)交流、跳蚤市場(chǎng)、活動(dòng)召集等功能。3.智慧社區(qū)物業(yè)端軟件（Android版/IOS版）為各社區(qū)物業(yè)推出的軟件。旨在讓用戶(hù)享受更加便捷的社區(qū)物業(yè)服務(wù)。為社區(qū)物業(yè)提供物業(yè)信息推送、業(yè)主報(bào)修、投訴建議、快遞包裹、商品配送、安防警報(bào)、養(yǎng)老服務(wù)、車(chē)輛警報(bào)等功能。Ol'-AH11?QFBE-UH/Mfnuirr-m^XV.?L|IMS-IS-W^!-Wiu￡■疇ai^t-aw3D'jS-I3OII?Ol'-AH11?QFBE-UH/Mfnuirr-m^XV.?L|IMS-IS-W^!-Wiu￡■疇ai^t-aw3D'jS-I3OII?HE：s-ESi+r.^幸W心託u斗稅i.空Ay：!14M注血l*ua皿mBUQHnKIDia■u>w"KM1J-MlC^F412-aiK?a/■a品is曰g=-w4.智慧社區(qū)商戶(hù)端軟件（Android版/IOS版）為商家打造的應(yīng)用，能隨時(shí)使用手機(jī)上下架各種商品，支持多種支付方式，是社區(qū)商家的好幫手。為社區(qū)商戶(hù)提供上傳商品信息、商品編輯、訂單處理、提現(xiàn)等功能。

5.智能家居系統(tǒng)（硬件/Android版/IOS版）為社區(qū)業(yè)主和住戶(hù)推出的一款可以通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制電器設(shè)備的智能化開(kāi)關(guān)產(chǎn)品!6.大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)通過(guò)對(duì)社區(qū)生活服務(wù)平臺(tái)做深層次的大數(shù)據(jù)挖掘，提升管理服務(wù)效率。=I■僅mH劇th=I■僅mH劇th加p.Ti-Srtrf乏奉乏壬H;-i：q■■M■■mtUBiMliiXndnaHM■■■'I—axj.二1_；?■■.,-：屮；4?l-hm4i-i^n>?E卿ntD印J_'fc?P^rtj~Adnw尺?lz決rwJiiipIMjp二、商業(yè)模式收取入住平臺(tái)商戶(hù)商品與服務(wù)交易額10%的費(fèi)用，并收取物業(yè)管理費(fèi)10%的費(fèi)用三、競(jìng)爭(zhēng)分析主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是傳統(tǒng)物業(yè)公司，比如保利物業(yè)。去年在管面積達(dá)8870萬(wàn)平方米，總共有381個(gè)項(xiàng)目。2016年?duì)I收25.48億元；凈利潤(rùn)為1.42億元。如果使用智慧社區(qū)平臺(tái)的保利物業(yè)，物業(yè)服務(wù)人員降低50%以上，營(yíng)業(yè)收入將提升20%以上，凈利潤(rùn)將提升50%以上。四、業(yè)務(wù)規(guī)劃第一階段是公司在中國(guó)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的建立和營(yíng)銷(xiāo)宣傳。第二階段是產(chǎn)品的升級(jí)維護(hù)，包括智能算法的性能的改進(jìn)和施工服務(wù)。第三階段是接管中小物業(yè)項(xiàng)目。五、投資安排資金用途：主要用于兼并物業(yè)公司項(xiàng)目，剩余產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)拓展，其中80%用于兼并全國(guó)各地物業(yè)公司的物業(yè)項(xiàng)目、5%用于產(chǎn)品升級(jí)維護(hù)、15%用于